Тази отделна вила се намира в установената урбанизация Монт Биариц в Естепона. С жилищна площ от 308 m² и парцел от 770 m², имотът разполага с пет спални и пет бани. Проектът е завършен и включва частен басейн, озеленена градина и покривен солариум. Цената е определена на 1 950 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в района Монт Биариц, между Естепона и Сан Педро де Алкантара. Това е жилова зона с ниска плътност на застрояване, близо до голф игрищата. Локацията предлага тиха среда на кратко разстояние от крайбрежната ивица и основните пътни артерии.
Имотът отговаря на търсенето на пространствено жилище с множество спални и отделни зони за отдих. Разпределението на четири нива, включително сутерен, предоставя възможност за гъвкаво използване на пространствата за домакинства, нуждаещи се от повече лична площ и помещения за гости.
Статусът на обекта е завършен, което означава, че е готов за inhabit. Не се очакват строителни дейности или периоди на изчакване. Индикативната дата за предаване е свързана с текущото налично състояние на имота.
Тъй като е независима вила, проектът не предлага общи удобства като комплексни услуги, рецепция или спа център. Поради разстоянието до големите търговски центрове, ежедневното придвижване изисква собствен автомобил. Локацията не е в центъра на града.
Ref: VL486614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или лица, които търсят постоянно пребиваване с високо ниво на комфорт и приватност. Конфигурацията е подходяща и за домакинства, които често приемат гости, благодарение на допълнителните стаи в сутерена. Също така, той пасва на купувачи, които предпочитат установена квартална среда пред нови строежи в развиващи се зони.
Вилата е изпълнена с модерен акцент върху функционалността и естествената светлина. Кухнята е оборудвана с уреди на Bosch. На лицата са използвани материали, допринасящи за чист архитектурен вид. Техническите съоръжения включват климатизация, както и подово отопление в баните. Състоянието на имота е описано като отлично.
Цената на имота започва от 1 950 000 евро. Това позиционира обекта в високия сегмент на пазара в Естепона, отразявайки размера на парцела, броя на спалните и наличието на частни външни удобства като басейн. Вариацията в цените в този район зависи основно от конкретното местоположение и гледките.
Дневният живот в Монт Биариц е определен от спокойната и установена жилищна атмосфера. Районът е предимно резиденциален, което осигурява ниска интензивност на трафика. Близостта до голф игрищата като El Campanario и El Paraíso определя голяма част от активностите в района. Вечерите са тихи, като социалният живот обикновено се концентрира в частните градини или околните ресторанти, а не в оживени нощни райони.
Околността предлага богата мрежа от услуги в радиус от 2 километра, включително над 200 ресторанта и множество кафенета. За семейства с деца, Международното училище в Естепона се намира на 1,5 километра. Въпреки това, за по-големи покупки и достъп до болнични заведения е необходимо пътуване до по-големите градски центрове като Естепона или Марбеля.
Картата показва позицията на вилата в урбанизацията Монт Биариц. Вижда се близостта до голф игрищата El Campanario и El Paraíso, както и разстоянието до крайбрежната линия и пътните връзки AP-7 и A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монт Биариц заема стратегическа позиция западно от Марбеля и източно от Естепона. Това разположение позволява лесен достъп до двете големи комуникационни оси, AP-7 и A-7. Районът е част от "Златния километър" (Golden Mile), но предлага по-тиха алтернатива на непосредствената крайбрежна ивица.
Близките плажове като Playa Isdabe са на разстояние около 0,5 до 1 километър. Летище Малага е на приблизително 60 километра. Градовете Естепона и Марбеля са съответно на около 12 и 15 километра, предлагайки пълен набор от градски услуги. Голф игрищата са в непосредствена близост, като най-близкото е на 1,4 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен климат със средна годишна температура около 19,2°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Вилата разполага с югоизточно изложение, което осигурява добра слънчева инсолация през по-голямата част от деня. Височината на морето е умерена, което допринася за приятни микроклиматични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya на кратко разстояние. За любителите на голфа, наличието на игрища като El Campanario и El Paraíso в радиус от 2 километра е значимо предимство. Тенис клубовете и спортните съоръжения допълват възможностите за активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Монт Биариц заема стратегическа позиция западно от Марбеля и източно от Естепона. Това разположение позволява лесен достъп до двете големи комуникационни оси, AP-7 и A-7. Районът е част от "Златния километър" (Golden Mile), но предлага по-тиха алтернатива на непосредствената крайбрежна ивица.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с проектите по-на изток в Марбеля, Монт Биариц предлага по-спокойна атмосфера и често по-широки парцели на сходна цена. За разлика от по-евтините зони в inland Естепона, този район осигурява по-бърз достъп до крайбрежните услуги и престижните голф игрища. В сравнение с новите строежи в Естепона, тази вила предлага незабавна готовност за обитаване и установена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID