立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間に位置する、確立された住宅地、モンテ・ビアリッツの静かな田園地帯にあります。海岸線からわずかなドライブで、プラヤ・デ・ラ・ラダやプラヤ・デル・クリストなどのビーチにアクセスできます。近隣には、国際学校や地元のレストラン、ショップがあり、生活に必要なものがすべて揃っています。
このヴィラは、広々としたオープンフロアプラン、自然光、クリーンな建築ラインを組み合わせた現代的なデザインを特徴としています。リビング、ダイニング、キッチンエリアはシームレスに繋がり、明るく一体感のある空間を創り出しています。プライベートプール、広々としたテラス、屋上テラスは、屋内と屋外の空間の自然な流れを生み出し、日常の生活やエンターテイメントに適しています。
この物件は、2026年に完成予定の新しい建設プロジェクトです。最新の建築基準と素材を使用して建設されており、エネルギー効率と持続可能性が考慮されています。完成後は、最新の設備とモダンなデザインを備えた、快適で機能的な住まいとなります。
この物件は、海から直接アクセスできるビーチフロントの立地ではありません。また、都市の中心部ではなく、静かな田園地帯に位置するため、公共交通機関の利用は限られています。日々の移動には、自家用車が不可欠となります。
Ref: VL486614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、家族での移住や、広々としたプライベート空間を求める方に最適です。5つのベッドルームは、大家族やゲスト用のスペースとして十分な広さを提供します。現代的なデザインとオープンフロアプランは、明るく開放的なリビング空間を好む方に適しています。また、プライベートプールと庭園は、屋外でのリラックスやエンターテイメントを重視するライフスタイルを持つ方に、満足いただけるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動を楽しみたい方々に魅力的です。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルを送る方々にとって大きな魅力となります。永住、セカンドハウス、または将来的な投資としても、この物件は多様なニーズに応えることができます。
このヴィラは、最高品質の素材と最新の建築技術を使用して建設されます。現代的なデザインは、機能性と美しさを両立させています。広々としたリビングエリアは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、開放感あふれる空間を提供します。キッチンには、ボッシュ製の電化製品が組み込まれ、モダンなデザインと高度な機能性を兼ね備えています。バスルームは、高品質なタイルと洗練された備品で仕上げられています。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を保ちます。地下室には、追加のリビングスペース、ジム、またはホームシアターとして利用できる多目的エリアがあります。屋外エリアは、一年中利用できるように設計されており、テラスと屋上ソラリウムは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、機能的で維持管理が容易な屋外環境を作り出します。
このヴィラは、€1,950,000から販売されています。この価格には、5つのベッドルーム、5つのバスルーム、約308平方メートルの広々とした居住スペース、770平方メートルの敷地、プライベートプール、庭園が含まれます。2026年の完成予定（目安）となっており、新築物件としての最新の設備と高品質な仕上がりが期待できます。詳細な間取りや仕様については、個別にお問い合わせください。
モンテ・ビアリッツは、エステポナとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間にある、静かで成熟した住宅街です。ここでの生活は、静けさと利便性のバランスが取れています。ヴィラ、タウンハウス、低密度開発が混在するエリアで、緑豊かで落ち着いた環境が広がっています。日常生活に必要なものは、車で短時間移動すればアクセス可能です。近隣には、国際学校、レストラン、ショップがあり、充実した生活を送ることができます。週末には、車で数分移動すればビーチやマリーナにアクセスでき、レジャー活動を楽しむこともできます。このエリアは、永住またはセカンドハウスとしての利用に適しており、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
このヴィラは、エステポナとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間にあるモンテ・ビアリッツの住宅地に位置しています。このエリアは、静かで成熟した環境でありながら、生活に必要なものがすべて揃っています。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどの施設は、車で短時間でアクセス可能です。国際学校も近くにあり、子育て世帯にも適しています。周辺には、ゴルフコース、テニスクラブ、ビーチなどのレクリエーション施設が豊富にあり、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。マラガ空港まで約60km、ジブラルタル空港まで約91kmと、国際的なアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、活気ある都市やリゾートへのアクセスも容易な、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの南部に位置するアタラヤ地区を示しています。このエリアは、緑豊かな丘陵地帯にありながら、海岸線や主要な都市へのアクセスも良好です。周辺にはゴルフコース、ビーチ、国際学校などの施設が点在しており、利便性と自然環境を兼ね備えた魅力的なロケーションです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県のマルベーリャ（12km、人口147,958人）の西に位置し、エステポナ（約10km、人口70,000人以上）に近接しています。より大きな都市としては、アルヘシラス（54km、人口121,957人）やマラガ市（60km、人口579,076人）が挙げられます。この立地は、活気ある都市の利便性と、静かな住宅地の落ち着きを兼ね備えています。主要な道路へのアクセスも良好で、近隣の町やリゾートへの移動が容易です。
このヴィラは、海岸線から約50kmの距離に位置していますが、プライベートカーでのアクセスは容易です。プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ、プラヤ・デ・ナゲレスなどの主要なビーチへは、車で約50kmです。マラガ空港（AGP）までは約60km、ジブラルタル空港（GIB）までは約91kmの直線距離にあり、国際的な移動も可能です。近隣のスーパーマーケットへは11km、総合病院へは24kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（45km）、ラ・キンタ・ゴルフ（47km）などの有名なゴルフコースが近接しています。最寄りの薬局は6.2km、EV充電ステーションは13kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、平均して年間3,856時間の日照時間に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。標高666mに位置するため、夏は暑すぎず、冬は穏やかな気候となります。年間を通じて、平均気温は12℃から27℃の間で変動し、地中海性気候の特徴である乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。周辺には緑豊かな丘陵地帯が広がり、自然の中での散策やアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・イスダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドゥーナ（0.7km）といったビーチに近接しており、多様なウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供します。さらに、エル・カンパナリア・ゴルフコース（1.4km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.1km）などのゴルフコースも周辺に複数あり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。テニスやパデルの愛好家には、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）などの施設も利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（5.9km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県のマルベーリャ（12km、人口147,958人）の西に位置し、エステポナ（約10km、人口70,000人以上）に近接しています。より大きな都市としては、アルヘシラス（54km、人口121,957人）やマラガ市（60km、人口579,076人）が挙げられます。この立地は、活気ある都市の利便性と、静かな住宅地の落ち着きを兼ね備えています。主要な道路へのアクセスも良好で、近隣の町やリゾートへの移動が容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
アタラヤ地区のこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較して、いくつかの特徴があります。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950から）やミハス（Lantana Residencial、€205,000から）のプロジェクトは、より手頃な価格帯で、主にアパートメントやタウンハウスを提供しています。一方、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）のプロジェクトも価格帯は異なりますが、アタラヤのヴィラは、より広大な敷地面積、プライベートプール、そして高台からの眺望といった点で差別化されています。この物件の€1,950,000という価格設定は、その広さ、設備、そして静かな環境と利便性のバランスを反映したものです。周辺のゴルフコースや国際学校への近さも、このエリアの魅力を高めています。他の地域がよりビーチに近い立地や、より密集した都市型開発を提供するのに対し、アタラヤは、緑豊かな環境とプライバシーを重視する層にアピールする、より静かで広々としたライフスタイルを提供します。
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