यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मालागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित एक आवासीय परिसर का हिस्सा है। संपत्ति में 102 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र, दो शयनकक्ष और एक निजी छत वाला सोलेरियम शामिल है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो रहने की जगह और मनोरंजन के बीच संतुलन प्रदान करता है। परियोजना में आधुनिक वास्तुकला शामिल है, जिसका निर्माण कार्य 2026 तक पूरा होने का अनुमान है। आवासीय परिसर में एक बड़ा स्विमिंग पूल, जिम और बगीचे शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट से लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। परिसर एक स्थापित पड़ोस में है, जहां स्थानीय सेवाएं और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। निकटता समुद्र तट तक पहुंच की अनुमति देती है, जबकि आसपास की इमारतें एक शहरी वातावरण प्रदान करती हैं।
परियोजना आउटडोर रहने और अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले निवासियों को पूरा करती है। निजी सोलेरियम धूप सेंकने और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है। दो शयनकक्ष और बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि जिम, घर पर सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जो एक डुप्लेक्स पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करती है। विकास में आधुनिक ऊर्जा प्रबंधन प्रणाली और उच्च गुणवत्ता वाले खत्म शामिल हैं। अनुमानित समापन तिथि 2026 है, जो खरीदारों को अंतिम समापन से पहले योजना और वित्तपोषण की व्यवस्था करने की अनुमति देता है। निर्माण में सामुदायिक क्षेत्रों के विकास पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह पूर्ण एकांत या ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है। निजी बगीचा उपलब्ध नहीं है; हरे रंग के क्षेत्र सामुदायिक हैं। पेंटहाउस स्थान लिफ्ट की निर्भरता का प्रबंधन करता है और कई मंजिलों की उड़ानों को शामिल कर सकता है। पार्किंग सामुदायिक है, न कि अलग।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए अनुकूल है जो एक कार्यात्मक शहर में द्वितीय निवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो छुट्टियों के दौरान रिसॉर्ट जैसी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन वर्ष के बाकी समय अपार्टमेंट किराए पर देना चाहते हैं। दूरस्थ कार्य करने वालों के लिए, काउर्किंग स्पेस एक व्यावहारिक सुविधा है। डिलीवरी 2026 में होने के कारण यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अभी निवेश करना चाहते हैं लेकिन बाद में उपयोग की योजना बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें तत्काल प्रवेश की आवश्यकता है या जो बड़े जमीनी बगीचे पर जोर देते हैं।
निर्माण आधुनिक तकनीकों का उपयोग करता है। विनिर्देशों में एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग शामिल हैं। रसोई और बाथरूम समकालीन सामग्री से सुसज्जित हैं। खिड़कियां और दरवाजे थर्मल इन्सुलेशन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। खत्म करने की प्रक्रिया में टिकाऊ मंजिल और दीवारों के लिए सामग्री चुनना शामिल है। निजी सोलेरियम बाहरी उपयोग के लिए तैयार है। सामुदायिक क्षेत्रों में जल बचत के लिए सूखा-प्रतिरोधी पौधे लगाए गए हैं। समग्र गुणवत्ता मानक कोस्टा डेल सोल में नए विकास के लिए उम्मीद की जाती है।
प्रारंभिक मूल्य €740,000 है, जो इसे एस्टेपोना बाजार में उच्च-मध्यम सीमा में रखता है। कीमत डुप्लेक्स पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन और निजी सोलेरियम जैसी विशेषताओं को दर्शाती है। खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को स्थानांतरण कर, वकील शुल्क और नोटरी शुल्क का भुगतान करना होगा। 2026 तक समापन की समयसीमा भुगतान शेड्यूल को प्रभावित कर सकती है। समान परियोजनाओं की तुलना में कीमत सुविधाओं और आकार के आधार पर प्रतिस्पर्धात्मक है।
रहने वालों का दैनिक जीवन एस्टेपोना के तटीय और शहरी वातावरण से प्रभावित होता है। सुबह दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी बरामदे पर प्राकृतिक प्रकाश के साथ शुरू होती हैं। केंद्रीय स्थान के कारण, दैनिक गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है; सुपरमार्केट और दुकानें 100 मीटर के भीतर हैं। समुद्र तथा तक पैदल पहुंच नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देती है। डुप्लेक्स लेआउट सोने की जगह को रहने की जगह से अलग करता है, जो स्पष्ट क्षेत्र बनाता है। शाम का समय अक्सर निजी सोलेरियम पर बिताया जाता है, जो घर पर आउटडोर जीवन की अनुमति देता है। सामुदायिक पूल समुद्र के विकल्प के रूप में कार्य करता है। शहरी सेटिंग का अर्थ है कि कुछ पृष्ठभूमि शोर और गतिविधि है, जो एक स्पैनिश शहर के लिए विशिष्ट है। यह वातावरण उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तथा तक पहुंच के मिश्रण की सराहना करते हैं।
एस्टेपोना 80,000 निवासियों के साथ एक कार्यात्मक शहर है। संपत्ति शहर के बुनियादी ढांचे के केंद्र में है। स्वास्थ्य सेवा में दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 4.4 किमी दूर शामिल हैं। शिक्षा के लिए 19 प्राथमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में 134 केंद्र शामिल हैं, जिनमें से कुछ पैदल दूरी पर हैं। शहर में 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो सांस्कृतिक कैलेंडर को इंगित करती हैं। शहरी परिवहन के 50 स्टॉप आसपास हैं। माध्यम आय €16,450 है।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना समुद्र तथा और शहर के बीच में स्थित है। प्लाया डी एस्टेपोना निकटतम समुद्र तथा है। एन -340 सड़क आस-पास से गुजरती है, जो पूर्व और पश्चिम तक पहुंच प्रदान करती है। परिसर के भीतर सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल को देखा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला के बाद तट पर सबसे बड़ा शहर है। यह गिब्राल्टर की सीमा से लगभग 40 किमी दूर है। यह स्थान एपी -7 मोटरवे द्वारा क्षेत्रीय नेटवर्क से जुड़ा हुआ है। शहर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो एक विस्तृत नगर निगम का संकेत देता है।
निकटतम समुद्र तथा, प्लाया डी एस्टेपोना, 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। ला राडा समुद्र तथा 769 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है। एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, वैले रोमानो, 4.1 किमी पर है। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। एक फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। वार्षिक रूप से, 3,848 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। एस्टेपोना की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, और समुद्र तथा की ओर ढाल 2.4% है। यह भूमि को पैदल चलने के लिए आसान बनाती है। सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला निकटता है, जो मौसम को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा ब्लू फ्लैग समुद्र तथा हैं। ये रेत के समुद्र तथा हैं जो सार्वजनिक उपयोग के लिए हैं। खेल गतिविधियों के लिए, बेटर बॉडीज जिम 300 मीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास वैले रोमानो और अज़ता गोल्फ तक पहुंच है। प्यूर्टो एस्टेपोना में मनोरंजन सुविधाएं हैं। शहर में कई पार्क और हरे रंग के क्षेत्र हैं। खेल केंद्रों में टेनिस और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला के बाद तट पर सबसे बड़ा शहर है। यह गिब्राल्टर की सीमा से लगभग 40 किमी दूर है। यह स्थान एपी -7 मोटरवे द्वारा क्षेत्रीय नेटवर्क से जुड़ा हुआ है। शहर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो एक विस्तृत नगर निगम का संकेत देता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL336485
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आइसिडोरा लिविंग लास मेसास, जिसकी कीमत €519,000 से शुरू होती है, और अक्वा गार्डन, जिसकी कीमत €524,600 से शुरू होती है, की तुलना में यह परियोजना €740,000 की उच्च कीमत पर है। यह अंतर मुख्य रूप से डुप्लेक्स पेंटहाउस प्रकार और निजी सोलेरियम के कारण है। जहां अन्य परियोजनाएं सपाट अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, वहीं यह एक क्षैतिज लेआउट और छत की पहुंच प्रदान करती है। वेनियन पार्क की तुलना में, यह परियोजना समुद्र तथा के करीब है। कीमत निवेश को उस प्रीमियम के लिए मान्य करती है जो शहर के केंद्र में रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं जैसे जिम और काउर्किंग स्पेस के साथ एक केंद्रीय स्थान से जुड़ा है।
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