Šis dviejų aukštų penthouseas, esantis Esteponoje, siūlo 102 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais. Namas yra orientuotas į pietus ir pietryčius, užtikrindamas didelį kiekį natūralios šviesos. Projekto dalis yra privatus stogo soliariumas, iš kurio atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą ir kalnus. Uždaryto tipo kvartalas turi bendrus baseinus ir aptvertas teritorijas. Objekto įrengimas numatomas 2026 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto dalyje, maždaug už 500 metrų nuo jūros kranto. Tai urbanizuota teritorija su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra. Aplinkiniai kvartalai yra mixed-use tipo, derinant gyvenamuosius ir komercinius pastatus. Reljefas lygus, palengvinantis judėjimą įvairiomis kryptimis.
Buto išplanavimas apima dvi miegamasis vietas, kas atitinka porų ar mažų šeimų poreikius. Stogo soliariumas funkcionaliai išplečia gyvenamąją erdvę po atviru dangumi, tenkindamas poreikį privatumui. Bendrosios patalpos, tokios kaip sporto salė ir bendrosios teritorijos, kompensuoja trūkumą didesniame individualiame plote.
Tai naujos statybos projektas, kurio įrengimo data planuota 2026 metais. Pastatas konstruojamas kaip „boutique“ tipo vystymas, su dėmesiu į architektūrinius detalius ir energinį efektyvumą. Objektas parduodamas statybų etape, kas leidžia pasirinkti galutinius apdailos elementus.
Projektas neturi privataus baseino, priklausančio būtent butui; naudojami tik bendri komplekso baseinai. Esant viršutiniam aukštui, priklausomybė nuo liftų ar laipų gali būti svarbu. Centrinė miesto vieta gali reikšti didesnį triukšmo lygį nei priemiesčio zonose.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrojo namo pajūryje su galimybe generuoti pajamas iš nuomos. Dėl centrinės padėties arti uosto ir paplūdimių, jis patrauklus trumpalaikės nuomos rinkoje. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie pageidauja gyventi mieste, bet nori turėti papildomą privatumo zoną stoge, būtent priešingai nei uždaruose kompleksuose už miesto ribų.
Viduje naudojami šiuolaikiniai medžiagos, įskaitant medinius stalviršius vonios kambariuose ir aukštos kokybės plyteles. Statybose taikomi šilumos izoliacijos standartai. Įrengta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos, leidžiančios reguliuoti mikroklimatą ištisus metus. Langai ir durys su izoliacija sumažina išorinį triukšmą.
Kaina prasideda nuo 740 000 eurų. Šis rodiklis yra aukštesnis už panašių gretimų projektų, tokių kaip „Isidora Living“ ar „Acqua Gardens“, kurių kainos svyruoja nuo 520 000 eurų. Kainos skirtumas gali būti susijęs su objekto tipu (penthouseas), privacia stogo erdve ir artesniu išplanavimu prie jūros.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdieninę pėsčiųjų mobilumo kultūrą. Rytais galima nusipirkti produktų artimiausioje parduotuvėje (104 m), o pavakariais pasiekti La Rada paplūdimį (769 m). Vakarais galima naudotis stogo soliariumu, stebint miesto šviesas. Esteponos senamiestis su savo istorinėmis gatvėmis prieinamas per trumpą pasivaikščiojimą, tačiau kasdieninis gyvenimas vyksta šiuolaikiškoje aplinkoje.
Infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio. Artimiausia mokykla yra 2 km spinduliu, o vaistinė, 236 m atstumu. Mieste veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 50 sustojimų taikyme. Regioninės ligoninės paslaugos pasiekiamos 4,4 km atstumu, o sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo Municipal“, yra už 600 metrų.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Esteponos miesto struktūroje. Matomas trumpas atstumas iki jūros linijos ir artumas pagrindiniams miesto tranzito magistralėms. Reljefas rodo lygias teritorijas tarp jūros ir kalnų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Marbelos ir Chibraltaro. Ši lokacija pasižymi mažesniu užstatymo tankiu nei rytinės pakrantės dalys. Miesto centras, kuriame įsikūręs projektas, veikia kaip komercinis ir kultūrinis hubas visam regionui.
Artimiausias paplūdimis yra Playa de Estepona (524 m), o populiarus La Rada paplūdimis, 769 m. Malagos oro uostas yra nutolęs 64 km, o Chibraltaro uostas, 36 km. Golf aikštynai „Valle Romano“ ir „Azata Golf“ pasiekiami automobiliu per maždaug 10, 15 minučių. Elektrinių automobilių įkrovos stotelės yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3848. Nuo kalnų (Sierra Bermeja) pučiantys vėjai drėkina orą vasarą. Vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tarp kurių yra Playa del Cristo, žinomi savo ramumu ir „Mėlynosios vėliavos“ kokybe. Esteponos jachtų uostas siūlo pramogas ir restoranus 1,6 km atstumu. Aplinkoje yra 134 sporto objektai, įskaitant teniso aikštes ir sporto sales. Miesto parke galima pasivaikščioti tarp vietinės augalijos.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Marbelos ir Chibraltaro. Ši lokacija pasižymi mažesniu užstatymo tankiu nei rytinės pakrantės dalys. Miesto centras, kuriame įsikūręs projektas, veikia kaip komercinis ir kultūrinis hubas visam regionui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL336485
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimaisiais projektais, pvz., „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 €) ir „Vanian Park“ (nuo 537 000 €), šis objektas yra brangesnis. Skirtumas pagrindžiamas objekto tipu, penthouse su privaciu soliariumu, kas siūlo didesnę vertę nei standartiniai butai. Taip pat šis projektas yra arčiau tikrojo miesto centro ir paplūdimio nei kai kurie didesni kompleksai, kurie gali būti nutolę arčiau golfo laukų. Kainos lygis atspinti vietos rinkos paklausą centralizuotoje pajūrio zonoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID