Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estepona της Μάλαγα προσφέρει ευρύχωρο εσωτερικό 472 τ.μ. σε μεγάλο οικόπεδο 1.433 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2005 και το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε εξαιρετικό επίπεδο, συνδυάζοντας τις σύγχρονες ανέσεις με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ήρεμη αλλά και συνδεδεμένη ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Estepona, προσφέροντας εγγύτητα στις βασικές αστικές υποδομές και στην ακτογραμμή. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, στα τοπικά καταστήματα και στις υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα διαθέσιμες χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων.
Σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται στην επιθυμία για ευρύχωρη διαβίωση και ιδιωτική απόλαυση σε εξωτερικούς χώρους. Με τέσσερις σουίτες υπνοδωματίων, ευρύχωρα καθιστικά και μεγάλο ιδιωτικό κήπο, είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, προσφέροντας τόσο προσωπικούς χώρους ηρεμίας όσο και κοινόχρηστους χώρους.
Κατασκευασμένη το 2005, αυτή η βίλα είναι ένα ολοκληρωμένο έργο. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, έχει υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις σε εξαιρετικό επίπεδο, εξασφαλίζοντας ότι πληρούνται οι σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης σε ένα ακίνητο που διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει διαμέρισμα για επισκέπτες, παρά τον ευρύχωρο χώρο. Επίσης, δεν διαθέτει εγκατεστημένα σύγχρονα συστήματα έξυπνου σπιτιού. Επιπλέον, αν και υπάρχει κεντρική θέρμανση, δεν διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη τη βίλα.
Ref: VL330320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σημαντική κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε υποδομές και την παραλία, με βασικά καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Οι τέσσερις ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων την καθιστούν ιδανική για τη φιλοξενία μιας οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων μεγαλύτερων παιδιών ή επισκεπτών, ενώ το μεγάλο οικόπεδο και ο κήπος προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Δυνητικοί αγοραστές που εκτιμούν ένα ακίνητο με καθιερωμένο χαρακτήρα, αντί για μια ολοκαίνουργια κατασκευή, και που αναζητούν ένα σπίτι που νιώθει τόσο ιδιωτικό όσο και συνδεδεμένο με την τοπική ζωή, θα βρουν σε αυτό το ακίνητο μια ισχυρή επιλογή. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 2005, με τις μεταγενέστερες ανακαινίσεις, υποδηλώνει ένα σπίτι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, εμφανές στην ανακαινισμένη κατάστασή της. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών από την αρχική κατασκευή του 2005 δεν αναφέρονται πλήρως, η ανακαίνιση έχει εστιάσει στη διατήρηση των αρχικών αρχιτεκτονικών στοιχείων, όπως οι ξύλινες πόρτες και παράθυρα, ενσωματώνοντάς τα με σύγχρονες ανανεώσεις. Η κουζίνα αναφέρεται ως κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με συσκευές Smeg. Καθένα από τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, γεγονός που δείχνει δέσμευση για άνεση και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά όπως τα διπλά τζάμια και ο κλιματισμός συμβάλλουν στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Η εκτεταμένη χρήση φυσικών υλικών, μαζί με εκλεπτυσμένο εσωτερικό σχεδιασμό, υποδηλώνει ένα ποιοτικό φινίρισμα που εξισορροπεί την παραδοσιακή αισθητική με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με τιμή από €2.450.000. Αυτή η τιμή αντανακλά το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε 472 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 1.433 τ.μ. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητά του είναι άμεση. Οι διακυμάνσεις τιμών σε παρόμοια ακίνητα στην Estepona επηρεάζονται από παράγοντες όπως το εμβαδόν οικοπέδου, την κατάσταση ανακαίνισης, συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικές πισίνες ή θέα στη θάλασσα, και την ακριβή θέση σε σχέση με τις υποδομές και την ακτή.
Αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, ενταγμένη στο ζωντανό αστικό ιστό της Estepona, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικού καταφύγιου. Η εγγύτητά της στην παραλία και ένα πυκνό δίκτυο υποδομών, όπως καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις υγείας, υποστηρίζει μια ζωή όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνονται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η θέση της στις πρόποδες της Sierra Bermeja συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Ο σημαντικός αριθμός τοπικών αργιών στην περιοχή (34 ετησίως) υποδηλώνει μια κοινότητα που εκτιμά την παράδοση και τις τοπικές γιορτές, πλουτίζοντας δυνητικά την εμπειρία των κατοίκων. Ο σχεδιασμός του ακινήτου, με έμφαση στον χώρο κήπου και τις σκιερές βεράντες, ενθαρρύνει την υπαίθρια διαβίωση, αξιοποιώντας στο μέγιστο τις περίπου 3.848 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών.
Η Estepona προσφέρει ένα αξιόλογο αστικό περιβάλλον με ισχυρή παροχή υποδομών σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων. Η ίδια η πόλη έχει πληθυσμό 79.621 κατοίκων (προβολή για το 2025) και επωφελείται από 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 190 εκπαιδευτικά ιδρύματα. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών εξασφαλίζει μια βολική καθημερινότητα, με πολλές ανάγκες προσιτές με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η La Rada (0,8 χλμ.) και η Playa del Cristo (2,2 χλμ.), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, με το σχετικά μέτριο διάμεσο εισόδημα των €16.450, υποδηλώνει μια κοινότητα ποικίλη αλλά προσιτή.
Αυτός ο χάρτης παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για τη βίλα στην Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, βασικές υποδομές όπως παραλίες και σούπερ μάρκετ, καθώς και μεγάλους μεταφορικούς άξονες όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Απεικονίζει οπτικά τη βολική αστική τοποθεσία και την προσβασιμότητα του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στην Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται δυτικά της Marbella (25 χλμ.) και ανατολικά του Algeciras (42 χλμ.). Η περιοχή της καταλαμβάνει 137 τ.χλμ., με παράκτιες ζώνες και ορεινό έδαφος προς τη Sierra Bermeja. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της έντονης δραστηριότητας μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μάλαγα (73 χλμ.) και μιας πιο καθιερωμένης, μικτής ατμόσφαιρας πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική και οικιστική της ελκυστικότητα, με σημαντικό αριθμό συναλλαγών ακινήτων που υποδηλώνει δραστηριότητα στην αγορά.
Η θέση της βίλας στην Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de Estepona σε απόσταση περίπου 524 μέτρων. Βασικές υπηρεσίες όπως το σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 104 μέτρα και το φαρμακείο 237 μέτρα. Εγκαταστάσεις υγείας βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, όπως το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. Το ακίνητο είναι επίσης καλώς συνδεδεμένο με τις μεταφορικές υποδομές, βρίσκεται 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), ένα σημαντικό διεθνές κόμβο. Οι δημόσιες μεταφορές είναι προσβάσιμες, με 50 τοπικές στάσεις και 8 γραμμές λεωφορείων να εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C, με ετήσιο μέσο όρο 19,2°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα άνετο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή περισσότερο, διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2,4%) συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στα βουνά, η εγγύτητά της στην οροσειρά Sierra Bermeja (με ύψος που φτάνει τα 1.449 μ.) μπορεί να προσφέρει κάποια προστασία και να επηρεάζει τα τοπικά καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα είναι τοποθετημένη ώστε να προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα παραλιακά αξιοθέατα της Estepona. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, η περιοχή εξυπηρετεί ενεργούς τρόπους ζωής. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.), και οι δύο σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Μια μαρίνα βρίσκεται επίσης κοντά, με το Puerto Estepona στα 1,6 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή με σκάφη. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής της άμεσης περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια διακριτή πρόταση σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές στην Costa del Sol. Ενώ η Marbella, 25 χλμ. ανατολικά, είναι γνωστή για την υψηλή πολυτέλεια, τις αποκλειστικές εγκαταστάσεις και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, η Estepona προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα πόλης σε συνδυασμό με σημαντική αστική ανάπτυξη. Το επίπεδο τιμής αυτής της βίλας στα €2.450.000 την τοποθετεί στο ανώτερο μεσαίο έως υψηλό τμήμα της αγοράς της Estepona. Για σύγκριση, το 'The Sapphire' είναι διαθέσιμο σε υψηλότερη τιμή €2.650.000, υποδηλώνοντας δυνητικά μεγαλύτερα οικόπεδα ή πιο σύγχρονη, νεόδμητη πολυτέλεια. Τα 'The Sanctuary Villas' στα €2.350.000 προσφέρουν παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας συγκρίσιμα χαρακτηριστικά ή θέση στην αγορά. Οι 'Villas Azahar', με χαμηλότερη τιμή €1.975.000, ενδέχεται να αντιπροσωπεύουν ακίνητα με μικρότερα οικόπεδα, λιγότερα υπνοδωμάτια ή ίσως παλαιότερη κατασκευή που απαιτεί περισσότερη ανακαίνιση. Η ίδια η Estepona έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, αντανακλώντας μια υγιή αγορά που εξισορροπεί την καθιερωμένη γοητεία με τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη. Η πληθυσμιακή αύξηση της πόλης σε σχεδόν 80.000 κατοίκους μέχρι το 2025 υπογραμμίζει την ελκυστικότητά της ως μόνιμης ή μακροχρόνιας κατοικίας, διαφορετική από πιο μεταβατικές τουριστικές πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
