아탈라야(Atalaya) 지역의 몬테 비아리츠(Monte Biarritz)에 위치한 이 독립형 빌라는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 308제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 770제곱미터의 대지 위에 지어진 이 주택은 사각 수영장, 조경된 정원, 그리고 옥상 테라스를 포함하여 실내외 생활 공간이 조화롭게 연결되어 있습니다. 남동향을 향하고 있어 자연광을 잘 받으며, 에스테포나와 산 페드로 데 알친타라 사이의 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나와 마르베야 사이의 '뉴 골든 마일(New Golden Mile)' 내 몬테 비아리츠 구역에 위치해 있습니다. 골프 코스와 해변에서 차로 짧은 거리에 있으며, 주변은 저밀도 주택지로 조성되어 있습니다. 해안가에서 약간 떨어져 있어 해변의 소란에서 벗어난 조용한 환경을 제공합니다.
4개 층으로 구성된 이 빌라는 가족과 손님을 위한 개인 공간을 확보하는 데 중점을 두어 설계되었습니다. 5개의 전용 욕실을 갖춘 침실이 각기 다른 층에 분산 배치되어 프라이버시를 보장하며, 지하층에는 멀티룸과 추가 객실이 있어 다양한 생활 방식에 대응할 수 있습니다.
공사가 완료된(Gereed) 이 주택은 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 현대적인 디자인으로 지어졌으며, 지하 주차 공간과 옥상 솔라리엄이 포함된 4층 구조로 되어 있습니다. 2026년으로 표시된 인도 일자는 프로젝트 문서상의 참고일자일 수 있으나, 현재 건물 상태는 완공된 것으로 관리됩니다.
이 빌라는 공동 시설(커뮤니티 풀 등)이 없는 독채 주택이므로, 모든 외부 활동은 개인 공간 내에서 이루어져야 합니다. 대중교통이 제한적이어서 일상적인 이동을 위해 자동차는 필수적입니다. 해변까지 도보로 이동할 수 없으며 반드시 차량을 이용해야 합니다.
Ref: VL486614
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 공간과 프라이버시를 중요시하는 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 각 침실이 전용 욕실을 갖추고 있어 다세대가 함께 거주하거나 게스트 하우스처럼 사용하기에 용이합니다. 또한, 골프를 즐기거나 조용한 교외 환경에서의 정주를 원하는 거주자에게 맞습니다. 해변가의 번잡함을 피하고 싶지만 도시의 편의시설(약 10분 거리)은 접근하고 싶은 경우, 그리고 자동차 이동이 불편하지 않은 사람들에게 적합한 선택지입니다.
이 주택은 현대적인 라인과 기능성을 강조하여 설계되었습니다. 주방에는 Bosch 가전 제품이 장착되어 있으며, 욕실은 유리 샤워 부스와 목재 애자전을 갖추고 있습니다. 바닥은 전체에 걸쳐 난방 시설(U/F/H)이 설치되어 있어 겨울철에도 쾌적하며, 에어컨을 통해 여름철 냉방이 가능합니다. 외부는 유지보수가 쉬운 조경으로 디자인되었고, 수영장은 개인 사용을 위한 규모로 시공되었습니다. 옥상 테라스는 자코지 설치가 가능하도록 준비되어 있습니다.
이 빌라의 가격은 195만 유로부터 시작합니다. 308제곱미터의 건축 면적과 770제곱미터의 대지를 고려할 때, 해당 지역의 독립형 빌라 시장에서 넓은 대지와 개인 수영장을 갖춘 주택으로 분류됩니다. 가격은 완공된 주택의 상태, Bosch 가전 제품을 포함한 내부 마감 수준, 그리고 5개의 침실을 제공하는 점을 반영합니다.
몬테 비아리츠의 일상은 정원과 테라스를 중심으로 이루어집니다. 거실, 식당, 주방이 개방형으로 연결되어 있어 가족들이 자연스럽게 모이며, 넓은 창문을 통해 정원과 수영장으로 쉽게 나갈 수 있습니다. 아침에는 남동향 테라스에서 햇볕을 즐기고, 오후에는 그늘진 정원에서 시간을 보낼 수 있습니다. 지하층의 멀티룸은 홈짐이나 영화관으로 활용하여 실내 생활의 다양성을 더할 수 있습니다. 주변은 조용한 주거지라 도시의 소음 없이 조용한 환경에서 생활할 수 있습니다.
몬테 비아리츠는 잘 정비된 주거 단지로, 빌라와 타운하우스가 혼재되어 있습니다. 인근에는 엘 캄파나리오(El Campanario)와 엘 파라이소(El Paraíso) 골프 코스가 위치하여 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 스페인 사람들이 오후에 거리를 산책하는 문화와 달리, 이곳은 프라이버시가 보장된 주택 중심의 생활 패턴을 보입니다. 식료품점이나 레스토랑은 차로 몇 분 거리에 있어 생활에 필요한 것을 쉽게 구할 수 있습니다.
지도상 이 위치는 해안선과 평행하게 달리는 AP-7 도로 바로 북쪽에 표시됩니다. 엘 파라이소 골프 코스와 엘 캄파나리오 구역 사이의 녹지 대지에 자리 잡고 있으며, 인근에 주거용 개발 지역이 넓게 분포되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 '뉴 골든 마일'에 위치합니다. 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 있어 두 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 필요할 때 쉽게 이동할 수 있는 전략적 위치를 갖습니다. 푸에르토 호세 바뉘스 마리나는 차로 약 15분 거리입니다.
이 지역은 자동차 의존도가 높습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 이사베(Playa Isdabe)는 차로 약 5분 거리에 있으며, 말라가 공항은 약 60km 떨어져 있습니다. 인터내셔널 스쿨(에스테포나)은 차로 약 5분 거리로, 자녀 교육을 위한 접근성이 좋습니다. AP-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 마르베야나 지브롤터 방면으로 이동하기 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑하며 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 겨울철 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 5월에서 10월까지는 약 5개월 동안 수영이 가능한 기온을 유지합니다. 남동향 오리엔테이션 덕분에 하루 종일 테라스에 자연광이 들어오며, 바다와 산의 경관을 동시에 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 이사베와 플라야 아탈라야는 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 해변들은 수상 스포츠와 해변 클럽을 이용하기에 적합합니다. 레저 활동으로는 근처의 로자로사 테니스 및 파델 클럽(RozaRossa Tennis and Padel Club)을 이용할 수 있으며, 엘 파라이소 골프 클럽과 같은 여러 골프장이 2km 반경 내에 위치하여 스포츠 활동의 기회가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 '뉴 골든 마일'에 위치합니다. 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 있어 두 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 필요할 때 쉽게 이동할 수 있는 전략적 위치를 갖습니다. 푸에르토 호세 바뉘스 마리나는 차로 약 15분 거리입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
몬테 비아리츠는 인근의 에스테포나 시내나 푸에르토 바뉘스의 고층 아파트 단지와 비교할 때 더 높은 프라이버시와 조용한 환경을 제공합니다. 마르베야 골드 마일 지역의 빌라들에 비해서는 입지가 약간 내륙 쪽에 있어 가격 접근성이 더 유리할 수 있으며, 대지 면적 대비 더 넓은 정원을 확보할 수 있는 경우가 많습니다. 뉴 골든 마일 내의 다른 리조트형 단지와 달리, 이곳은 공동 시설에 의존하지 않고 독립된 생활을 추구하는 거주자에게 매력적입니다.
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