Луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния район Аталая, Малага, предлагаща пет спални и пет бани. С площ от 308 кв. м. върху парцел от 770 кв. м., имотът съчетава модерен дизайн с елегантност. Проектът е завършен през 2026 г. (ориентировъчно) и се намира в добре установена жилищна зона, осигуряваща спокойствие и достъп до основни удобства. Тази вила е създадена за комфортен и изискан начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Аталая, близо до голф игрища и в спокойна, селска среда. Близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, съчетана с по-голямото разстояние до оживените градски центрове, осигурява баланс между уединение и достъпност. Нуждата от личен автомобил е ключова за пълноценно използване на района.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи просторна и модерно обзаведена вила с фокус върху комфорта и естествената светлина. Петте спални и петте бани предлагат гъвкавост за семейства или за посрещане на гости. Вътрешният и външният дизайн са интегрирани, създавайки идеална среда за живеене и забавление.
Вилата е завършена през 2026 г. (ориентировъчно), което предполага модерно строителство и съвременни стандарти. Проектът е част от утвърден жилищен район, гарантиращ качество и хармонична интеграция в заобикалящата среда. Всички строителни аспекти са изпълнени според актуалните изисквания за енергийна ефективност и устойчивост.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като се изисква пътуване за достигане на крайбрежието. Общественият транспорт е на разстояние, което прави притежанието на автомобил практически задължително за ежедневно придвижване. Близостта до големи градове като Марбея и Малага е свързана с пътуване, а не със съседно разположение.
Ref: VL486614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом с достатъчно място за всички членове и гости, както и за двойки, които ценят уединението и спокойствието, но искат да бъдат близо до оживените центрове на Коста дел Сол. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища. Купувачи, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, ще намерят комфорт в климата и удобствата, предлагани от имота и района. Също така, проектът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за висока доходност от наем, особено ако се предвиди активно отдаване под наем през пиковите сезони.
Вилата се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение, което е видно от снимковия материал. Включени са характеристики като подово отопление в баните, климатична система за горещ и студен въздух, както и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана с уреди на Bosch, а общата концепция на интериора набляга на отворени пространства, естествена светлина и безпроблемна връзка с външните зони. Довършителните работи са насочени към постигане на елегантност и функционалност, създавайки модерна и приятна жилищна среда. Особено внимание е обърнато на детайлите, като например дървените елементи в баните, които добавят топлина и стил.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €1,950,000. Предвид характеристиките на имота, пет спални, модерни удобства и локация в престижен район, тази ценова точка отразява качеството и ексклузивността на предложението. Към момента на информацията, проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за обитаване или незабавно ползване. Предлагат се разнообразни опции за обзавеждане и довършителни работи, които могат да повлияят на крайната цена. Пазарът в района показва стабилност, като подобни имоти се търсят както за лично ползване, така и като инвестиция.
Аталая представлява предимно жилищен район, характеризиращ се със спокойствие и ниска плътност на застрояване, смесващ самостоятелни вили с по-малки жилищни комплекси. Това създава усещане за уединение и простор, като същевременно осигурява достъп до основни удобства в рамките на кратка автомобилна преход. Животът тук е насочен към наслаждаване на средиземноморския климат и спокойната атмосфера. Районът е популярен както сред местни жители, така и сред чуждестранни собственици на втори жилища, търсещи начин на живот, балансиращ между релакс и активност. Близостта до голф игрища и природни зони допълва привлекателността за любителите на спорта и природата.
Животът в Аталая предлага хармонична комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Районът е заобиколен от зеленина и селски пейзажи, което го прави предпочитан за тези, които търсят релаксираща атмосфера. Въпреки това, основни нужди като хранителни стоки и медицински услуги са лесно достъпни на около 11 км и 6.2 км съответно. Близостта до международни училища, като The International School of Estepona (1.5 км), също е предимство за семейства. Наличието на множество ресторанти (201) и кафенета (49) в радиус от 2 км подчертава оживения социален живот в околността.
Представената карта илюстрира местоположението на вилата в Аталая, подчертавайки нейната близост до голф игрища, плажове и спортни центрове. Тя показва и връзката с основни пътни артерии, улесняващи достъпа до Марбея, Естепона и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в община Аталая, близо до Естепона, в провинция Малага. Тя е разположена между по-малки населени места и големи градове като Марбея (12 км) и Малага (60 км). Това положение осигурява усещане за спокойствие и уединение, като същевременно гарантира бърз достъп до градски удобства, търговски центрове, културни събития и развлекателни заведения, които предлагат по-големите градове. Районът е част от процъфтяващия регион Коста дел Сол, известен с високото си качество на живот.
Вилата се намира на около 60 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява достъп до международни полети. Близостта до големи градове е следната: Марбея е на 12 км, а Малага на 60 км. Най-близките плажове като Playa Isdabe са на около 500 метра, а други като Playa de la Rada и Playa del Cristo са на кратко разстояние с кола. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.4 км, а други престижни игрища са в рамките на 50 км. Наличието на EV-зарядни станции на 13 км и аптека на 6.2 км допълват удобството.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Аталая се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 27°C. Със средна годишна температура от 19.2°C и над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага благоприятни условия за живот и дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което е идеално за наслада на частния басейн и крайбрежието. Височината от 666 метра над морското равнище може да осигури леко по-хладен въздух в сравнение с крайбрежието, както и по-широки панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа, като Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), които са достъпни за кратка разходка или пътуване. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.4 км, а El Paraíso Golf Club на 2.1 км. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club също са наблизо. Макар че големите плажни комплекси са на около 50 км, местните плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. Пристанището Puerto Deportivo José Banus е на 5.9 км, предлагайки допълнителни развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в община Аталая, близо до Естепона, в провинция Малага. Тя е разположена между по-малки населени места и големи градове като Марбея (12 км) и Малага (60 км). Това положение осигурява усещане за спокойствие и уединение, като същевременно гарантира бърз достъп до градски удобства, търговски центрове, културни събития и развлекателни заведения, които предлагат по-големите градове. Районът е част от процъфтяващия регион Коста дел Сол, известен с високото си качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Аталая представлява значително по-висок клас предложение. Цената от €1,950,000 я позиционира в сегмента на луксозните имоти, докато споменатите проекти са в по-достъпния ценови диапазон. Локацията в Аталая, известна със своите голф игрища и спокойна атмосфера, предлага различен начин на живот в сравнение с по-туристически ориентираните райони като Торре дел Мар. Проектът в Аталая набляга на простор, уединение и висококачествени довършителни работи, което е отразено в цената. Въпреки че другите проекти предлагат по-ниска входна цена, те обикновено са разположени по-близо до плажа или в по-урбанизирани зони, което може да означава и различно ниво на шум и динамика. Вилата в Аталая е подходяща за купувачи, търсещи ексклузивност и качество, докато по-евтините опции са по-ориентирани към стандартно жилищно строителство или ваканционни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID