Denna fristående villa i Estepona, Málaga, erbjuder hela 472 m² boyta på en generös tomt på 1 433 m². Färdigställd 2005 och genomgående renoverad till en hög standard, kombinerar bostaden modernt boende med traditionella andalusiska arkitekturelement. Belägen på gångavstånd till stranden och stadens faciliteter erbjuder den ett lugnt men samtidigt väl sammankopplat liv på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt i Estepona, nära stadens viktiga faciliteter och kusten. Läget ger bekväm tillgång till stranden, lokala butiker och service, vilket möjliggör en livsstil där dagliga behov finns nära till hands utan behov av långa resor.
Designad för komfort och funktionalitet tillgodoser denna villa önskan om rymligt boende och privat utevistelse. Med fyra sovrumssviter, generösa vardagsrum och en stor egen trädgård passar den utmärkt för familjer eller den som gillar att underhålla gäster, med både privata refuger och gemensamma ytor.
Byggd 2005 är detta en färdigställd bostad. Även om det inte rör sig om nyproduktion har den genomgått omfattande renoveringar till en hög standard, vilket säkerställer att kraven på modernt boende uppfylls i en bostad som bevarar sin ursprungliga karaktär.
Denna bostad erbjuder ingen gästlägenhet, trots gott om utrymme. Den saknar även moderna smarta-hem-system som standard. Dessutom finns centralvärme, men inte golvvärme i hela villan.
Ref: VL330320
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar personer eller familjer som söker en betydande bostad på Costa del Sol som kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna boendestandarder. Den tilltalar den som värdesätter närhet till faciliteter och stranden, med nödvändiga inrättningar som mataffärer och apotek inom bekvämt gångavstånd. De fyra rymliga sovrumssviterna gör den idealisk för en familj, inklusive äldre barn eller gäster, medan den generösa tomten och trädgården ger utrymme för avkoppling och utomhusaktiviteter. Köpare som uppskattar en bostad med etablerad karaktär snarare än ett helt nybyggt hus, och som söker ett hem som känns både privat och sammankopplat med lokallivet, kommer att finna denna bostad vara ett starkt alternativ. Att bostaden färdigställdes 2005 och därefter renoverats tyder på ett hem som är klart för omedelbar inflyttning.
Villan uppvisar en hög finish, vilket märks i dess renoverade skick. Även om specifika materialdetaljer från den ursprungliga byggnationen 2005 inte är fullständigt dokumenterade har renoveringen fokuserat på att bevara ursprungliga arkitektoniska detaljer såsom trädörrar och fönster, och integrera dem med moderna uppdateringar. Köket beskrivs som elegant och funktionellt och är utrustat med Smeg-apparater. Var och en av de fyra sovrummen har eget badrum, vilket visar ett fokus på komfort och integritet. Detaljer som isolerglas och luftkonditionering bidrar till moderna boendestandarder. Det omfattande användandet av naturliga material, tillsammans med förfinad inredningsdesign, tyder på en kvalitetsfinish som balanserar traditionell estetik med samtida krav.
Den fristående villan erbjuds till ett utgångspris från €2 450 000. Priset återspeglar bostadens betydande storlek, inklusive fyra sovrum och fyra badrum, fördelat på 472 m² boyta på en tomt på 1 433 m². Som en färdigställd bostad är den tillgänglig omedelbart. Prisskillnader mellan liknande bostäder i Estepona kan påverkas av faktorer som tomtstorlek, renoveringsstatus, specifika egenskaper som egen pool eller havsutsikt samt exakt läge i förhållande till faciliteter och kusten.
Denna villa erbjuder en balanserad livsstil, inbäddad i Esteponas pulserande stadsmiljö och samtidigt en känsla av privat tillflykt. Närheten till stranden och ett tätt nätverk av faciliteter, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar, stödjer ett liv där dagliga ärenden kan skötas till fots eller med cykel. Stadens höjd på 19 m över havet och dess läge i Sierra Bermejas utlöpare bidrar till ett behagligt mikroklimat. Regionens betydande antal lokala helgdagar (34 per år) tyder på ett samhälle som värdesätter tradition och lokala festligheter, vilket kan berika boendet. Villans design, med betoning på trädgårdsytor och skuggade terrasser, uppmuntrar till liv utomhus och utnyttjar de cirka 3 848 årliga soltimmarna och en fem månader lång badsäsong.
