Dit penthouse duplex project is gelegen in de kern van Estepona, op wandelafstand van de Middellandse Zee. Het object omvat twee slaapkamers en twee badkamers met een totaal woonoppervlak van 102 m². De woning beschikt over een priv dakzonneterras en maakt deel uit van een afgesloten wijk met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte. De bouwstatus is gemarkeerd als gereed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Estepona, op minder dan 600 meter van het strand. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en de zeepromenade. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en stedelijke faciliteiten, met een vlakke helling richting de kustlijn.
De indeling voorziet in behoeften voor permanent wonen of verblijf, met twee slaapkamers en meerdere terrassen. Het priv dak solarium biedt extra buitenruimte. De aanwezigheid van een coworking space en gym in het complex ondersteunt een moderne levensstijl waarin wonen en werken gecombineerd kunnen worden.
Het project betreft nieuwbouw met de status 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn. De oplevering is indicatief. De constructie voldoet aan recente bouwnormen, inclusief installaties voor airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Het project beschikt niet over een priv tuin op de begane grond; buitenruimte is beperkt tot terrassen en het solarium. Als appartement in een stedelijke omgeving kan er sprake zijn van omgevingsgeluid van de stad. De duplex constructie vereist het gebruik van een trap tussen de niveaus.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een woning in een stedelijke setting met de faciliteiten van een resort. Het is geschikt voor wie geen auto afhankelijk wil zijn voor dagelijkse benodigdheden. Tevens is het relevant voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt in het centrum van Estepona, mede door de aanwezigheid van toeristische trekpleisters zoals de haven en stranden.
De afwerking omvat moderne materialen en installaties, waaronder airconditioning, warmtepomp/centrale verwachten en volledig ingerichte badkamers met houten meubels. De keuken is open en verbonden met de leefruimte. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en sportfaciliteiten die onderhouden worden door de gemeenschap.
De prijsstelling start vanaf €740.000. Dit is een hoger prijsniveau vergeleken met gemiddelde appartementen in Estepona, wat voortkomt uit het penthouse-karakter, de extra buitenruimte middels het solarium en de ligging nabij het strand. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Isidora Living en Acqua Gardens, ligt de instapprijs hier aanzienlijk hoger.
Dit project biedt een woonomgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het strand, boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten en 's avonds dineren in het historische centrum. De aanwezigheid van een afgesloten community met poort biedt privacy en veiligheid, midden in de stad. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de stadsvoorzieningen.
De directe omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen met 50 restaurants en diverse winkels binnen 2 kilometer. De afstand tot het ziekenhuis is 4,4 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer. De ligging vlakbij de N-340 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.
De kaart toont de positering van het project in het stadscentrum van Estepona, direct grenzend aan de bebouwde kom en op korte afstand van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte netwerk van straten en een directe verbinding met de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, tussen Marbella en de haven van Gibraltar. Het is een volwaardige stad met 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige omgeving ook buiten het toeristenseizoen. De positering is strategisch voor wie de drukte van het oosten wil vermijden maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn.
Het strand is op 524 meter afstand bereikbaar. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf liggen op ongeveer 4 tot 5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten betekent. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer in vogelvlucht.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en jaarlijks 3.848 zonuren. Het zwemseizoen duurt vijf maanden. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minimaliseert windhinder. De Sierra Bermeja biedt een bergachtige achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand. De kustlijn kenmerkt zich door een vlakke helling van 2,4%. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportscholen en golfbanen. De regio telt 134 sportfaciliteiten binnen de gemeentegrenzen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, tussen Marbella en de haven van Gibraltar. Het is een volwaardige stad met 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige omgeving ook buiten het toeristenseizoen. De positering is strategisch voor wie de drukte van het oosten wil vermijden maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL336485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en Acqua Gardens (vanaf €524.600), stelt dit project zich duurder op met een vraagprijs vanaf €740.000. Dit prijsverschil is voornamelijk te verklaren door het woningtype; dit betreft een penthouse duplex met een extra dakniveau (solarium), terwijl de vergelijkingsprojecten vaak instapklasse appartementen zijn. Daarnaast biedt de locatie van dit project directe toegang tot het strand en het stadscentrum, wat de leefbaarheid verhoogt voor wie de drukte van Marbella wil vermijden maar toch voorzieningen wenst. Voor Vlaamse kopers die gewend zijn aan compacte, goed bereikbare steden, biedt Estepona een authentiekere ervaring dan de gemediatiseerde 'gated communities' verder van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID