Αυτό το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στην Estepona, στα δυτικά της Costa del Sol, και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο με σταθερή ζητούμενη τιμή 185.000 €. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 70 τ.μ. και περιλαμβάνει έναν χώρο υπνοδωματίου, ένα μπάνιο και πρόσβαση σε κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο. Το περιβάλλον είναι αστικό και παραθαλάσσιο: η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει περίπου 524 μέτρα σε ευθεία γραμμή, και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 104 μέτρων. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο σε μια καθιερωμένη γειτονιά με ώριμο περιβάλλον. Καθημερινές παροχές όπως φαρμακεία, εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Σε σύγκριση με την τρέχουσα προσφορά στην Estepona, αυτό το στούντιο καταλαμβάνει το εισαγωγικό τμήμα της αγοράς. Τα πλησιέστερα τεκμηριωμένα νεόδμητα συγκρίσιμα ακίνητα ξεκινούν αισθητά υψηλότερα: το Edificio Serena από περίπου 223.370 €, το Aby Upper από περίπου 320.000 € και το Acqua Gardens από περίπου 524.600 €. Αυτά τα έργα προσφέρουν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις τυπικές των αναπτύξεων μετά το 2020· σε αντάλλαγμα, οι αγοραστές καταβάλλουν αυξημένη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και συνήθως περιμένουν φάσεις κατασκευής ή παράδοσης. Αντιθέτως, αυτό το ακίνητο ανταλλάσσει τις προδιαγραφές με την άμεση διαθεσιμότητα και την τιμή: σταθερά 185.000 € για ένα κατοικήσιμο διαμέρισμα 70 τ.μ. σε καθιερωμένο κτίριο του 1970, περίπου 2.640 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ίδια η τοποθεσία, κεντρική Estepona, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το σούπερ μάρκετ, το φαρμακείο και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, ισοφαρίζει ή υπερβαίνει την τοποθεσιακή ποιότητα αρκετών νεόδμητων συγκροτημάτων που βρίσκονται πιο μακριά από την παραλία. Στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, η Estepona παραμένει μια από τις πιο προσιτές παραθαλάσσιες πόλεις για μεσαίου μεγέθους προϋπολογισμούς. Η Marbella, 25 χιλιόμετρα ανατολικά, έχει σημαντικά υψηλότερα επίπεδα τιμών, ενώ το τμήμα προς την Algeciras, 42 χιλιόμετρα δυτικά, είναι γενικά φθηνότερο αλλά με λιγότερο ανεπτυγμένη υποδομή υπηρεσιών. Τα ίδια τα βασικά στοιχεία της Estepona, σχεδόν 80.000 κάτοικοι, 19 δημοτικά σχολεία, δύο κέντρα υγείας, νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου από αυτό το ακίνητο και περίπου 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδηλώνουν μια λειτουργική αγορά όλο τον χρόνο. Για έναν αγοραστή που ζυγίζει αυτό το στούντιο απέναντι σε νεόδμητες εναλλακτικές, ο βασικός συμβιβασμός είναι σαφής: παλαιότερη κατασκευή, χαμηλότερο εισαγωγικό κόστος και άμεση διαθεσιμότητα, έναντι σύγχρονης κατασκευής, υψηλότερου κόστους και αναβεβλημένης παράδοσης. Περαιτέρω εκτίμηση είναι ότι τα κτίρια της δεκαετίας του 1970 ενδέχεται να απαιτούν μελλοντικές επενδύσεις σε κουφώματα, ηλεκτρολογικά ή υδραυλικά, κάτι που στενεύει την πραγματική διαφορά τιμής αν προγραμματιστεί ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται σε πυκνοδομημένη κατοικική περιοχή της Estepona, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο. Η Playa de Estepona απέχει περίπου 524 μέτρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η παραλία La Rada περίπου 769 μέτρα. Καταστήματα, φαρμακείο και πολλά εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, και η μαρίνα της πόλης απέχει περίπου 1,6 έως 1,8 χιλιόμετρα. Ο παράκτιος αυτοκινητόδρομος A-7 συνδέει την πόλη με τη Marbella, που απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Το ακίνητο λειτουργεί ως συμπαγής βάση χαμηλής συντήρησης για παραθαλάσσια διαβίωση. Με 70 τ.μ., έναν χώρο ύπνου και ένα μπάνιο, ταιριάζει σε μονοπρόσωπη διαμονή, σε ζευγάρι ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Διατίθενται κλιματισμός, ανελκυστήρας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Υπάρχει κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 104 μέτρων, φαρμακείο σε περίπου 237 μέτρα, καλύπτονται χωρίς αυτοκίνητο.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και το στούντιο είναι άμεσα διαθέσιμο, σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Οι αγοραστές πρέπει επομένως να αναμένουν κατασκευαστικές τεχνικές και διατάξεις χώρων τυπικές εκείνης της εποχής, και όχι σύγχρονες προδιαγραφές νεόδμητων. Αξιολογήστε ενδεχομένως έργα ανακαίνισης ή εκσυγχρονισμού, ανάλογα με τις προσωπικές σας απαιτήσεις και τη χρήση που προορίζετε.
Το ακίνητο προσφέρει έναν χώρο ύπνου και ένα μπάνιο εντός 70 τ.μ., γεγονός που περιορίζει τη χωρητικότητα για μεγαλύτερα νοικοκυριά ή φιλοξενούμενους. Πρόκειται για στούντιο στο ισόγειο, επομένως δεν παρέχει ιδιωτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα· οι εγκαταστάσεις κολύμβησης είναι κοινόχρηστες, όπου διατίθενται στην ευρύτερη περιοχή. Η χρονολογία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι το κτίριο προηγείται των ισχυουσών κανονισμών δόμησης.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε μια σειρά αναγνωρίσιμων περιπτώσεων. Ένας αγοραστής που αναζητά ένα πρώτο βήμα στην Costa del Sol με μέσο προϋπολογισμό, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, θα βρει την τοποθεσία και την κατηγορία τιμής ευθυγραμμισμένες με αυτόν τον στόχο. Ένας αγοραστής δεύτερης κατοικίας που εκτιμά την εγγύτητα στη θάλασσα περισσότερο από το μέγεθος, για παράδειγμα, ένα ζευγάρι που χρησιμοποιεί το ακίνητο μερικούς μήνες τον χρόνο, μπορεί να διαχειριστεί ένα στούντιο 70 τ.μ. με περιορισμένη συντήρηση. Οι μόνιμοι χειμερινοί κάτοικοι επωφελούνται από το ήπιο κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 15 και 25 °C, και από την επίπεδη βόλτα προς τις παροχές. Οι επενδυτές μπορεί να εξετάσουν το μισθωτικό δυναμικό μιας κεντρικής μονάδας δίπλα στην παραλία, αν και κάθε υπολογισμός απόδοσης πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα κοινόχρηστα, πιθανά κόστη ανακαίνισης και τα εποχικά μοτίβα ζήτησης. Το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σημαντικού μεγέθους, ιδιωτική στάθμευση ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση νεόδμητου. Οι οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας θα βρουν σχολεία εντός δύο χιλιομέτρων, αλλά ο μοναδικός χώρος ύπνου περιορίζει το μέγεθος του νοικοκυριού. Οι αγοραστές που σχεδιάζουν μόνιμη μετακόμιση χωρίς αυτοκίνητο θα βρουν την προσβασιμότητα με τα πόδια, τις οκτώ γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και τις 50 στάσεις της πόλης υποστηρικτικές για ζωή χωρίς αυτοκίνητο, ενώ όσοι μετακινούνται τακτικά στη Málaga ή στο αεροδρόμιο πρέπει να υπολογίσουν την ευθύγραμμη απόσταση 64 χιλιομέτρων έως το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol.
Τα διαθέσιμα δεδομένα για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές είναι περιορισμένα, επομένως μια ειλικρινής αξιολόγηση πρέπει να βασιστεί σε όσα είναι τεκμηριωμένα. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει εποχή κατασκευής προγενέστερη των σημερινών τεχνικών απαιτήσεων του κτιριοδομικού κανονισμού για μόνωση, πρότυπα υαλοπινάκων και αερισμό. Τα αναφερόμενα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί το κτίριο, ο τελευταίος είναι πρακτικό πλεονέκτημα σε παλαιότερα κτίρια όπου ανελκυστήρες δεν εγκαθίσταντο πάντα αρχικά. Η κατάσταση καταγράφεται ως καλή, που στην ισπανική αγορά ακινήτων γενικά σημαίνει κατοικήσιμο και συντηρημένο, χωρίς να υπονοεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Οι αγοραστές πρέπει να επαληθεύσουν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο την κατάσταση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, της υδραυλικής, των παραθύρων και της μονάδας κλιματισμού, καθώς οι κύκλοι αντικατάστασης αυτών των στοιχείων σε κτίρια της δεκαετίας του 1970 διαφέρουν σημαντικά μεταξύ των ατομικά ανακαινισμένων διαμερισμάτων. Το αστικό περιβάλλον περιγράφεται ως καθιερωμένη γειτονιά με πάρκα, κήπους και ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, μια τεχνική επισκόπηση είναι συνετό βήμα πριν την αγορά· προσφέρει σαφήνεια για τη στατική κατάσταση και για τυχόν αναβληθείσες συντηρήσεις, είτε στην ατομική μονάδα είτε στα κοινόχρηστα στοιχεία του κτιρίου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες στα δεδομένα για τον εξοπλισμό κουζίνας, την παροχή ζεστού νερού ή πρόσφατες αναβαθμίσεις, επομένως αυτά τα σημεία χρήζουν άμεσης επιβεβαίωσης με τον πωλητή ή τον μεσίτη.
Η ζητούμενη τιμή είναι 185.000 €, και πρόκειται για σταθερή τιμή για υπάρχον σπίτι και όχι τιμή εκκίνησης σε τιμοκατάλογο. Με περίπου 2.643 € ανά τετραγωνικό μέτρο δομημένης επιφάνειας, το ακίνητο βρίσκεται κάτω από τις τιμές εισόδου των νεόδμητων συγκριτικών ακινήτων στον ίδιο δήμο, που ξεκινούν από 223.370 €. Αυτή η διαφορά αντανακλά, μεταξύ άλλων, τη χρονολογία κατασκευής του 1970, τον τύπο στούντιο και τη θέση στο ισόγειο. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επομένως δεν ισχύει περίοδος αναμονής παράδοσης· το χρονοδιάγραμμα της συναλλαγής εξαρτάται από τη συνήθη διαδικασία αγοράς και όχι από πρόγραμμα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα συγκρίσιμων μεταχειρισμένων ακινήτων στο κέντρο της Estepona διαφοροποιείται κατά τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτό το στούντιο οργανώνεται γύρω από την επίπεδη, προσβάσιμη με τα πόδια παραλιακή ζώνη της Estepona. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 104 μέτρων, φαρμακείο σε περίπου 237 μέτρα και δεκάδες εστιατόρια και καφέ εντός δύο χιλιομέτρων, οι περισσότερες δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 524 μέτρα σε ευθεία γραμμή, και η μεγάλη αμμουδιά της La Rada ξεκινά στα 769 μέτρα περίπου, δηλαδή ένα πρωινό μπάνιο ή μια βραδινή βόλτα στον παραλιακό περίπατο δεν απαιτεί αυτοκίνητο. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελαφριά, περίπου 2,4 τοις εκατό, οπότε η διαδρομή είναι επίπεδη και εύκολη όλο τον χρόνο. Η θέση στο ισόγειο διευκολύνει την είσοδο και έξοδο, κάτι που έχει σημασία για αγοραστές που προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες· το κτίριο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα. Ο ρυθμός της περιοχής αλλάζει με τις εποχές: το καλοκαίρι ο τουρισμός αυξάνει την κίνηση στο παραλιακό μέτωπο, ενώ εκτός υψηλής σεζόν η γειτονιά επιστρέφει σε μια πιο ήρεμη, κατοικική λειτουργία. Η Estepona είναι μια εργατική ανδαλουσιανή πόλη σχεδόν 80.000 κατοίκων, με 19 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια/λύκεια, δύο κέντρα υγείας και δημοτικό αθλητικό κέντρο σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από το ακίνητο. Για γυμναστική, γυμναστήρια όπως το Better Bodies απέχουν περίπου 300 μέτρα. Αυτή είναι μια τοποθεσία όπου το αυτοκίνητο είναι βολικό για εκδρομές, τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται τέσσερα έως έξι χιλιόμετρα στην ενδοχώρα, αλλά όχι αυστηρά απαραίτητο για την καθημερινότητα.
Το άμεσο περιβάλλον συνδυάζει κατοικική ηρεμία με πραγματική αστική ευκολία. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, τα στοιχεία της περιοχής καταμετρούν περίπου 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, γεγονός που δείχνει μια πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά και όχι μια εποχική τουριστική ζώνη. Ένα νοσοκομείο απέχει περίπου 1,1 χιλιόμετρο, και δύο κέντρα υγείας λειτουργούν στον δήμο. Για άθληση, το Polideportivo Municipal και δύο ακόμη αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων, και ο δήμος καταμετρά συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Το παραλιακό μέτωπο είναι το δομικό στοιχείο της καθημερινότητας: η Playa de Estepona σε απόσταση περίπου 524 μέτρων και η La Rada σε περίπου 769 μέτρα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες, ενώ οι μαρίνες Puerto Estepona και Puerto Deportivo απέχουν 1,6 έως 1,8 χιλιόμετρο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από οκτώ γραμμές με 50 στάσεις, που καλύπτουν την πόλη και τις συνδέσεις κατά μήκος της ακτής. Για τους οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων, σημεία φόρτισης είναι διαθέσιμα από απόσταση περίπου 1,3 χιλιομέτρων. Ο πληθυσμός της Estepona, σχεδόν 80.000 κάτοικοι, υποστηρίζει το εμπόριο όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με μικρότερα παραθαλάσσια χωριά που αδειάζουν εκτός καλοκαιριού. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, Valle Romano και Azata, βρίσκονται μεταξύ τεσσάρων και πέντε χιλιομέτρων στην ενδοχώρα, προσβάσιμα με αυτοκίνητο σε λιγότερο από δέκα λεπτά σε κανονική κίνηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του στούντιο σε σχέση με το παραθαλάσσιο μέτωπο και το κέντρο της Estepona. Η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται λίγο πάνω από 500 μέτρα στα νότια σε ευθεία γραμμή, με τη μαρίνα και την Playa del Cristo σε κοντινή απόσταση στα δυτικά. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται στην ενδοχώρα, σε απόσταση τεσσάρων έως έξι χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Στο πλαίσιο της Costa del Sol, η Estepona καταλαμβάνει το δυτικό τμήμα μεταξύ της Marbella και της περιοχής του Gibraltar. Η Marbella βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα στα ανατολικά, η Algeciras περίπου 42 χιλιόμετρα στα δυτικά και η επαρχιακή πρωτεύουσα Málaga περίπου 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτό τοποθετεί την πόλη ως μια πιο προσιτή οικονομικά πτυχή της ακτής σε σύγκριση με το κέντρο της Marbella, διατηρώντας παράλληλα πλήρεις αστικές υπηρεσίες και δική της νοσοκομειακή υποδομή. Ο ετήσιος όγκος περίπου 3.163 συναλλαγών κατοικιών υποδηλώνει μια ενεργή και ρευστή τοπική αγορά και όχι μια στρεβλωμένη τουριστική αγορά.
Οι παρακάτω αποστάσεις είναι ευθύγραμμες μετρήσεις, όπως πετάει το πουλί· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Η παραλία Playa de Estepona απέχει περίπου 524 μέτρα, η La Rada περίπου 769 μέτρα και η Playa del Cristo περίπου 1,6 χιλιόμετρα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 104 μέτρων και ένα φαρμακείο σε περίπου 237 μέτρα, γεγονός που φέρνει τα καθημερινά ψώνια σε απόσταση δύο λεπτών με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει περίπου 1,1 χιλιόμετρο. Γήπεδα γκολφ υπάρχουν στο Valle Romano (περίπου 4,1 χλμ.) και στο Azata Golf (περίπου 4,4 χλμ.). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χιλιόμετρα, το δεύτερο αποτελεί πρακτική εναλλακτική για πτήσεις προς το Ηνωμένο Βασίλειο. Η Marbella βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα κατά μήκος της ακτής, η Algeciras περίπου 42 χιλιόμετρα και η πόλη της Málaga περίπου 73 χιλιόμετρα. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς εκτελούνται σε οκτώ γραμμές με 50 στάσεις στην πόλη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο που αναγράφεται στα στοιχεία της πηγής ως 34 χιλιόμετρα αντικατοπτρίζει διαφορετική βάση μέτρησης· και οι δύο τιμές είναι ενδεικτικές και οι χρόνοι με το αυτοκίνητο εξαρτώνται από την κυκλοφορία, ιδίως το καλοκαίρι.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, περίπου 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε παράκτια πεδιάδα που φτάνει μέχρι τη Sierra Bermeja, της οποίας η κορυφή Los Reales φτάνει τα 1.449 μέτρα. Αυτή η γεωγραφία δημιουργεί ήπιο μεσογειακό κλίμα: η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,2 °C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται μεταξύ περίπου 15 και 25 °C. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει στους 20 °C ή περισσότερο, γενικά από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία, περίπου 2,4 τοις εκατό, σημαίνει ότι δεν υπάρχει ανηφόρα μεταξύ του ακινήτου και της παραλίας, κάτι που έχει σημασία για ηλικιωμένους κατοίκους και για τις καθημερινές βόλτες με τα πόδια. Η Sierra Bermeja στα βορειοδυτικά προσφέρει πεζοπορία και δασώδη εδάφη σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, προσδίδοντας στην τοποθεσία τόσο θαλάσσιες όσο και ορεινές δραστηριότητες αναψυχής. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στους πιο δροσερούς μήνες, ενώ τα καλοκαίρια είναι ξηρά και ηλιόλουστα, συνθήκες που ευνοούν την υπαίθρια ζωή το μεγαλύτερο μέρος του έτους, αλλά απαιτούν επίσης προσοχή στον αερισμό και την ψύξη, για τις οποίες ο κλιματισμός του στούντιο αποτελεί το βασικό μέσο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η προσφορά παραλιών είναι το ισχυρότερο αξιοθέατο αναψυχής αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Estepona ξεκινά περίπου 524 μέτρα από το ακίνητο, η La Rada, η κύρια αμμώδης παραλία της πόλης, σε περίπου 769 μέτρα και η προστατευμένη Playa del Cristo σε περίπου 1,6 έως 2,2 χιλιόμετρα ανάλογα με το σημείο πρόσβασης. Η Playa del Angel απέχει περίπου 1,7 χιλιόμετρο. Για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή στο λιμάνι, οι μαρίνες Puerto Estepona και Puerto Deportivo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,6 έως 1,8 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Valle Romano Golf σε περίπου 4,1 χιλιόμετρα και στο Azata Golf σε περίπου 4,4 έως 4,9 χιλιόμετρα, ενώ το Estepona Golf απέχει 6,1 χιλιόμετρα, μια σειρά γηπέδων γκολφ που χαρακτηρίζει το δυτικό διάδρομο γκολφ της Estepona. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται ιδιαίτερα κοντά: το Better Bodies σε περίπου 300 μέτρα και το δημοτικό αθλητικό κέντρο σε περίπου 600 μέτρα. Δύο σημεία θέας, το Mirador del Carmen σε 1,2 χιλιόμετρο και το Mirador Playa del Cristo σε δύο χιλιόμετρα, προσφέρουν κοντινούς προορισμούς για βόλτες με πανοραμική θέα στην ακτή. Η τουριστική υποδομή του δήμου περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία με σχεδόν 7.000 κλίνες, κάτι που υποστηρίζει την προσφορά εστιατορίων και αναψυχής πέρα από το βασικό επίπεδο των μόνιμων κατοίκων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL134858
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID