Ta samostojna vila v Esteponi, Málagi, ponuja bogatih 472 m² stanovanjske površine na velikem zemljišču velikosti 1.433 m². Zgrajena leta 2005 je bila nepremičnina prenovljena na odlični ravni in združuje sodobno udobje s tradicionalnimi andaluškimi arhitekturnimi elementi. Nekaj minut hoje od plaže in mestnih storitev ponuja mirno, a povezano življenje na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Esteponi, v bližini bistvenih mestnih storitev in obale. Njen položaj omogoča hiter dostop do plaže, lokalnih trgovin in storitev ter podpira življenjski slog, pri katerem so dnevne potrebščine vedno dosegljive brez dolgega potovanja.
Oblikovana za udobje in funkcionalnost, ta vila ustreza želji po prostornem bivanju in zasebnem uživanju na prostem. S štirimi spalnicami s kopalnico ob spalnici, obilnimi bivalnimi prostori in velikim zasebnim vrtom je zelo primerna za družine ali za tiste, ki radi gostijo, saj ponuja tako zasebne kotice kot skupne prostore.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 2005 in je zaključen projekt. Čeprav ni novogradnja, je bila temeljito prenovljena na odlični ravni, kar zagotavlja, da so izpolnjena sodobna bivalna pričakovanja, hkrati pa nepremičnina ohranja svoj prvotni značaj.
Ta nepremičnina kljub obilnemu prostoru ne ponuja gostinskega stanovanja. Prav tako nima sodobnih pametno-domovih sistemov v standardni opremi. Poleg tega centralno ogrevanje je sicer prisotno, vendar talno ogrevanje ni nameščeno po celi vili.
Ref: VL330320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo veliko rezidenco na Costi del Sol, ki združuje tradicionalni andaluški čar s sodobnimi bivalnimi standardi. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino storitev in plaže, saj so osnovne ustanove, kot so supermarketi in lekarne, v lahki peš razdalji. Štiri prostorne spalnice s kopalnico jo naredijo idealno za družino, vključno s starejšimi otroki ali gosti, veliko zemljišče in vrt pa nudita prostor za sprostitev in dejavnosti na prostem. Morebitni kupci, ki cenijo nepremičnino z ustaljenim značajem namesto povsem nove gradnje in iščejo dom, ki deluje tako zasebno kot povezano z lokalnim življenjem, jo bodo močno upoštevali. Dokončanje leta 2005 s kasnejšimi prenovami nakazuje dom, pripravljen za takojšnjo naselitev.
Vila izkazuje visok standard zaključnih del, kar je razvidno iz njene prenovljene podobe. Čeprav posebni materiali iz prvotne gradnje leta 2005 niso podrobno opisani, se je prenova osredotočila na ohranitev prvotnih arhitekturnih značilnosti, kot so lesena vrata in okna, ter njihovo povezovanje s sodobnimi posodobitvami. Kuhinja je opisana kot elegantna in funkcionalna, opremljena s aparati Smeg. Vsaka od štirih spalnic ima kopalnico ob spalnici, kar kaže na zavezanost udobju in zasebnosti. Lastnosti, kot so dvojna stekla in klimatska naprava, prispevajo k sodobnim bivalnim standardom. Obsežna uporaba naravnih materialov v povezavi z izpiljenim notranjim oblikovanjem nakazuje kakovostno zaključitev, ki uravnoteža tradicionalno estetiko s sodobnimi zahtevami.
Samostojna vila je na voljo po izhodiščni ceni €2.450.000. Ta cena odraža precejšnjo velikost nepremičnine, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi po 472 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1.433 m². Kot zaključena nepremičnina je takoj na voljo. Nihanja cen pri podobnih nepremičninah v Esteponi lahko vplivajo dejavniki, kot so velikost zemljišča, stanje prenove, posebne značilnosti, kot so zasebni bazeni ali pogled na morje, ter natančna lega glede na storitve in obalo.
Ta vila ponuja uravnotežen življenjski slog, umeščena v živahnem mestnem tkivu Estepone, hkrati pa ustvarja občutek zasebnega zatočišča. Bližina plaže in gosto omrežje storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, omogočajo življenje, kjer je dnevna opravila mogoče opraviti peš ali s kolesom. Nadmorska višina mesta 19 m in lega v vznožju Sierra Bermeje prispevata k prijetni mikroklimi. Precejšnje število lokalnih praznikov v regiji (34 na leto) nakazuje skupnost, ki ceni tradicijo in lokalna praznovanja, kar lahko obogati izkušnjo prebivalcev. Zasnovanje nepremičnine s poudarkom na vrtni površini in senci teras spodbuja bivanje na prostem in izkorišča približno 3.848 sončnih ur na leto ter petmesečno kopalno sezono.
Estepona nudi močno mestno okolje z bogato ponudbo storitev v radiju 2 km, vključno s 50 restavracijami, 22 kavarnami, 6 šolami in 18 lekarnami. Mesto samo ima 79.621 prebivalcev (projekcija za 2025) in koristi od 134 športnih objektov ter 190 izobraževalnih ustanov. Ta gostota storitev zagotavlja priročno vsakdanje življenje, saj je veliko potrebščin dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega prevoza. Bližina več plaž, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,2 km), nudi obilo rekreacijskih možnosti. Lega v pokrajini Málagi z relativno zmerno mediano dohodkom €16.450 nakazuje raznoliko, a dostopno skupnost.
Ta zemljevid ponuja geografski kontekst vile v Esteponi in poudarja njeno bližino obali, ključnim storitvam, kot so plaže in supermarketi, ter glavnim prometnim povezavam, kot je letališče Málaga. Vizualno predstavlja priročno mestno lego in dostopnost nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na Costi del Sol v pokrajini Málagi. Nahaja se zahodno od Marbelle (25 km) in vzhodno od Algecirasa (42 km). Njeno območje obsega 137 km², vključno z obalnimi območji in gorskim terenom proti Sierra Bermeji. Ta lega ponuja ravnovesje med vrvežem večjih mest, kot je Málaga (73 km), in bolj ustaljeno mestno atmosfero. Regija je znana po turizmu in stanovanjski privlačnosti, precejšnje število nepremičninskih transakcij pa kaže na aktivnost trga.
Lega vile v Esteponi ponuja odlično dostopnost. Nekaj minut hoje je do plaže, Playa de Estepona je približno 524 metrov stran. Osnovne storitve, kot je supermarket, so oddaljene le 104 metre, lekarna pa 237 metrov. Zdravstvene ustanove so prav tako v bližini, bolnišnica je na 1,1 km. Za prosti čas je več golfskih igrišč na kratki vožnji, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 km. Nepremičnina je dobro povezana s prometno infrastrukturo, 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), velikega mednarodnega vozlišča. Javni prevoz je dostopen s 50 lokalnimi postajami in 8 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 15–25 °C in letnim povprečjem 19,2 °C. Regija prejme približno 3.848 sončnih ur na leto, kar podpira udobno podnebje za dejavnosti na prostem večji del leta. Kopalna sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja pet mesecev. Nadmorska višina nepremičnine 19 metrov in rahel nagib proti morju (2,4 %) prispevata k prijetnemu okolju. Čeprav ni neposredno v gorah, lahko bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi določeno zaščito in vpliva na lokalne vremenske vzorce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je pozicionirana za enostaven dostop do obalnih znamenitosti Estepone. Območje s 134 športnimi objekti ustreza aktivnim življenjskim slogom. Bližnje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m) in La Rado (769 m), obe v prijetni hoji. Za ljubitelje golfa je več igrišč dostopnih z avtom, na primer Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Tudi marine so v bližini, Puerto Estepona je na 1,6 km in ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijsko plovbo. Številne restavracije in kavarne dodatno bogatijo rekreacijsko ponudbo neposredne okolice.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona, kjer se ta vila nahaja, ponuja jasno ponudbo v primerjavi s sosednjimi območji na Costi del Sol. Medtem ko je Marbella, 25 km vzhodno, znana po vrhunskem luksuzu, ekskluzivnih projektih in živahnem nočnem življenju, Estepona ponuja bolj tradicionalno andaluško mestno atmosfero skupaj s precejšnjim urbanim razvojem. Cena te vile €2.450.000 jo umešča v višji srednji do visoki segment trga v Esteponi. Za primerjavo: 'The Sapphire' je razvrščena višje pri €2.650.000, kar nakazuje potencialno večja zemljišča ali sodobnejši, novo zgrajeni luksuz. 'The Sanctuary Villas' pri €2.350.000 ponuja podoben cenovni razred, kar kaže na primerljive značilnosti ali tržno pozicioniranje. 'Villas Azahar', nižje ocenjena pri €1.975.000, lahko predstavlja nepremičnine z manjšimi zemljišči, manj spalnicami ali morda starejšo gradnjo, ki zahteva več prenove. Estepona sama je doživela precejšnjo rast, z 3.163 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami, kar odraža zdrav trg, ki uravnoteža ustaljen čar z nenehnim razvojem. Rast prebivalstva mesta na skoraj 80.000 prebivalcev do leta 2025 poudarja njeno privlačnost kot stalnega ali dolgoročnega bivališča, ločeno od bolj prehodnih turističnih krajev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
