Ovaj projekt predstavlja dvoetažni penthouse u novogradnji smješten u urbanom okruženju Estepona. Nekretnina ima površinu od 102 m², dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Projekt uključuje privatnu krovnu terasu (solarium) i pogled na more. Očekivani datum završetka je 2026. godina. Zgrada je dio ograđenog kompleksa s zajedničkim bazenom i fitness prostorijama. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru Estepone, na oko 500 metara od plaže Playa de Estepona. Okolina je urbana s visokom gustoćom stanovanja, ali s dostupnim zelenim površinama. U blizini su trgovine, restorani i škola. Ovo je šumska zona u pogledu administrativne kategorije, s izravnim pristupom prometnicama.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebu za stambenim prostorom na dvije razine s dodatnim vanjskim prostorom. Podržava način života s naglaskom na rekreaciju i opuštanje na otvorenom, zahvaljujući solarijumu. Zajedničke pogodnosti poput bazena i teretane nadopunjuju stambenu funkciju. Sigurnosni aspekt je riješen kroz ograđeni sustav kompleksa.
Projekt se nalazi u fazi izgradnje s predviđenim datumom predaje 2026. godina. Riječ je o novoj gradnji koja koristi suvremene arhitektonske rješenje. Uključuje ugradnju klimatizacije i centralnog grijanja. Planirana je visoka energetska učinkovitost, što smanjuje operativne troškove korištenja.
Ovaj projekt ne nudi stan na jednoj razini (prizemlje), što može biti ograničenje za osobe s reduced pokretljivošću zbog stepenica. Ne uključuje privatni vrt na razini tla, već zajedničke vrtove. Nema mogućnosti dodavanja prostora jer je riječ o gotovoj arhitektonskoj jedinici. Garažno mjesto nije eksplicitno navedeno u osnovnoj specifikaciji.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni dom ili trajno prebivalište u urbanoj sredini uz obalu. Pogodan je za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne potrebe. Također je primamljiv za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na turističku potražnju u Esteponi. Manje je prikladan za obitelji s malom djecom kojima je potreban veći dvorišni prostor ili za one koji traže potpunu tišinu izolirane kuće.
Projekt navodi visoku razinu opremljenosti. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, dok kuhinja integrira dnevni boravak. Upotrebljeni su materijali otporni na mediteransku klimu. Specifikacija uključuje predinstalirane klima uređaje za hlađenje i grijanje. Završna obrada podova i fasade usklađena je sa standardima nove gradnje na Costa del Solu. Solarijum je dizajniran kao koristan vanjski prostor, a ne samo kao tehnički dio krova.
Početna cijena za nekretninu iznosi €740.000. To rezultira cijenom od približno €7.255 po m² stambene površine. Cijena odražava lokacju u centru Estepona, tip nekretnine (penthouse) i prisutnost dodatnih pogodnosti poput solarijuma i zajedničkih sadržaja. U usporedbi s prosjekom regije, ovo je segment više cjenovne klase. Raspored plaćanja ovisi o fazi izgradnje.
Svakodnevni život u ovom prostoru određen je blizinom mora i gradske infrastrukture. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obalnog šetališta ili kupnju svježih namirnica u obližnjim trgovinama. Budući da je Estepona aktivni grad, očekuje se prisutnost gradske buke, iako ograđeni kompleks nudi izolaciju. Večeri se mogu provesti na privatnom solarijumu uz pogled na zaljev, što pruža privatnost koja je rijetka u centru grada. Dostupnost sportskih centara u radijusu od 1 km omogućuje integraciju vježbanja u tjedni raspored.
Neposredna okolina nudi bogatu ponudu usluga. Na manje od kilometra nalaze se deseci restorana i kafića. Bolnica i ljekarna su u krugu od 500 metara, osiguravajući brz pristup medicinskoj skrbi. Postojanje osnovnih i srednjih škola u blizini čini lokaciju pogodnom za obiteljski život tijekom cijele godine. Marina Puerto Estepona, nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i nautičke aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiv je niski naglas terena od 2.4% prema moru. Označeni su ključni sadržaji u krugu od jednog kilometra, uključujući marine i golf terene.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicionirana je između turističkih centara Marbelle i lučkog grada Gibraltara. Ova lokacija omogućuje pristup većim gradskim središtima, ali sa zadržavanjem manje gustog urbanog tkiva. Povezivanje s autoputom A-7 omogućuje brzu mobilnost duž obale.
Plaža La Rada je udaljena 800 metara, što omogućuje dolazak pješke za 10 minuta. Golf igrališta kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na manje od 5 kilometara. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra (zračna linija), dok je Gibraltar na 36 kilometara, što nudi fleksibilnost pri putovanjima. Obližnje autobusne stanice povezuju Esteponu s Marbellom i Malagom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mikroklimat s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 15°C do 25°C. Oblasna Sierra Bermeja štiti grad od jakih vjetrova. Plinska nadmorska visina od 19 metara osigurava blagu klimatu bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja u moru traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, La Rada, pješčana je i dugačka nekoliko kilometara. U blizini se nalazi i Playa del Cristo, zaštićeniji uvala. Sportovi na vodi i šetnje šetalištem su sastavni dio lokalne ponude. Postojanje više od 134 sportske objekte u gradu ukazuje na visoku razinu dostupnosti rekreacije, uključujući fitness centre i teniske terene u neposrednoj blizini.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicionirana je između turističkih centara Marbelle i lučkog grada Gibraltara. Ova lokacija omogućuje pristup većim gradskim središtima, ali sa zadržavanjem manje gustog urbanog tkiva. Povezivanje s autoputom A-7 omogućuje brzu mobilnost duž obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL336485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Isidora Living Las Mesas (počevši od €519.000) i Acqua Gardens (počevši od €524.600), ovaj penthouse ima višu početnu cijenu od €740.000. Razlika u cijeni opravdana je tipom nekretnine (penthouse vs. stan), dodatnim vanjskim prostorom (solarium) i položajem bliže centru grada i plaži. Dok su usporedni projekti često smješteni u perifernijim zonama ili ne nude isti nivo privatnosti na krovu, ovaj projekt nudi kompromis između gradske nekretnine i ladanjskog stila života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID