Този жилищен парцел в Аталая, Малага, предлага възможност за създаване на имот по поръчка в спокойна, селска среда. С площ от 2194 м², парцелът е близо до плажа и основните удобства, като същевременно осигурява уединение. Намира се на височина от 666 метра над морското равнище, предлагайки потенциал за гледки и уникален климат, различен от крайбрежните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен във вътрешността, в тих и селски район, на около 60 км от летище Малага. Необходимо е превозно средство за придвижване. Въпреки че е в по-отдалечена зона, има сравнително добра връзка с основните пътища.
Това е идеално място за тези, които търсят възможност за изграждане на персонализирана луксозна вила. Предвижда се изграждане на две вили с площ около 560 м² всяка, с възможност за подземни гаражи, спа зони и тераси, насочени към средиземноморския климат.
Парцелът е с готова строителна документация, но без текущо издадено разрешение за строеж. Ориентировъчната дата на завършване на съществуващите конструкции е 1970 г., което предполага, че новите проекти ще трябва да отговарят на съвременните строителни норми.
Проектът не предлага незабавно настаняване, тъй като е парцел за строителство. Липсва издадено строително разрешение. Не е осигурен обществен транспорт до самия парцел, което налага използването на личен автомобил. Цената не включва разходите за проектиране и строителство.
Ref: VL412362
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на завършеност ще зависи изцяло от бъдещия собственик и избрания строител. Възможностите за изграждане на две луксозни вили с обща площ от около 1120 м², включващи големи тераси и подземни нива, позволяват висок стандарт на довършителни работи. Използването на съвременни материали и технологии ще бъде ключово за постигане на желаната естетика и функционалност.
Цената на този жилищен парцел е 1,250,000 евро. Представлява възможност за изграждане на два имота, което може да бъде привлекателно за инвеститори или семейства, търсещи персонализирани жилищни решения. Цената отразява размера на парцела и потенциала за развитие, като не включва разходите за проектиране и строителство, които ще варират значително.
Аталая предлага спокойна, селска атмосфера, далеч от оживените курорти. Парцелът е разположен на височина от 666 метра, което предполага по-хладен микроклимат и потенциал за живописни гледки. Наличието на ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км осигурява основни удобства, но ежедневното пазаруване и достъпът до по-големи градски центрове изискват пътуване. Близостта до плажове като Playa Isdabe (0.5 км) добавя стойност за свободното време.
Животът в района на Аталая се характеризира със спокойствие и близост до природата, въпреки че се намира на сравнително малко разстояние от по-големи градове като Марбея (12 км). Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в близък радиус (до 2 км) осигурява комфорт за ежедневните нужди. Близостта до международни училища и спортни центрове, като RozaRossa Tennis and Padel Club, допълва възможностите за активен начин на живот.
Парцелът в Аталая е стратегически разположен, предлагайки комбинация от селска тишина и близост до крайбрежието. Височината над морското равнище добавя уникален елемент към местоположението, което може да предложи различни гледки и климатични предимства спрямо непосредствено крайбрежните имоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аталая се намира в близост до Марбея (12 км), един от най-известните курорти по Коста дел Сол. Това осигурява достъп до луксозни ресторанти, магазини и нощен живот. По-далеч са Алхесирас (54 км) и Малага (60 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности.
Парцелът е на около 60 км от летище Малага, което е на около час път с кола. Най-близките плажове, като Playa Isdabe, са на 0.5 км. Супермаркет е на 11 км, а най-близката аптека, на 6.2 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.4 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района показва известна свързаност, но за повечето дейности личният автомобил е необходим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.2°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината от 666 метра над морското равнище може да осигури по-умерени температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до парцела има няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, всички на разстояние под 1 км. Близостта до голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км) е значително предимство за любителите на голфа. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club също са лесно достъпни.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира в близост до Марбея (12 км), един от най-известните курорти по Коста дел Сол. Това осигурява достъп до луксозни ресторанти, магазини и нощен живот. По-далеч са Алхесирас (54 км) и Малага (60 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този парцел в Аталая представлява значително по-голяма инвестиция, насочена към изграждане на висок клас имоти. Докато изброените проекти предлагат готови жилища на по-достъпни цени, парцелът в Аталая предлага възможност за изцяло персонализиран проект. Цената от 1,250,000 евро се свързва повече с ексклузивни, самостоятелни парцели в търсени райони, отколкото със стандартни апартаментни комплекси. Позиционирането му във вътрешността, но с близост до плажа и голф игрища, го отличава от имоти, които са или изцяло крайбрежни, или предимно селски.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
