Цей таунхаус вторинного житла в Естепоні пропонує чудове розташування біля моря в міській забудові з зручним доступом до місцевої інфраструктури. Збудований у 1975 році та підтримуваний у відмінному стані, об’єкт нерухомості має 2 спальні та 2 ванні кімнати на загальній площі 143 м² житлового простору. Він розташований на земельній ділянці площею 231 м² з приватним садом і просторими терасами, має орієнтацію на південь і частковий вид на море. Об’єкт готовий до заселення і становить безпосередню можливість для постійного проживання, заміського будинку для відпочинку або інвестиції в оренду в затребуваному районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Байя Дорада в Естепоні, цей таунхаус знаходиться лише за 50 метрів від пляжу, забезпечуючи мешканцям легку пішу доступність до піску та набережної. Міське оточення гарантує, що численні зручності, включаючи магазини та послуги, легко доступні пішки, підвищуючи комфорт повсякденного життя.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає прибережний спосіб життя з практичними перевагами. Вона має приватний сад і просторий простір терас для відпочинку на свіжому повітрі, а також доступ до спільних басейнів. Можливість переобладнати засклену терасу в третю спальню додає гнучкості для родин, що зростають, або потреб у домашньому офісі.
Ця нерухомість є існуючим будинком, завершеним у 1975 році, і готова до негайного заселення. Вона представляє собою зрілий проєкт у усталеному закритому житловому комплексі, пропонуючи стабільність і характер обжитого району, а не стадію планування новобудови.
Це житло не пропонує особливостей нового будівництва або сучасних показників енергоефективності, характерних для нещодавно збудованих будинків. Первинна дата будівництва нерухомості означає, що потенційним покупцям слід розглянути можливі оновлення або ремонт, які можуть відповідати сучасним стандартам.
Ref: VL201126
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить для окремих людей або малих родин, які надають перевагу прибережному способу життя зі зручним доступом до повсякденних зручностей. Вона підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання, де пляж є щоденною складовою, пропонуючи можливості для прогулянок набережною або купання в морі. Інвестори можуть знайти її розташування привабливим для оренди на час відпустки, особливо з огляду на близькість до яхтової пристані Естепони та загальну привабливість Коста-дель-Соль для туристів. Можливість створити третю спальню із закритої тераси пропонує гнучкість для тих, кому потрібен додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Крім того, розташування в усталеному житловому комплексі означає, що він, ймовірно, забезпечить стабільне відчуття спільноти, що приваблює покупців, які шукають обжитий дім, а не район новобудов, що розвивається.
Цей таунхаус, збудований у 1975 році, демонструє традиційний андалузький стиль. Він має повністю обладнану кухню та ванні кімнати з душовими зонами. Житлові простори спроєктовані для комфорту, з каміном у вітальні та прямим виходом на простору терасу. Присутні такі особливості, як вбудовані шафи та склопакети. Хоча нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, покупцям слід зазначити, що первинна дата будівництва означає, що оздоблення та системи можуть відображати стандарти середини 1970-х років. Закрита тераса пропонує універсальний простір, який можна адаптувати до сучасних потреб, наприклад домашній офіс або гостьову кімнату, що потенційно може потребувати оновлень залежно від вимог покупця.
Заявлена ціна на цей будинок на дві родини в Естепоні зафіксована на рівні €515,000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан та розташування в усталеному житловому комплексі. Об’єкт готовий до заселення, що означає його доступність для негайної покупки та заселення. З огляду на близькість до пляжу та інфраструктури Естепони, ця ціна позиціонує його в конкурентному сегменті місцевого ринку нерухомості з подібним доступом до узбережжя та усталеними зручностями комплексу.
Цей таунхаус в Естепоні поєднує життя біля моря та міську зручність. Розташований у добре усталеному житловому комплексі Байя Дорада, він забезпечує спокійну атмосферу зі значною перевагою, лише в короткій прогулянці від пляжу Плая-де-Естепона та прибережної набережної. Міське оточення означає, що повсякденні потреби, від аптек і супермаркетів до різноманітних закладів харчування, знаходяться в легкій доступності, часто пішки або на короткій автомобільній поїздці. Такий баланс робить його придатним для тих, хто цінує як спокій узбережжя, так і практичність міських зручностей поблизу. Орієнтація нерухомості на південь передбачає хороше природне освітлення протягом дня, а приватний сад і тераси надають окремі простори для відпочинку та розваг, доповнені спільними садами та басейнами.
