Ten działce budowlanej w Atalaya, w prowincji Málaga, oferuje możliwość stworzenia rezydencji w spokojnej, wiejskiej okolicy. Położenie sprzyja połączeniu prywatności z dostępem do udogodnień, choć wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Znajduje się ona w odległości około 60 km od lotniska w Maladze, co zapewnia międzynarodową komunikację, jednocześnie oferując ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Atalaya, na wschód od Estepony, w otoczeniu przyrody, z widokiem na góry i niedaleko wybrzeża. Jest to obszar znany z pięknych krajobrazów i spokojnej atmosfery, który oferuje mieszkańcom równowagę między życiem wiejskim a bliskością udogodnień.
Dla osób poszukujących możliwości zbudowania domu według własnych wytycznych, ta działka stanowi atrakcyjną propozycję. Zapewnia przestrzeń do realizacji projektu rezydencji z ogrodem i prywatnym basenem, odpowiadając na potrzeby indywidualnego komfortu i stylu życia.
Projekt dotyczy działki budowlanej z potencjałem zabudowy, a nie gotowego budynku. Infrastruktura związana z budową, jak pozwolenia i projekty architektoniczne, wymaga indywidualnego uzyskania. Przewidywany rok ukończenia zabudowy zależy od tempa prac budowlanych i administracyjnych.
Działka ta nie oferuje gotowego domu ani infrastruktury mieszkalnej. Pozwolenia na budowę oraz realizacja projektu architektonicznego leżą po stronie nabywcy. Bliskość niektórych atrakcji turystycznych może wpływać na poziom lokalnego ruchu w szczycie sezonu.
Ref: VL412362
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy marzą o zaprojektowaniu i zbudowaniu własnej, luksusowej rezydencji od podstaw, zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Jest to rozwiązanie dla osób ceniących spokój wiejskiej okolicy, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej Costa del Sol. Przyszli właściciele powinni być przygotowani na proces projektowania i budowy, który może potrwać od kilku miesięcy do ponad roku, w zależności od złożoności projektu i uzyskiwania pozwoleń. Osoby szukające nieruchomości z potencjałem na przyszły wzrost wartości, lub miejsca na całoroczne zamieszkanie w otoczeniu przyrody, również znajdą tu interesującą propozycję.
Jako działka budowlana, nie ma ona przypisanych cech jakości wykończenia w tradycyjnym rozumieniu. Materiały i standardy wykończenia przyszłego budynku będą zależały wyłącznie od indywidualnego projektu architektonicznego i decyzji nabywcy. Potencjalna zabudowa może obejmować około 300 m² powierzchni mieszkalnej nad ziemią oraz 200 m² piwnicy, z możliwością budowy tarasów o powierzchni ponad 100 m². Rozmiar działki 2194 m² pozwala na stworzenie rozległych ogrodów i prywatnego basenu, co daje pełną swobodę w wyborze materiałów, systemów technicznych (np. ogrzewanie, klimatyzacja, panele słoneczne) oraz estetyki wykończenia.
Cena tej działki budowlanej wynosi 1 250 000 euro. Jest to jednorazowa oferta zakupu gruntu pod indywidualną zabudowę. Wartość ta odzwierciedla lokalizację i potencjał rozwoju nieruchomości. Dokładna powierzchnia działki wynosi 2194 m², co daje znaczną przestrzeń do zagospodarowania. Obecnie działka jest gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. Nie ma informacji o dostępności innych, podobnych działek w tej samej lokalizacji, co może sugerować unikalność oferty.
Atalaya to malownicza okolica na Costa del Sol, charakteryzująca się spokojem i zielenią, oddalona od typowego zgiełku turystycznych kurortów, ale jednocześnie blisko wybrzeża. Działka położona jest na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, co może oferować przyjemne temperatury i widoki. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia, z dostępem do licznych tras spacerowych i bliskością pól golfowych. Dostęp do plaż wymaga dojazdu samochodem. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, co zapewnia komfort codziennego życia, jednakże posiadanie samochodu jest kluczowe dla pełnego korzystania z uroków regionu i dostępu do dalszych udogodnień.
Położenie w Atalaya oznacza życie w otoczeniu natury, z dala od zgiełku, ale z dogodnym dostępem do podstawowych udogodnień. Apteka znajduje się w odległości 6,2 km, a najbliższy supermarket i centrum handlowe w odległości około 11 km. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (201), kawiarnie (49), banki (23) i szkoły (4), co zapewnia wygodę codziennego życia. Jednakże, ze względu na odległości do większości punktów usługowych i rozrywkowych, posiadanie samochodu jest praktycznie niezbędne do sprawnego funkcjonowania i korzystania z pełni możliwości regionu.
Lokalizacja Atalaya plasuje ten projekt w malowniczym otoczeniu Costa del Sol, pomiędzy wybrzeżem a górami. Mapa ukazuje bliskość do kluczowych ośrodków takich jak Marbella, a także dostęp do infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych i klubów tenisowych, co podkreśla charakter regionu jako miejsca dla aktywnego wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka w Atalaya jest strategicznie zlokalizowana w sercu Costa del Sol, w odległości 12 km od tętniącej życiem Marbelli i 60 km od stolicy regionu, Malagi, która jest głównym węzłem komunikacyjnym. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej tych miast, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojem i urokami prowincji. W odległości 54 km znajduje się Algeciras, co daje dodatkowe możliwości eksploracji regionu.
Działka znajduje się w odległości około 50 km od plaż takich jak Playa de Casablanca czy Playa de Nagüeles. Najbliższe plaże, Playa Isdabe i Playa Atalaya, są oddalone o około 0.5-0.6 km, co stanowi dogodną odległość. Najbliższe pola golfowe, jak El Campanario Golf Course, znajdują się w odległości 1.4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 60 km drogą prostą, co przekłada się na czas podróży samochodem. W odległości około 13 km znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona, są w odległości 1.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości 666 m n.p.m., oferuje klimat typowy dla południowej Hiszpanii, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i roczną liczbą słonecznych godzin sięgającą 3,856. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wzgórzu może zapewniać przyjemne bryzy i szersze panoramy widokowe. Krajobraz charakteryzuje się zielenią i spokojem, a bliskość natury jest jednym z głównych atutów tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działki znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Region oferuje bogate możliwości rekreacyjne, w tym liczne pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km). W odległości 1.6 km znajduje się klub tenisowy i padlowy RozaRossa. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych. Infrastruktura sportowa i rekreacyjna w okolicy jest dobrze rozwinięta, odpowiadając na potrzeby aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Działka w Atalaya jest strategicznie zlokalizowana w sercu Costa del Sol, w odległości 12 km od tętniącej życiem Marbelli i 60 km od stolicy regionu, Malagi, która jest głównym węzłem komunikacyjnym. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej tych miast, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojem i urokami prowincji. W odległości 54 km znajduje się Algeciras, co daje dodatkowe możliwości eksploracji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują gotowe mieszkania w cenach od 205 000 do 269 950 euro, ta działka w Atalaya stanowi zupełnie inną kategorię inwestycji. Jej cena 1 250 000 euro plasuje ją w segmencie premium i jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości budowy własnej, niestandardowej nieruchomości. Podczas gdy wspomniane projekty oferują gotowe rozwiązania mieszkalne, często w kompleksach z udogodnieniami, działka w Atalaya daje swobodę projektową i możliwość stworzenia unikalnej rezydencji o dużej powierzchni, z prywatnym ogrodem i basenem. Lokalizacja w Atalaya, znana z bardziej ekskluzywnego i spokojnego charakteru w porównaniu do niektórych nadmorskich miejscowości, oferuje inny styl życia niż typowe osiedla apartamentowe. Bliskość pól golfowych i naturalnego krajobrazu jest tu kluczowa, podczas gdy inne projekty mogą skupiać się bardziej na bezpośrednim dostępie do plaży i infrastruktury miejskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