Estepona erbjuder en robust stadsmiljö med stark tillgång till faciliteter inom en radie på 2 km, inklusive 50 restauranger, 22 kaféer, 6 skolor och 18 apotek. Staden har en befolkning på 79 621 (prognos för 2025) och har 134 sportanläggningar och 190 utbildningsinstitutioner. Denna servicetäthet säkerställer ett bekvämt dagligt liv, där många behov kan nås till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av privat transport. Närheten till flera stränder, som La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (2,2 km), ger gott om rekreationsmöjligheter. Läget i provinsen Málaga, med sin relativt måttliga medianinkomst på €16 450, tyder på ett samhälle som är mångsidigt men ändå tillgängligt.
Denna karta ger geografisk kontext för villan i Estepona och lyfter fram dess närhet till kusten, viktiga faciliteter som stränder och mataffärer samt större transportlänkar som Málaga flygplats. Den visualiserar bostadens bekväma stadsläge och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger väster om Marbella (25 km) och öster om Algeciras (42 km). Dess kommun omfattar 137 km², inklusive kustområden och bergsterräng mot Sierra Bermeja. Detta läge erbjuder en balans mellan större städers puls, som Málaga (73 km), och en mer etablerad småstadsatmosfär. Regionen är känd för sin turism och attraktionskraft som bostadsort, med ett betydande antal fastighetstransaktioner som indikerar marknadsaktivitet.
Villans läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger på gångavstånd till stranden, med Playa de Estepona cirka 524 meter bort. Viktig service som en mataffär ligger bara 104 meter bort och ett apotek 237 meter bort. Vårdinrättningar finns också nära, med ett sjukhus på 1,1 km. För fritid finns flera golfbanor inom kort körtid, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km. Bostaden är också väl ansluten till transportinfrastrukturen, 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en stor internationell knutpunkt. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 lokala hållplatser och 8 busslinjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer på 15–25°C och en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Regionen får cirka 3 848 soltimmar per år, vilket stödjer ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar vanligtvis i fem månader. Bostadens höjd på 19 meter över havet och dess milda lutning mot havet (2,4 %) bidrar till en behaglig miljö. Även om den inte ligger direkt i bergen kan närheten till Sierra Bermeja-bergen (upp till 1 449 m) erbjuda ett visst skydd och påverka lokala väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är placerad för enkel tillgång till Esteponas kustattraktioner. Med hela 134 sportanläggningar i området tillgodoses aktiva livsstilar. Närliggande stränder inkluderar Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda inom bekvämt gångavstånd. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga med bil, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). En marina finns också nära, med Puerto Estepona på 1,6 km, med möjligheter till vattensporter och fritidsbåtliv. Många restauranger och kaféer förstärker dessutom det rekreativa utbudet i närområdet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Estepona, där denna villa ligger, utgör ett tydligt distinkt alternativ jämfört med närliggande områden på Costa del Sol. Medan Marbella, 25 km österut, är känt för sin exklusiva lyx, bevakade bostadsområden och pulserande nattliv, erbjuder Estepona en mer traditionell andalusisk småstadsmiljö kombinerad med betydande stadsutveckling. Denna villas begärda pris på €2 450 000 placerar den i det övre mellansegmentet till det högre segmentet av Esteponas marknad. Som jämförelse är 'The Sapphire' noterad till ett högre pris på €2 650 000, vilket tyder på potentiellt större tomter eller mer modern nybyggd lyx. 'The Sanctuary Villas' på €2 350 000 ligger i ett liknande prissegment, vilket indikerar jämförbara egenskaper eller marknadspositionering. 'Villas Azahar', prissatt lägre på €1 975 000, kan representera bostäder med mindre tomtstorlekar, färre sovrum eller möjligen äldre byggnation som kräver mer renovering. Estepona har självt sett en betydande tillväxt, med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner, vilket speglar en hälsosam marknad som balanserar etablerad charm med pågående utveckling. Stadens egen befolkningstillväxt till nästan 80 000 invånare år 2025 understryker dess attraktionskraft som permanent eller långsiktig bostadsort, till skillnad från mer transienta turistorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
