Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, нуди импресивних 472 м² стамбеног простора на простроном плацу од 1.433 м². Завршена 2005. године, некретнина је реновирана до високог стандарда, спајајући савремене удобности са традиционалним андалузијским архитектонским елементима. Смештена у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружа миран, а истовремено повезан начин живота на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Естепони, обезбеђујући близину основних градских садржаја и обале. Њен положај омогућава погодан приступ плажи, локалним продавницама и услугама, подржавајући начин живота у коме су свакодневне потребе лако доступне без потребе за дугим путовањем.
Дизајнирана за удобност и функционалност, ова вила одговара жељи за просторним животом и уживањем у приватном спољашњем простору. Са четири спаваће собе са купатилима, пространим дневним просторијама и великом приватном баштом, одлично је погодна за породице или оне који примају госте, пружајући како лична уточишта, тако и заједничке просторе.
Изграђена 2005. године, ова некретнина представља завршен пројекат. Иако није новоградња, прошла је кроз значајне реновације до високог стандарда, чиме се обезбеђује испуњење савремених очекивања у некретници која задржава свој првобитни карактер.
Ова некретнина не нуди гостински стан, упркос пространом простору. Такође нема модерне системе паметног дома као стандард. Штавише, иако постоји централно грејање, подно грејање није присутно у целој вили.
Ref: VL330320
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајну резиденцију на Коста дел Солу која комбинује традиционални андалузијски шарм са савременим стандардима становања. Привлачи оне који цене близину садржаја и плаже, са основним стварима као што су супермаркети и апотеке у лакој пешачкој удаљености. Четири простране спаваће собе са купатилима чине је идеалном за смештај породице, укључујући старију децу или госте, док простран плац и башта нуде простор за одмор и активности на отвореном. Потенцијални купци који цене некретнину са утврђеним карактером, уместо потпуно нове градње, и који траже дом који се истовремено чини приватним и повезаним са локалним животом, наћи ће ову некретнину вредном разматрања. Завршетак градње 2005. године, уз накнадне реновације, сугерише дом спреман за одмах усељење.
Вила показује висок стандард завршне обраде, видљиво у њеном реновираном стању. Иако детаљи о материјалима из првобитне градње 2005. године нису у потпуности наведени, реновација се фокусирала на очување оригиналних архитектонских елемената као што су дрвена врата и прозори, интегришући их са савременим доградњама. Кухиња је елегантна и функционална, опремљена уређајима Smeg. Купатила се налазе уз сваку од четири спаваће собе, што указује на посвећеност удобности и приватности. Карактеристике попут двоструког застакљења и клима-уређаја (грејање и хлађење) доприносе савременим стандардима становања. Обилна употреба природних материјала, заједно са префинјеним ентеријером, сугерише квалитетну обраду која уравнотежује традиционалну естетику са савременим захтевима.
Самостојећа вила нуди се по цени од €2.450.000. Ова цена одражава значајну величину некретнине, укључујући четири спаваће собе и четири купатила, распоређених на 472 м² стамбеног простора на плацу од 1.433 м². Као завршена некретнина, доступна је одмах. Варијације цена међу сличним некретнинама у Естепони могу зависити од фактора као што су површина плаца, степен реновирања, специфичне карактеристике попут приватних базена или погледа на море, као и тачног положаја у односу на садржаје и обалу.
Ова вила представља уравнотежен начин живота, смештена у живописном урбаном ткиву Естепоне уз осећај приватног уточишта. Њена близина плажи и густина мреже садржаја, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, подржава живот у коме се свакодневни послови могу обављати пешке или бициклом. Надморска висина града од 19 м и положај у подножју планине Сијера Бермеха доприносе пријатној микроклими. Значајан број локалних празника у региону (34 годишње) сугерише заједницу која цени традицију и локалне свечаности, што може обогаћивати искуство становника. Дизајн некретнине, са нагласком на баштенској површини и заклоњеним терасама, подстиче живот на отвореном, искоришћујући приближно 3.848 сунчаних сати годишње и сезону купања од пет месеци.
Естепона нуди развијену урбану средину са снажном понудом садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека. Град има популацију од 79.621 становника (пројекција за 2025. годину) и располаже са 134 спортска објекта и 190 образовних установа. Ова густина услуга обезбеђује погодан свакодневни живот, са многим потребама доступним пешке или бициклом, смањујући зависност од личног превоза. Близина више плажа, као што су La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (2,2 км), пружа обиље могућности за рекреацију. Положај у провинцији Малага, са релативно умереном медијаном прихода од €16.450, сугерише заједницу која је разнолика, али приступачна.
Ова мапа пружа географски контекст за вилу у Естепони, истичући њену близину обали, кључним садржајима као што су плаже и супермаркети, као и главним саобраћајним везама попут аеродрома Малага. Визуелно приказује погодан урбани положај и приступачност некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Солу у провинцији Малага. Лежи западно од Марбеле (25 км) и источно од Алхесираса (42 км). Њен округ обухвата 137 км², укључујући обална подручја и планински терен према Сијера Бермехи. Овај положај нуди равнотежу између живости већих градова попут Малаге (73 км) и мирније, устаљене градске атмосфере. Регион је познат по туристичкој и стамбеној привлачности, са значајним бројем трансакција некретнинама које указују на активност тржишта.
Положај виле у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, са Playa de Estepona на приближно 524 метра. Основне услуге као што је супермаркет удаљене су свега 104 метра, а апотека 237 метара. Здравствене установе су такође у близини, са болницом на 1,1 км. За рекреацију, неколико голф терена је на краткој вожњи, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 км. Некретнина је такође добро повезана са саобраћајном инфраструктуром, на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), великог међународног чворишта. Јавни превоз је доступан са 50 локалних стајалишта и 8 аутобуских линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу са просечним температурама од 15-25°C и годишњим просеком од 19,2°C. Регион прима приближно 3.848 сунчаних сати годишње, подржавајући пријатну климу за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или више, обично траје пет месеци. Надморска висина некретнине од 19 метара и благ нагиб према мору (2,4%) доприносе пријатној средини. Иако није директно у планинама, близина планинског венца Сијера Бермеха (који достиже 1.449 м) може пружити извесну заштиту и утицати на локалне временске прилике.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је позиционирана за лак приступ обалним атракцијама Естепоне. Подручје са 134 спортска објекта одговара активним начинима живота. Оближње плаже укључују Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), обе у пријатној пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, више терена је доступно аутомобилом, као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Марина је такође у близини, са Puerto Estepona на 1,6 км, нудећи могућности за водене спортове и разоноду на чамцима. Присуство бројних ресторана и кафића додатно обогаћује рекреативну понуду непосредне околине.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона, где се ова вила налази, нуди посебну понуду у поређењу са суседним подручјима на Коста дел Солу. Док је Марбела, 25 км источније, позната по луксузу високог нивоа, ексклузивним пројектима и живописном ноћном животу, Естепона пружа традиционалнију андалузијску градску атмосферу уз значајан урбани развој. Ценовни ниво ове виле од €2.450.000 сврстава је у горњи средњи до високи сегмент естепонског тржишта. За поређење, „The Sapphire“ је изложена по вишој цени од €2.650.000, што сугерише потенцијално веће плацеве или модернију, новосаграђену луксузну некретнину. „The Sanctuary Villas“ по цени од €2.350.000 нуди сличан ценовни распон, указујући на упоредиве карактеристике или тржишно позиционирање. „Villas Azahar“, по нижој цени од €1.975.000, може представљати некретнине са мањим плацевима, мање спаваћих соба или можда старијом градњом која захтева више реновирања. Сама Естепона забележила је значајан раст, са 3.163 забележених трансакција некретнинама, што одражава здраво тржиште које уравнотежује утврђени шарм са сталним развојем. Раст популације града на готово 80.000 становника до 2025. године истиче њену привлачност као сталног или дугорочног места боравка, што је разликује од транзијентнијих туристичких градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
