See kahekorruseline penthouse asub Estepona linnas Málaga provintsis, asukohaga ranniku ja linnasüdame vahel. Korteri pindala on 102 m² ja see koosneb kahest magamistoast ning kahest vannitoast. Objekt asub korterelamus, mis osaleb uues arendusprojektis. Kinnisvara asub riikliku tee läheduses, kuid pakub ligipääsu jalutuskäigu ulatuses asuvatele teenustele._projekti_põhijoonised_kaasnevad_privaatne_katuseruum_ja_ühised_väliruumid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona linnapiirkonnas, umbes 500 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 800 meetri kaugusel La Rada rannast. Ümbruskond on linnaline, kus on koolide, poodide ja teenuste lähedus. Geograafiliselt asub see Costa del Soli edelaosas, Sierra Bermeja mäestiku ja Vahemere vahelisel alal, kõrgusel 19 meetrit merepinnast.
Korter on disainitud funktsionaalsuse silmas pidades, pakkudes 2 magamistuba ja 2 vannituba. Elutuba on lahtine ning ühendab sise- ja väliruumi. Lisaks on kasutuses privaatne katuseruum (solarium), mida saab kasutada vabaõhu veetmiseks. Planeering sobib väiksemale perele või paarile, kes vajavad püsivat elamispinda koos lisaruumiga.
See on uue ehitise projekt, mille valmimistähtajaks on kavandatud 2026. aasta. Hoone ehitamine toimub tänapäevaste standardite järgi, sealhulgas kliimakontrolli ja energiatõhususe lahendusi. Ühised mugavused hõlmavad välisbasseini, spordisaali ja rohelisi alasid. Ehitusfaas viiakse läbi vastavalt kohalikele ehitusnormidele ja planeeritud ajakavale.
Projekt ei paku eramaja staatust, vaid on korterielamu osa. Kinnisvaral puudub erabassein, selle asemel on kasutusel ühiskasutuses olev bassein. Asukoht ei ole maa-asula, vaid linnakeskkond, mis toob kaasa linna müra ja aktiivsuse. Objekt ei asu otse mere ääres, vaid linnasiseses kvartalis, mistõttu merevaated võivad olla osaliselt piiratud.
See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või suvekodu, mis ei vaja autot igapäevasteks toiminguteks. Kuna asukoht on linnakeseis, on see sobiv inimestele, kes soovivad olla linnaelu sündmuste keskel, kuid samas jääda rannast lähedale. Ligipääs lennujaamale (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) muudab sobivaks ka nende jaoks, kes reisivad sageli töö või perega. Projekti olemasolevad mugavused, nagu spordisaal ja kaastööruum, loovad tingimused kaugtöö tegijatele. Samas võib see olla attraktiivne investoritele, kes otsivad kinnisvara nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks üürimiseks.
Kuna tegemist on uue ehitisega, mis valmib 2026. aastal, kasutatakse ehituses kaasaegseid materjale ja standardeid. Korteri sisekujundus hõlmab lahtist elutuba, mis on ühendatud rõduga, suurendades valguse läbipääsu. Magamistubades on sisse ehitatud garderoobiruumid, nagu on tüüpiline uutel projektidel. Vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehniliste lahendustega, sealhulglas duššikabiin ja puitunistatud pesumööbel. Tehnilised süsteemid hõlmavad keskkütet ja konditsioneeri, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Fassaadil on kasutusel kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, mis vastavad kliima nõuetele. Ühised alad on kujundatud vahemere stiilis.
Kinnisvara hind algab 740 000 eurost, mis on oluliselt kõrgem kui mõnel samas piirkonnas asuval võrreldaval projektil, näiteks Isidora Living Las Mesas (alates 519 000 eurot) või Acqua Gardens (alates 524 600 eurot). Kõrgemat hinda võivad põhjendada penthouse'i staatus, katuseruumi olemasolu ja asukoht linnasüdames. Turu seisukohast on see kinnistu paigutatud kõrgema hinna segmendi uusarenduste hulka. Hinnakujundus peegeldab nii pindala kui ka lisaväärtust, mis tuleneb merevaatest ja ühistest mugavustest.
Igapäevaelu selles asukohas on orienteeritud kõnnitavusele ja linnamugavustele. Estepona kesklinn asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, kus on saadaval poed, restoranid ja teenused. Rannapromenaad ja La Rada rand on ligipääsetavad umbes 10-minutilise jalutuskäigu jooksul. Tööpäeviti on liiklus piirkonnas aktiivne, kuid elamukvartal pakub eraldatust suurematele liiklusteedele. Kohalikud elanikud kasutavad sageli jalgrataste liikumiseks linnasiseselt, kuna kõik põhivajadused on läheduses. Õhtuti pakub vanalinn võimalusi õhtustamiseks, samas kui päeval on keskne fookus rannaelul ja vabaõhu tegevustel. Hoone ühised rajatised, nagu bassein ja aed, on täiendavaks kohtamispaigaks elanikele.
Ümbruskond on varustatud tiheda teenuste võrguga. 2 kilomeetri raadiuses asub 50 restorani, 6 kooli ja 18 apteeki, mis näitab kõrget taseme infrastruktuuri. Päevapood asub 100 meetri kaugusel, muutes igapäevaste poodide tegemise kiireks ja lihtsaks. Tervishoiu teenused on hõlpsasti kättesaadavad, kui lähim haigla asub 4,4 km kaugusel. Linnas on palju spordivõimalusi; näiteks Better Bodies spordikeskus asub 300 meetri kaugusel. Puhkealad on esindatud parkide ja promenaadidega, mis soodustavad jalutuskäiki. Estepona vanalinn, tuntud oma õitsvate tänavate ja ajaloolise arhitektuuri poolest, on ligipääsetav jalgsi.
Kaart näitab projekti asukohta Estepona linnasüdame ja rannavahelisel alal. Objekt asub linnatiheduse piirkonnas, kus tänavad on paigutatud ruuduliselt, mistõttu navigeerimine on lihtne. Näha on kaugust rannajoone La Rada ja Playa del Cristo suhtes. Läheduses on tähistatud pargid, spordiväljakud ja peamised sissepääsuteed. Kinnisvara asub stabiilses elamupiirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, olles Marbella ja Gibraltar vahepealne punkt. See positsioon muudab selle lähtepunktiks uurimaks nii ida- kui ka läänepoolset osa rannikust. Võrreldes Marbellaga on Estepona säilitanud rohkem oma autentset hispaania iseloomu ja on mahedama turismiaktiivusega. Piirkond on suuremad arenemisvõimalustega, kuid see on endiselt taskukohasem kui naaberlinnad idas. Ligipääs A-7 kiirteele võimaldab kiiret liiklust mööda rannikut.
Lähim rand, La Rada, asub 800 meetri kaugusel, mistõttu mereäärsed tegevused on igapäevased. Playa del Cristo rand on veidi kaugem, 1,6 km kaugusel. Málaga lennujaam on 64 km ja Gibraltar 36 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 45 minuti sõitu autoga. Golfivõimalused on läheduses; Valle Romano Golf ja Azata Golf asuvad mõlemad umbes 4-5 km raadiuses. Sadam Puerto Estepona, kus asuvad restoranid ja veesportimisvõimalused, on 1,6 km kaugusel. Ühistranspordiühendused on olemas, kuna piirkonnas on 8 bussiliini ja 50 peatust.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas paistab päike ligikaudu 3848 tundi, mis võimaldab viibida õues suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur jääb 20 °C juurde. Madal absoluutne kõrgus (19 m) ja lähedus merele mõjutavad õhuniiskust ja temperatuuri, tagades mahedad talved. Sierra Bermeja mäestik, mis kõrgub kuni 1449 meetrini, moodustab tausta ja kaitseb tuulte eest, mõjutades kohalikku mikrokliimat. Maastik on kergelt kõnnumuline, kuna nõlv mere poole on väike (2,4%).
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Rada rand on peamine rand, mis asub 800 meetri kaugusel. See on linnarand, kus on liivariba ja promenaad. Rannapromenaad ulatub mitme kilomeetri kaugusele, sobides jooksmiseks ja jalutamiseks. Playa del Cristo on kaitstud laht, mis asub 1,6 km kaugusel ja kus on tavaliselt rahulikum vesi. Piirkonnas on golfivõimalused hästi esindatud. Lähim golfiväljak, Valle Romano, on 4,1 km kaugusel. Lisaks on selles piirkonnas mitu teist väljakut, nagu Estepona Golf (6,1 km). Veespordialadele juurdepääsu pakub sadam Puerto Estepona.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, olles Marbella ja Gibraltar vahepealne punkt. See positsioon muudab selle lähtepunktiks uurimaks nii ida- kui ka läänepoolset osa rannikust. Võrreldes Marbellaga on Estepona säilitanud rohkem oma autentset hispaania iseloomu ja on mahedama turismiaktiivusega. Piirkond on suuremad arenemisvõimalustega, kuid see on endiselt taskukohasem kui naaberlinnad idas. Ligipääs A-7 kiirteele võimaldab kiiret liiklust mööda rannikut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL336485
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna teiste uusarendustega, nagu Isidora Living Las Mesas (alates 519 000 €), Acqua Gardens (alates 524 600 €) ja Vanian Park (alates 537 000 €), on see penthouse duplex oluliselt kallim. Hinnavahe on tingitud peamiselt kinnistu tüübist ja lisamugavustest. Nimetatud võrreldavad projektid on sageli maa-alusemad korterid või pakuvad vähem ruumi, samas kui see projekt sisaldab katuseruumi ja merevaateid. Samas asuvad need võrreldavad projektid samas Estepona piirkonnas, mis tähendab, et ligipääs rannale ja linnale on sarnane. Siiski on see konkreetne projekt positsioneeritud lähemale linnasüdamele ja rannajoonele, mis võib tõsta turusooklust püsiva elumise võoks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID