Dette er en unik mulighet til å anskaffe en betydelig boligtomt på 2194 m² i det ettertraktede området Atalaya, Málaga. Tomten ligger i et etablert boligområde, og tilbyr et rolig, landlig miljø med nærhet til essensielle fasiliteter. Potensialet for utvikling av to luksuriøse eneboliger, under forutsetning av nødvendige byggetillatelser, gjør dette til et prosjekt med betydelig verdi. Området kombinerer fredelige omgivelser med god tilgang til kystens fasiliteter, noe som gir en balansert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i et innlandsområde, preget av et landlig og fredelig landskap. Den ligger i et etablert boligområde som verdsetter ro og privatliv. Til tross for den landlige atmosfæren, er grunnleggende behov som apotek kun en kort kjøretur unna, noe som understreker en praktisk beliggenhet for dagliglivet.
For eiendomsutviklere eller private kjøpere med visjoner om å bygge skreddersydde boliger, tilbyr denne tomten et ideelt utgangspunkt. Med et stort areal kan man realisere romslige villaer med private hager og svømmebasseng. Potensialet for to separate enheter adresserer behovet for familieboliger eller investeringseiendommer med høy leiepotensial.
Tomten er en del av et område med eksisterende bebyggelse, men gir mulighet for nybygg. Den eksisterende bebyggelsen indikerer at området er modent for videre utvikling, men nybyggprosjekter vil kreve grundig planlegging og godkjenning fra lokale myndigheter. Eiendommen er ferdigstilt i 1970, men selve tomten er klar for utvikling.
Prosjektet er en tomt og har derfor ingen egne bygningsmessige fasiliteter som soverom eller bad. Potensialet for bygging er avhengig av godkjennelse fra kommunen, og det foreligger ingen byggetillatelse for øyeblikket. Tomten er også plassert 666 meter over havet, noe som kan påvirke utsikt og klima sammenlignet med kystnære tomter.
Ref: VL412362
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for utviklere som ser potensialet i å skape eksklusive boliger i et ettertraktet område, eller for private kjøpere som drømmer om å bygge sin egen villa skreddersydd til deres spesifikke behov og ønsker. Det er også en attraktiv mulighet for investorer som ønsker å kapitalisere på det spanske eiendomsmarkedet med et prosjekt med høy potensial. Familien som søker et fredelig, men likevel tilgjengelig hjem, vil finne dette stedet tiltalende. De som verdsetter privatliv, romslighet og muligheten til å forme sitt eget boareal, vil se verdien i denne tomten.
Selv om dette er en tomt og ikke et ferdig prosjekt, er 'Quality of Finishing' relevant for fremtidig utvikling. Potensialet for å bygge opptil to luksuriøse villaer antyder at området tiltrekker seg prosjekter med høy standard. Den generelle karakteren til Atalaya-området, med etablerte boliger, indikerer en forventning om god byggekvalitet og materialvalg. Fremtidige byggverk vil sannsynligvis følge moderne bygningsstandarder, med fokus på holdbarhet og estetikk, for å matche den forventede verdien av tomten og omgivelsene.
Tomten er priset til €1,250,000, noe som reflekterer dens størrelse og potensial for utvikling av luksuriøse boliger. Som en betydelig boligtomt, tilbyr den en sjelden mulighet i et etablert område. Prisen indikerer en premium posisjonering, typisk for utviklingsprosjekter som tillater bygging av flere enheter eller store, individuelle villaer. Disponibiliteten av slike tomter er begrenset, noe som kan påvirke fremtidig verdiøkning. Prisen er en 'fra'-pris, og eventuelle utviklingskostnader kommer i tillegg.
Atalaya representerer en bolig oase preget av ro og naturskjønnhet, men likevel nærhet til kystens livlige atmosfære. Området er ideelt for de som søker en tilbaketrukket livsstil uten å gi avkall på moderne bekvemmeligheter. Daglige rutiner vil sannsynligvis sentrere rundt bruk av bil for å nå supermarkeder, skoler og fritidsaktiviteter. Nærheten til flere golfbaner og strender gir gode muligheter for fritidsaktiviteter. Det landlige landskapet, kombinert med en betydelig høyde, gir et unikt mikroklima og potensial for storslått utsikt. Dette er et sted hvor man kan nyte stillheten, men likevel ha lett tilgang til regionens tilbud.
Livet i Atalaya er preget av en balanse mellom landlig ro og tilgang til kystens fasiliteter. Hverdagen krever bil for de fleste gjøremål, med supermarkeder og andre nødvendigheter rundt 11 km unna. Samtidig gir nærheten til mindre byer og kjøpesentre tilgang til et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter. Området er relativt tett på flere internasjonale skoler, noe som gjør det attraktivt for familier. Livsstilen er preget av utendørsaktiviteter, med lett tilgang til golfbaner og strender, samt en generell følelse av privatliv og natur.
Denne eiendommen ligger i Atalaya, en kommune kjent for sitt naturskjønne landskap og sin avstand til kystens travle sentre. Området tilbyr en roligere livsstil, men er likevel strategisk plassert for enkel tilgang til populære destinasjoner som Marbella og Estepona, samt de mange golfbanene og strendene langs Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya ligger strategisk plassert i forhold til større byer på Costa del Sol. Marbella, et kjent senter for luksus og shopping, er kun 12 km unna. Málaga by, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, ligger 60 km unna. Den geografiske plasseringen gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til urbane fasiliteter og tjenester som tilbys av disse større sentrene.
Atalaya ligger i en høyde, 666 meter over havet, noe som medfører noe lengre avstander til kystfasiliteter. Nærmeste strender, som Playa Isdabe, ligger ca. 0.5 km unna, men større, mer kjente strender som Playa de Casablanca er rundt 50 km unna. Malaga flyplass er ca. 60 km unna med bil, mens Gibraltar flyplass er betydelig lenger. Nærhet til et bredt spekter av fasiliteter innen en 2 km radius, inkludert restauranter, kafeer, banker og apotek, sikrer at daglige behov dekkes lokalt. Nærheten til El Campanario Golf Course (1.4 km) er en klar fordel for golfentusiaster.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med over 3800 soltimer per år, er det rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Områdets betydelige høyde på 666 meter over havet bidrar til et litt kjøligere mikroklima sammenlignet med kysten, noe som kan være en fordel i sommermånedene. Landskapet preges av vegetasjon, noe som gir et grønt og naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Atalaya er en innlandsdestinasjon med en høyde på 666 meter, er det likevel god tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strender, som Playa Isdabe, er bare 0.5 km unna, mens andre populære strender som Playa de Casablanca er innen en akseptabel kjøreavstand. Regionen er et paradis for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km) like i nærheten. Sportsentusiaster har også tilgang til tennis- og padelklubber innen rekkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger strategisk plassert i forhold til større byer på Costa del Sol. Marbella, et kjent senter for luksus og shopping, er kun 12 km unna. Málaga by, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, ligger 60 km unna. Den geografiske plasseringen gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til urbane fasiliteter og tjenester som tilbys av disse større sentrene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne tomten i Atalaya en annerledes investeringsprofil. De nevnte prosjektene er typisk ferdige boliger eller leilighetskomplekser, med startpriser fra rundt €205,000 til €269,950. Denne tomten, med en pris på €1,250,000, er rettet mot et annet segment av markedet, de som er interessert i utvikling og bygging av større, skreddersydde eiendommer. Atalaya-området, spesielt med sin høyde og landlige karakter, skiller seg fra de mer kystnære og tettbygde områdene som Torre del Mar og Mijas. Mens prosjektene i Estepona kan tilby direkte strandtilgang eller moderne leilighetskomplekser, fokuserer Atalaya-tomten på potensialet for privat, luksuriøs boligutvikling med utsikt og ro, noe som gir en unik posisjonering i markedet for de som søker å bygge noe spesifikt og eksklusivt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
