Αυτό το διαμνησονιό πεντχαούζ βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει 102 τ.μ. χώρου διαβίωσης με προσανατολισμό προς το νότο και τη νοτιοανατολή. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο επίπεδα, δύο υπνοδωμάτια και ένα ιδιωτικό ηλιακό στην ταράτσα. Η θέση εντός της πόλης συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο ενσωματώνεται στο οικιστικό ιστό της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Πάσεο Μαριτίμο. Η απόσταση από την παραλία Λα Ράδα είναι περίπου 800 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης και το λιμάνι είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η τοποθεσία επιτρέπει την αυτονομία χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Η κατανομή των χώρων σε δύο επίπεδα προσφέρει διαχωρισμό μεταξύ της περιοχής διαβίωσης και των υπνοδωματίων. Η παρουσία του ιδιωτικού ηλιακού προσθέτει εξωτερικό χώρο για ηλιοθεραπεία ή υπαίθρια φιλοξενία. Το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής χρήσης σε αστικό περιβάλλον.
Η κατασκευή ταξινομείται ως νέα ανάπτυξη με αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2026. Ο σχεδιασμός ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και κήπους που απαιτούν χρόνο για ωρίμανση και πλήρη λειτουργία.
Η κεντρική αστική τοποθεσία συνεπάγεται την ύπαρξη περιβαλλοντικού θορύβου από την κίνηση και τις δραστηριότητες της πόλης. Δεν διατίθεται μεγάλος ιδιωτικός κήπος σε επίπεδο εδάφους, καθώς ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται στις βεράντες και την ταράτσα. Η ύπαρξη κλιμάτων σε συγκεκριμένες περιόδους μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν κατοικία σε αστικό περιβάλλον με δυνατότητες αναψυχής στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά χρειάζονται υποδομές πόλης, ή για συνταξιούχους που επιθυμούν ασφάλεια και κοντινότητα σε ιατρικά κέντρα. Η μορφή του πεντχαούζ προσφέρει χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Η ημερομηνία παράδοσης του 2026 εξυπηρετεί αγοραστές με χρονοδιάγραμμα μακροπρόθεσμης επένδυσης ή μελλοντικής μετεγκατάστασης.
Ως νέα κατασκευή, το ακίνητο συμμορφώνεται με τους τρέχοντες κανονισμούς θερμομόνωσης και ακουστικής προστασίας. Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή πορσελάνη για αντοχή στη χρήση. Η κουζίνα και τα μπάνια εξοπλίζονται με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η τοποθέτηση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων, όπως το γυμναστήριο και οι κήποι, εξαρτάται από τη διοίκηση της κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 740.000 €. Το ποσό αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, αντανακλώντας τον τύπο του (πεντχαούζ) και τα χαρακτηριστικά του (ηλιακό, θέα). Σε σχέση με άλλες νέες κατασκευές στην Εστεπόνα, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της προμήθειας πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων σε εξωτερικούς χώρους και της κεντρικής θέσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Σε ακτίνα 250 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην παραλία χωρίς οδική μετακίνηση. Το ηλιακό λειτουργεί ως προέκταση του σπιτιού για ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και τη μαρίνα της Εστεπόνα δίνει πρόσβαση σε εστίαση και πολιτισμό. Η περιοχή διατηρεί δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω του μόνιμου πληθυσμού και του τουρισμού.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα κατοικίας και τουρισμού. Η γύρω γειτονιά έχει ανάπτυξη χαμηλής έως μέτριας πυκνότητας. Υπάρχουν άφθονα εστιατόρια και καφέ σε μικρή απόσταση. Η παρουσία διεθνούς κοινότητας είναι αισθητή. Η πρόσβαση στο δίκτυο οδικών μεταφορών είναι γρήγορη μέσω της adjoining οδού προς τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η πόλη εξυπηρετείται από δημόσιες υπηρεσίες και ιδιωτική ιατρική φροντίδα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου σε σχέση με την παραλιακή λεωφόρο και το αστικό κέντρο. Η οδική δικτύωση προς τον αυτοκινητόδρομο και τις γύρω κοινότητες φαίνεται ξεκάθαρα, καθώς και η απόσταση από τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί πύλη προς την επαρχία του Κάδιθ και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τουριστικούς προορισμούς υψηλής ζήτησης όπως η Μαρμπέγια, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Η ορεινή μάζα της Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει φυσικό φόντο και προστασία από τους ανέμους.
Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 64 χιλιόμετρα, με χρόνο οδήγησης περίπου 45 λεπτά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, 36 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστεροι γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano και το Azata, απέχουν περίπου 4,5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη μαρίνα είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η υψηλής έντασης ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.848 ώρες ετησίως. Η κλιση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι ήπια (2,4%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγαλύτερο μέρος του έτους, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Λα Ράδα, σε απόσταση 800 μέτρων, η οποία διαθέτει σημαία Γαλάζιας Θάλασσας. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν γήπεδα τένις και γυμναστήρια σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου. Η μαρίνα της Εστεπόνα, σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρου, προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων σπορ και ψαροτροφής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί πύλη προς την επαρχία του Κάδιθ και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τουριστικούς προορισμούς υψηλής ζήτησης όπως η Μαρμπέγια, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Η ορεινή μάζα της Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει φυσικό φόντο και προστασία από τους ανέμους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL336485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Isidora Living Las Mesas (από 519.000 €) και το Acqua Gardens (από 524.600 €), το παρόν ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την κατηγορία του πεντχαούζ, η οποία προσφέρει αυξημένο εμβαδόν και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (solarium), και από την άμεση εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Ενώ τα ανταγωνιστικά έργα βρίσκονται συχνά σε αναπτυσσόμενες ζώνες, αυτό το ακίνητο επωφελείται από την ωρίμανση της γύρω αστικής υποδομής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID