Ši atskira vila, esanti Monte Biarritz rajone, Atalajoje, siūlo 308 m² gyvenamosios erdvės su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Namas suprojektuotas šiuolaikiškai, atviru planu, siejant vidinę erdvę su išoriniais terasais ir sodu. Užbaigtas projektas apima privatų baseiną, želdynus ir automobilių stovėjimą skirtą dviem automobiliams. Sklypas užima 770 m², o orientacija į pietryčius užtikrina natūralią šviesos apšvietimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Monte Biarritz gyvenvietėje, tarp Estponos ir San Pedro de Alkantaros. Tai ramus rezidentinis rajonas, pasižymintis mažu pastatų tankumu. Vietovė yra šiek tiek nutolusi nuo pagrindinio kelio, kas užtikrina didesnį privatumą, tačiau išlieka arti pagrindinių pajūrio trasų.
Projektas tenkina reikalavimus šeimoms, ieškančioms didesnės gyvenamosios erdvės su atskirais miegamaisiais. Penkios vonios kambariai patogiai aptarnauja penkis miegamuosius. Atviras planas tinka tiems, kurie vertina socialinę erdvę virtuvėje ir svetainėje, o terasos praplečia poilsio zonas.
Pastato būklė nurodyta kaip baigta (Gereed), o planuojamas įteikimas, 2026 m., kas gali reikšti pabaigtus apdailos darbus arba parduodamą vizualizaciją pagal baigtą projektą. Namas pasižymi šiuolaikine architektūra ir techniniais sprendimais, tinkančiais dabartiniam standartui.
Projektas nesiūlo bendruomeninių paslaugų, būtinų dideliuose kompleksuose, todėl visi privalumai yra privatūs. Nuo pagrindinių prekybos centrų ir ligoninių nutolimas reikalauja automobilio. Nėra pėsčiųjų pasiekiamų pramogų centrų ar naktinio gyvenimo tiesiai prie namo.
Ref: VL486614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas šeimoms, kurios ieško nuolatinės rezidencijos su dideliu komfortu. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikalauja ramios darbo aplinkos. Namas tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos potencialo aukštesnės klasės sektoriuje. Taip pat patinka tiems, kurie mėgsta golfą, bet nenori gyventi tiesiogiai po kurortiniu viešbutyje.
Virtuvėje įrengta „Bosch“ buitinė technika, integruota į baldus, kad išlaikytų erdvės vientisumą. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, o visame name veikia oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Interjere naudojamos medžiagos, derinančios medį ir stiklą, sukuriančios šviesią ir modernią atmosferą. Langai dideli, siekiant maksimaliai panaudoti gamtinę šviesą. Stogas suprojektuotas galimybės įrengti džiuzi.
Kaina prasideda nuo €1,950,000. Ši vertė atspindi aukštą namo standartą, sklypo dydį Atalajos rajone ir galimybę gyventi uždarame komplekse. Palyginti su kitais projektais regione, ši kaina įtraukia aukščiausios klasės apdailą ir didelę užstatymo plotą.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe ir privatumu. Dienos ritmas dažniausiai susideda iš važiavimo į darbą ar mokyklas ir grįžtant į užmiesčio tipo aplinką. Popietes galima praleisti prie privačio baseino arba netoliese esančiuose golfo aikštuose, pvz., El Campanario. Vakarai dažnai leidžiami namuose dėl tolo nuo miesto šurmulio, tačiau pasiekus greitkelius, lengvai nuvyksta į restoranus Estponoje ar Marbella. Aplinka ramesnė nei tiesioginis pajūris, todėl tinka tiems, kurie mėgsta tylą.
Aplinka Monte Biarritz pasižymi vilų ir miestelių tipo namų mišriu užstatymu. Netoliese yra tarptautinė mokykla „The International School of Estepona“, kas palengvina šeimų gyvenimą. Rajone gausu kavinučių ir restoranų, pavyzdžiui, „La Casa del Rey“. Sportui galima naudotis netoliese esančiais teniso ir padelko kortais. Aplinka yra saugi ir labiau orientuota į gyventojus nei į turistus.
Žemėlapis parodo namo vietovę, esančią šiek tiek į šiaurę nuo pajūrio linijos, tarp Estponos ir Marbelos. Apribojimą nuo jūros sudaro keli greitkeliai ir kitos gyvenvietės, tačiau prieiga prie jūros yra greita dėl artimų privažiavimų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiųjų turistinių centrų, Marbella (12 km) ir Estponos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant gyvenamąją rajono ramybę. Tai „Naujojo aukso kilometro“ dalis, žinoma dėl aukšto gyvenimo lygio.
Artimiausias paplūdimis, Playa Isdabe, yra maždaug 0,5 km atstumu, tačiau dėl reljeko gali reikėti automobilio. Ligoninė yra 24 km, o didesni prekybos centrai, 11 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 60 km, o Gibraltaro, 91 km. Visos pagrindinės trasos, kaip A-7 ir AP-7, yra lengvai pasiekiamos, greitai sujungiant su Marbella ir Malaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su maždaug 3856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vasarą svyruoja tarp 20, 30°C. Nors vietovė yra šiek tiek pakilusi (apie 666 m virš jūros lygio), klimatas vis tiek leidžia mėgautis atviru oro poilsiu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra šiek tiek toliau nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, pasiekiami per keletą minučių važiavimo. Regione gausu golfo aikštynų, tarp kurių artimiausi yra El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club. Be to, yra teniso ir padelko klubų, pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiųjų turistinių centrų, Marbella (12 km) ir Estponos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant gyvenamąją rajono ramybę. Tai „Naujojo aukso kilometro“ dalis, žinoma dėl aukšto gyvenimo lygio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginti su projektuais, esančiais tiesiai ant pajūrio, pvz., Etherna Homes Esteponoje, Monte Biarritz siūlo daugiau privatumo ir didesnius sklypus už panašią kainą. Tačiau, palyginti su gilesniais rajonais, pavyzdžiui, Benahavis, čia geriau išvystyta infrastruktura. Lyginant su brangiais Marbella projektais, ši vila siūlo didesnę vertę dėl plotų, tačiau reikalauja daugiau automobilio naudojimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID