Ši atskirai stovinti vila Esteponoje, Malagoje, siūlo erdvų 472 m² gyvenamąjį plotą dideliame 1 433 m² sklype. 2005 m. pastatytas nekilnojamasis turtas buvo renovuotas puikios kokybės darbais, derinant šiuolaikiškus patogumus su tradicinės andalūziškos architektūros elementais. Įsikūrusi netoli paplūdimio ir miesto patogumų, ji suteikia ramų, bet puikiai prijungtą prie infrastruktūros gyvenimo būdą Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila strategiškai įsikūrusi Esteponoje, arti svarbiausių miesto patogumų ir pakrantės. Jos padėtis leidžia patogiai pasiekti paplūdimį, vietines parduotuves ir paslaugas, skatinant tokį gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai lengvai prieinami be ilgų kelionių.
Sukurta komfortui ir funkcionalumui, ši vila atitinka erdviojo gyvenimo ir privataus lauko poilsio pageidavimus. Su keturiais miegamaisiais, erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir dideliu privačiu sodu ji puikiai tinka šeimoms arba žmonėms, priimantiems svečius, siūlydama ir privačias erdves, ir bendras zonas.
2005 m. pastatytas šis nekilnojamasis turtas yra užbaigtas objektas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo reikšmingai renovuotas puikios kokybės darbais, užtikrinant šiuolaikinius gyvenimo standartus name, išsaugančiame savo originalų pobūdį.
Šiame nekilnojamajame turte nėra svečių buto, nepaisant gausybės erdvės. Taip pat pagal standartinius reikalavimus trūksta šiuolaikinių išmaniojo namo sistemų integracijos. Be to, nors yra centrinis šildymas, visoje viloje nėra grindinio šildymo.
Ref: VL330320
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios rezidencijos Costa del Sol pakrantėje, derinančios tradicinį andalūzišką žavesį su šiuolaikiniais gyvenimo standartais. Ji patiks tiems, kurie vertina artumą prie patogumų ir paplūdimio, supermarketai ir vaistinės lengvai pasiekiami pėsčiomis. Keturi erdvūs miegamieji daro ją idealia šeimai, įskaitant vyresnius vaikus ar svečius apgyvendinti, o erdvus sklypas ir sodas suteikia vietos poilsiui ir lauko veiklai. Potencialūs pirkėjai, vertinantys nekilnojamąjį turtą su susiklosčiusiu charakteriu, o ne visiškai naują statybą, ir ieškantys namų, kurie jaučiasi ir privatūs, ir susiję su vietos gyvenimu, ras šį objektą vertą svarstymo. Objekto užbaigimas 2005 m. su vėlesne renovacija rodo namus, paruoštus nedelsiant apgyvendinti.
Vila demonstruoja aukštą apdailos lygį, matomą jos renovuotoje būklėje. Nors konkretūs originalios 2005 m. statybos medžiagų duomenys nėra išsamiai pateikti, renovacija buvo sutelkta į originalių architektūros elementų, tokių kaip medinės durys ir langai, išsaugojimą, integruojant juos su šiuolaikiniais atnaujinimais. Virtuvė apibūdinama kaip elegantiška ir funkcionali, įrengta „Smeg“ buitiniais prietaisais. Prie kiekvieno iš keturių miegamųjų yra vonios kambariai prie miegamųjų, rodantys komforto ir privatumo užtikrinimą. Tokios savybės kaip dvigubi stiklai ir oro kondicionierius prisideda prie šiuolaikinių gyvenimo standartų. Gausus natūralių medžiagų naudojimas kartu su rafinuotu interjeru rodo kokybišką apdailą, subalansuojančią tradicinę estetiką su šiuolaikiniais reikalavimais.
Atskirai stovinti vila siūloma kaina nuo 2 450 000 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto didelį dydį, įskaitant keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, išdėstytus 472 m² gyvenamajame plote 1 433 m² sklype. Kaip užbaigtas objektas, jis yra nedelsiant prieinamas. Kainų svyravimus tarp panašių objektų Esteponoje gali lemti tokie veiksniai kaip sklypo plotas, renovacijos būklė, specifinės savybės, pavyzdžiui, privatūs baseinai ar jūros vaizdas, bei tiksli vieta patogumų ir pakrantės atžvilgiu.
Ši vila siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, ji įsikūrusi gyvybingame Esteponos miesto audinyje, tačiau kartu suteikia privataus prieglobsčio jausmą. Artumas prie paplūdimio ir tankus patogumų tinklas, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, palaiko tokį gyvenimą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis arba dviračiu. Miesto aukštis 19 m virš jūros lygio ir vieta Sierra Bermeja pašlaitėse prisideda prie malonaus mikroklimato. Didelis vietinių švenčių skaičius regione (34 per metus) rodo bendruomenę, vertinančią tradicijas ir vietos šventes, kas gali praturtinti gyventojų patirtį. Nekilnojamojo turto dizainas, akcentuojantis sodo erdves ir pavėsingas terasas, skatina gyvenimą lauke, išnaudojant maždaug 3 848 saulėtų valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezoną.
Estepona siūlo tvirtą miesto aplinką su gausiais patogumais 2 km spinduliu, įskaitant 50 restoranų, 22 kavines, 6 mokyklas ir 18 vaistinių. Pačiame mieste gyvena 79 621 gyventojas (projekcija 2025 m.) ir jis turi 134 sporto įrenginius bei 190 švietimo įstaigų. Toks paslaugų tankis užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, daugelį būtiniausių dalykų galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu, mažinant priklausomybę nuo asmeninio transporto. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km), suteikia gausių poilsio galimybių. Vieta Malagos provincijoje, kurioje santykinis medianos pajamų vidurkis yra 16 450 €, rodo įvairiapuse, bet prieinamą bendruomenę.
Šis žemėlapis suteikia geografinį kontekstą vilai Esteponoje, pabrėždamas jos artumą pakrantei, pagrindiniams patogumams, tokiems kaip paplūdimiai ir supermarketai, bei pagrindiniams transporto mazgams, tokiems kaip Malagos oro uostas. Jis vaizdžiai parodo patogią miesto aplinką ir nekilnojamojo turto pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Ji driekiasi į vakarus nuo Marbelos (25 km) ir į rytus nuo Alchesiro (42 km). Jos rajonas apima 137 km², įskaitant pakrančių zonas ir kalvotą reljefą Sierra Bermeja link. Tokia padėtis suteikia balansą tarp didesnių miestų, tokių kaip Málaga (73 km), šurmulio ir ramesnės, susiklosčiusios miesto atmosferos. Regionas žinomas dėl turizmo ir gyvenamosios paskirties patrauklumo, o didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo rinkos aktyvumą.
Vilos vieta Esteponoje užtikrina puikų pasiekiamumą. Ji yra pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio, Playa de Estepona yra maždaug per 524 metrus. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos per 104 metrus, o vaistinė, per 237 metrus. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoliese, ligoninė už 1,1 km. Poilsiui keli golfo laukai yra trumpo važiavimo atstumu, įskaitant Valle Romano Golf už 4,1 km. Nekilnojamasis turtas taip pat puikiai susisiekia su transporto infrastruktūra, 34 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), didelio tarptautinio mazgo. Viešasis transportas prieinamas, 50 vietinių stotelių ir 8 autobusų maršrutai aptarnauja rajoną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinės temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o metinis vidurkis, 19,2 °C. Regionas per metus sulaukia maždaug 3 848 saulėtų valandų, palaikydamas patogų klimatą lauko veiklai didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas, kurį lemia vandens temperatūra 20 °C ar aukštesnė, paprastai trunka penkis mėnesius. Objekto aukštis 19 metrai virš jūros lygio ir švelnus nuolydis jūros link (2,4 %) prisideda prie malonios aplinkos. Nors ji nėra tiesiai kalnuose, artumas Sierra Bermeja kalnagūbriui (aukštis iki 1 449 m) gali suteikti tam tikros apsaugos ir paveikti vietos oro sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie Esteponos pakrantės lankytinų vietų. Rajonas su 134 sporto įrenginiais tinka aktyviam gyvenimo būdui. Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu patogiai pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams keli laukai pasiekiami automobiliu, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Jachtų prieplaukos taip pat netoliese, Puerto Estepona už 1,6 km, siūlantys vandens sporto ir laisvalaikio plaukiojimo galimybių. Daugybė restoranų ir kavinių papildo tiesioginės aplinkos poilsio pasiūlą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Estepona, kurioje yra ši vila, siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su gretimomis Costa del Sol vietovėmis. Nors Marbela, 25 km į rytus, žinoma dėl aukščiausios klasės prabangos, išskirtinių projektų ir gyvo naktinio gyvenimo, Estepona suteikia tradiciškesnę andalūzišką miesto atmosferą kartu su reikšminga miesto plėtra. Šios vilos kaina 2 450 000 € ją priskiria aukštesnei vidutinei ar aukštajai Esteponos rinkos daliai. Palyginimui, „The Sapphire“ yra siūloma už didesnę 2 650 000 € kainą, kas rodo didesnius sklypus arba modernesnį, naujai pastatytą prabangumą. „The Sanctuary Villas“ už 2 350 000 € siūlo panašų kainų diapazoną, rodydamos panašias savybes ar rinkos poziciją. „Villas Azahar“, kainuojanti pigiau, 1 975 000 €, gali atstovauti nekilnojamajam turtui su mažesniais sklypais, mažiau miegamųjų ar galbūt senesne statyba, reikalaujančia daugiau renovacijos. Pati Estepona patyrė reikšmingą augimą, užregistruota 3 163 nekilnojamojo turto sandorių, kas atspindi sveiką rinką, subalansuojančią susiklosčiusį žavesį su nuolatine plėtra. Paties miesto gyventojų skaičiaus augimas iki beveik 80 000 iki 2025 m. pabrėžia jo patrauklumą kaip nuolatinės ar ilgalaikės gyvenamosios vietos, skiriančios jį nuo laikinesnių kurortinių miestų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
