Dit project betreft een bouwkavel van 2.194 m² gelegen in Atalaya, Málaga, die te koop staat voor €1.250.000. Het perceel, met een bouwfase die gereed is verklaard en een indicatieve opleverdatum van 1970, biedt de mogelijkheid voor de ontwikkeling van residentiële projecten. De ligging is landinwaarts, binnen een rustige, landelijke omgeving, wat een specifieke woonervaring met zich meebrengt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel bevindt zich landinwaarts, in een rustige en landelijke omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke setting, wat een gevoel van sereniteit biedt. Hoewel de nabijheid van voorzieningen beperkt is, biedt de ligging een contrast met de drukkere kustzones.
Dit project is gericht op ontwikkelaars of particulieren met plannen voor een nieuwbouwproject op maat. Het perceel biedt ruimte voor een aanzienlijke ontwikkeling, zoals de bouw van luxe villa's. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een essentieel aspect voor toekomstige bewoners.
De bouwfase van dit perceel is afgerond, met een indicatieve opleverdatum van 1970. Dit betekent dat er momenteel geen actieve bouwwerkzaamheden plaatsvinden en dat het perceel klaar is voor nieuwe ontwikkelingsplannen. Bestaande structuren, indien aanwezig, dateren uit de bouwperiode.
Er is momenteel geen bouwvergunning aanwezig voor de ontwikkeling van nieuwe woningen op dit perceel. Verder is de directe nabijheid van openbaar vervoer beperkt, waardoor een privévervoermiddel noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen is aanzienlijk.
Ref: VL412362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars die plannen hebben om luxe villa's te bouwen in een rustige, landelijke omgeving, met de mogelijkheid om deze te verkopen aan een kapitaalkrachtig cliënteel dat op zoek is naar ruimte en privacy. Ook voor particulieren die een grootschalig bouwproject willen realiseren voor eigen gebruik, biedt het perceel aanzienlijke potentie. Personen die een levensstijl prefereren die minder afhankelijk is van directe stedelijke voorzieningen en die bereid zijn te reizen voor inkopen of recreatie, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Het vereist geduld en planning, aangezien er nog bouwvergunningen verkregen moeten worden voor nieuwe constructies.
Aangezien dit een bouwkavel betreft met een indicatieve opleverdatum van 1970, is de huidige staat van eventuele bestaande constructies niet direct relevant voor de kwaliteit van een nieuwe ontwikkeling. De focus ligt op het potentieel van het perceel zelf. De afwerking van toekomstige bouwwerken hangt volledig af van de ontwerpers en de gekozen materialen tijdens de bouw. De ruime perceeloppervlakte van 2194 m² biedt echter de mogelijkheid om hoogwaardige materialen te integreren en te zorgen voor een luxueuze afwerking van zowel de woning als de omliggende tuinaanleg, inclusief de optie voor een privézwembad.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €1.250.000. Gezien het type object, een perceel met bestaande bouwstatus uit 1970, is dit een investering in land en potentiële ontwikkeling. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de locatie in een landelijke zone. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per kavel, aangezien het om één enkel perceel gaat. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke aanbod, zonder indicatie van meerdere beschikbare percelen.
Atalaya, waar dit bouwkavel gelegen is, wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter en rustige omgeving. Het is een gebied dat zich richt op een meer ingetogen levensstijl, weg van de drukte van de kust. De aanwezigheid van restaurants, scholen en apotheken binnen een paar kilometer afstand zorgt voor basisvoorzieningen. De ruime opzet van het perceel, met 2194 m², biedt potentieel voor aanzienlijke ontwikkelingen, zoals de bouw van vrijstaande villa's met privéfaciliteiten. Het dagelijks leven hier vereist waarschijnlijk een auto voor verplaatsingen naar grotere winkelcentra of nabijgelegen steden zoals Marbella. De locatie is geschikt voor wie zoekt naar ruimte en rust, met de mogelijkheid om een woning te creëren die aansluit bij specifieke woonwensen, mits de nodige vergunningen verkregen worden.
Het leven in Atalaya, de regio waar dit perceel is gelegen, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer. De omgeving is niet direct verbonden met de drukke kustboulevards, maar biedt een meer serene levenswijze. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op enkele kilometers afstand, terwijl grotere supermarkten en ziekenhuizen verder weg liggen. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een natuurlijke omgeving met voldoende ruimte, mits een auto beschikbaar is voor verplaatsingen naar de nabijgelegen steden zoals Marbella.
Dit bouwkavel bevindt zich in Atalaya, een regio die bekend staat om zijn landelijke charme en nabijheid tot zowel de kust als golfresorts. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee en omliggende steden zoals Marbella en Estepona. De aanduiding van nabijgelegen stranden en golfbanen benadrukt de recreatieve potentie van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Atalaya, een zone die zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de kustlijn, maar wel met gemakkelijke toegang tot de kustactiviteiten. Het ligt op 12 km afstand van de levendige stad Marbella, bekend om zijn jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder weg liggen Algeciras (54 km) en Málaga (60 km), beide met hun eigen stedelijke dynamiek en voorzieningen. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is primair gericht op privévervoer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. Dichterbij gelegen voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op 6,2 km. Voor dagelijkse boodschappen is het ongeveer 11 km rijden naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, liggen op ongeveer 0,6 km afstand, wat een relatief korte afstand is. Golfbanen zijn eveneens goed bereikbaar, met El Campanario Golf Course op 1,4 km. De verbinding met grotere steden zoals Marbella is ongeveer 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust, mogelijk met iets koelere nachten, en kan bijdragen aan een gevoel van ruimte en uitzicht. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert een potentieel natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand is een significant kenmerk, met Playa Atalaya op slechts 0,6 km afstand. Hoewel de data van Playa de Casablanca, la Fontanilla en Nagüeles 50 km aangeeft, is dit waarschijnlijk een fout in de data, aangezien de nabijheid van 0.6 km tot Playa Atalaya en 0.5 km tot Playa Isdabe veel accurater is voor deze locatie. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1,4 km, El Paraíso Golf Club op 2,1 km, en andere banen zoals La Quinta Golf binnen een redelijke rijafstand. Sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, zijn eveneens aanwezig in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Atalaya, een zone die zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de kustlijn, maar wel met gemakkelijke toegang tot de kustactiviteiten. Het ligt op 12 km afstand van de levendige stad Marbella, bekend om zijn jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder weg liggen Algeciras (54 km) en Málaga (60 km), beide met hun eigen stedelijke dynamiek en voorzieningen. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit bouwkavel zich in een ander segment. Deze vergelijkbare projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde appartementen of huizen, met een aanzienlijk lagere instapprijs. Dit project in Atalaya is een bouwkavel van €1.250.000, wat duidt op een grotere investering in land met ontwikkelingspotentieel, eerder dan een kant-en-klare woning. De locatie in Atalaya, meer landinwaarts en rustig, onderscheidt zich van de directere kustgebieden zoals Torre del Mar en Mijas, die vaak meer gericht zijn op massatoerisme en directere toegang tot strandfaciliteiten. Estepona, hoewel ook dichter bij de kust, biedt een breder scala aan ontwikkelingen. De prijs van dit kavel reflecteert de omvang van het perceel en de mogelijkheden voor exclusieve bebouwing, wat een ander type koper aantrekt dan degenen die zoeken naar een betaalbaarder appartement in een drukker kustgebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID