입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 해안선에서 도보로 가까운 거리에 있지만, 직접적인 해변 접근보다는 조용한 내륙의 전원 풍경에 더 가깝게 위치합니다. 주변 환경은 주로 전원적인 특성을 띠고 있어, 주요 편의 시설이나 도시 중심부와는 다소 거리가 있습니다. 따라서 이 위치는 자연과 가까우면서도 개발 잠재력을 가진 곳을 찾는 이들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 두 채의 고급 단독 빌라를 건설하려는 건축업자나 투자자를 위한 부지입니다. 약 300m²의 주거 공간과 200m²의 지하실, 그리고 100m² 이상의 테라스를 갖춘 빌라를 계획할 수 있습니다. 개인 수영장과 넓은 정원 조성이 가능하며, 이는 충분한 토지 면적을 활용하여 맞춤형 주거 공간을 만들고자 하는 요구를 충족시킵니다.
본 프로젝트는 토지 자체만 분양되는 것으로, 건축은 별도로 진행되어야 합니다. 현재 토지는 건설 준비가 완료된 상태이지만, 빌라 건설을 위한 건축 허가는 아직 취득되지 않았습니다. 따라서 잠재 구매자는 건축 허가 및 관련 절차를 직접 진행해야 하는 점을 인지해야 합니다. 실제 건축물 완공 시점은 허가 과정에 따라 달라집니다.
이 프로젝트는 현재 건축 허가가 없는 상태입니다. 따라서 토지 구매자는 빌라 건설을 위한 모든 인허가 절차를 직접 수행해야 합니다. 또한, 토지의 위치상 주요 편의 시설이나 도시 중심부까지는 상당한 거리가 있어, 차량 없이는 일상생활이 어려울 수 있습니다. 이는 편리한 접근성을 최우선으로 하는 구매자에게는 제한 사항이 될 수 있습니다.
Ref: VL412362
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 토지를 직접 개발하여 자신만의 개성이 담긴 고급 주택을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 특히, 해변 근처의 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하며, 차량을 이용한 생활에 익숙한 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 두 채의 빌라를 건설하여 거주와 임대 수익을 동시에 추구하거나, 가족 구성원을 위한 별도의 공간을 마련하려는 경우에도 고려해볼 만합니다. 건축 허가 및 건설 과정을 직접 관리할 수 있는 경험이나 자원을 갖춘 투자자 또는 개발업자에게도 좋은 기회가 될 것입니다. 자연 속에서의 평온한 생활과 함께, 자신의 취향에 맞는 맞춤형 주택을 완성하고 싶은 분들에게 이 부지는 이상적인 선택지가 될 수 있습니다.
현재 제공되는 정보는 토지에 대한 것이므로, 완성될 빌라의 구체적인 마감 품질이나 사용될 자재에 대한 상세한 내용은 제공되지 않습니다. 다만, 일반적으로 이 지역에서 계획되는 고급 빌라들은 고품질의 자재와 현대적인 디자인을 특징으로 합니다. 각 빌라는 약 300m²의 주거 공간과 200m²의 지하실, 100m² 이상의 테라스를 포함하며, 이는 넉넉한 공간 활용을 가능하게 합니다. 개인 수영장과 조경된 정원이 계획되어 있어, 외부 공간 또한 고급스럽게 조성될 것으로 예상됩니다. 구매자는 건축 허가 취득 후, 설계 단계에서부터 마감재 및 설비에 대한 세부 사항을 결정할 수 있습니다. 이는 구매자가 원하는 수준의 품질과 디자인을 구현할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 프로젝트는 2,194m² 규모의 주거용 토지로, 가격은 1,250,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 토지 자체에 대한 것이며, 향후 두 채의 고급 빌라를 건설하기 위한 추가 비용이 발생합니다. 각 빌라는 약 300m²의 주거 공간, 200m²의 지하실, 100m² 이상의 테라스를 포함할 수 있습니다. 현재 토지는 건설 준비가 완료된 상태이나, 건축 허가는 별도로 취득해야 합니다. 따라서 최종 개발 비용은 건축 계획 및 허가 과정에 따라 달라질 수 있습니다. 이 토지는 단순한 토지 매입 이상의 가치를 제공하며, 맞춤형 고급 주택 개발을 위한 잠재력을 지니고 있습니다.
아탈라야 지역에 위치한 이 프로젝트 부지는 조용한 전원 환경을 제공합니다. 해변까지는 도보로 약 10분 거리에 있지만, 실제로 이곳은 개발되지 않은 자연 경관과 가까운 곳입니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 상점 등이 2km 이내에 분포해 있어 기본적인 편의 시설 접근은 가능합니다. 그러나 병원, 대형 슈퍼마켓 등은 10km 이상 떨어져 있어, 차량을 이용한 이동이 필수적입니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 5개월간 수온이 20°C 이상 유지되어 해양 활동에 유리합니다. 3,856시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분합니다. 이 지역은 개발 잠재력이 있는 토지를 찾는 사람들에게 적합하며, 맞춤형 주택 건설을 통해 원하는 라이프스타일을 실현할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 프로젝트 부지는 해변에서 약 400미터 떨어진 곳에 위치하며, 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 자랑합니다. 2km 이내에 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설이 분포하고 있어 일상생활에 큰 불편함은 없습니다. 하지만 병원(24km), 대형 슈퍼마켓(11km) 등은 다소 거리가 있어, 차량을 이용한 이동이 필수적입니다. 차량이 있다면 마르베야(12km)와 같은 주요 도시로 쉽게 이동할 수 있어, 다양한 쇼핑, 다이닝, 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에는 테니스 및 패드 클럽, 골프 코스, 해변 등 다양한 레크리에이션 시설이 있어 여가 시간을 다채롭게 보낼 수 있습니다. 연평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 지도상으로 보이는 아탈라야 지역은 해안과 내륙의 중간 지점에 위치하며, 녹지 공간과 개발 잠재력을 함께 갖춘 곳입니다. 지도 상에서 표시된 주요 도로망과 편의 시설의 분포는 이 지역의 접근성과 생활 편의성을 보여줍니다. 가까운 해변과 골프 코스는 이곳이 레저 활동에 적합한 입지임을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔의 중심부에서 약간 벗어난 아탈라야 지역에 위치하고 있습니다. 주요 도시인 마르베야까지는 12km, 알헤시라스는 54km, 말라가는 60km 떨어져 있습니다. 이는 주요 도시의 편의 시설과 활기를 누리면서도, 상대적으로 조용하고 한적한 주거 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 해변과 골프 코스, 다양한 스포츠 시설이 근거리에 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 차량을 이용하면 주변 도시 및 공항으로의 접근이 용이하여, 코스타 델 솔 지역을 폭넓게 탐험하는 데 유리합니다.
이 부지는 말라가 공항(AGP)에서 약 60km 거리에 위치해 있어, 항공편 이용 시 다소 이동 시간이 소요될 수 있습니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 91km 떨어져 있습니다. 해변까지는 도보로 약 400미터 거리이며, 여러 해변이 0.5km에서 0.7km 이내에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km) 등이 근거리에 있으며, 더 넓은 범위의 골프장 접근도 가능합니다. 주변 2km 반경 내에는 200개 이상의 레스토랑, 49개의 카페, 28개의 약국, 7개의 치과 등 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 생활의 편리성을 더합니다. 차량이 있다면 11km 거리에 있는 슈퍼마켓이나 6.2km 거리에 있는 약국을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 따뜻한 날씨 속에서 야외 활동을 즐기기에 매우 유리한 조건입니다. 특히 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕과 다양한 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 해발 666미터에 위치해 있어, 지중해 연안의 다른 지역보다 약간 더 서늘한 기후를 느낄 수 있으며, 맑은 날에는 주변의 자연 경관을 감상하기 좋습니다. 약간의 경사도(고도 666m)는 독특한 전망을 제공할 수 있으며, 녹지 공간과 가까워 자연과의 조화를 이루는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 프로젝트 부지는 해변에서 불과 400미터 거리에 위치하여 해양 레크리에이션을 즐기기에 매우 유리합니다. Playa Isdabe(0.5km), Playa Atalaya(0.6km), Salduna(0.7km)와 같은 여러 해변이 가까이에 있어 언제든지 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 또한, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km) 등 유명 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 주변 1.6km 거리에는 RozaRossa 테니스 및 패드 클럽이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이 외에도 마리나, 국제 학교 등이 가까이 있어 풍요로운 여가 생활을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 델 솔의 중심부에서 약간 벗어난 아탈라야 지역에 위치하고 있습니다. 주요 도시인 마르베야까지는 12km, 알헤시라스는 54km, 말라가는 60km 떨어져 있습니다. 이는 주요 도시의 편의 시설과 활기를 누리면서도, 상대적으로 조용하고 한적한 주거 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 해변과 골프 코스, 다양한 스포츠 시설이 근거리에 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 차량을 이용하면 주변 도시 및 공항으로의 접근이 용이하여, 코스타 델 솔 지역을 폭넓게 탐험하는 데 유리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
코스타 델 솔 지역의 다른 개발 프로젝트들과 비교했을 때, 이 아탈라야 부지는 상당한 규모와 함께 해변 접근성을 겸비하고 있다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 프로젝트는 이미 완공된 아파트나 빌라를 제공하며 가격대도 더 낮습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터) 역시 완공된 주택을 공급합니다. 이와 달리 아탈라야 부지는 1,250,000유로부터 시작하는 토지 가격으로, 구매자가 직접 건축 계획을 세우고 실행해야 하는 고급 개발 기회를 제공합니다. 이는 완성된 주택을 즉시 구매하려는 수요보다는, 맞춤형 설계를 통해 독창적인 주택을 만들고자 하는 투자자나 개인에게 더 적합합니다. 2,194m²의 넓은 면적과 해변에서의 가까운 거리, 그리고 두 채의 빌라 건설 가능성은 이 부지의 높은 잠재력을 나타내며, 이는 다른 소규모 또는 아파트 중심의 프로젝트에서는 찾기 어려운 특징입니다. 또한, 666m의 고도에 위치하며 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 기후 조건은 이곳의 생활 환경에 독특한 가치를 더합니다.
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