Тази самостоятелна вила в Естепона, Малага, предлага просторни 472 m² жилищна площ на просторен парцел от 1 433 m². Завършена през 2005 г., имотът е реновиран до отлично ниво, съчетавайки съвременен комфорт с традиционни андалуски архитектурни елементи. Разположена на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, тя осигурява спокоен, но и добре свързан начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Естепона, предлагайки близост до основни градски удобства и брега. Позицията ѝ позволява удобен достъп до плажа, местните магазини и услуги, създавайки начин на живот, при който ежедневните нужди са лесно достъпни без необходимост от дълги пътувания.
Проектирана за комфорт и функционалност, тази вила отговаря на желанието за просторно живеене и лично ползване на открито. С четири спални с бани към спалните, просторни дневни зони и голяма собствена градина, тя е много подходяща за семейства или за тези, които приемат гости, предлагайки както лични кътчета, така и общи пространства.
Построен през 2005 г., този имот е завършено развитие. Въпреки че не е ново строителство, той е преминал през значителни реновации до отлично ниво, осигурявайки съвременните изисквания за живот в имот, който запазва оригиналния си характер.
Този имот не предлага апартамент за гости, въпреки наличието на достатъчно пространство. Той също така няма модерни системи за интелигентен дом като стандарт. Освен това, макар и да има централно отопление, вилата не разполага с подово отопление в цялото си пространство.
Ref: VL330320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които търсят просторно жилище на Коста дел Сол, съчетаващо традиционен андалуски чар със съвременни стандарти за живеене. Тя привлича онези, които ценят близостта до удобствата и плажа, като супермаркети и аптеки са на лесно пешеходно разстояние. Четирите просторни спални с бани към спалните я правят идеална за настаняване на семейство, включително по-големи деца или гости, а просторният парцел и градината предлагат пространство за отдих и дейности на открито. Потенциални купувачи, които оценяват имот с утвърден характер, а не съвсем ново строителство, и които търсят дом, който се чувства едновременно уединен и свързан с местния живот, ще намерят този имот за силно привлекателен. Завършването на имота през 2005 г., последвано от реновации, подсказва дом, готов за нанасяне.
Вилата демонстрира високо ниво на довършителни работи, видно в реновираното ѝ състояние. Въпреки че конкретните детайли за материалите от оригиналното строителство през 2005 г. не са напълно описани, реновацията е фокусирана върху запазването на оригинални архитектурни елементи като дървени врати и прозорци, интегрирайки ги със съвременни обновления. Кухнята е описана като елегантна и функционална, оборудвана с уреди Smeg. Бани към спалните има във всяка от четирите спални, което показва ангажимент към комфорт и уединение. Характеристики като двойно остъкляване и климатик за отопление и охлаждане допринасят за съвременните стандарти за живеене. Широкото използване на естествени материали, заедно с изтънчения интериорен дизайн, подсказва качествена довършителна работа, която балансира традиционна естетика със съвременни изисквания.
Самостоятелната вила се предлага на цени от €2 450 000. Тази цена отразява значителния размер на имота, включително четири спални и четири бани, разпределени в 472 m² жилищна площ на парцел от 1 433 m². Като завършен имот, наличността му е незабавна. Вариациите в цените на подобни имоти в Естепона могат да се влияят от фактори като размер на парцела, състояние на реновацията, специфични характеристики като собствен басейн или гледка към морето, както и точното местоположение спрямо удобствата и брега.
Тази вила предлага балансиран начин на живот, разположена в живата градска тъкан на Естепона, но и с усещане за лично убежище. Близостта до плажа и плътната мрежа от удобства, включително магазини, ресторанти и здравни заведения, подпомага живот, при който ежедневните задачи могат да се вършат пеша или с велосипед. Надморската височина на града от 19 м и разположението му в подножието на Сиера Бермея допринасят за приятен микроклимат. Значителният брой местни празници в региона (34 годишно) подсказва общност, която цени традициите и местните тържества, което потенциално обогатява преживяването на живеещите. Дизайнът на имота, с акцент върху градинското пространство и засенчените тераси, насърчава живот на открито, като използва максимално приблизително 3 848 годишни слънчеви часа и 5-месечен плажен сезон.
Естепона предлага здрава градска среда с богато наличие на удобства в радиус от 2 км, включително 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища и 18 аптеки. Самият град има население от 79 621 души (прогноза за 2025 г.) и разполага с 134 спортни съоръжения и 190 образователни институции. Тази плътност на услугите осигурява удобен ежедневен живот, като много от необходимите неща са достижими пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от частен транспорт. Близостта до няколко плажа, като Ла Рада (0,8 км) и Плая дел Кристо (2,2 км), предоставя богати възможности за отдих. Разположението в провинция Малага, с относително умерения си медианен доход от €16 450, подсказва общност, която е разнообразна, но достъпна.
Тази карта предоставя географски контекст за вилата в Естепона, подчертавайки близостта ѝ до брега, ключови удобства като плажове и супермаркети, както и основни транспортни връзки като летище Малага. Тя визуално представя удобната градска среда и достъпността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се западно от Марбеля (25 км) и източно от Алхесирас (42 км). Районът ѝ обхваща 137 км², включително крайбрежни зони и планински терен към Сиера Бермея. Това позициониране предлага баланс между оживената дейност на по-големи градове като Малага (73 км) и по-утвърдена градска атмосфера. Регионът е известен с туристическия си и жилищен апел, със значителен брой сделки с имоти, показващи пазарна активност.
Местоположението на вилата в Естепона предлага отлична достъпност. Тя е разположена на пешеходно разстояние от плажа, като Плая де Естепона е на приблизително 524 метра. Основни услуги като супермаркет са само на 104 метра, а аптека, на 237 метра. Здравни заведения също са наблизо, с болница на 1,1 км. За отдих, няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, включително Valle Romano Golf на 4,1 км. Имотът също е добре свързан с транспортната инфраструктура, намирайки се на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), голям международен център. Общественият транспорт е достъпен с 50 местни спирки и 8 автобусни линии, обслужващи района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни температури от 15–25°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът получава приблизително 3 848 слънчеви часа годишно, поддържайки комфорт за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца. Надморската височина на имота от 19 метра и лекият наклон към морето (2,4%) допринасят за приятна среда. Въпреки че не е директно в планините, близостта до планинската верига Сиера Бермея (достигаща 1 449 м) може да предложи известна защита и да повлияе на местните времеви модели.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е позиционирана за лесен достъп до крайбрежните атракции на Естепона. С 134 спортни съоръжения, районът отговаря на активните начини на живот. Наблизо са плажовете Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), и двата на удобно пешеходно разстояние. За любителите на голфа, няколко игрища са достъпни с кола, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Яхтени пристанища също са наблизо, с Пуерто Естепона на 1,6 км, предлагащо възможности за водни спортове и разходки с лодка. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета допълнително обогатява възможностите за отдих в непосредствената околност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Естепона, където се намира тази вила, предлага различно предложение в сравнение със съседните райони на Коста дел Сол. Докато Марбеля, на 25 км на изток, е известна с лукса си от висока класа, ексклузивни развития и оживен нощен живот, Естепона предлага по-традиционна андалуска градска атмосфера, съчетана със значително градско развитие. Цената на тази вила от €2 450 000 я поставя в средно-високия до високия сегмент на пазара в Естепона. За сравнение, „The Sapphire“ е обявена на по-висока цена от €2 650 000, което подсказва потенциално по-големи парцели или по-модерен, новопостроен лукс. „The Sanctuary Villas“ на €2 350 000 предлага сходен ценови диапазон, което указва сравними характеристики или пазарно позициониране. „Villas Azahar“, оценени по-ниско на €1 975 000, може да представляват имоти с по-малки парцели, по-малко спални или вероятно по-старо строителство, изискващо повече реновация. Самата Естепона е видяла значителен растеж, с 3 163 сделки с имоти, отразяващи здрав пазар, който балансира утвърден чар с продължаващо развитие. Ръстът на населението на града до почти 80 000 жители до 2025 г. подчертава апела му като постоянно или дългосрочно местожителство, различно от по- преходните курортни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