Естепона пропонує збалансоване прибережне середовище, поєднуючи атмосферу традиційного андалузького містечка з сучасною інфраструктурою. Безпосереднє оточення нерухомості міське, характеризується усталеними житловими комплексами та близькістю до основних послуг. Супермаркети знаходяться лише за 104 метри, а аптека, за 236 метрів від житла, що полегшує повсякденні справи. Медичні заклади також близько: лікарня розташована за 1,1 км. Район має високу щільність зручностей у радіусі 2 км, включаючи численні ресторани, кафе, школи та парки, що сприяє жвавій місцевій атмосфері. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок і 8 маршрутів обслуговують район, полегшуючи пересування без автомобіля, хоча наявність станції заряджання електромобілів за 1,3 км відповідає сучасним транспортним потребам.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Естепони на Коста-дель-Соль, на захід від міста Малага та на схід від Гібралтарської протоки. Вона показує безпосереднє міське оточення нерухомості, підкреслюючи її близькість до пляжу та місцевих зручностей, а також вказує відстані до більших регіональних центрів та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, значуще місто в регіоні Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага, Андалусія. Воно знаходиться між більшими відомими містами, такими як Марбелья (25 км по прямій) та Альхесірас (42 км по прямій), а саме місто Малага, за 73 км. Естепона зберігає власний характерний вигляд, користуючись перевагами ширшої регіональної інфраструктури та туристичної привабливості Коста-дель-Соль. Округ охоплює значну територію, включаючи прибережні зони та гірські райони, де домінує Сьєрра-Бермерха.
Цей таунхаус виграє від чудової транспортної доступності та близькості до ключових об’єктів. Він розташований лише за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та за 769 метрів від пляжу Ла-Рада, забезпечуючи доступ до узбережжя біля самого порогу. Для дальших поїздок аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 34 км, а аеропорт Гібралтару, близько 36 км. Нерухомість також зручно розташована поруч з полями для гольфу: Valle Romano Golf, за 4,1 км. Варіанти громадського транспорту легко доступні, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район. Автомобільна доступність також хороша: станція заряджання електромобілів розташована за 1,3 км, що вказує на підтримку сучасної інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м’якою зимою та теплим літом. Середньорічна температура становить 19,2°C, середні місячні температури коливаються між 15–25°C. Район отримує рясне сонце, підтримуючи купальний сезон, який зазвичай триває п’ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, а ухил до пляжу становить м’які 2,4%, що вказує на рівнинне та легкодоступне прибережне середовище. Близькість до гір Сьєрра-Бермерха забезпечує фон природної краси, хоча безпосереднє оточення міське та прибережне.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості пропонує прямий доступ до пляжу: Плая-де-Естепона лише за 524 метри, а пляж Ла-Рада, за 769 метрів. Кілька інших пляжів, включаючи Плая-дель-Крісто, також у легкій доступності. Для любителів гольфу поблизу кілька полів, таких як Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км. Район багатий на спортивні об’єкти: доступно 134 варіанти, включаючи тенісні корти в житловому комплексі, а також різні спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтові пристані, такі як Puerto Estepona (1,6 км), пропонують додаткові можливості для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
При розгляді нерухомості в районі Естепони цей таунхаус пропонує виразну перевагу завдяки усталеному розташуванню біля моря та міській зручності. Порівнянні новобудови, такі як Celestia Homes (від €390,000) та Sunny Golf (від €370,000), зазвичай розташовані далі від безпосереднього пляжу і часто орієнтовані на сучасний дизайн, потенційно позбавлені відчуття зрілої спільноти та прямого доступу до узбережжя цієї нерухомості. Anna de Estepona (від €450,000) також пропонує варіанти нового будівництва, але цей існуючий будинок за €515,000 забезпечує негайну доступність і певний тип усталеного життя. Ключовою відмінністю цієї нерухомості є її положення в міському оточенні з пішою доступністю до магазинів та послуг, що не завжди характерно для новіших, більш віддалених комплексів. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасні зручності та енергоефективність, цей таунхаус забезпечує відчутний зв’язок з узбережжям і функціональне планування у перевіреному місці, придатне для тих, хто цінує негайний доступ та обжитий район.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID