Ова уређена двојна кућа у Естепони нуди прворазредну локацију уз море у урбаном окружењу, са погодним приступом локалној инфраструктури. Изграђена 1975. године и одржавана у одличном стању, некретнина има 2 спаваће собе и 2 купатила распоређена на 143 м² стамбеног простора. Налази се на плацу од 231 м², са приватном баштом и пространим терасама, оријентисана на југ и са делимичним погледом на море. Некретнина је спремна за усељење и представља непосредну прилику за стални боравак, кућу за одмор или инвестицију у изнајмљивање у траженој области Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у области Баија Дорада у Естепони, ова двојна кућа удаљена је свега 50 метара од плаже, омогућавајући становницима лак пешачки приступ песку и шеталишту. Урбано окружење осигурава да су бројне погодности, укључујући продавнице и услуге, лако доступне пешке, чиме се повећава комфор свакодневног живота.
Некретнина је намењена онима који траже живот на обали са практичним предностима. Има приватну башту и простране терасе за уживање на отвореном, као и приступ заједничким базенима. Могућност претварања застакљене терасе у трећу спаваћу собу додаје флексибилност за породице које расту или потребе за кућном канцеларијом.
Ова некретнина је постојећи дом, завршен 1975. године, и спреман је за непосредно усељење. Налази се у зрелом насељу у оквиру уређеног ограђеног насеља, нудећи стабилност и карактер утемељеног суседства, а не фазе планирања новоградње.
Ова резиденција не нуди карактеристике новоградње ни модерне енергетске оцене ефикасности које су уобичајене у недавно изграђеним кућама. Оригинални датум изградње некретнине значи да потенцијални купци треба да размотре евентуалне обнове или реновирања која би одговарала савременим стандардима.
Ref: VL201126
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је врло погодна за појединце или мале породице који дају приоритет животу на обали са погодним приступом свакодневним садржајима. Погодна је за оне који траже стално боравиште где је плажа свакодневна карактеристика, нудећи могућности за шетње уз шеталиште или купање у мору. Инвеститори могу сматрати њену локацију атрактивном за изнајмљивање туристима, посебно због близине марине Естепона и опште привлачности Коста дел Сол за туристе. Могућност стварања треће спаваће собе од затворене терасе нуди флексибилност за оне којима треба додатни простор за госте или кућну канцеларију. Штавише, њено окружење у утемељеном насељу значи да ће вероватно пружити стабилан осећај заједнице, што привлачи купце који траже сталан дом, а не област у развоју и новоградњу.
Ова двојна кућа, изграђена 1975. године, одликује се традиционалним андалузијским стилом. Има потпуно опремљену кухињу и купатила опремљена туш кабинама отвореног типа. Стамбени простори су дизајнирани за комфор, са камином у дневној соби и директним приступом пространој тераси. Присутне су карактеристике попут уградних ормара и двоструког застакљивања. Иако се некретнина описује као у одличном стању, купци треба да имају на уму да оригинални датум изградње значи да завршна обрада и инсталације могу одражавати стандарде средине 1970-их. Застакљена тераса нуди свестран простор који се може прилагодити савременим потребама, као што је кућна канцеларија или соба за госте, уз евентуалне обнове у зависности од захтева купца.
Тражена цена за ову двојну кућу у Естепони износи 515.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и локацију у оквиру уређеног ограђеног насеља. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и усељење. С обзиром на близину плаже и садржаја Естепоне, овај ценовни ниво позиционира је у конкурентном сегменту локалног тржишта за некретнине са сличним приступом обали и утемељеним карактеристикама насеља.
Ова двојна кућа у Естепони нуди комбинацију живота уз море и урбаних погодности. Налази се у добро утемељеном стамбеном насељу Баија Дорада, пружајући мирно окружење са значајном предношћу што је само кратка шетња удаљена од плаже Плаја де Естепона и обалног шеталишта. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе, од апотека и супермаркета до разних угоститељских опција, на дохват руке, често доступне пешке или кратком вожњом. Овај баланс чини некретнину погодном за оне који цене како мир обале, тако и практичност градских садржаја у близини. Оријентација некретнине на југ указује на добро природно светло током дана, а приватна башта и терасе нуде посебне спољашње просторе за одмор и забаву, употпуњене заједничким баштама и базенима.
Естепона нуди избалансирано обално окружење, комбинујући осећај традиционалног андалузијског градића са модерним садржајима. Непосредна околина некретнине је урбана, карактеришу је утемељена стамбена насеља и близина основних услуга. Супермаркети су на свега 104 метра, а апотека се налази 236 метара од резиденције, што олакшава свакодневне обавезе. Здравствене установе су такође близу, болница се налази на 1,1 км. Област се одликује великом густином садржаја у радијусу од 2 км, укључујући бројне ресторане, кафиће, школе и паркове, што доприноси живописној локалној атмосфери. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују област, што олакшава кретање без аутомобила, док присуство станице за пуњење електричних возила на 1,3 км задовољава савремене транспортне потребе.
Ова карта истиче стратешки положај Естепоне на Коста дел Сол, западно од града Малаге и источно од Гибралтарског мореуза. Приказује непосредно урбано окружење некретнине, наглашавајући њену близину плажи и локалним садржајима, а такође указује на удаљености до већих регионалних центара и транспортних чворишта попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, смештен у провинцији Малага, Андалузија. Налази се између већих, познатих градова попут Марбеле (25 км ваздушном линијом) и Алхесираса (42 км ваздушном линијом), а сам град Малага је на 73 км. Естепона задржава сопствени карактер док користи ширу регионалну инфраструктуру и туристичку привлачност Коста дел Сол. Општина обухвата значајну површину, укључујући обалне зоне и планинске пределе којима доминира Сијера Бермеја.
Ова двојна кућа користи одличне повезаности и близину кључних објеката. Налази се свега 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, стављајући приступ обали на праг куће. За дуга путовања, аеродром Малага удаљен је око 34 км, а аеродром Гибралтар око 36 км. Некретнина је такође погодно смештена близу голф терена, Valle Romano Golf је на 4,1 км. Опције јавног превоза су лако доступне, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују област. Путна доступност је такође добра, станица за пуњење електричних возила налази се на 1,3 км, што указује на подршку модерне инфраструктуре.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими карактерисаној благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 19,2 °C, са просечним месечним температурама између 15–25 °C. Област прима обиље сунца, подржавајући сезону купања која обично траје пет месеци када температуре воде достижу или прелазе 20 °C. Надморска висина некретнине је 19 метара, а нагиб према плажи благих 2,4%, што указује на раван и лако приступачно обално окружење. Близина планина Сијера Бермеха пружа позадину природне лепоте, иако је непосредно окружење урбано и обално.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација некретнине нуди директан приступ плажи, Плаја де Естепона је свега 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара. Неколико других плажа, укључујући Плаја дел Кристо, такође је лако доступно. За љубитеље голфа, у близини је више терена, као што су Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Област је богата спортским објектима, доступно је 134 опције, укључујући тениске терене у оквиру насеља, као и разне спортске центре попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Марине, као што је Puerto Estepona (1,6 км), нуде додатне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
При разматрању некретнина у области Естепоне, ова двојна кућа нуди посебну предност због своје утемељене локације уз море и урбаних погодности. Упоредиве новоградње попут Celestia Homes (од 390.000 €) и Sunny Golf (од 370.000 €) обично су смештене даље од непосредне плаже и често се фокусирају на модерне дизајне, потенцијално без зрелог осећаја заједнице и директног приступа обали ове некретнине. Anna de Estepona (од 450.000 €) такође нуди опције нове изградње, али овај постојећи дом за 515.000 € пружа непосредну доступност и одређени тип утемељеног начина живота. Кључна разлика ове некретнине је њен положај у урбаном окружењу, који нуди пешачку доступност до продавница и услуга, што није увек карактеристика новијих, изолованијих насеља. Иако новоградње могу нудити савремене садржаје и енергетску ефикасност, ова двојна кућа пружа опипљиву везу са обалом и функционални распоред на провереној локацији, погодну за оне који цене непосредан приступ и утемељено суседство.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID