Detta duplexpenthus är beläget i Estepona, Málaga, och har en boyta på 102 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Fastigheten är nybyggd och färdigställd. Läget är centralt i staden med gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Bostaden omfattar en öppen planlösning samt tillgång till en privat takterrass med utsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en urbaniserad miljö i centrala Estepona, nära stadskärnan och kusten. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är cirka 524 meter. Dagligvaror och apotek finns inom ett par hundra meter. Området är plant med en låg lutning mot havet på 2,4 procent.
Planlösningen svarar mot behovet för ett hushåll med två sovrum och två badrum. Det finns en integrerad vardagsrumsköksdel. Utöver den ordinarie terrassen inkluderas en privat takterrass (solarium), vilket utökar det användbara boendetaget utomhus. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme.
Fastigheten är nybyggd och klassad som färdigställd (Ready), vilket innebär att den är inflyttningsklar. Det är en del av en nyutvecklad fastighetsförening i ett bostadsområde. Byggnaden följer moderna standarder för energieffektivitet. De gemensamma områdena är fullt utrustade med pooler och trädgårdar.
Detta är en stadsmiljö, inte en isolerad resort. Ljud från stadsliv och trafik kan förekomma. Det finns ingen privat pool på marknivå; bad sker i gemensamma anläggningar. Fastigheten är inte en fristående villa utan en lägenhet i en flerbostadshus, vilket innebär delat ansvar för gemensamma ytor.
Denna bostad lämpar sig för köpare som prioriterar närhet till stadsliv och strand framför en avskild villa på landet. Den passar par eller små familjer som söker ett färdigt boende utan krav på renovering. För den som önskar en andra bostad för periodisk vistelse är läget praktiskt då flygplatserna i Málaga och Gibraltar nås via närliggande motorvägar. Den privata takterrassen tilltalar den som värdesätter utomhusutrymme i stadsrummet. Investeringsmässigt riktar sig objektet till dem som ser potential i hyresmarknaden för centrala lägenheter i populära kuststäder. Det passar inte den som söker total tystnad eller ett mycket stort markområde.
Bostaden är uppförd enligt nybyggnationsstandarder med moderna material och installationer. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och är utrustat med vitvaror av standardmodell. Badrummen har modernt kakel och klinker, samt duschutrymmen. Golven är lagda med material som tål vardagsbruk. Fönster och dörrar är utformade för energieffektivitet och insläpp av ljus. Installationer för luftkonditionering och centralvärme är integrerade i fastigheten. Den privata takterrassen är färdigställd med räcken och ytor för möblering. Gemensamma ytor som pool och trädgårdar hålls underhållna av föreningen.
Priset för denna bostadstyp startar från 740 000 euro. Kostnaden speglar läget i centrala Estepona och nybyggnationsstatusen som penthouse. Marknaden här visar en stabil efterfrågan på centrala lägenheter med utomhusytor. Jämfört med omgivande projekt som Isidora Living och Acqua Gardens ligger denna nivå högre, vilket kan kopplas till faktorer som duplexkonstruktion och privat takterrass. Kostnader för gemensamhetsavgifter tillkommer för underhåll av pooler och trädgårdar.
Livet här utgår från en central punkt i Estepona med korta avstånd till det dagliga. Stranden La Rada är inom räckhåll för morgondopp eller kvällspromenader. Stadens utbud av restauranger och butiker nås till fots, vilket minskar behovet av bil för vardagsärenden. Det historiska centrumet och hamnen erbjuder variation i fritidsaktiviteter. Den privata takterrassen fungerar som en extra utomhusyta för solbad eller sociala sammanhang med utsikt över staden och bergen. Det gemensamma området med pool och gym kompletterar bostaden men kräver deltagande i en gemensamhetsförening. Höjden och läget ger god tillgång till solljus, särskilt på terrasserna som är vända mot sydost och syd.
Estepona som stad erbjuder ett brett utbud av service. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger, 19 skolor och flera hälsovårdsinrättningar. Det kommunala sportcentret och gym ligger nära bostaden. Infrastrukturen tillåter gång och cykel till många destinationer, men bil är nödvändig för utflykter till andra delar av Costa del Sol. Hamnen Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort och erbjuder båtplatser och fritidsaktiviteter. Staden är välskött med blomsterplanteringar och promenadstråk. Offentliga transporter är tillgängliga med åtta linjer i närheten. Befolkningen är blandad av spanska boende och internationella invånare.
Kartan visar bostadens position i centrala Estepona. Avståndet till stranden är kort och markeras i närheten. Gröna områden indikerar parker och golfbanor i västra riktningen. Infrastruktur som motorväg A-7 är synlig i närheten. Stadskärnan med tjänster och restauranger ligger inom gångavstånd från objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger längs Costa del Sol, väster om Marbella. Det är en av de större städerna i regionen med en blandad befolkning på nära 80 000 invånare. Staden fungerar som en bas för utflykter till bergen i norr eller byarna i inlandet. Dess position erbjuder balans mellan tillgång till storstadens faciliteter och närmiljöns småskalighet. Jämfört med östra delarna av kusten har Estepona behållit mer av sin spanska identitet och urbanitet.
Strandlängden vid La Rada och Playa del Cristo nås på under en kilometer. Golfbanor som Valle Romano och Azata Golf ligger cirka 4 till 5 kilometer bort. Luchthaven Málaga ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar är betydligt närmare, cirka 36 kilometer. Resan till Malagas flygplats tar normalt 45 till 60 minuter med bil. Närmaste stormarknad är inom 100 meter. Sjukhus och specialistvård finns 4,4 kilometer från bostaden. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga inom 1,4 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Historiskt uppmäts cirka 3848 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 19 meter över havet bidrar till ett mildt klimat utan extrema temperaturvariationer. Sierra Bermeja-bergen dominerar omgivningen och ger skydd mot vind. Simsäsongen i havet varar i cirka fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Den lilla lutningen ner mot stranden gör naturen lättillgänglig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas stränder är kända för sin kvalitet och skötsel. La Rada är den längsta stranden och har ofta tilldelats Blå Flagga för vattenkvalitet och service. Strandpromenaden sträcker sig längs kusten och är upplyst på kvällarna. För den sportintresserade erbjuder flera golfbanor i närheten, inklusive Estepona Golf. Sportfaciliteter som gym och tennisbanor finns i närheten av projektet. Hamnen erbjuder vattensporter som segling och fiske. Det finns över 130 sportfaciliteter registrerade i kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger längs Costa del Sol, väster om Marbella. Det är en av de större städerna i regionen med en blandad befolkning på nära 80 000 invånare. Staden fungerar som en bas för utflykter till bergen i norr eller byarna i inlandet. Dess position erbjuder balans mellan tillgång till storstadens faciliteter och närmiljöns småskalighet. Jämfört med östra delarna av kusten har Estepona behållit mer av sin spanska identitet och urbanitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL336485
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra nyproduktionsprojekt i Estepona, såsom Isidora Living Las Mesas och Acqua Gardens, uppvisar detta projekt ett högre pris. Detta kan förklaras av objektets typ som duplexpenthouse med privat takterrass, vilket erbjuder mer yta än en standardlägenhet. Vanian Park ligger i en liknande prisklass men kan ha en annan karaktär gällande avstånd till stadskärnan. Detta projekt ligger närmare den historiska stadskärnan än många andra nya utvecklingar som ofta placeras i utkanterna. Skillnaden i pris speglar också läget direkt vid strandpromenaden jämfört med projekt som kräver bil eller buss för att nå havet. Utbudet av gemensamma faciliteter här är omfattande, liknande större resortområden, men placerat i ett urbant sammanhang.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID