Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt i Atalaya, en lugn och lantlig del av Málaga-provinsen. Tomten, med en generös yta på 2194 m², erbjuder potential för att uppföra lyxiga bostäder. Området kombinerar en fridfull miljö med närhet till kustens bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv bas för permanentboende eller fritidsbostäder. Projektet representerar en möjlighet att forma en bostad i en etablerad och naturskön miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett inlandsklimat, cirka 60 km från Malagas flygplats, vilket ger en känsla av avskildhet. Området präglas av grönområden och en lantlig atmosfär. Närheten till ett flertal golfbanor och lokala bekvämligheter som restauranger och apotek bidrar till områdets attraktivitet. En bil är dock nödvändig för att fullt ut kunna utnyttja omgivningens resurser.
Denna tomt passar den som söker en möjlighet att bygga ett anpassat hem i en lugnare miljö, med tillräckligt utrymme för privata faciliteter som trädgård och pool. Potentialen att bygga större bostäder med källare och terrasser tilltalar köpare som värdesätter utrymme och anpassningsmöjligheter. Läget erbjuder en balans mellan lantlig ro och närhet till service.
Tomten är redo för bebyggelse och har en historik av färdigställande från 1970, vilket indikerar en etablerad plats med befintlig infrastruktur. Även om tomten är byggklar, finns ingen aktuell bygglovsansökan för de föreslagna lyxvillor. Framtida projekt kräver nya tillstånd och godkännanden från lokala myndigheter, vilket innebär en planeringsfas för den nya ägaren.
Detta projekt erbjuder en byggklar tomt men inkluderar inte en färdigbyggd bostad eller ett befintligt bygglov för de potentiella villorna. Framtida utveckling kräver ansökan om nya tillstånd och planering. Tomtens lantliga läge innebär också att viss transportplanering är nödvändig, då en bil rekommenderas för bekväm åtkomst till större servicecentra och aktiviteter.
Ref: VL412362
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för köpare som aktivt vill delta i design- och byggprocessen av sitt framtida hem, snarare än att köpa en färdig bostad. Det passar individer eller familjer som uppskattar möjligheten att skräddarsy en villa efter egna specifikationer, inklusive planlösning, materialval och estetisk utformning, i en etablerad men lugn miljö. Personer som söker en livsstil nära golfbanor, med god tillgång till både natur och kustens bekvämligheter, men som föredrar en mer avskild och naturnära boendemiljö, kommer att finna detta attraktivt. Köpare som planerar längre vistelser eller permanentboende och är beredda att investera tid i planering och byggnation, kommer också att uppskatta denna möjlighet.
Denna tomt, färdigställd 1970, är redo för nybyggnation. Även om projektbeskrivningen antyder potential för lyxvillor med stora ytor, källare och terrasser, är detaljer kring specifik byggkvalitet och materialval för framtida konstruktioner inte fastställda. Dessa aspekter kommer att bero helt på den slutliga köparens val och byggentreprenör. Tomten erbjuder dock en solid grund för att uppföra en bostad med modern standard, förutsatt att relevanta byggnormer och kvalitetskrav följs under den kommande byggprocessen. Standard för energiprestanda och tekniska installationer kommer att definieras under projekteringen av de nya bostäderna.
Tomten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 1.250.000 €. Detta pris avser endast marken, som är redo att bebyggas. Eftersom det är en tomt finns ingen variation i storlek eller utförande av själva bostaden ännu. Potentiella byggkostnader för att uppföra villor tillkommer separat och beror på slutgiltig design och materialval. Priset reflekterar tomtens storlek och läge i en attraktiv region av Costa del Sol.
Atalaya, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en livsstil som kombinerar lantlig ro med närhet till kustens puls. Tomten ligger i ett område präglat av grönska och ett behagligt klimat, där dagarna ofta inleds med solsken. Trots dess avskilda karaktär är det inte långt till lokala bekvämligheter som restauranger och apotek, vilket underlättar vardagen. Några av regionens mest framstående golfbanor finns inom räckhåll, liksom ett urval av internationella skolor. Områdets höjd över havet (666 m) ger en unik utsikt och en något svalare miljö jämfört med kustlinjen. Detta gör platsen lämplig för dem som söker en lugnare tillvaro med god tillgång till både natur och fritidsaktiviteter, utan att ge avkall på bekvämligheter.
Att bo i Atalaya innebär att leva i ett område som balanserar lantlig stillhet med närhet till kustens livliga atmosfär. Omgivningen erbjuder en vardag där naturupplevelser och fritidsaktiviteter står i centrum. Med ett 2 km radie finns ett brett utbud av restauranger, caféer, banker och apotek, vilket säkerställer att grundläggande behov tillgodoses lokalt. Närheten till internationella skolor och sportcenter som tennis- och padelklubbar gör området attraktivt för familjer och aktiva individer. Trots att det är en lugnare miljö, är det bara en kort bilresa till Marbella och Estepona för ett större utbud av shopping, kultur och nöjen.
Denna tomt är belägen i Atalaya, ett område som är synonymt med grönska och exklusiva golfresorter. Kartan visar dess placering i inlandet, omgivet av natur, men ändå med rimlig närhet till kustens bekvämligheter och större städer som Marbella och Estepona. Områdets karaktär av avskildhet och lugn framträder tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten i Atalaya är strategiskt placerad för att erbjuda en lugnare livsstil samtidigt som den bibehåller god tillgång till regionens större städer. Marbella, en av Costa del Sols mest kända destinationer, ligger endast 12 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger inom ett bekvämt avstånd. Längre bort, men fortfarande inom räckhåll för dagsutflykter, finns Málaga (60 km) med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, samt Algeciras (54 km) närmare Gibraltar.
Tomten ligger cirka 60 km från Malagas flygplats (AGP), vilket ger en restid på runt en timme med bil beroende på trafik. De närmaste stränderna ligger på ett avstånd av cirka 50 km, vilket gör dem till ett weekend- eller dagsutflyktsmål snarare än daglig rekreation. Lokala bekvämligheter som en matbutik och apotek finns inom 11 respektive 6,2 km, vilket kräver bil för enkel åtkomst. Regionens berömda golfbanor, inklusive La Zagaleta, ligger inom 45 km, och erbjuder högklassiga spelupplevelser. Tillgången till offentlig transport är begränsad, med 7 linjer och 50 hållplatser inom en rimlig radie, men en bil är avgörande för effektiv mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med över 3856 soltimmar per år, erbjuder regionen gott om solljus för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Områdets höjd på 666 meter över havet kan ge en något mildare sommar och en krispigare vinterjämfört med den omedelbara kusten. Landskapet präglas av grönska och en kuperad terräng, vilket bidrar till den generella trivseln och utomhuslivet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, även om de närmaste som Playa Isdabe (0.5 km) och Playa Atalaya (0.6 km) inte är lika stora som de mer kända stränderna som Playa de Casablanca (50 km). Dessa lokala stränder erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Regionen är ett paradis för golfentusiaster, med El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club inom 1.4 respektive 2.1 km. Dessutom finns sportcenter som RozaRossa Tennis and Padel Club inom 1.6 km, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter för en aktiv livsstil. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger också inom räckhåll för båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Tomten i Atalaya är strategiskt placerad för att erbjuda en lugnare livsstil samtidigt som den bibehåller god tillgång till regionens större städer. Marbella, en av Costa del Sols mest kända destinationer, ligger endast 12 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger inom ett bekvämt avstånd. Längre bort, men fortfarande inom räckhåll för dagsutflykter, finns Málaga (60 km) med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, samt Algeciras (54 km) närmare Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med nybyggda lägenhetsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), representerar denna tomt i Atalaya en betydligt annorlunda investeringsprofil. Tomten till ett pris från 1.250.000 € riktar sig till en köpare som söker en lyxig, anpassad villa snarare än en standardiserad lägenhet. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) erbjuder också lägenheter, vilket placerar Atalaya-tomten i en högre prisklass och ett annat segment av marknaden, segmentet för individuellt utformade lyxbostäder på stor mark. Medan de jämförda projekten erbjuder färdiga bostäder till lägre instegspriser, fokuserar Atalaya-tomten på potentialen att skapa en unik bostad med ett betydande markinnehav i ett exklusivt, om än lantligt, läge. Denna tomt är en möjlighet för de som värdesätter avskildhet och möjlighet till anpassning över att omedelbart flytta in i en befintlig bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
