Ova samostojeća vila u Esteponi, u pokrajini Málagi, nudi znatnih 472 m² stambenog prostora na prostranoj parceli od 1.433 m². Izgrađena 2005. godine, nekretnina je obnovljena do vrhunskog standarda, spajajući suvremeni komfor s tradicionalnim andaluzijskim arhitektonskim elementima. Smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, nudi miran, ali dobro povezan način života na Costi del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je strateški smještena u Esteponi, u blizini ključnih gradskih sadržaja i obale. Njezin položaj omogućuje praktičan pristup plaži, lokalnim trgovinama i uslugama, podržavajući način života u kojem su dnevne potrepštine lako dostupne bez potrebe za duljim putovanjem.
Dizajnirana za udobnost i funkcionalnost, ova vila odgovara želji za prostranim stanovanjem i privatnim uživanjem na otvorenom. Sa četiri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, prostrnim dnevnim prostorima i velikim privatnim vrtom, prikladna je za obitelji ili one koji rado primaju goste, nudeći i osobne oaze i zajedničke prostore.
Izgrađena 2005. godine, ova nekretnina je dovršeni projekt. Iako nije novogradnja, prošla je značajne preinake do vrhunskog standarda, osiguravajući da su ispunjena moderna očekivanja stanovanja u nekretnini koja je zadržala svoj izvorni karakter.
Ova nekretnina ne nudi gostinjski stan, unatoč obilnom prostoru. Također nema moderne sustave pametnog doma u standardnoj opremi. Nadalje, iako postoji centralno grijanje, vila nema podno grijanje u cijelom objektu.
Ref: VL330320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran dom na Costi del Sol koji kombinira tradicionalni andaluzijski šarm sa suvremenim standardima stanovanja. Privlači one koji cijene blizinu sadržaja i plaže, s osnovnim ustanovama poput supermarketa i ljekarni na lako pješačkoj udaljenosti. Četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama čine je idealnom za obitelj, uključujući stariju djecu ili goste, dok prostrana parcela i vrt nude prostor za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Potencijalnim kupcima koji cijene nekretninu s etabliranim karakterom, a ne novogradnju, i koji traže dom koji se čini i privatnim i povezanim s lokalnim životom, ova će nekretnina biti jak izbor. Dovršetak 2005. godine, uz kasnije preinake, sugerira dom spreman za trenutno useljenje.
Vila odražava visok standard završne obrade, što je vidljivo u njezinu obnovljenom stanju. Iako detalji materijala iz izvorne gradnje 2005. godine nisu u potpunosti poznati, obnova je usmjerena na očuvanje izvornih arhitektonskih značajki poput drvenih vrata i prozora, integrirajući ih sa suvremenim nadogradnjama. Kuhinja je opisana kao elegantna i funkcionalna, opremljena aparatima marke Smeg. Svaka od četiri spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu, što odražava posvećenost udobnosti i privatnosti. Značajke poput dvostrukog stakla i klima-uređaja doprinose suvremenim standardima. Opsežna upotreba prirodnih materijala, uz profinjeni interijer, sugerira kvalitetnu završnu obradu koja balansira tradicionalnu estetiku sa suvremenim zahtjevima.
Samostojeća vila nudi se po početnoj cijeni od 2.450.000 €. Ova cijena odražava znatnu veličinu nekretnine, uključujući četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, raspoređene na 472 m² stambenog prostora na parceli od 1.433 m². Kao dovršena nekretnina, odmah je dostupna. Razlike u cijenama sličnih nekretnina u Esteponi mogu ovisiti o čimbenicima kao što su površina zemljišta, stanje renovacije, posebne značajke poput privatnih bazena ili pogleda na more te točan položaj u odnosu na sadržaje i obalu.
Ova vila predstavlja uravnotežen način života, smještena u živahnoj gradskoj tkanini Estepone istovremeno nudeći osjećaj privatnog utočišta. Blizina plaže i gusta mreža sadržaja, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove, podržava život u kojem se dnevne obveze mogu obavljati pješice ili biciklom. Nadmorska visina grada od 19 m i položaj u podnožju Sierra Bermeje doprinose ugodnoj mikroklimi. Značajan broj lokalnih blagdana u regiji (34 godišnje) sugerira zajednicu koja cijeni tradiciju i lokalne svečanosti, što može obogatiti iskustvo stanovanja. Dizajn nekretnine, s naglaskom na vrtnom prostoru i sjenovitim terasama, potiče život na otvorenom, iskorištavajući oko 3.848 godišnjih sunčanih sati i petomjesečnu sezonu kupanja.
