Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una superficie construida considerable de 472 m² en una parcela generosa de 1.433 m². Finalizada en 2005, la propiedad ha sido reformada con un estándar excelente, combinando comodidades contemporáneas con elementos arquitectónicos andaluces tradicionales. Situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos, proporciona un estilo de vida tranquilo pero bien conectado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Estepona, ofreciendo proximidad a servicios urbanos esenciales y a la costa. Su posición permite un acceso cómodo a la playa, tiendas locales y servicios, fomentando un estilo de vida en el que las necesidades diarias están fácilmente disponibles sin necesidad de grandes desplazamientos.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta villa responde al deseo de espacios amplios y disfrute privado al aire libre. Con cuatro dormitorios en suite, amplias zonas de estar y un gran jardín privado, es ideal para familias o para quienes reciben invitados, ofreciendo tanto retiros personales como espacios comunes.
Construida en 2005, esta propiedad es un desarrollo finalizado. Aunque no es obra nueva, ha sido objeto de reformas significativas con un estándar excelente, garantizando que se cumplen las expectativas de vida moderna en una propiedad que conserva su carácter original.
Esta propiedad no ofrece un apartamento de invitados, a pesar de contar con amplio espacio. Tampoco dispone, de serie, de sistemas modernos de domótica. Además, aunque cuenta con calefacción central, no tiene suelo radiante en toda la villa.
Ref: VL330320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustancial en la Costa del Sol que combine el encanto andaluz tradicional con estándares de vida modernos. Atrae a quienes valoran la proximidad a los servicios y a la playa, con lo esencial, supermercados y farmacias, a pocos minutos a pie. Los cuatro amplios dormitorios en suite la hacen ideal para alojar a una familia, incluidos hijos mayores o invitados, mientras que la parcela generosa y el jardín ofrecen espacio para el relax y actividades al aire libre. Los compradores potenciales que aprecien una propiedad con carácter consolidado, en lugar de una construcción completamente nueva, y que busquen una vivienda que se sienta a la vez privada y conectada con la vida local, encontrarán en esta propiedad una opción muy sólida. Su finalización en 2005, seguida de reformas, sugiere una vivienda lista para su ocupación inmediata.
La villa muestra un alto estándar de acabado, evidente en su estado reformado. Aunque los detalles específicos de los materiales de la construcción original de 2005 no están completamente descritos, la renovación se ha centrado en preservar elementos arquitectónicos originales, como puertas y ventanas de madera, integrándolos con actualizaciones contemporáneas. La cocina destaca por ser elegante y funcional, equipada con electrodomésticos Smeg. Los baños son en suite en cada uno de los cuatro dormitorios, lo que indica un compromiso con el confort y la privacidad. Características como el doble acristalamiento y el aire acondicionado contribuyen a los estándares de vida modernos. El uso extensivo de materiales naturales, junto con un diseño interior refinado, sugiere un acabado de calidad que equilibra la estética tradicional con las exigencias contemporáneas.
La villa independiente se ofrece a un precio desde €2.450.000. Este precio refleja el tamaño considerable de la propiedad, incluyendo cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en 472 m² de superficie construida en una parcela de 1.433 m². Como propiedad finalizada, su disponibilidad es inmediata. Las variaciones de precio entre propiedades similares en Estepona pueden estar influenciadas por factores como la superficie de parcela, el estado de renovación, características específicas como piscinas privadas o vistas al mar, y la ubicación exacta respecto a los servicios y la costa.
Esta villa presenta un estilo de vida equilibrado, enclavada en el vibrante tejido urbano de Estepona y, al mismo tiempo, ofreciendo una sensación de santuario privado. Su proximidad a la playa y a una densa red de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones sanitarias, favorece una vida en la que las gestiones diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta. La elevación del pueblo, 19 m sobre el nivel del mar, y su ubicación en las estribaciones de la Sierra Bermeja contribuyen a un microclima agradable. El número significativo de festivos locales de la región (34 al año) sugiere una comunidad que valora la tradición y las fiestas locales, enriqueciendo potencialmente la experiencia de los residentes. El diseño de la propiedad, con su énfasis en el espacio de jardín y las terrazas sombreadas, fomenta la vida al aire libre, aprovechando al máximo las aproximadamente 3.848 horas de sol anuales y una temporada de baño de 5 meses.
Estepona ofrece un entorno urbano robusto con una amplia oferta de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 50 restaurantes, 22 cafeterías, 6 escuelas y 18 farmacias. El propio pueblo tiene una población de 79.621 habitantes (proyección para 2025) y cuenta con 134 instalaciones deportivas y 190 instituciones educativas. Esta densidad de servicios garantiza una vida diaria cómoda, con muchas necesidades accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del transporte privado. La proximidad a varias playas, como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (2,2 km), proporciona amplias oportunidades recreativas. La ubicación en la provincia de Málaga, con su renta mediana relativamente moderada de €16.450, sugiere una comunidad diversa pero accesible.
Este mapa proporciona contexto geográfico para la villa en Estepona, destacando su proximidad a la costa, servicios clave como playas y supermercados, y las principales conexiones de transporte, como el Aeropuerto de Málaga. Representa visualmente la cómoda ubicación urbana y la accesibilidad de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra al oeste de Marbella (25 km) y al este de Algeciras (42 km). Su término municipal abarca 137 km², incluyendo zonas costeras y terreno montañoso hacia la Sierra Bermeja. Esta posición ofrece un equilibrio entre la actividad bulliciosa de ciudades más grandes como Málaga (73 km) y una atmósfera de pueblo más consolidada. La región es conocida por su atractivo turístico y residencial, con un número significativo de transacciones inmobiliarias que indican actividad de mercado.
La ubicación de la villa en Estepona ofrece una accesibilidad excelente. Está situada a pocos minutos a pie de la playa, con la Playa de Estepona a aproximadamente 524 metros. Servicios esenciales como un supermercado están a solo 104 metros, y una farmacia a 237 metros. Las instalaciones sanitarias también están cerca, con un hospital a 1,1 km. Para el ocio, varios campos de golf están a un corto trayecto en coche, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km. La propiedad también está bien conectada con las infraestructuras de transporte, a 34 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un importante hub internacional. El transporte público es accesible, con 50 paradas locales y 8 líneas de autobús que sirven la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias de entre 15-25°C, con una media anual de 19,2°C. La región recibe aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que sustenta un clima cómodo para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20°C o superiores, suele durar cinco meses. La elevación de la propiedad, 19 metros sobre el nivel del mar, y su suave pendiente hacia el mar (2,4%) contribuyen a un entorno agradable. Aunque no está directamente en la montaña, su proximidad a la Sierra Bermeja (que alcanza 1.449 m) puede ofrecer cierta protección e influir en los patrones meteorológicos locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está posicionada para un fácil acceso a los atractivos costeros de Estepona. Con 134 instalaciones deportivas, la zona es idónea para estilos de vida activos. Las playas cercanas incluyen la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas a un paseo cómodo. Para los aficionados al golf, varios campos son accesibles en coche, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Las instalaciones portuarias también están cerca, con Puerto Estepona a 1,6 km, ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos y navegación de ocio. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías realza aún más la oferta recreativa de los alrededores inmediatos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Estepona, donde se ubica esta villa, ofrece una propuesta distinta en comparación con las zonas vecinas de la Costa del Sol. Mientras que Marbella, a 25 km al este, es conocida por su lujo de alta gama, desarrollos exclusivos y vibrante vida nocturna, Estepona proporciona una atmósfera de pueblo andaluz más tradicional combinada con un desarrollo urbano significativo. El nivel de precio de esta villa, €2.450.000, la sitúa en el segmento medio-alto a alto del mercado de Estepona. Como comparación, 'The Sapphire' está listado a un precio superior, €2.650.000, lo que sugiere parcelas potencialmente mayores o un lujo más moderno de nueva construcción. 'The Sanctuary Villas', a €2.350.000, ofrece un rango de precio similar, indicando características comparables o un posicionamiento de mercado similar. 'Villas Azahar', con un precio inferior, €1.975.000, puede representar propiedades con parcelas más pequeñas, menos dormitorios o quizás una construcción más antigua que requiera más renovación. La propia Estepona ha experimentado un crecimiento sustancial, con 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, reflejando un mercado saludable que equilibra el encanto consolidado con el desarrollo continuo. El crecimiento poblacional del pueblo hasta casi 80.000 habitantes para 2025 subraya su atractivo como residencia permanente o de largo plazo, distinta de los pueblos turísticos más pasajeros.
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