Estepona'daki bu yerleşik sıra ev, kentsel bir çevrede birinci sınıf deniz kenarı konumu sunmakta ve yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. 1975 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda korunan gayrimenkul, 143 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. 231 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta, özel bahçe ve geniş teraslarla tamamlanmakta, güney cephe ve kısmi deniz manzarasından yararlanmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup, Costa del Sol'un aranan bir bölgesinde daimi ikamet, tatil evi veya kiralama yatırımı için anında bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Bahía Dorada bölgesinde konumlanan bu sıra ev, plaja yalnızca 50 metre mesafede olup sakinlerini kum ve palmiye ağaçlı gezinti yoluna kolay yürüme mesafesine ulaştırmaktadır. Kentsel çevre, mağazalar ve hizmetler dahil olmak üzere çok sayıda kolaylığa yaya olarak kolayca erişilebilmesini sağlamakta ve günlük yaşam konforunu artırmaktadır.
Gayrimenkul, pratik avantajlarla birlikte sahil yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Özel bahçe ve açık havada keyif için geniş teras alanının yanı sıra ortak havuzlara erişim sunmaktadır. Camla kapatılmış bir terası üçüncü yatak odasına dönüştürme olasılığı, büyüyen aileler veya ev ofisi ihtiyaçları için esneklik katmaktadır.
Bu gayrimenkul, 1975 yılında tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır mevcut bir evidir. Yerleşik bir güvenlikli site içinde olgun bir proje temsil etmekte ve yeni inşaatın planlama aşamaları yerine, iyi yerleşmiş bir mahallenin istikrarını ve karakterini sunmaktadır.
Bu konut, yakın zamanda inşa edilen evlerde tipik olarak bulunan yeni inşaat özellikleri veya modern enerji verimliliği derecelendirmeleri sunmamaktadır. Gayrimenkulün orijinal inşaat tarihi, potansiyel alıcıların çağdaş standartlarla uyumlu olabilecek her türlü güncelleme veya renovasyonu göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelmektedir.
Ref: VL201126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, günlük olanaklara kolay erişimle sahil yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya küçük aileler için çok uygundur. Plajın günlük bir özellik olduğu, gezinti yolunda yürüyüşler veya denize girme imkânı sunan daimi bir ikamet arayanlar için uygundur. Yatırımcılar, özellikle Estepona Marina'ya yakınlığı ve turistler için Costa del Sol'un genel çekiciliği göz önüne alındığında, konumunu tatil kiralamaları için çekici bulabilir. Kapalı terastan üçüncü bir yatak odası oluşturma potansiyeli, misafirler veya ev ofisi için ekstra alana ihtiyaç duyanlar için esneklik sunmaktadır. Ayrıca, yerleşik güvenlikli site konumu, muhtemelen istikrarlı bir topluluk hissi sunmakta ve gelişmekte olan bir yeni proje alanı yerine yerleşik bir ev arayan alıcılar için çekici olmaktadır.
1975 yılında inşa edilen bu sıra ev, geleneksel Endülüs tarzını sergilemektedir. Tam donanımlı mutfak ve yürüyüş duşlu banyolar içermektedir. Yaşam alanları konfor için tasarlanmış olup salonda şömine ve geniş bir terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Gömme dolaplar ve çift cam gibi özellikler mevcuttur. Gayrimenkul mükemmel durumda olarak tanımlansa da, alıcılar orijinal inşaat tarihi gereği tamamlamaların ve sistemlerin 1970'lerin ortası standartlarını yansıtabileceğini not etmelidir. Kapalı teras, alıcının gereksinimlerine bağlı olarak güncellemeler gerektirebilecek şekilde ev ofisi veya misafir odası gibi modern ihtiyaçlara uyarlanabilecek çok yönlü bir alan sunmaktadır.
Estepona'daki bu ikiz villa için istenen fiyat 515.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve yerleşik güvenlikli site içindeki konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen satın alma ve yerleşme için uygundur. Denize yakınlığı ve Estepona'nın olanakları göz önüne alındığında, bu fiyat noktası onu benzer sahil erişimi ve yerleşik topluluk özellikleri sunan gayrimenkuller içinde yerel pazarın rekabetçi bir segmentine yerleştirmektedir.
Estepona'daki bu sıra ev, sahil yaşamı ile kentsel kolaylığın bir karışımını sunmaktadır. İyi yerleşmiş Bahía Dorada konut projesi içinde yer almakta, Playa de Estepona'ya ve sahil gezinti yoluna yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesinde olma önemli avantajıyla huzurlu bir çevre sağlamaktadır. Kentsel konum, eczaneler ve süpermarketlerden çeşitli yeme-içme seçeneklerine kadar günlük ihtiyaçlara çoğunlukla yaya olarak veya kısa bir araç yolculuğuyla kolayca ulaşılabildiği anlamına gelmektedir. Bu denge, hem sahilin huzurunu hem de yakındaki şehir olanaklarının pratikliğini takdir edenler için uygun kılmaktadır. Gayrimenkulün güney cephesi gün boyunca iyi doğal ışık aldığını göstermekte, özel bahçe ve teraslar dinlenme ve eğlence için özel açık alanlar sunmakta, ortak bahçeler ve yüzme havuzlarıyla tamamlanmaktadır.
