Táto samostatná vila sa nachádza v rezidenčnej oblasti Monte Biarritz neďaleko Atalaye. Objekt disponuje piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami na úžitkovej ploche 308 m², situovanej na pozemku o výmere 770 m². Vila je v stave dokončená a pripravená na obývanie. Dispozícia je navrhnutá v modernom otvorenom štýle s dennou časťou orientovanou na juhovýchod. Dom zahŕňa súkromný bazén, upravenú záhradu, víkendovú terasu na streche a dvojgaráž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v tichej, kludnej štvrti medzi Esteponou a San Pedro de Alcántara. Lokalita je vnútrozemská, ale v tesnej blízkosti golfových ihrísk El Campanario a El Paraíso. Okolie pozostáva z nízkej zástavby rodinných víl. Pobrežie je vzdialené cca 1 km, čo umožňuje rýchly prístup k plážam pri zachovaní súkromia.
Dispozícia vily rieši potrebu súkromia pre viacčlennú rodinu. Päť spální s vlastnými kúpeľňami je rozmiestnených na viacerých podlažiach. Suterén poskytuje priestor pre voľnočasové aktivity či hosťov. Kuchyňa vybavená spotrebičmi Bosch a otvorený obývaci priestor podporujú spoločenský život. Dom disponuje dvoma parkovacími miestami.
Vila je v stave 'Gereed' (dokončená). Podľa dostupných údajov je oplevering (odovzdanie) indikatívne stanovené na rok 2026, avšak stav objektu naznačuje, že je hotová stavba pripravená na nasťahovanie. Záhrada, bazén a vonkajššie terasy sú už realizované. Údržba je v zodpovednosti majiteľa.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, takže prístup k moru si vyžaduje prechod alebo krátku cestu autom. Neponúka okamžitú pešiu dostupnosť k centru mesta či veľkým nákupným centrám. Záhrada o výmere 770 m² si vyžaduje pravidelnú údržbu. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestský ruch bez nutnosti cestovať.
Ref: VL486614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ objektu je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac miesta na život a hľadajú únik z husto obývaných apartmánových komplexov. Je vhodný pre majiteľov, ktorí vyžadujú súkromie a majú záujem o golf, keďže ihriská sú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka blízkosti medzinárodnej školy je lokalita vhodná aj pre rodiny s deťmi. Taktiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú dom s potenciálom na prispôsobenie suterénu pre vlastné potreby, ako je home office alebo fitnes.
Vila je navrhnutá v súčasnom architektonickom štýle s dôrazom na čisté línie a funkčnosť. Konštrukcia domu využíva veľké plochy skla pre maximálne presvetlenie. V kuchyni sú nainštalované spotrebiče Bosch, ktoré zodpovedajú moderným štandardom. Podlahové kúrenie v kúpeľniach zvyšuje tepelný komfort. Materiály na fasáde a v interiéri sú zvolené s ohľadom na odolnosť voči stredomorskému podnebiu. Strešná solárium je technicky pripravené pre inštaláciu jacuzzi. Bazén je vybavený systémom na údržbu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 950 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku, zastavanú plochu a polohu v vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. V ponuke sú aj menšie a lacnejšie jednotky v okolí, avšak táto vila ponúka vyšší stupeň súkromia a samostatnosti. Investícia tohto rozsahu je zameraná na segment kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo exkluzívnu druhú rezidenciu s dostatkom priestoru.
Denný život v Monte Biarritz prebieha v pomalom tempe s dôrazom na súkromie a ticho. Poloha poskytuje oddych od hluku rušných dopravných koridorov, avšak zachováva konektivitu s mestami. Jutro môže začať raňajkami na terase s výhľadom na záhradu a bazén. Následne je možné vyraziť na golf alebo na krátky výlet na plážu. Okolitá príroda a kopce umožňujú pešie túry. Večery sú vynikajúce na relaxáciu na strešnej soláriu s výhľadom na západ slnca nad morom. Štvrť je obývaná trvalo, čo prispieva k stabilite prostredia po celý rok.
Infraštruktúra v okolí je orientovaná na individuálnu dopravu. V okruhu 2 km sa nachádza 201 reštaurácií a kaviarní, čo naznačuje bohatý spoločenský život v bezprostrednom okolí. Medzinárodná škola je vzdialená len 1,5 km. Pre bežné nákupy potravín je potrebné cestovať približne 11 km. Zdravotnícke strediská a lekárenské služby sú dostupné do 7 km. Oblasťou prechádzajú autobusové linky, avšak ich využitie je efektívnejšie pre lokálne presuny, zatiaľ čo pre cesty doletiska alebo do iných miest je nevyhnutné auto.
Mapa znázorňuje polohu vily v kontexte západnej časty Costa del Sol. Vyznačené sú blízkosti golfových ihrísk a plážovej línie. Viditeľná je poloha medzi diaľnicou AP-7 a pobrežím, ako aj vzdialenosť k klúčovým bodom ako medzinárodná škola a marína Puerto Banús.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Marbella. Nachádza sa na západnom okraji populárnej oblasti Golden Mile. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zariadeniam v Marbelle (12 km) aj ku kultúrnemu centeru v Estepone. Oblasť je obklopená prírodnou rezerváciou a kopcami, ktoré ju oddeľujú od priameho pobrežného ruchu, čo zaisťuje väčšie súkromie.
Najbližšie pláže, Playa Isdabe a Playa Atalaya, sú vzdialené asi 0,5 až 0,7 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská ako El Campanario Golf Course sú vzdialené len 1,4 km. Lekáreň nájdete vzdialenú 6,2 km, nemocnicu 24 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 60 km, prístup zabezpečuje diaľnica AP-7. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii v Estepone (4,4 km) a Marbelle (9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,2 °C, pričom letné mesiace ponúkajú teploty okolo 27 °C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12 °C. Výška polohy je okolo 666 m n. m., čo prináša mierny chlad v noci v porovnaní s priamou pobrežnou líniou a znižuje vlhkosť vzduchu. Zimné obdobie je mierny, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka. Sezóna kúpania v mori trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa Isdabe a Playa Atalaya, ktoré sú vhodné pre rodinnú rekreáciu. Hoci nie sú uvedené modrou vlajkou v poskytnutých údajoch, okolie ponúka známe pláže s týmto statusom v krátkom dojazdnom čase. Golf hrá významnú úlohu; v okolí sú tri ihriská do 2,5 km, vrátane El Campanario a El Paraíso. Pre športovcov sú k dispozícii tenisové a padelové kluby. Marína Puerto Banús je vzdialená necelých 6 km a ponúka možnosti pre vodné športy a lode.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Marbella. Nachádza sa na západnom okraji populárnej oblasti Golden Mile. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zariadeniam v Marbelle (12 km) aj ku kultúrnemu centeru v Estepone. Oblasť je obklopená prírodnou rezerváciou a kopcami, ktoré ju oddeľujú od priameho pobrežného ruchu, čo zaisťuje väčšie súkromie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana v Mijase (od 205 000 €) táto vila predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu, čo odpovedá polohe medzi Marbellou a Esteponou. Zatiaľ čo uvedené porovnávané projekty sú často apartmánové sýdla s vyššou hustotou obyvateľstva, Monte Biarritz ponúka väčší stupeň súkromia. Rovnako ako Etherna Homes v Estepona je aj táto lokalita vhodná pre medzinárodnú komunitu, avšak vila v Monte Biarritz poskytuje viac priestoru a nezávislosti na susedoch. Na rozdiel od kompaktných mestských bytov v centre Malagy, táto vila vyžaduje vlastný automobil a čerpá benefity z kludnejšieho prímorského prostredia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID