See villa asub Monte Biarritzis, Esteponas, Costa del Soli piirkonnas. Tegu on eraldiseisva elamuga, kus on viis magamistuba ja viis vannituba, mis on jaotatud neljale korrusele, sealhulgas keldrisse ja katuse päikeseterrassile. Kogu ehituspind on umbes 348 m² ja asub 770 m² suurusel kinnistul. Projekt on valmis ehitatud. Hoone orientatsioon on kagu suunas ja varustusse kuuluvad eraujula ning korrastatud aed.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub rahulikus ja hästi välja kujunenud elurajoonis Estepona ja San Pedro de Alcántara vahel. Asukoht on sisemaal, lähedal golfiväljakutele nagu El Campanario ja El Paraiso. Vahetu ümbrus koosneb villadest ja ridaelamutest madala asustustihedusega. Vajalikud mugavused on lühikese autosõidu kaugusel.
Planeering võimaldab peredel või gruppidel, vajades mitut magamistuba koos vannitubadega. Avatud eluruumid on ühendatud õuega, sobivaks sotsiaalseks tegevuseks. Kelder pakub lisaruumi külalistele või vaba tegevuse jaoks. Kinnistu nõuab igapäevaseks liiklemiseks autot, kuna lähimad linnakeskused on mitme kilomeetri kaugusel.
Ehitus on valmis. Kinnistu omab kaasaegset disaini puhtate arhitektuuriliste joontega. Materjalide hulka kuuluvad Bosch-i köögiseadmed ja põrandaküte vannitubades. Välispidi on kaheparklasega autokatuse. Valmimine toimus 2026. aastal.
Asukoht on sisemaal ja ei ole jalutuskäigu kaugusel rannast ega merest. Igapäevaseks mugavuseks vajalikud poed ei asu kohe kinnistu kõrval. Ühistranspordi võimalused on piiratud, mistõttu eratranspordivahend on hädavajalik. Kinnistu ei kuulu kompleksi, mis pakuks ühiseid mugavusi nagu jõusaal või spa.
Ref: VL486614
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordadesse, kus prioriteediks on privaatsus ja ruum, mitte vahetu lähedus rannajoonele. See sobib peredele, kelle lapsed käivad rahvusvahelises koolis, arvestades lühikest vahemaad Estepona rahvusvahelise koolini. Planeering mitme vannitoaga magamistubaga sobib mitme põlvkonna kooseluks või külaliste sageliseks majutamiseks omanike privaatsuse ohverdamiseta. Keldrikorrus lisab kasulikkust neile, kes vajavad kodukontorit, jõusaali või meediatoa, mis on eraldatud peamistest eluruumidest. See sobib ka kaugtöötajatele, kes vajavad turistide keskustest eemal asuvat rahulikku keskkonda. Igapäevaste ülesannete jaoks auto vajadus viitab eelistusele sõidule jalutamise ees, mis on tüüpiline eeslinna või maapiirkonna elamispindadele. Asukoht Estepona ja San Pedro vahel pakub juurdepääsu kahele erinevale linnale teenuste ja söögikohtade jaoks, pakkudes mitmekesisust. See ei pruugi sobida neile, kes otsivad hõivatud korterit, kus hooldus on väline, kuna see villa nõuab eralist välispidist hooldust.
Ehitus rõhutab kaasaegset lähenemist puhtate arhitektuuriliste joontega ja rõhuasetusega loomulikule valgusele. Struktuurne organisatsioon hõlmab nelja korrust, integreerides keldri ja katuse päikeseterrassi eluruumi. Köök on varustatud Bosch-i seadmetega, mis on valitud avatud planeeringut mahutamiseks. Klimaatikontrolli hulka kuuluvad konditsioneer (soojus ja külmutus) ja põrandaküte vannitubades, tagades temperatuuri reguleerimist aastaringselt. Kamina olemasolu pakub alternatiivset kütteallikat ja fookuspunkti elutoale. Ujula on privaatne, paiknedes korrastatud aias, mis on mõeldud aastaringseks kasutamiseks. Välisaladel on terrassid, mis ühendavad siseruumid otse aiaga. Katuse päikeseterrass on ette valmistatud spaani paigaldamiseks. Kinnistu seisukord on loetletud kui suurepärane, mis viitab hiljutisele valmimisele või kõrgetasemelisele hooldusele. Parkimine on lahendatud kahe autoga autokatusega, mis pakub kaitset ilmastiku eest. Kagu suuna orientatsioon maksimeerib päikesevalguse saamist hommikul ja pärastlõunal.
Selle kinnistu alghind on 1 950 000 eurot. See hind tasakaalustab villa eraldiseisvat olemust, 770 m² suurust kinnistut ja viieteistkümnest magamistubast koosnevat vannitubadega planeeringut. Väärtust mõjutab ka valmimise staatus ja mugavuste nagu erabassein ja päikeseterrassi olemasolu. Piirkonna keskmisega võrreldes esindab see kõrget väärtusega investeeringut. Piirkonna võrreldavad projektid, nagu Aquamar Torre Maris või Lantana Residencial Mijases, algavad märksa madalamate hinnatega, kuigi need on sageli korterid või ridaelamud, mitte eraldiseisvad villad sarnase pindalaga. Hind viitab sihtturule, kes otsib märkimisväärset erapinda.
Monte Biarritzi igapäevane rütm on määratud rahuliku elurajooni atmosfääriga. Villa neljal korrusel võimaldab aktiivsete eluruumide ja privaatsete tagavarate eraldamist. Hommikud algavad tavaliselt päikesega, mis siseneb kagupoolsesse eluruumi ja terrassidele. Planeering toetab sise- ja väliselu ühendamist, kus bassein ja aed toimivad soojematel kuudel elutoo laiendusena. Kuna piirkond on madala asustustihedusega ja asub sisemaal, on rannaturismi müratase minimaalne. See loob keskkonna, mis sobib keskendunud tööks või puhkamiseks. Praktilised ülesanded nõuavad planeerimist, kuna lähim supermarket on umbes 11 km kaugusel. See tähendab, et ostud tavaliselt koondatakse nädalaste ülesannetena, mitte igapäevaste jalutuskäikudena. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid mõjutavad perede rutiini, kooliteed moodustavad hommikuse graafiku olulise osa. Õhtuid veedetakse tõenäoliselt katuse päikeseterrassil või jahedamate kuude ajal kamina ääres, kasutades keldrikorruse mitmekülgsust meelelahutuseks. Sõltuvus autost tähendab, et liikumine on struktureeritud sõitmise ümber, mitte jalutamise, mis mõjutab elutempo olemuslikult plaanitumaks.
Ümbrust iseloomustab elamuehituste ja loodusmaastike segu. Vahetus naabruses on hästi välja kujunenud villade piirkonnad nagu Monte Biarritz. Igapäevaste vajaduste jaoks on autoga sõit vajalik. Lähim supermarket on umbes 11 km kaugusel, mis näitab, et toiduostmine nõuab plaanitud reisi. Tervishoiuasutused, sealhulgas haiglad, asuvad kinnistust umbes 24 km kaugusel. Haridusasutused on suhteliselt lähemal; Estepona rahvusvaheline kool asub 2 km raadiuses, muutes kooliteed peredele hallatavaks. Piirkond on hästi ühendatud A-7 ja AP-7 maanteedega, võimaldades liikumist suuremate keskuste vahel. Marbella on umbes 12 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut ostu-, söögi- ja kultuuritegevusi. Piirkonna pealinn Málaga on umbes 60 km kaugusel. Golfiväljakute nagu El Campanario ja El Paraiso olemasolu 2 km raadiuses määrab ära kohaliku vaba aja veetmise infrastruktuuri. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis võib mõjutada kohalike ettevõtete teenuseid.
Kaart rõhutab villa asukohta AP-7 maantee ja ranniku vahel. Piirkonda iseloomustab golfiväljakute tihedus põhjas ja elamukvartalid lõunas. See näitab kaugust rannani ja suhtelist isolatsiooni peamiste linnakeskustest, rõhutades auto vajadust. Nagu Hispaanias sageli esineb, pakub see piirkond hea tasakaalu vahel eraldatuse ja mugavuse vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Monte Biarritz asub geograafiliselt edelas asuva Estepona ja kirde pool asuva San Pedro de Alcántara vahel. See asukoht pakub tasakaalu Estepona rahulikumate ja laiemate alade ning Marbella kõrgema klassi teenuste vahel, mis asuvad veidi ida pool. Piirkond toimib siirdeala ranniku tiheda urbanistilise arengu ja maalise, mägise sisemaa vahel. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja golfiväljakutele liigitab selle eeslinna piirkonnaks, mida eelistavad ekspatrid ja pered.
Juurdepääs rannale vajab umbes 6, 7 km pikkust sõitu, et jõuda lähimatele randadele nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya. Sadamad, sealhulgas Puerto José Banús, on umbes 6 km kaugusel, pakkudes merenduslikke teenuseid ja söögikohti. Golfimugavused on koondunud lähedusse; El Campanario golfiväljak on 1,4 km ja El Paraíso golfiklubi 2,1 km kaugusel. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Málaga lennujaam peamine keskus, mis asub 60 km kaugusel. Päevapõhiseks toiduostmiseks mõeldud poed asuvad 11 km kaugusel ja apteegid leiduvad 6,2 km raadiuses. Vahemaa lähima haiglani on 24 km, mis viitab sellele, et kiireloomuliseks raviks on vaja liikuda suuremasse linnakeskusse. Elektriautode laadimispunktid on saadaval; lähim superlaadija asub Esteponas 4,4 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib vahemere kliimat keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3856 päikesetundi aastas, mis aitab kaasa üldiselt soojale ja kuivale keskkonnale. Kõrgus merepinnast 666 meetrit tähendab, et temperatuurid võivad olla veidi jahedamad kui rannaaladel, eriti õhtuti. Ujumishooaeg on määratletud 5 kuuna, mil veetemperatuur jõuab 20 °C-ni või ületab selle, hõlmates tavaliselt hiliskevadest kuni varasugiseni. Talved on kerged, keskmine temperatuur varieerub 12 ja 27 °C vahel. Villa orientatsioon kagu suunas tagab hommikuse päikesevalguse, samas kui kõrge asend võimaldab vaadet ümbritsevale maale ja mägedele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi asukoht on sisemaal, asub kinnistu lühikese autosõidu kaugusel mitmest rannapunktist. Playa Isdabe asub 0,5 km kaugusel otsejoonel, kuigi maanteele juurdepääs võib olla maastiku tõttu veidi pikem. Lähemad rannad nagu Playa de la Rada ja Playa del Cristo pakuvad mitmesuguseid randmeklubisid ja söögikohti. Golf on piirkonna peamine vaba aja veetmise omadus, kus El Campanario golfiväljak ja El Paraíso golfiklubi jäävad 2 km raadiusesse. Tennisientusiastidele on RozaRossa tennis- ja padelklubi 1,6 km kaugusel. Piirkond toetab aktiivset eluviisi juurdepääsuga rannakäimisradadele ja sadamatele nagu Puerto Deportivo José Banús. Villas asuv bassein pakub vaba aja veetmiseks eraviisilist võimalust ilma vajaduseta sõida avalike randadeni.
Allikas: OpenStreetMap
Monte Biarritz asub geograafiliselt edelas asuva Estepona ja kirde pool asuva San Pedro de Alcántara vahel. See asukoht pakub tasakaalu Estepona rahulikumate ja laiemate alade ning Marbella kõrgema klassi teenuste vahel, mis asuvad veidi ida pool. Piirkond toimib siirdeala ranniku tiheda urbanistilise arengu ja maalise, mägise sisemaa vahel. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja golfiväljakutele liigitab selle eeslinna piirkonnaks, mida eelistavad ekspatrid ja pered.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Võrreldes rannajoonele lähemate arengutega nagu Aquamar Torre Maris, pakub see villa Monte Biarritzis märkimiselt rohkem maad ja privaatsust kõrgema hinnataseme juures. Kuigi ranna korterid pakuvad vahetut juurdepääsu rannale, põhjab see kinnistus ruumi ja rahu eest. Lantana Residencial Mijases, mille hind on samamoodi madalam, pakub tavaliselt väiksemaid üksusi tihedamates kompleksides. Monte Biarritzi villa eristub oma eraldiseisva loomuse ja keldri ning päikeseterrassi lisamisega, mis on tavapärastes korterikompleksides harvemad. Asukoht Estepona ja San Pedro vahel pakub kompromissi: see on rahulikum kui Marbella vahesed keskused, kuid lähemal mugavustele kui sügaval maapiirkonnas asuvad mõisad. Kõrge arv golfiväljakuid 5 km raadiuses on selle alampiirkonna spetsiifiline omadus, mis kontrastib piirkondadega, mis asuvad ida pool Málaga suunas, kus linnapilt on tihedam. Hind kajastab seda golfitsooni asukoha, kinnistu suuruse ja eraldiseisva staatuse kombinatsiooni.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID