Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, tilbyder hele 472 m² boligareal på en rummelig grund på 1.433 m². Opført i 2005 og sidenhen gennemgribende renoveret i en fremragende standard, kombinerer boligen moderne komfort med traditionelle andalusiske arkitekturelementer. Med stranden og byens faciliteter i gåafstand tilbyder den et roligt men tilknyttet liv på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger strategisk placeret i Estepona tæt på byens vigtigste faciliteter og kysten. Placeringen giver nem adgang til stranden, lokale butikker og services og understøtter en livsstil, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde uden længere transport.
Designet med fokus på komfort og funktionalitet imødekommer denne villa ønsket om rummelige boligforhold og privat udeliv. Med fire soveværelsessuiter, rymlige opholdsarealer og en stor privat have egner den sig godt til familier eller folk, der holder selskab, og byder på både private fristeder og fællesrum.
Opført i 2005 er denne bolig et færdiggjort byggeri. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligen gennemgribende renoveret i en fremragende standard, så den lever op til moderne krav til boligliv, samtidig med at den har bevaret sin oprindelige karakter.
Denne bolig tilbyder ikke en gæstelejlighed, selvom der er rigelig plads. Den mangler også moderne smart home-integration som standard. Derudover er der centralvarme, men ikke gulvvarme i hele villaen.
Ref: VL330320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til singler eller familier, der søger en rummelig bolig på Costa del Sol, som kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne boligstandard. Den tiltaler dem, der værdsætter nærhed til faciliteter og stranden, med nødvendigheder som supermarkeder og apoteker i nem gåafstand. De fire rummelige soveværelsessuiter gør den ideel til en familie med ældre børn eller gæster, mens den store grund og have giver plads til afslapning og udendørs aktiviteter. Købere, der værdsætter en bolig med etableret karakter frem for et splinternyt byggeri, og som søger et hjem, der føles både privat og forbundet med lokallivet, vil finde denne bolig et stærkt bud. Boligens færdiggørelse i 2005 med efterfølgende renoveringer tyder på et hjem, der er indflytningsklar.
Villaen fremviser en høj standard i sin færdiggørelse, hvilket ses i den renoverede stand. Selvom detaljer om materialer fra den oprindelige opførelse i 2005 ikke er fuldt beskrevet, har renoveringen fokuseret på at bevare oprindelige arkitektoniske detaljer som trædøre og vinduer og integrere dem med moderne opdateringer. Køkkenet fremhæves som elegant og funktionelt og er udstyret med Smeg-husholdningsapparater. Hvert af de fire soveværelser har eget badeværelse, hvilket vidner om fokus på komfort og privatliv. Elementer som dobbeltglas og aircondition bidrager til moderne standard. Den omfattende brug af naturmaterialer sammen med gennemført indretningsdesign vidner om en kvalitetsmæssig afslutning, der balancerer traditionel æstetik med nutidige krav.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €2.450.000. Prisen afspejler boligens betydelige størrelse med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 472 m² boligareal på en grund på 1.433 m². Som en færdig bolig er den straks tilgængelig. Prisvariationer blandt tilsvarende boliger i Estepona kan påvirkes af faktorer som grundareal, renoveringstilstand, særlige detaljer som privat pool eller havudsigt samt den præcise beliggenhed i forhold til faciliteter og kysten.
Denne villa repræsenterer en afbalanceret livsstil, fint vævet ind i Esteponas pulserende bymiljø, men samtidig med en følelse af privat tilflugtssted. Nærheden til stranden og et tæt netværk af faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsvæsen, gør det muligt at ordne daglige ærinder til fods eller på cykel. Byens beliggenhed 19 m over havet og placeringen i Sierra Bermejas udløbere bidrager til et behageligt mikroklima. Regionens betydelige antal lokale helligdage (34 om året) vidner om et lokalsamfund, der værdsætter traditioner og lokale festligheder, hvilket kan berige beboernes oplevelse. Boligens design med fokus på havearealer og skyggefulde terrasser opfordrer til udeliv og udnytter de ca. 3.848 årlige soltimer og en fem måneder lang badesæson.
Estepona byder på et solidt bymiljø med et stærkt udbud af faciliteter inden for 2 km, herunder 50 restauranter, 22 caféer, 6 skoler og 18 apoteker. Byen har selv en befolkning på 79.621 (fremskrevet for 2025) og kan desuden fremvise 134 sportsfaciliteter og 190 uddannelsesinstitutioner. Denne tæthed af services sikrer en praktisk hverdag, hvor mange fornødenheder kan nås til fods eller på cykel, hvilket mindsker afhængigheden af privat transport. Nærheden til flere strande, såsom La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km), giver rigelige muligheder for rekreation. Beliggenheden i provinsen Málaga, med en forholdsvis moderat medianindkomst på €16.450, tyder på et lokalsamfund, der er alsidigt og dog overkommeligt.
Kortet giver geografisk kontekst for villaen i Estepona og fremhæver nærheden til kysten, nøglefaciliteter som strande og supermarkeder samt vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn. Det illustrerer visuelt boligens praktiske bymiljø og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger vest for Marbella (25 km) og øst for Algeciras (42 km). Distriktet omfatter 137 km², herunder kystområder og bjergrigt terræn mod Sierra Bermeja. Denne placering giver en balance mellem storbyens pulserende liv, som i Málaga (73 km), og en mere etableret bystemning. Regionen er kendt for sin turisme og boligappel, og et betydeligt antal bolighandler vidner om markedets aktivitet.
Villaens beliggenhed i Estepona giver fremragende tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra stranden, med Playa de Estepona ca. 524 meter væk. Basale services som et supermarked ligger blot 104 meter væk, og et apotek 237 meter væk. Sundhedsfaciliteter er også i nærheden, med et hospital 1,1 km væk. For fritidsformål ligger flere golfbaner inden for kort køretid, herunder Valle Romano Golf 4,1 km væk. Boligen er også velforbundet med transportinfrastrukturen og ligger 34 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en stor international hub. Offentlig transport er tilgængelig med 50 lokale stoppesteder og 8 buslinjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på 15-25 °C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2 °C. Regionen får ca. 3.848 soltimer om året, hvilket understøtter et behageligt klima for udendørs aktiviteter størstedelen af året. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20 °C eller derover, varer typisk fem måneder. Boligens beliggenhed 19 meter over havet og den svage hældning mod havet (2,4 %) bidrager til et behageligt miljø. Selvom den ikke ligger direkte i bjergene, kan nærheden til Sierra Bermeja-bjergkæden (op til 1.449 m) give en vis beskyttelse og påvirke de lokale vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er placeret med nem adgang til Esteponas kystattraktioner. Med hele 134 sportsfaciliteter i området imødekommes en aktiv livsstil. Nærliggende strande omfatter Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge inden for en behagelig gåtur. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige med bil, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lystbådehavnsfaciliteter ligger også tæt på, med Puerto Estepona 1,6 km væk, hvilket giver muligheder for vandsport og fritidssejlads. De talrige restauranter og caféer forstærker yderligere de rekreative muligheder i nærområdet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Estepona, hvor denne villa ligger, tilbyder et distinkt tilbud sammenlignet med naboområderne på Costa del Sol. Mens Marbella, 25 km mod øst, er kendt for eksklusiv luksus, eksklusive nybyggerier og et pulserende natteliv, tilbyder Estepona en mere traditionel andalusisk bystemning kombineret med betydelig byudvikling. Denne villas pris på €2.450.000 placerer den i det øvre mellem- til højsegment af markedet i Estepona. Til sammenligning er 'The Sapphire' noteret til en højere pris på €2.650.000, hvilket kan tyde på større grunde eller mere moderne, nybygget luksus. 'The Sanctuary Villas' til €2.350.000 ligger i et tilsvarende prisniveau, hvilket indikerer sammenlignelige detaljer eller markedspositionering. 'Villas Azahar', prissat lavere til €1.975.000, kan repræsentere boliger med mindre grundarealer, færre soveværelser eller måske ældre byggeri, der kræver mere renovering. Estepona selv har oplevet betydelig vækst med 3.163 registrerede bolighandler, hvilket afspejler et sundt marked, der balancerer etableret charme med løbende udvikling. Byens egen befolkningsvækst til næsten 80.000 indbyggere i 2025 understreger dens appel som permanent eller langsigtet bopæl, i modsætning til mere forbigående feriebyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