Estepona, geleneksel bir Endülüs kasabası hissini modern olanaklarla birleştiren dengeli bir sahil çevresi sunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresi kentseldir ve yerleşik konut projeleri ile temel hizmetlere yakınlıkla karakterize edilmektedir. Süpermarketler yalnızca 104 metre, eczane konuttan 236 metre uzaklıkta olup günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Sağlık tesisleri de yakındır; bir hastane 1,1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölge, çok sayıda restoran, kafe, okul ve park dahil olmak üzere 2 km yarıçapında yüksek bir olanak yoğunluğuna sahiptir ve canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunmaktadır. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat ile erişilebilir olup arabasız gezinmeyi kolaylaştırmakta, ayrıca 1,3 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonunun varlığı modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki stratejik konumunu, Málaga şehrinin batısında ve Cebelitarık Boğazı'nın doğusunda vurgulamaktadır. Gayrimenkulün yakın kentsel çevresini göstermekte, plaja ve yerel olanaklara yakınlığını vurgularken, Málaga Havalimanı gibi daha büyük bölgesel merkezlere ve ulaşım noktalarına olan mesafeleri de belirtmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Málaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Marbella (25 km kuş uçuşu mesafe) ve Algeciras (42 km kuş uçuşu mesafe) gibi daha büyük ve tanınmış şehirler arasında konumlanmış olup Málaga şehri 73 km uzaklıktadır. Estepona, kendine özgü karakterini korurken Costa del Sol'un daha geniş bölgesel altyapısından ve turizm çekiciliğinden yararlanmaktadır. İlçe, sahil bölgeleri ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık bölgeleri içeren geniş bir alanı kapsamaktadır.
Bu sıra ev, mükemmel bağlantı ve önemli tesislere yakınlıktan yararlanmaktadır. Playa de Estepona'ya yalnızca 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede yer almakta, sahil erişimini adeta kapıya getirmektedir. Daha uzun yolculuklar için Málaga Havalimanı yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Gayrimenkul ayrıca golf sahalarına yakın bir konumdadır; Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri hazır bulunmakta, bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat mevcuttur. Yol erişilebilirliği de iyidir; 1,3 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu modern altyapı desteğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup aylık ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişmektedir. Bölge bol güneş almaktadır ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yüzme mevsimi genellikle beş ay sürmektedir. Gayrimenkulün rakımı deniz seviyesinden 19 metre olup plaja eğim yumuşak %2,4'tür ve bu, düz ve kolay erişilebilir bir sahil çevresini göstermektedir. Sierra Bermeja dağlarına yakınlık doğal güzellik fonu sağlamakta, ancak yakın çevre kentsel ve sahil karakterlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün konumu, Playa de Estepona yalnızca 524 metre ve La Rada plajı 769 metre mesafede olacak şekilde plaja doğrudan erişim sunmaktadır. Playa del Cristo dahil olmak üzere diğer birçok plaj da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf 4,1 km ve Azata Golf 4,4 km mesafede olmak üzere çok sayıda saha yakındadır. Bölge spor tesisleri açısından zengindir; güvenlikli site içindeki tenis kortları dahil 134 seçenek mevcuttur ve Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Estepona (1,6 km) gibi marineler ek rekreasyon fırsatları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirilirken, bu sıra ev yerleşik deniz kenarı konumu ve kentsel kolaylığı nedeniyle belirgin bir avantaj sunmaktadır. Celestia Homes (başlangıç fiyatı 390.000 €) ve Sunny Golf (başlangıç fiyatı 370.000 €) gibi karşılaştırılabilir yeni projeler tipik olarak plajdan daha uzakta yer almakta ve çoğunlukla modern tasarımlara odaklanmakta, muhtemelen bu gayrimenkulün olgun topluluk hissinden ve doğrudan sahil erişiminden yoksun olmaktadır. Anna de Estepona (başlangıç fiyatı 450.000 €) da yeni inşaat seçenekleri sunmaktadır, ancak 515.000 €'daki bu mevcut ev anında kullanılabilirlik ve belirli bir yerleşik yaşam tarzı sunmaktadır. Bu gayrimenkulün temel ayırt edici özelliği, mağazalara ve hizmetlere yürünebilirlik sunan kentsel bir çevredeki konumudur; bu, her zaman daha yeni ve daha izole projelerin bir özelliği değildir. Yeni inşaatlar çağdaş olanaklar ve enerji verimliliği sunabilirken, bu sıra ev sahille somut bir bağlantı ve kanıtlanmış bir konumda işlevsel bir düzen sunmakta ve anında erişim ile yerleşik bir mahalleye değer verenler için uygun olmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID