Denne frittliggende villaen i Estepona, Málaga, byr på hele 472 m² bruksareal (BRA) på en romslig tomt på 1 433 m². Bygget ble fullført i 2005 og er siden renovert til en svært høy standard, med en kombinasjon av moderne komfort og tradisjonelle andalusiske arkitektoniske elementer. Med stranden og byens fasiliteter i gangavstand tilbyr den en rolig, men samtidig godt tilkoblet livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Estepona, nær viktige byfasiliteter og kysten. Plasseringen gir enkel tilgang til stranden, lokale butikker og tjenester, og muliggjør en livsstil der daglige behov er lett tilgjengelige uten lange reiser.
Designet for komfort og funksjonalitet, imøtekommer denne villaen ønsket om romslige boforhold og privat uteopphold. Med fire soverom med eget bad, store samlingsrom og en stor privat hage egner den seg godt for familier eller folk som liker å underholde, med både private soner og fellesarealer.
Bygget i 2005 er dette en fullført bolig. Selv om det ikke er et nybygg, har den gjennomgått omfattende renoveringer til en svært høy standard, slik at kravene til en moderne bosituasjon oppfylles i en bolig som har beholdt sin opprinnelige karakter.
Denne boligen tilbyr ikke gjesteleilighet, til tross for rikelig med plass. Den mangler også moderne smarthus-integrasjon som standard. I tillegg har den sentralvarme, men ikke gulvvarme i hele villaen.
Ref: VL330320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig bolig på Costa del Sol som kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm med moderne standarder. Den appellerer til de som verdsetter nærhet til fasiliteter og stranden, med viktige steder som supermarkeder og apotek i kort gangavstand. De fire romslige soverommene med eget bad gjør den ideell for en familie, inkludert eldre barn eller gjester, mens den store tomten og hagen gir plass til avslapning og utendørsaktiviteter. Potensielle kjøpere som setter pris på en bolig med etablert karakter fremfor et helt nybygg, og som leter etter et hjem som føles både privat og tilkoblet til lokallivet, vil finne denne boligen et sterkt alternativ. Fullføringen i 2005, med påfølgende renoveringer, tyder på et hjem klart for umiddelbar innflytting.
Villaen viser en høy standard på utførelse, noe som fremgår av dens renoverte tilstand. Selv om spesifikke materialedetaljer fra den opprinnelige byggingen i 2005 ikke er fullstendig beskrevet, har renoveringen fokusert på å bevare opprinnelige arkitektoniske trekk som tre dører og vinduer, og integrere dem med moderne oppgraderinger. Kjøkkenet er beskrevet som elegant og funksjonelt, utstyrt med Smeg-husholdningsapparater. Hvert av de fire soverommene har eget bad, noe som vitner om fokus på komfort og privatliv. Egenskaper som isolerglass og klimaanlegg bidrar til moderne standarder. Den omfattende bruken av naturlige materialer, kombinert med gjennomført interiørdesign, tyder på en kvalitetsutførelse som balanserer tradisjonell estetikk med moderne krav.
Den frittliggende villaen tilbys til priser fra €2 450 000. Prisen gjenspeiler boligens betydelige størrelse, med fire soverom og fire bad, fordelt på 472 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 1 433 m². Som en fullført bolig er den umiddelbart tilgjengelig. Prisvariasjoner blant tilsvarende boliger i Estepona påvirkes av faktorer som tomtestørrelse, renoveringsstatus, spesifikke egenskaper som privat basseng eller havutsikt, samt nøyaktig beliggenhet i forhold til fasiliteter og kysten.
Villaen representerer en balansert livsstil, plassert i Esteponas levende bymiljø samtidig som den gir en følelse av et privat tilfluktssted. Nærheten til stranden og et tett nettverk av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud, støtter et liv der daglige ærender kan utføres til fots eller på sykkel. Byens høyde på 19 m over havet og beliggenheten i utkanten av Sierra Bermeja bidrar til et behagelig mikroklima. Regionens store antall lokale helligdager (34 per år) tyder på et samfunn som verdsetter tradisjon og lokale festligheter, noe som kan berike boligopplevelsen. Boligens design, med vekt på hageareal og skyggefulle terrasser, oppmuntrer til uteliv og utnytter de omtrent 3 848 årlige soltimene og en fem måneder lang badesesong.
Estepona tilbyr et robust bymiljø med et sterkt tilbud av fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert 50 restauranter, 22 kaféer, 6 skoler og 18 apotek. Selve byen har en befolkning på 79 621 (prognose for 2025) og har 134 idrettsanlegg og 190 utdanningsinstitusjoner. Denne tettheten av tjenester sikrer et praktisk dagligliv, der mange nødvendigheter kan nås til fots eller på sykkel, noe som reduserer avhengigheten av privat transport. Nærheten til flere strender, som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km), gir rike rekreasjonsmuligheter. Beliggenheten i provinsen Málaga, med en relativt moderat medianinntekt på €16 450, tyder på et mangfoldig, men tilgjengelig samfunn.
Dette kartet gir geografisk kontekst for villaen i Estepona, og viser nærheten til kysten, viktige fasiliteter som strender og supermarkeder, samt store transportforbindelser som Málaga flyplass. Det visualiserer boligens praktiske bybeliggenhet og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger vest for Marbella (25 km) og øst for Algeciras (42 km). Distriktet omfatter 137 km², inkludert kystområder og fjellterreng mot Sierra Bermeja. Denne plasseringen gir en balanse mellom storbyens pulserende aktivitet, som Málaga (73 km), og en mer etablert småbystemning. Regionen er kjent for sin turisme og boligappell, med et betydelig antall boligtransaksjoner som indikerer markedsaktivitet.
Villaens beliggenhet i Estepona gir utmerket tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand fra stranden, med Playa de Estepona omtrent 524 meter unna. Viktige tjenester som et supermarked ligger bare 104 meter unna, og et apotek 237 meter unna. Helsefasiliteter er også i nærheten, med et sykehus 1,1 km unna. For fritid ligger flere golfbaner en kort kjøretur unna, inkludert Valle Romano Golf 4,1 km unna. Boligen er også godt knyttet til transportinfrastrukturen, 34 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), et stort internasjonalt knutepunkt. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 lokale holdeplasser og 8 bussruter som betjener området.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer på 15–25 °C og et årsgjennomsnitt på 19,2 °C. Regionen får omtrent 3 848 soltimer i året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer normalt i fem måneder. Boligens høyde på 19 meter over havet og den svake hellingen mot havet (2,4 %) bidrar til et behagelig miljø. Selv om den ikke ligger direkte i fjellet, kan nærheten til Sierra Bermeja-fjellkjeden (opp til 1 449 m) gi noe beskyttelse og påvirke lokale værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er plassert for enkel tilgang til Esteponas kystattraksjoner. Med hele 134 idrettsanlegg i området imøtekommes aktive livsstiler. Nærliggende strender inkluderer Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge innenfor en behagelig gåtur. For golfentusiaster er flere golfbaner tilgjengelige med bil, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinas er også i nærheten, med Puerto Estepona 1,6 km unna, med muligheter for vannsport og fritidsbåtliv. De mange restaurantene og kaféene forsterker ytterligere rekreasjonstilbudet i umiddelbar nærhet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Estepona, der denne villaen ligger, byr på et distinkt tilbud sammenlignet med naboområdene på Costa del Sol. Mens Marbella, 25 km mot øst, er kjent for eksklusiv luksus, eksklusive nybyggprosjekter og et levende nattliv, tilbyr Estepona en mer tradisjonell andalusisk småbystemning kombinert med betydelig byutvikling. Denne villaens prisnivå på €2 450 000 plasserer den i det øvre mellom- til high-end-segmentet av Esteponas marked. Til sammenligning er 'The Sapphire' notert høyere til €2 650 000, noe som kan tyde på større tomter eller mer moderne, nybygde luksusboliger. 'The Sanctuary Villas' til €2 350 000 ligger i samme prisklasse, noe som indikerer sammenlignbare egenskaper eller markedsposisjonering. 'Villas Azahar', priset lavere til €1 975 000, kan representere boliger med mindre tomter, færre soverom eller kanskje eldre bygg som krever mer renovering. Estepona har selv hatt betydelig vekst, med 3 163 registrerte boligtransaksjoner, noe som gjenspeiler et sunt marked som balanserer etablert sjarm med løpende utvikling. Byens egen befolkningsvekst til nesten 80 000 innbyggere innen 2025 understreker dens appell som permanent eller langsiktig bosted, i motsetning til mer forbigående feriebyer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
