Această casă înșiruită consolidată din Estepona oferă o locație privilegiată lângă plajă, într-un cadru urban, asigurând acces comod la facilitățile locale. Construită în 1975 și întreținută în condiții excelente, proprietatea are 2 dormitoare și 2 băi distribuite pe 143 m² de spațiu locuibil. Este situată pe un teren de 231 m², complet cu grădină privată și terase generoase, beneficiind de orientare spre sud și vedere parțială la mare. Proprietatea este gata de mutare, reprezentând o oportunitate imediată de reședință permanentă, locuință de vacanță sau investiție în chirie într-o zonă căutată din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în zona Bahía Dorada din Estepona, această casă înșiruită se află la doar 50 de metri de plajă, rezidenții fiind la mică distanță de mers pe jos de nisip și de promenadă. Cadrul urban asigură accesul facil la numeroase facilități, inclusiv magazine și servicii, toate ușor de accesat pe jos, sporind confortul vieții de zi cu zi.
Proprietatea este destinată celor care caută un stil de viață litoral cu avantaje practice. Dispune de grădină privată și spațiu generos de terasă pentru relaxare în aer liber, precum și de acces la piscine comune. Posibilitatea de a transforma o terasă închisă cu sticlă într-un al treilea dormitor adaugă flexibilitate pentru familiile în creștere sau pentru nevoile de birou acasă.
Această proprietate este o locuință existentă, finalizată în 1975, și este gata de mutare imediată. Face parte dintr-un ansamblu matur într-un complex rezidențial închis și consolidat, oferind stabilitatea și caracterul unui cartier locuit de mult timp, mai degrabă decât etapa de proiect a unei construcții noi.
Această reședință nu oferă caracteristicile construcțiilor noi sau clasele moderne de eficiență energetică găsite de obicei în locuințele construite recent. Data originală a construcției proprietății înseamnă că potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare eventualele modernizări sau renovări care ar putea alinia locuința la standardele contemporane.
Ref: VL201126
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate unui stil de viață litoral cu acces comod la facilitățile zilnice. Este adecvată pentru cei care caută o reședință permanentă în care plaja este o prezență zilnică, oferind oportunități de plimbări pe promenadă sau de îmbăieri în mare. Investitorii pot găsi locația atractivă pentru închirieri de vacanță, mai ales datorită apropierii de portul de agrement Estepona și a atractivității generale a Costa del Sol pentru turiști. Potențialul de a crea un al treilea dormitor din terasa închisă oferă flexibilitate pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă. Mai mult, cadrul său de ansamblu rezidențial închis și consolidat înseamnă că probabil oferă un sentiment de comunitate stabilă, atrăgând cumpărătorii care caută o locuință așezată, nu o zonă de ansamblu rezidențial nou în dezvoltare.
Această casă înșiruită, construită în 1975, prezintă un stil andaluz tradițional. Dispune de bucătărie complet utilată și băi echipate cu dușuri walk-in. Spațiile de zi sunt proiectate pentru confort, cu șemineu în living și acces direct la o terasă spațioasă. Sunt prezente caracteristici precum dulapuri încorporate și geamuri duble. Deși proprietatea este descrisă ca fiind în condiții excelente, cumpărătorii ar trebui să rețină că data originală a construcției înseamnă că finisajele și sistemele pot reflecta standardele anilor 1970. Terasa închisă oferă un spațiu versatil care ar putea fi adaptat nevoilor moderne, cum ar fi un birou acasă sau o cameră pentru oaspeți, putând necesita modernizări în funcție de cerințele cumpărătorului.
Prețul cerut pentru această casă cuplată din Estepona este stabilit la 515.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea sa actuală și locația în cadrul ansamblului consolidat. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Având în vedere apropierea de plajă și facilitățile din Estepona, acest nivel de preț o plasează într-un segment competitiv al pieței locale pentru proprietăți care oferă acces similar la coastă și caracteristici de comunitate consolidată.
Această casă înșiruită din Estepona oferă o combinație de viață la malul mării și confort urban. Situată în ansamblul rezidențial bine consolidat Bahía Dorada, oferă un mediu liniștit cu avantajul semnificativ de a fi la scurtă distanță de mers pe jos de Playa de Estepona și de promenada de pe coastă. Cadrul urban înseamnă că necesitățile zilnice, de la farmacii și supermarketuri până la diverse opțiuni de dining, sunt la îndemână, adesea accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare cu mașina. Acest echilibru o face potrivită pentru cei care apreciază atât liniștea coastei, cât și caracterul practic al facilităților urbane din apropiere. Orientarea spre sud a proprietății sugerează o bună lumină naturală pe parcursul zilei, iar grădina privată și terasele oferă spații exterioare dedicate pentru relaxare și divertisment, completate de grădini comune și piscine.
Estepona oferă un mediu litoral echilibrat, combinând atmosfera unui oraș andaluz tradițional cu facilități moderne. Vecinătatea imediată a proprietății este urbană, caracterizată de ansambluri rezidențiale consolidate și apropiere de servicii esențiale. Supermarketurile sunt la doar 104 metri, iar o farmacie se află la 236 metri de reședință, facilitând treburile zilnice. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, aproape, un spital fiind situat la 1,1 km. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv numeroase restaurante, cafenele, școli și parcuri, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea fără mașină, deși prezența unei stații de încărcare pentru mașini electrice la 1,3 km răspunde nevoilor moderne de transport.
Această hartă evidențiază poziția strategică a Esteponei pe Costa del Sol, la vest de orașul Málaga și la est de Strâmtoarea Gibraltar. Arată cadrul urban imediat al proprietății, subliniind apropierea sa de plajă și de facilitățile locale, indicând totodată distanțele până la centrele regionale mai mari și hub-urile de transport precum aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important în regiunea Costa del Sol, situat în provincia Málaga, Andaluzia. Este poziționat între orașe mai mari și mai cunoscute precum Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă), orașul Málaga fiind el însuși la 73 km. Estepona își păstrează propriul caracter distinct, beneficiind în același timp de infrastructura regională mai largă și de atractivitatea turistică a Costa del Sol. Districtul acoperă o zonă substanțială, inclusiv zone costiere și regiuni muntoase dominate de Sierra Bermeja.
Această casă înșiruită beneficiază de o conectivitate excelentă și de apropierea de facilități cheie. Este situată la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, cu accesul la coastă practic la ușă. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Málaga este la aproximativ 34 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Proprietatea este, de asemenea, situată convenabil lângă terenuri de golf, Valle Romano Golf fiind la 4,1 km. Opțiunile de transport public sunt ușor disponibile, cu numeroase stații și linii care deservesc zona. Accesibilitatea rutieră este, de asemenea, bună, cu o stație de încărcare pentru mașini electrice situată la 1,3 km, indicând susținerea unei infrastructuri moderne.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Altitudinea proprietății este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este una lină, de 2,4%, indicând un mediu costier plat și ușor accesibil. Apropierea de munții Sierra Bermeja oferă un fundal de frumusețe naturală, deși cadrul imediat este urban și litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății oferă acces direct la plajă, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa del Cristo, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Zona este bogată în facilități sportive, cu 134 de opțiuni disponibile, inclusiv terenuri de tenis în cadrul ansamblului, și diverse centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1,6 km), oferă oportunități recreative suplimentare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
La analiza proprietăților din zona Estepona, această casă înșiruită oferă un avantaj distinct datorită locației consolidate lângă plajă și confortului urban. Ansambluri rezidențiale noi comparabile precum Celestia Homes (de la 390.000 €) și Sunny Golf (de la 370.000 €) sunt de obicei situate mai departe de plaja imediată și se concentrează adesea pe designuri moderne, lipsindu-le potențial atmosfera de comunitate matură și accesul direct la coastă al acestei proprietăți. Anna de Estepona (de la 450.000 €) prezintă, de asemenea, opțiuni de construcție nouă, dar această locuință existentă la 515.000 € oferă disponibilitate imediată și un tip specific de locuire consolidată. Diferențiatorul cheie al acestei proprietăți este poziția sa într-un cadru urban, oferind accesibilitate pe jos la magazine și servicii, ceea ce nu este întotdeauna o caracteristică a ansamblurilor noi, mai retrase. Deși construcțiile noi pot oferi facilități contemporane și eficiență energetică, această casă înșiruită oferă o legătură tangibilă cu coasta și un layout funcțional într-o locație dovedită, potrivită pentru cei care prețuiesc accesul imediat și un cartier așezat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID