Estepona, Málaga की यह स्वतंत्र विला 1,433 m² के विशाल प्लॉट पर 472 m² का विस्तृत रहने का स्थान प्रदान करती है। 2005 में पूर्ण हुई इस संपत्ति को उत्तम स्तर पर नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सुख-सुविधाओं को पारंपरिक अंडालुसियन वास्तुकला के तत्वों के साथ जोड़ा गया है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित यह विला Costa del Sol पर एक शांत फिर भी जुड़ी हुई जीवनशैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Estepona में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो आवश्यक शहरी सुविधाओं और तटरेखा के निकट है। इसकी स्थिति समुद्र तट, स्थानीय दुकानों और सेवाओं तक सुगम पहुंच प्रदान करती है, जिससे ऐसी जीवनशैली मिलती है जहां दैनिक जरूरतें लंबी यात्रा के बिना आसानी से उपलब्ध रहती हैं।
आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई यह विला विशाल निवास स्थान और निजी बाहरी आनंद की इच्छा को पूरा करती है। चार बेडरूम सूइट, विस्तृत लिविंग रूम और बड़े निजी बगीचे के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के शौकीन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो निजी आराम और साझा स्थान दोनों प्रदान करती है।
2005 में निर्मित यह संपत्ति एक पूर्ण निर्माण है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसे उत्तम स्तर पर व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि अपनी मूल विशेषताओं को बनाए रखते हुए यह आधुनिक जीवन की अपेक्षाओं पर खरी उतरती है।
पर्याप्त स्थान होने के बावजूद इस संपत्ति में गेस्ट अपार्टमेंट नहीं है। साथ ही, मानक रूप से इसमें आधुनिक स्मार्ट होम इंटीग्रेशन सिस्टम भी नहीं हैं। इसके अलावा, सेंट्रल हीटिंग मौजूद होने के बावजूद पूरी विला में फर्श के नीचे हीटिंग की सुविधा नहीं है।
Ref: VL330320
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण और आधुनिक जीवन मानकों को जोड़ने वाले विशाल निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो सुविधाओं और समुद्र तट के निकट होने को महत्व देते हैं, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं आसान पैदल दूरी पर हैं। चार विशाल बेडरूम सूइट इसे परिवार, बड़े बच्चों या मेहमानों के ठहरने के लिए आदर्श बनाते हैं, जबकि विशाल प्लॉट और बगीचा आराम और बाहरी गतिविधियों के लिए स्थान देते हैं। जो खरीदार बिल्कुल नए निर्माण के बजाय स्थापित विशेषताओं वाली संपत्ति की सराहना करते हैं, और जो ऐसा घर चाहते हैं जो निजी भी लगे और स्थानीय जीवन से जुड़ा भी हो, उन्हें यह संपत्ति एक मजबूत विकल्प लगेगी। 2005 में पूर्ण और बाद में नवीनीकृत हुई यह संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार घर का संकेत देती है।
यह विला अपने नवीनीकृत रूप में उत्तम फिनिशिंग का प्रदर्शन करती है। यद्यपि 2005 के मूल निर्माण की विशिष्ट सामग्री का विवरण पूरी तरह उपलब्ध नहीं है, नवीनीकरण का ध्यान लकड़ी के दरवाजों और खिड़कियों जैसी मूल वास्तुशिल्प विशेषताओं को संरक्षित करने और उन्हें आधुनिक अपडेट के साथ जोड़ने पर रहा है। रसोई को सुंदर और कार्यक्षम बताया गया है, जो Smag उपकरणों से लैस है। चारों बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम हैं, जो आराम और निजता के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाता है। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन मानकों में योगदान देती हैं। प्राकृतिक सामग्री का व्यापक उपयोग और परिष्कृत इंटीरियर डिज़ाइन ऐसी गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग का संकेत देते हैं जो पारंपरिक सौंदर्यबोध को समकालीन आवश्यकताओं के साथ संतुलित करती है।
यह स्वतंत्र विला €2,450,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। यह कीमत संपत्ति के विशाल आकार को दर्शाती है, जिसमें 1,433 m² प्लॉट पर 472 m² रहने के स्थान में चार बेडरूम और चार बाथरूम फैले हुए हैं। पूर्ण निर्मित संपत्ति होने के कारण इसकी उपलब्धता तत्काल है। Estepona में समान संपत्तियों की कीमतों में अंतर प्लॉट के आकार, नवीनीकरण की स्थिति, निजी स्विमिंग पूल या समुद्र का दृश्य जैसी विशिष्ट सुविधाओं और सुविधाओं एवं तट के सापेक्ष सटीक स्थान जैसे कारकों से प्रभावित हो सकता है।
यह विला एक संतुलित जीवनशैली प्रस्तुत करती है, जो Estepona के जीवंत शहरी ताने-बाने में बसी है, साथ ही निजी आश्रय की भावना भी देती है। समुद्र तट और दुकानों, रेस्तरां तथा स्वास्थ्य सेवाओं सहित सुविधाओं के सघन नेटवर्क के निकट होने से दैनिक काम पैदल या साइकिल से निपटाए जा सकते हैं। शहर का समुद्र तल से 19m की ऊंचाई और Sierra Bermeja की तलहटी में स्थित होना एक सुहावनी सूक्ष्म जलवायु में योगदान देता है। क्षेत्र में स्थानीय अवकाशों की महत्वपूर्ण संख्या (प्रति वर्ष 34) एक ऐसे समुदाय का संकेत देती है जो परंपरा और स्थानीय उत्सवों को महत्व देता है, जिससे निवासियों का अनुभव और समृद्ध हो सकता है। बगीचे और छायादार टेरेस पर जोर देने वाला इस संपत्ति का डिज़ाइन बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करता है, और लगभग 3,848 वार्षिक धूप के घंटों और 5 महीने के स्विमिंग सीज़न का पूरा लाभ देता है।
Estepona एक मजबूत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहां 2km की त्रिज्या में 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी सहित सुविधाओं की भरपूर व्यवस्था है। शहर की जनसंख्या 79,621 (2025 के लिए अनुमानित) है और इसमें 134 खेल सुविधाएं और 190 शैक्षिक संस्थान हैं। सेवाओं की यह घनता सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करती है, जिसमें कई आवश्यक चीजें पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, जिससे निजी वाहनों पर निर्भरता कम होती है। La Rada (0.8 km) और Playa del Cristo (2.2 km) जैसे कई समुद्र तटों के निकट होने से मनोरंजन की पर्याप्त अवसर मिलते हैं। Málaga प्रांत में स्थित होने के कारण, जहां मध्यम औसत आय €16,450 है, यहाँ एक विविध फिर भी सुलभ समुदाय का संकेत मिलता है।
यह नक्शा Estepona में इस विला का भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है, जो तटरेखा, समुद्र तटों और सुपरमार्केट जैसी प्रमुख सुविधाओं तथा Málaga हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट होने को दर्शाता है। यह संपत्ति की सुविधाजनक शहरी स्थिति और पहुंच का दृश्य रूप प्रस्तुत करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत में Costa del Sol पर स्थित है। यह Marbella (25 km) के पश्चिम में और Algeciras (42 km) के पूर्व में स्थित है। इसका जिला 137 km² में फैला है, जिसमें तटीय क्षेत्र और Sierra Bermeja की ओर पहाड़ी इलाका शामिल है। यह स्थिति Málaga (73 km) जैसे बड़े शहरों की गतिविधि और अधिक स्थापित कस्बा माहौल के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने पर्यटन और निवासी आकर्षण के लिए जाना जाता है, और संपत्ति लेनदेन की महत्वपूर्ण संख्या बाजार की सक्रियता दर्शाती है।
Estepona में इस विला की स्थिति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित है, जहां Playa de Estepona लगभग 524 मीटर दूर है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं केवल 104 मीटर दूर हैं और फार्मेसी 237 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं भी निकट हैं, अस्पताल 1.1 km की दूरी पर है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स थोड़ी गाड़ी की दूरी पर हैं, जिनमें 4.1 km पर Valle Romano Golf शामिल है। संपत्ति परिवहन अवसंरचना से भी अच्छी तरह जुड़ी है, जो Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) से 34 km दूर है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय केंद्र है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र में 50 स्थानीय बस स्टॉप और 8 बस लाइनें सेवाएं देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसका औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 19.2°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए आरामदायक जलवायु का समर्थन करती है। 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित स्विमिंग सीज़न आमतौर पर पांच महीने तक रहता है। संपत्ति की समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई और समुद्र की ओर इसका मंद ढलान (2.4%) सुहावने वातावरण में योगदान देता है। हालांकि यह सीधे पहाड़ों में नहीं है, Sierra Bermeja श्रेणी (1,449m ऊंचाई तक) के निकट होने से कुछ सुरक्षा और स्थानीय मौसम पैटर्न प्रभावित हो सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला Estepona के तटीय आकर्षणों तक आसान पहुंच के लिए अच्छी स्थिति में है। 134 खेल सुविधाओं से भरपूर यह क्षेत्र सक्रिय जीवनशैली के लिए अनुकूल है। निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) शामिल हैं, दोनों आरामदायक पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स गाड़ी से सुलभ हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km)। मरीना सुविधाएं भी पास में हैं, Puerto Estepona 1.6 km दूर है, जो जलक्रीड़ा और अवकाश नौकाविहार के अवसर प्रदान करता है। कई रेस्तरां और कैफे की उपस्थिति निकटवर्ती क्षेत्र के मनोरंजन विकल्पों को और बढ़ाती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona, जहां यह विला स्थित है, Costa del Sol के पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रदान करता है। जहां 25 km पूर्व में स्थित Marbella अपनी उच्च-स्तरीय विलासिता, अनन्य परियोजनाओं और जीवंत नाइटलाइफ के लिए जाना जाता है, वहीं Esteponा परंपरागत अंडालुसियन कस्बा माहौल के साथ महत्वपूर्ण शहरी विकास प्रदान करता है। €2,450,000 की इस विला की कीमत इसे Estepona के बाजार के ऊपरी-मध्यम से उच्च स्तरीय खंड में रखती है। तुलना के लिए, 'The Sapphire' अधिक €2,650,000 पर सूचीबद्ध है, जो संभवतः बड़े प्लॉट या अधिक आधुनिक, नई बनी लक्जरी का संकेत देता है। €2,350,000 पर 'The Sanctuary Villas' समान कीमत श्रेणी में है, जो तुलनीय विशेषताओं या बाजार स्थिति का संकेत देता है। 'Villas Azahar', कम कीमत €1,975,000 पर, छोटे प्लॉट आकार, कम बेडरूम या शायद अधिक नवीनीकरण की आवश्यकता वाली पुरानी संपत्तियों का प्रतिनिधित्व कर सकता है। Estepona में स्वयं 3,163 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो स्थापित आकर्षण और निरंतर विकास को संतुलित करते स्वस्थ बाजार को दर्शाता है। 2025 तक लगभग 80,000 निवासियों तक शहर की जनसंख्या वृद्धि इसकी अपील को अधिक अस्थायी रिसॉर्ट कस्बों से अलग, स्थायी या दीर्घकालिक निवास के रूप में रेखांकित करती है।
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