Estepona nudi snažno gradsko okruženje s bogatom ponudom sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 50 restorana, 22 kafića, 6 škola i 18 ljekarni. Sam grad ima 79.621 stanovnika (projekcija za 2025.) i koristi se s 134 sportska objekta te 190 obrazovnih ustanova. Ova gustoća usluga osigurava praktičan svakodnevni život, a mnoge su potrepštine dostupne pješice ili biciklom, što smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu. Blizina više plaža, poput La Rade (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km), nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Položaj u pokrajini Málagi, s relativno umjerenom prosječnom plaćom od 16.450 €, sugerira zajednicu koja je raznolika, ali pristupačna.
Ova karta pruža geografski kontekst vile u Esteponi, ističući njezinu blizinu obali, ključnim sadržajima poput plaža i supermarketa te glavnim prometnicama poput zračne luke Málaga. Vizualno prikazuje praktičan gradski smještaj i dostupnost nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na Costi del Sol u pokrajini Málagi. Nalazi se zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Algecirasa (42 km). Njezino područje obuhvaća 137 km², uključujući obalna područja i planinski teren prema Sierra Bermeji. Ovaj položaj nudi ravnotežu između živahne aktivnosti većih gradova poput Málage (73 km) i ugodnije atmosfere etabliranog grada. Regija je poznata po turizmu i stambenoj atraktivnosti, a značajan broj transakcija nekretninama ukazuje na aktivnost tržišta.
Položaj vile u Esteponi nudi izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, a Playa de Estepona je oko 524 metara daleko. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su samo 104 metra, a ljekarna 237 metara. Zdravstvene ustanove su također u blizini, a bolnica je na 1,1 km. Za razonodu, nekoliko golf igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Nekretnina je također dobro povezana s prometnom infrastrukturom, 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta. Javni prijevoz je dostupan s 50 lokalnih stajališta i 8 autobusnih linija koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi prosječnih temperatura od 15–25 °C, s godišnjim prosjekom od 19,2 °C. Regija prima oko 3.848 sunčanih sati godišnje, što podupire ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20 °C ili više, obično traje pet mjeseci. Nadmorska visina nekretnine od 19 metara i blagi nagib prema moru (2,4 %) doprinose ugodnom okruženju. Iako nije izravno u planinama, blizina gorja Sierra Bermeja (do 1.449 m) može pružiti određenu zaštitu i utjecati na lokalne vremenske prilike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je pozicionirana za lak pristup obalnim atrakcijama Estepone. Područje s čak 134 sportska objekta pogoduje aktivnom načinu života. Obližnje plaže uključuju Playa de Estepona (524 m) i La Radu (769 m), obje u ugodnoj šetnji. Za ljubitelje golfa, više igrališta dostupno je autom, poput Valle Romano Golfa (4,1 km) i Azata Golfa (4,4 km). Marinski sadržaji su također u blizini, s Puerto Esteponom na 1,6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu na brodovima. Brojni restorani i kafići dodatno obogaćuju rekreacijsku ponudu neposredne okoline.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona, gdje se ova vila nalazi, nudi posebnu ponudu u usporedbi sa susjednim područjima na Costi del Sol. Dok je Marbella, 25 km istočno, poznata po vrhunskom luksuzu, ekskluzivnim projektima i živahnom noćnom životu, Estepona pruža tradicionalniju andaluzijsku gradsku atmosferu uz značajan urban razvoj. Cijena ove vile od 2.450.000 € svrstava je u srednje-visoki do visoki segment esteponskog tržišta. Usputne usporedbe: 'The Sapphire' je u ponudi po višoj cijeni od 2.650.000 €, što sugerira veće parcele ili moderniji, novoizgrađeni luksuz. 'The Sanctuary Villas' po 2.350.000 € nudi sličan raspon cijena, ukazujući na usporedive značajke ili tržišno pozicioniranje. 'Villas Azahar', s nižom cijenom od 1.975.000 €, možda predstavlja nekretnine s manjim parcelama, manje spavaćih soba ili starijom gradnjom koja zahtijeva više renovacije. Estepona je sama doživjela značajan rast, sa 3.163 zabilježene transakcije nekretninama, što odražava zdravo tržište koje balansira etablirani šarm s kontinuiranim razvojem. Rast stanovništva grada na gotovo 80.000 stanovnika do 2025. godine naglašava njezinu privlačnost kao stalnog ili dugoročnog prebivališta, za razliku od turističkih gradova odmorišnog karaktera.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
