Málaga, Estepona'daki bu müstakil villa, 1.433 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 472 m²'lik kapsamlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 2005 yılında tamamlanan gayrimenkul, çağdaş konforları geleneksel Endülüs mimari öğeleriyle harmanlayacak şekilde mükemmel bir standartta yenilenmiştir. Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer alması, Costa del Sol'de huzurlu ama bağlantılı bir yaşam tarzı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'da stratejik bir konumda yer almakta olup temel kentsel olanaklara ve kıyı şeridine yakınlık sunmaktadır. Konumu, plaja, yerel dükkânlara ve servislere kolay erişim sağlar ve uzun yolculuklara ihtiyaç duymadan günlük ihtiyaçların hazır olduğu bir yaşam tarzını destekler.
Konfor ve işlevsellik için tasarlanan bu villa, ferah yaşam ve özel açık hava keyfi arzusuna hitap eder. Dört suit yatak odası, geniş yaşam alanları ve büyük bir özel bahçe ile aileler veya misafir ağırlayanlar için idealdir; hem kişisel kaçamaklar hem de ortak alanlar sunar.
2005 yılında inşa edilen bu gayrimenkul tamamlanmış bir projedir. Sıfır konut olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta kapsamlı yenilemelerden geçmiştir ve özgün karakterini koruyan bir konutta modern yaşam beklentilerinin karşılanmasını sağlamıştır.
Bu gayrimenkul, geniş alanına rağmen misafir dairesi sunmamaktadır. Ayrıca standart olarak modern akıllı ev entegrasyon sistemleri de bulunmamaktadır. Bununla birlikte, merkezi ısıtma mevcut olmakla birlikte, villanın tamamında yerden ısıtma bulunmamaktadır.
Ref: VL330320
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geleneksel Endülüs çekiciliğini modern yaşam standartlarıyla birleştiren, Costa del Sol'de kapsamlı bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanakların kolay yürüme mesafesinde olmasıyla olanaklara ve plaja yakınlığa değer verenler için caziptir. Dört ferah suit yatak odası, büyük çocuklar veya misafirler dahil bir aileyi ağırlamak için idealdir; geniş arsa ve bahçe ise dinlenme ve açık hava etkinlikleri için alan sunar. Sıfır bir yapı yerine yerleşik karaktere sahip bir gayrimenkulü takdir eden ve hem özel hem de yerel hayata bağlı hissettiren bir ev arayan potansiyel alıcılar, bu gayrimenkulü güçlü bir seçenek olarak bulacaktır. Gayrimenkulün 2005'te tamamlanması ve sonrasındaki yenilemeleri, hemen taşınmaya hazır bir eve işaret etmektedir.
Villa, yenilenmiş durumunda görülen yüksek bir bitiş standardı sergilemektedir. 2005'teki orijinal inşaatına ait spesifik malzeme detayları tam olarak belirtilmemekle birlikte, yenileme, ahşap kapılar ve pencereler gibi özgün mimari özellikleri korumaya ve bunları çağdaş güncellemelerle bütünleştirmeye odaklanmıştır. Mutfak, Smeg beyaz eşyalarla donatılmış, zarif ve işlevsel olarak nitelendirilmektedir. Banyolar, dört yatak odasının her birine ebeveyn banyosu olarak bağlı olup konfora ve mahremiyete verilen önemi göstermektedir. Çift cam ve klima gibi özellikler modern yaşam standartlarına katkıda bulunur. Doğal malzemelerin yoğun kullanımı, rafine iç tasarım ile birlikte, geleneksel estetiği çağdaş gereksinimlerle dengeleyen kaliteli bir bitişe işaret etmektedir.
Müstakil villa, €2.450.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 1.433 m²'lik arsa üzerinde 472 m² yaşam alanına yayılmış dört yatak odası ve dört banyo dahil olmak üzere gayrimenkulün büyük boyutunu yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak hemen taşınmaya hazırdır. Estepona'daki benzer gayrimenkullerdeki fiyat farklılıkları; arsa alanı, yenileme durumu, özel havuz veya deniz manzarası gibi belirli özellikler ve olanaklara ve kıyıya göre kesin konum gibi faktörlerden etkilenebilir.
Bu villa, Estepona'nın canlı kent dokusunun içinde yer alırken özel bir sığınak hissi sunan dengeli bir yaşam tarzı sergilemektedir. Plaja ve dükkânlar, restoranlar ve sağlık tesisleri dahil yoğun bir olanak ağına yakınlığı, günlük işlerin yürüyerek veya bisikletle halledilebileceği bir yaşamı destekler. Kasabanın deniz seviyesinden 19 m yüksekliği ve Sierra Bermeja'nın eteklerindeki konumu hoş bir mikroiklime katkıda bulunur. Bölgedeki önemli sayıda yerel tatil günü (yılda 34), geleneğe ve yerel şenliklere değer veren bir topluluğa işaret eder ve bu da yaşam deneyimini zenginleştirebilir. Gayrimenkulün tasarımı, bahçe alanına ve gölgeli teraslara verdiği önemle, yılda yaklaşık 3.848 güneşli saat ve 5 aylık yüzme sezonundan en iyi şekilde yararlanarak açık hava yaşamını teşvik etmektedir.
Estepona, 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe, 6 okul ve 18 eczane dahil olmak üzere güçlü bir olanak sunumuyla sağlam bir kentsel ortam sunmaktadır. Kasabanın nüfusu 79.621'dir (2025 için öngörülen) ve 134 spor tesisi ile 190 eğitim kurumundan faydalanmaktadır. Bu hizmet yoğunluğu, birçok ihtiyacın yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olması ve özel ulaşım bağımlılığını azaltması sayesinde uygun bir günlük yaşam sağlar. La Rada (0,8 km) ve Playa del Cristo (2,2 km) gibi birden fazla plajın yakınlığı geniş rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Málaga ilindeki konumu ve görece ılımlı olan €16.450 medyan geliri, çeşitliliğine rağmen erişilebilir bir topluluğa işaret etmektedir.
Bu harita, Estepona'daki villanın coğrafi bağlamını sağlamakta; kıyı şeridine, plajlar ve süpermarketler gibi temel olanaklara ve Málaga Havalimanı gibi önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün uygun kentsel konumunu ve erişilebilirliğini görsel olarak temsil etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Marbella'nın (25 km) batısında ve Algeciras'ın (42 km) doğusundadır. İlçesi, kıyı alanları ve Sierra Bermeja'ya doğru dağlık araziyi içeren 137 km²'lik bir alanı kapsamaktadır. Bu konum, Málaga (73 km) gibi büyük şehirlerin yoğun faaliyetleri ile daha yerleşik bir kasaba atmosferi arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, turizm ve konut cazibesiyle tanınmakta olup, önemli sayıda gayrimenkul işlemi piyasa aktivitesine işaret etmektedir.
Villanın Estepona'daki konumu mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, Playa de Estepona yaklaşık 524 metre uzaklıktadır. Bir süpermarket gibi temel hizmetler yalnızca 104 metre, eczane ise 237 metre uzaklıktadır. Sağlık tesisleri de yakındadır; bir hastane 1,1 km mesafededir. Boş zaman için, Valle Romano Golf 4,1 km mesafede dahil olmak üzere birkaç golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Gayrimenkul, önemli bir uluslararası merkez olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafede olup ulaşım altyapısına da iyi bağlanmıştır. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 yerel durak ve 8 otobüs hattıyla erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15-25°C aralığında ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalamayla karakterize edilen Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.848 saat güneş almakta olup yılın büyük bir bölümünde açık hava etkinlikleri için konforlu bir iklim sunmaktadır. 20°C veya üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürmektedir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği ve denize doğru hafif eğimi (%2,4) hoş bir ortama katkıda bulunmaktadır. Doğrudan dağlarda olmamakla birlikte, Sierra Bermeja sırasına (1.449 m'ye ulaşan) yakınlığı bazı koruma sağlayabilir ve yerel hava modellerini etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Estepona'nın kıyı cazibe merkezlerine kolay erişim için konumlandırılmıştır. 134 spor tesisiyle yoğun olan bölge, aktif yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Yakındaki plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmakta olup her ikisine de rahat bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç golf sahası arabayla erişilebilirdir. Marina tesisleri de yakındadır; Puerto Estepona 1,6 km mesafede olup su sporları ve gezinti teknesi fırsatları sunmaktadır. Çok sayıda restoran ve kafenin varlığı, yakın çevrenin rekreasyon olanaklarını daha da artırmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Bu villanın bulunduğu Estepona, Costa del Sol'deki komşu bölgelere kıyasla farklı bir teklif sunmaktadır. Doğuda 25 km mesafedeki Marbella yüksek uçlu lüksü, özel projeleri ve canlı gece hayatıyla bilinirken, Estepona önemli kentsel gelişmeyle birlikte daha geleneksel bir Endülüs kasabası atmosferi sunmaktadır. Bu villanın €2.450.000'luk fiyat noktası, onu Estepona pazarının üst-orta ile yüksek segmentine yerleştirmektedir. Karşılaştırma için, 'The Sapphire' daha yüksek bir fiyat olan €2.650.000 ile listelenmiş olup potansiyel olarak daha büyük arsalar veya daha modern, yeni inşa edilmiş lüks anlamına gelmektedir. €2.350.000 fiyatlı 'The Sanctuary Villas' benzer bir fiyat aralığı sunmakta ve karşılaştırılabilir özellikler veya pazar konumlandırılmasını göstermektedir. Daha düşük fiyatlı €1.975.000 değerindeki 'Villas Azahar', daha küçük arsa alanlarına, daha az yatak odasına veya belki daha fazla yenileme gerektiren daha eski yapılara sahip gayrimenkulleri temsil ediyor olabilir. Estepona'nın kendisi, kaydedilen 3.163 gayrimenkul işlemiyle büyük bir büyüme yaşamış olup yerleşik çekiciliği süregelen gelişmeyle dengeleyen sağlıklı bir pazara işaret etmektedir. Kasabanın 2025'e kadar neredeyse 80.000 sakinine ulaşan nüfus artışı, onu daha geçici tatil kasabalarından farklı olarak kalıcı veya uzun vadeli bir ikamet yeri olarak çekiciliğini vurgulamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
