Proyek villa terpisah ini terletak di Monte Biarritz, kawasan Atalaya, Málaga. Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 308 m² pada tanah 770 m². Bangunan ini dirancang dengan konsep kontemporer yang menekankan cahaya alami dan tata letak terbuka. Lokasinya berada di lingkungan perumahan yang mapan antara Estepona dan San Pedro de Alcántara, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas pantai. Proyek ini berstatus siap huni (gereed) dengan kualitas penyelesaian yang tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di kawasan perumahan Monte Biarritz, di wilayah Atalaya yang terletak di antara San Pedro de Alcántara dan Estepona. Lingkungan ini ditandai oleh hunian berkepadatan rendah yang tenang. Jarak relatif dekat ke pantai Mediterania dan lapangan golf menjadi ciri utama lokasi ini, sambil tetap menawarkan suasana yang agak terpencil dari keramaian pusat kota wisata utama.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau pengguna yang membutuhkan akomodasi tamu ekstensif. Dengan lima kamar tidur, termasuk kamar utama dengan teras pribadi, serta ruang bawah tanah serbaguna, bangunan ini memberikan fleksibilitas fungsi ruang yang tinggi. Tersedianya carport untuk dua mobil menjawab kebutuhan parkir pribadi yang aman di dalam area properti.
Proyek ini berada dalam status 'Gereed' atau siap huni, yang menandakan bahwa konstruksi utama telah selesai. Opsi penyesuaian interior mungkin terbatas dibandingkan dengan properti yang masih dalam tahap perencanaan, namun pembeli dapat langsung menilai kondisi fisik bangunan serta kualitas penyelesaiannya tanpa menunggu waktu pembangunan yang panjang.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti gym atau kolam renang bersama karena ini adalah villa individu. Jarak ke bandara cukup jauh (sekitar 60 km), sehingga tidak cocok bagi mereka yang sering bepergian dan membutuhkan akses bandara yang sangat dekat. Lingkungan ini juga kurang cocok bagi mereka yang mencari kehidupan pedestrian intensif atau penggunaan transportasi umum sebagai metode utama mobilitas.
Ref: VL486614
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi lima kamar tidur cocok untuk keluarga multigenerasi atau mereka yang sering menerima tamu dalam jumlah banyak. Lokasi yang agak masuk ke dalam namun dekat pantai juga cocok bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai (berkendara) tanpa tinggal tepat di tepi laut yang ramai. Properti ini juga relevan bagi profesional yang bekerja secara remote dan membutuhkan kantor atau ruang kerja di rumah yang tenang. Selain itu, bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa risiko konstruksi, status bangunan yang sudah selesai (gereed) menjadi faktor penentu utama.
Bangunan ini menggunakan pendekatan arsitektur kontemporer dengan garis-garis yang bersih. Dapur dilengkapi dengan peralatan Bosch, yang menunjukkan standar fungsionalitas tertentu. Penggunaan kaca besar dimaksudkan untuk memaksimalkan cahaya alami. Kamar mandi dilengkapi dengan pemanas lantai (U/F/H), yang menambah kenyamanan termal. Ruang bawah tanah (basement) menyediakan area tambahan yang luas, memberikan fleksibilitas untuk kamar tamu ekstra atau ruang rekreasi seperti gym atau bioskop rumah. Kolam renang pribadi dan taman yang sudah tertata rapi mengindikasikan penyelesaian lanskap yang langsung dapat dinikmati.
Harga properti ini dimulai dari €1.950.000. Angka ini mencerminkan segmen pasar properti mewah di area Atalaya untuk villa terpisah dengan tanah luas. Variasi harga dipengaruhi oleh ukuran tanah, kondisi interior, dan tingkat penyelesaian taman. Dibandingkan dengan apartemen atau townhouse di kawasan yang sama, harga ini menempatkan properti ini di kategori investasi yang lebih tinggi karena faktor eksklusivitas, privasi, dan ukuran bangunan yang signifikan.
Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada privasi dan relaksasi di dalam properti. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman atau kolam renang pribadi, memanfaatkan orientasi Tenggara. Sore harinya, area kolam renang dan taman lanskap berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, cocok untuk aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan rumah. Suasana lingkungan tenang, didominasi oleh hunian permanen dan liburan, menawarkan ketenangan jauh dari kebisingan lalu lintas kota, mencerminkan ketenangan desa-desa pesisir Spanyol yang tradisional. Untuk kebutuhan sehari-hari, penggunaan mobil sangat diperlukan; perjalanan ke supermarket atau restoran lokal membutuhkan waktu berkendara singkat. Malam hari cenderung sunyi, sesuai untuk mereka yang menikmati ketenangan di rumah.
Infrastruktur di sekitar Monte Biarritz didukung oleh akses jalan raya A-7 dan AP-7, yang menghubungkan area ini ke Marbella dan Estepona. Dalam radius 2 km, terdapat cukup banyak fasilitas harian termasuk restoran, kafe, dan apotek. Sekolah internasional, seperti The International School of Estepona, berada dalam jarak dekat (sekitar 1,5 km), yang memudahkan akses bagi keluarga dengan anak-anak. Lingkungan ini memiliki karakter campuran antara hunian permanen dan liburan, menciptakan suasana yang hidup namun tidak terlalu padat sepanjang tahun.
Peta ini menunjukkan posisi villa di Monte Biarritz. Perhatikan jarak pendek ke pantai (garis pantai biru) dan keberadaan lapangan golf hijau di sekitarnya. Akses utama ke properti ini melalui jalan lokal yang menghubungkan ke jalan raya utama AP-7/A-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak strategis di perbatasan antara Estepona dan San Pedro de Alcántara. Posisi ini menawarkan isolasi yang cukup dari pusat kota yang ramai namun tetap berada di jantung area wisata Costa del Sol. Lokasinya berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan gaya hidup santai Estepona dengan kemewahan Marbella, memberikan fleksibilitas bagi penghuninya untuk menikmati fasilitas di kedua kota tersebut tanpa harus tinggal tepat di pusat keramaian.
Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya, sangat dekat, hanya sekitar 0,5 km hingga 0,7 km, memungkinkan akses cepat ke area pesisir. Lapangan golf seperti El Campanario dan El Paraiso dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Pusat kota seperti Marbella berjarak sekitar 12 km, sementara bandara Malaga terletak sekitar 60 km dari lokasi. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia di radius sekitar 4-9 km. Ketersediaan transportasi umum terbatas, menjadikan mobil sebagai sarana transportasi utama yang esensial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki rata-rata 3.856 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Posisi properti yang menghadap Tenggara memungkinkan penangkapan cahaya matahari di pagi dan awal siang hari. Vegetasi di sekitarnya didominasi oleh taman lanskap yang dirawat dan area terbuka hijau, memberikan nuansa Mediterania yang khas. Angin laut memberikan sirkulasi udara yang baik terutama di sore hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat seperti Playa de la Rada dan Playa del Cristo, yang memiliki fasilitas lengkap, dapat diakses dengan perjalanan singkat. Untuk penggemar golf, area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terkenal seperti El Paraiso dan La Quinta, yang tersebar dalam radius beberapa kilometer. Fasilitas olahraga seperti tenis dan padel juga tersedia dekat lokasi (RozaRossa Tennis). Marina Puerto Banús, dengan opsi bersantap dan belanja, berada sekitar 6 km dari lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak strategis di perbatasan antara Estepona dan San Pedro de Alcántara. Posisi ini menawarkan isolasi yang cukup dari pusat kota yang ramai namun tetap berada di jantung area wisata Costa del Sol. Lokasinya berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan gaya hidup santai Estepona dengan kemewahan Marbella, memberikan fleksibilitas bagi penghuninya untuk menikmati fasilitas di kedua kota tersebut tanpa harus tinggal tepat di pusat keramaian.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Aquamar di Torre del Mar dan Lantana di Mijas biasanya menawarkan harga yang jauh lebih rendah (sekitar €200.000 - €270.000) dan sering kali berupa apartemen atau townhouse di kompleks dengan fasilitas komunal. Proyek ini berbeda signifikan karena merupakan villa terpisah dengan harga hampir €2 juta, menargetkan segmen pasar eksklusif dengan privasi tinggi. Etherna Homes 2 di Estepona, meskipun berada di kota yang sama, kemungkinan merupakan pengembangan skala lebih kecil atau apartemen baru dengan harga jauh di bawah villa ini. Keunggulan utama proyek Monte Biarritz dibandingkan proyek-proyek pembanding adalah besarnya luas lantai dan tanah, serta status properti individu yang otonom, dibandingkan dengan unit-unit di kompleks perumahan padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID