Ова савремена вила се налази у урбанизацији Монте Бијариц, у општини Естепона, регион Аталија. Објекат нуди пет спаваћих соба са сопственим купатилима, укупну корисну површину од 308 m² и парцелу од 770 m². Смештена је у зони између Естепоне и Сан Педра де Алкантара, са југоисточном оријентацијом. Вила је завршена и спремна за усељење, укључујући приватни базен, терасе и уређену башту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је позициониран у успостављеном стамбеном насељу које карактерише ниска густина изградње. Налази се у близини голф терена Ел Кампанарио и Ел Параисо. Обала је на краткој вожњи удаљености, али сама локација пружа осећај приватности и удаљености од директне буке приморја.
Распоред просторија је замишљен да задовољи потребе већих породица или оних који често примају госте. Пансионисане спаваће собе пружају приватност на више нивоа зграде. Дневни боравак је пројектован у отвореном концепту ради олакшаног комуницирања и коришћења спољашњих простора током већег дела године.
Вила је у статусу завршене изградње. Сви конструктивни радови и завршна обрада су изведени. Објекат је доступан за увид и усељење без чекања на градњу. Пројекат укључује спремност за инсталацију џакузија на кровном соларијуму.
Објекат се не налази директно на првој линији мора, што захтева употребу возила за долазак до плаже. Због локације у стамбеном насељу, није погодан за оне који траже шуман ноћни живот испред саме врата. Пешачки приступ свим дневним потребама није могућ без коришћења транспорта.
Ref: VL486614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара породицама које траже стални боравак у Шпанији са високим стандардом простора. Такође је погодна за купце који раде даљински и захтевају канце за рад у миру. Конфигурација са више спаваћих соба погодна је за генерацијско куповину или оне који често смештају пријатеље и пословне партнере.
Објекат је опремљен уређајима марке Bosch. Купатила поседују подно грејање. Коришћени су материјали који одражавају савремену архитектуру са великим стакленим површинама ради природног светла. Спољашњи радови укључују уређену башту и приватни базен дизајниран за једноставно одржавање.
Тржишна вредност почиње од 1.950.000 евра. У овом ценовом распону, купац добија самостојећи објекат са значајном површином земљишта и додатним садржајима као што су подрум и соларијум. Цена рефлектује локацију на 'Новој златној миљи' и ниво опремљености.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на приватност и коришћење спољашњег простора. Јутарња кафа на тераси са погледом на башту и базен представља стандардан ритуал. Посредством аутомобила, за неколико минута се долази до месних ресторана и школа, док се након пословних обавеза може уживати у тишини виле. Близина голф игришта омогућава рекреацију без потребе за дугим путовањима. Сличан је стил живота као у мирнијим деловима Далмације, али са модернијом инфраструктуром.
Имот се налази у зони која омогућава брзу везу са А-7 ауто-путем, чиме се олакшава путовање ка Марбели (око 12 km) и Малаги. У непосредној близини постоји међународна школа, што је практично за породице са децом. Окружење нуди мешавину стамбених кућа и зелених површина.
Локација се налази уздуж обале, западно од Марбеле. Мапа илуструје близину голф терена и главних саобраћајница које повезују регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање у Естепони омогућава приступније цене у односу на центар Марбеле, уз задржавање близине амбијенту тамошњег луксуза. Локација делује као баланс између туристичке живости приморја и спокоја стамбених насеља.
Аеродром Малага је удаљен око 60 km. Најближа плажа, Playa Isdabe, налази се на око 500 метара од локације. Голф терени Ел Кампанарио и Ел Параисо су у кругу од 2 km. За дневне набавке неопходно је користити ауто до оближњих супермаркета који су на пар километара удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 19,2°C. Са преко 3.800 сати сунца годишње, спољашњи простори су употребљиви током целе године. Период за купање у мору траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе бројни голф терени попут Ел Параисо Golf Club. Плаже као што су Playa de la Rада и Playa del Cristo нуде разноврсне садржаје. Такође су присутни спортски центри, као што је тениски клуб RozaRossa, који нуди могућности за активан одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Позиционирање у Естепони омогућава приступније цене у односу на центар Марбеле, уз задржавање близине амбијенту тамошњег луксуза. Локација делује као баланс између туристичке живости приморја и спокоја стамбених насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торес дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, који су концентрисани на апартмане и мање јединице по нижим ценама, ова вила нуди виши степен приватности и простора. Док други пројекти у понуди могу почети од 200.000 евра, овај објекат је у вишем сегменту тржишта, оријентисаном на купце који траже самостојеће куће са двориштем. За разлику од урбаних зона у центру градова, локација Монте Бијариц нуди тишину, али захтева нешто више зависности од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID