Monte Biarritz'teki bu müstakil villa, 770 m² arazi üzerinde 308 m² yaşam alanı sunmaktadır. Beş yatak odası ve beş banyodan oluşan yapı, bodrum kat ve çatı terası dahil olmak üzere dört seviyeye yayılmıştır. Estepona ve San Pedro de Alcántara arasında konumlanan mülk, özel yüzme havuzu, çatı terası ve peyzajlı bahçe ile donatılmıştır. Güneydoğu yönlü olan bu ev, modern mimari hatları ve açık plan yaşam alanları ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Atalaya'nın yakınındaki Monte Biarritz konut mahallesinde yer almaktadır. El Campanario Golf Sahası'na kısa bir mesafede ve Playa Isdabe'ye yaklaşık 0.5 km uzaklıktadır. Bölge, düşük yoğunluklu gelişim, villalar ve teraslı evlerin karışımı ile karakterizedir.
Düzen, beş ana banyolu yatak odası ile çok kuşaklı bir yaşam veya misafir ağırlama ihtiyacını karşılamaktadır. Bodrum kat, spor sinema veya ekstra yaşam alanı olarak kullanılabilecek çok işlevli bir alan sunar. Mutfak ve yaşam alanları, sosyal etkileşimi desteklemek üzere açık konseptle tasarlanmıştır.
Proje şu an tamamlanmış durumdadır ve teslim tarihi 2026 olarak belirtilmiştir. İnşaat, banyolarda yerden ısıtma ve genel alanlarda klima gibi özellikleri içeren çağdaş standartlara uygundur.
Mülk, asansör içermemesi ve çok katlı yapısı nedeniyle mobilite kısıtlılıkları olanlar için uygun olmayabilir. Günlük ihtiyaçlar için dışarıdaki ortak tesislere (komünal spor salonu vb.) erişim sağlanmamaktadır. Bölgenin coğrafyası nedeniyle araba sahipliği zorunludur.
Ref: VL486614
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, çok sayıda yatak odasına ve ayrı yaşam bölgelerine ihtiyaç duyan haneler için uygundur. Çocuklarının yakındaki uluslararası okullara gittiği aileler için yapı işlevseldir. Düzen, evden çalışan ve bodrum katı veya ayrı katları ofis olarak kullanan kişiler için de idealdir. Tamamen bağımsız bir ev işlevi gören ikincil bir konut arayan alıcılar için de geçerlidir. Tüm yatak odalarındaki ana banyo düzeni, mahremiyet ihtiyacını karşılar. İnşaat bitimini beklemeden hazır bir çözüm arayan alıcılar, tamamlanmış statüyü avantajlı bulacaktır.
Cila işlemleri modern işlevselliğe ve temiz çizgilere öncelik verir. Mutfakta Bosch cihazları kurulu olup, dayanıklılık ve standartlaşma amaçlanmıştır. Zeminler, bölge için tipik olan termal verimliliği ve düşük bakımı sağlamak için muhtemelen porselen veya büyük formatlı karoları kullanır. Banyolar, görüntü analizinde görüldüğü üzere cam duşlu ve ahşap tezgahlıdır. İklim kontrolü, klima ve banyolarda yerden ısıtma yoluyla yönetilerek yıl boyu konfor sağlanır. Yüzme havuzu özeldir ve bakımı sahibine aittir.
Satış fiyatı €1.950.000'den başlamaktadır. Bu durum mülkü yerel pazarın lüks segmentinde konumlandırmaktadır. 770 m² arsa büyüklüğü ve 308 m² inşaat alanı göz önüne alındığında, metrekare fiyatı; Monte Biarritz'te özel olanaklara sahip müstakil villalar için bir prim yansıtmaktadır. Uygunluk, bu özel ünite tipi ile sınırlıdır.
Burada yaşamak, konut sakinliğini erişilebilir olanaklarla dengeleyen bir ritim içerir. Sabahlar bahçeye bakan terasta kahve ile başlayabilir. Estepona Uluslararası Okulu'na (1.5 km) olan yakınlık, aileler için günlük rutini pratik hale getirir. Gündüzleri, iç ve dış mekan akışı sayesinde sakinler oturma odası ile havuz alanı arasında rahatça hareket edebilir. Bodrum kat, medya veya fitness için bir geri çekilme alanı olarak işlev görür. Akşamlar evde geçirilebilir veya La Casa del Rey gibi yakındaki restoranlarda yemek yenilebilir. Mahalle yerleşik bir bölge olduğu için yıl boyunca sürekli bir hareketlilik vardır.
Yakın çevre, 2 km yarıçap içinde 201 restoran ile yüksek mutfak erişilebilirliği sunmaktadır. Altyapı, kısa mesafede eczaneler, bankalar ve kafeler içerir. Ancak, büyük perakende zincirler veya özel alışveriş merkezleri için Estepona veya Marbella'ya seyahat gerekir. Karayolu ağı, A-7 ve AP-7 üzerinden bağlantı kurarak bölgesel seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma yakınlarda 7 hat ve 50 durak ile mevcuttur.
Harita, Monte Biarritz'teki konumu göstermektedir. Güneydeki El Campanario Golf ve AP-7'ye giden erişim yolları önemli işaretlerdir. Kıyı şeridi güneyde görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella (12 km) ve Estepona arasında konumlanmıştır. Batı Costa del Sol'daki bu merkezi konum, her iki büyük kasabanın hizmetlerine merkezlerinde bulunmadan erişim sağlar. Bu konum, sahil şeridinde dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için bir stratejik nokta sunar.
Playa Isdabe, 0.5 km mesafede olduğu en yakın plajdır ve kıyıya sık sık gitmeyi pratik hale getirir. El Campanario Golf Sahası 1.4 km uzaklıktadır. Marbella, mülke 12 km mesafede olup araba ile ulaşılabilir. Malaga Havalimanı yaklaşık 60 km uzaklıktadır ve trafiğe bağlı olarak 45-60 dakikalık bir sürüş süresi gerektirir. Hastaneler 24 km mesafede yer almaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda 3.856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Konum deniz seviyesinden 666 metre yükseklikte yer almaktadır; bu rakım gece serinliği ve geniş manzara açıları sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Isdabe ve Playa Atalaya 1 km yarıçap içindedir. Golf seçenekleri arasında El Campanario (1.4 km) ve El Paraíso (2.1 km) bulunur. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi spor merkezleri 1.6 km mesafededir. Puerto Banús gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için erişilebilirdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella (12 km) ve Estepona arasında konumlanmıştır. Batı Costa del Sol'daki bu merkezi konum, her iki büyük kasabanın hizmetlerine merkezlerinde bulunmadan erişim sağlar. Bu konum, sahil şeridinde dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için bir stratejik nokta sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa fiyat ve tipoloji açısından farklı bir pazar segmentini temsil eder. Söz konusu projeler genellikle apartman tabanlıdır ve daha geniş bir kitleyi hedefleyerek daha düşük fiyat aralığındadır (€200k-€300k). Bu Monte Biarritz villası, mahremiyet ve arazi ile lüks segmenti hedeflemektedir. Atalaya bölgesinde, mülk sitelerde yer almak yerine mevcut kentsel dokuya daha entegre bir yaşam sunarken lüks özellikleri korur. €1.95M'lik fiyat noktası, listelenen karşılaştırmalara göre önemli ölçüde daha yüksektir ve bu durum 'apartman' statüsüne kıyasla 'villa' statüsünü yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID