Ділянка під забудову в Аталаї, Малага, представляє собою можливість для реалізації житлових проєктів. Об'єкт розташований у сільській місцевості, пропонуючи спокійне оточення. З загальною площею 2194 м², ділянка має значний потенціал для будівництва. Інфраструктура регіону забезпечує доступ до ключових елементів міського життя, тоді як безпосереднє оточення характеризується приватною атмосферою. Це місце, де міські зручності співіснують із сільським спокоєм, створюючи унікальний контекст для розробки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в місцевості Аталая, ця ділянка знаходиться у віддаленні від найактивніших туристичних зон, пропонуючи більш спокійне оточення. Незважаючи на певну віддаленість від головних міських центрів, вона зберігає зв'язок із прибережними районами та ключовими транспортними артеріями, що робить її доступною для тих, хто цінує усамітнення, але потребує зв'язку з інфраструктурою.
Ділянка ідеально підходить для індивідуальних проєктів, що передбачають будівництво приватних житлових будинків. Площа дозволяє реалізувати проєкти з великою приватною територією, садом та потенційною зоною відпочинку. Вона задовольняє потреби тих, хто шукає можливість створити будинок за власним проєктом, з урахуванням індивідуальних вимог до простору та дизайну.
Будівельний статус ділянки, «Готово», що означає, що сама ділянка готова до забудови. Це відрізняється від нових будівельних проєктів, де йдеться про етапи будівництва. Потенційним забудовникам слід враховувати, що будь-яке майбутнє будівництво вимагатиме отримання відповідних дозволів та ліцензій від місцевих органів влади.
Ця ділянка не пропонує вже збудованого житла чи готових комунікацій до меж ділянки. Відсутність наявної будівельної ліцензії означає, що процес проєктування та отримання дозволів на будівництво лягає на плечі майбутнього власника. Також, вказана орієнтовна дата завершення будівництва (1970 р.) стосується, ймовірно, найближчої інфраструктури, а не самої ділянки як такого об'єкта, що потребує уточнення.
Ref: VL412362
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка під забудову відповідає потребам тих, хто прагне реалізувати індивідуальний проєкт житла, а не купувати готовий об'єкт. Це може бути цікаво для приватних інвесторів або родин, які бажають створити дім, повністю адаптований до їхніх потреб, з особливим акцентом на приватність, простір та дизайн. Якщо ви шукаєте можливість побудувати будинок з нуля, контролюючи кожен аспект від проєкту до фінальної обробки, це місце надає необхідну площу та локацію. Також, це може бути привабливо для девелоперів, які бажають створити ексклюзивний житловий об'єкт у престижному регіоні.
Оскільки мова йде про ділянку під забудову, опис якості оздоблення стосується потенціалу, який вона надає. Площа 2194 м² дозволяє проєктувати будівлі значного розміру, з можливістю створення кількох поверхів, підвалів або додаткових споруд. Для нового будівництва можуть бути використані сучасні матеріали та технології, що відповідають поточним будівельним нормам та стандартам енергоефективності. Деталі щодо конкретних матеріалів, оздоблення чи інженерних систем будуть залежати виключно від індивідуального проєкту забудови, який буде реалізовано на цій ділянці.
Ціна за ділянку становить 1 250 000 євро. Це відображає її розмір, потенціал для забудови та розташування в регіоні Коста-дель-Соль. Оскільки це одна земельна ділянка, варіативність цін, як у випадку з готовими об'єктами, відсутня. Ціна є фіксованою, що дозволяє потенційним забудовникам планувати свої інвестиції. Потенційні додаткові витрати, пов'язані з підготовкою ділянки, проєктуванням та будівництвом, не включені до цієї вартості.
Аталая, Малага, це місце, де спокій сільської місцевості зустрічається з близькістю до прибережних зручностей. Ділянка площею 2194 м² надає простір для створення приватного маєтку, далекого від міської метушні. Повсякденне життя тут передбачає залежність від автомобіля для доступу до магазинів, супермаркетів (11 км) та інших міських сервісів. Це район, що приваблює тих, хто шукає тишу, простір та можливість інтегрувати своє житло в природне оточення, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.
Місцевість Аталая, розташована в провінції Малага, пропонує особливий баланс між сільським спокоєм та доступністю до міської інфраструктури. Ця ділянка знаходиться відносно далеко від жвавих туристичних зон, але зберігає зручний зв'язок із міськими центрами. Наявність ресторанів (201), шкіл (4) та аптек (28) у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Однак, для більшості повсякденних потреб, таких як відвідування великих супермаркетів (11 км) чи медичних закладів (24 км до лікарні), автомобіль є необхідним засобом пересування. Це робить район привабливим для тих, хто цінує спокій, але потребує комфортної логістики.
Ця ділянка розташована в місцевості Аталая, що в провінції Малага. Вона знаходиться в південній частині Іспанії, на узбережжі Середземного моря. Ознайомлення з картою дозволяє оцінити її положення відносно найближчих міст, узбережжя, природних зон та ключових транспортних маршрутів, що є важливим для розуміння загального контексту та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка в Аталаї, Малага, розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відносно невеликій відстані від великих міст: Марбелья (12 км), Альхесірас (54 км) та Малага (60 км). Така позиція забезпечує баланс між спокоєм віддаленої місцевості та доступністю до культурних, комерційних та транспортних центрів. Близькість до Марбельї, відомої своїм гламуром та інфраструктурою, є значною перевагою, тоді як аеропорт Малаги забезпечує міжнародне сполучення.
Доступ до цієї ділянки в Аталаї вимагає використання автомобіля, оскільки громадський транспорт представлений 7 лініями з 50 зупинками, що не завжди зручно для щоденних потреб. Відстань до пляжів, таких як Playa de Casablanca чи Playa de la Fontanilla, становить приблизно 50 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 60 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от La Quinta Golf, розташовані на відстані близько 47 км. Супермаркет знаходиться за 11 км, а аптека, за 6.2 км, що робить ці базові зручності доступними, хоча й вимагає автомобіля. Найближчі залізничні станції, Setenil та Almargen, розташовані на відстані близько 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, до якого належить Аталая, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що забезпечує сприятливі умови для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для відпочинку. Висота ділянки (666 м над рівнем моря) може впливати на мікроклімат, пропонуючи дещо прохолодніші літа та, можливо, вищу вологість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка розташована на певній відстані від узбережжя (близько 50 км до пляжів), регіон Коста-дель-Соль пропонує численні можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі, такі як Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), що є досить близьким доступом. Для любителів гольфу є кілька полів, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км). Спортивні центри, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), також доступні, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка в Аталаї, Малага, розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відносно невеликій відстані від великих міст: Марбелья (12 км), Альхесірас (54 км) та Малага (60 км). Така позиція забезпечує баланс між спокоєм віддаленої місцевості та доступністю до культурних, комерційних та транспортних центрів. Близькість до Марбельї, відомої своїм гламуром та інфраструктурою, є значною перевагою, тоді як аеропорт Малаги забезпечує міжнародне сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні варіанти нерухомості, від квартир у великих комплексах до індивідуальних вілл. Порівнюючи цю ділянку з доступними проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною різниця у масштабі та ціновій категорії. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є готовими об'єктами або квартирами у комплексах, тоді як ця пропозиція, це земельна ділянка під велике індивідуальне будівництво. Вартість 1 250 000 євро за ділянку площею 2194 м² в Аталаї відображає її потенціал для створення ексклюзивного житла. Це відрізняється від більш бюджетних варіантів, що пропонують готові рішення, але не надають такої свободи у проєктуванні. На відміну від щільно забудованих прибережних зон, Аталая пропонує більше простору та усамітнення, що виправдовує вищу ціну для тих, хто шукає саме такі характеристики. Це, ймовірно, позиціонує ділянку як преміальну пропозицію для індивідуальних забудовників або тих, хто прагне до приватного життя далеко від основних туристичних потоків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
