Ця окрема вілла в Естепоні, Малазі, пропонує просторі 472 м² житлової площі на великій земельній ділянці площею 1 433 м². Збудована у 2005 році, нерухомість була відреставрована на високому рівні, поєднуючи сучасні зручності з традиційними андалузькими архітектурними елементами. Розташована в пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури, вона забезпечує спокійний, але водночас повʼязаний із зовнішнім світом спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в Естепоні, забезпечуючи близькість до необхідної міської інфраструктури та узбережжя. Її розташування дозволяє зручно дістатися пляжу, місцевих магазинів і сервісів, створюючи спосіб життя, за якого щоденні потреби легко задовольняються без необхідності далеких поїздок.
Спроєктована для комфорту та функціональності, ця вілла відповідає бажанню просторого житла та приватного відпочинку на свіжому повітрі. З чотирма спальнями з ванними кімнатами при спальнях, просторими зонами відпочинку та великим приватним садом вона ідеально підходить для родин або тих, хто любить приймати гостей, пропонуючи як усамітнені куточки, так і спільні простори.
Збудована у 2005 році, ця нерухомість є завершеним проєктом. Хоча це не новобудова, вона пройшла масштабну реконструкцію на високому рівні, що гарантує відповідність сучасним очікуванням при збереженні первісного характеру обʼєкта.
Ця нерухомість не пропонує квартир для гостей, попри наявність простору. Також у стандартній комплектації відсутні сучасні системи розумного дому. Крім того, хоча центральне опалення є, тепла підлога не встановлена по всій віллі.
Ref: VL330320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для людей або родин, які шукають просторе житло на Коста-дель-Соль, що поєднує традиційний андалузький шарм із сучасними стандартами життя. Вона привабить тих, хто цінує близькість до інфраструктури та пляжу, із супермаркетами й аптеками у зручній пішій доступності. Чотири просторі спальні з ванними кімнатами при спальних роблять її ідеальною для розміщення родини, включно зі старшими дітьми або гостями, а простора ділянка й сад дають простір для відпочинку та активностей на відкритому повітрі. Потенційні покупці, які цінують нерухомість зі сформованим характером, а не зовсім нову новобудову, і шукають дім, що відчувається водночас приватним і повʼязаним з місцевим життям, знайдуть цей обʼєкт гідним розгляду. Завершення будівництва у 2005 році з подальшою реконструкцією свідчить про дім, готовий до негайного заселення.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення, що видно з її відреставрованого стану. Хоча конкретні матеріали оригінальної забудови 2005 року повністю не описані, реконструкція була спрямована на збереження первісних архітектурних елементів, таких як деревʼяні двері та вікна, з їхньою інтеграцією в сучасне оновлення. Кухня відзначається елегантністю та функціональністю, обладнана технікою Smeg. Ванні кімнати при кожній з чотирьох спалень свідчать про турботу про комфорт і приватність. Такі особливості, як подвійне скління та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, відповідають сучасним стандартам життя. Широке використання натуральних матеріалів разом із витонченим інтерʼєрним дизайном вказує на якісне оздоблення, що балансує традиційну естетику із сучасними вимогами.
Окрема вілла пропонується за ціною від €2 450 000. Ця ціна відображає значні розміри нерухомості, включаючи чотири спальні та чотири ванні кімнати, розподілені на 472 м² житлової площі на ділянці 1 433 м². Як готовий до заселення обʼєкт, вона доступна негайно. Розкид цін на схожі обʼєкти в Естепоні може залежати від таких факторів, як площа ділянки, стан після ремонту, наявність певних особливостей, як-от приватний басейн або вид на море, а також точного розташування відносно інфраструктури та узбережжя.
Ця вілла пропонує збалансований спосіб життя, розташовуючись у жвавій міській забудові Естепони й водночас створюючи відчуття приватного притулку. Близькість до пляжу та щільна мережа обʼєктів інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, підтримує життя, за якого щоденні справи можна вирішувати пішки або на велосипеді. Висота міста 19 м над рівнем моря та розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха створюють приємний мікроклімат. Значна кількість місцевих свят у регіоні (34 на рік) свідчить про спільноту, яка цінує традиції та місцеві урочистості, що може збагатити досвід проживання. Дизайн нерухомості з акцентом на простір саду та затінені тераси заохочує життя на відкритому повітрі, максимально використовуючи близько 3 848 сонячних годин на рік і 5-місячний пляжний сезон.
Естепона пропонує розвинене міське середовище з багатою інфраструктурою в радіусі 2 км, включаючи 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл і 18 аптек. У самому місті проживає 79 621 особа (прогноз на 2025 рік), а також наявні 134 спортивні обʼєкти та 190 освітніх закладів. Така щільність сервісів забезпечує зручне повсякденне життя, багато потреб доступні пішки або на велосипеді, що знижує залежність від приватного транспорту. Близькість до кількох пляжів, таких як Ла-Рада (0,8 км) і Плая-дель-Крісто (2,2 км), надає широкі можливості для відпочинку. Розташування в провінції Малага з відносно помірним медіанним доходом €16 450 свідчить про різноманітну, але доступну спільноту.
Ця карта надає географічний контекст для вілли в Естепоні, підкреслюючи її близькість до узбережжя, ключових обʼєктів інфраструктури, таких як пляжі та супермаркети, і основних транспортних магістралей, наприклад аеропорту Малаги. Вона наочно показує зручне міське розташування та доступність нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона знаходиться на захід від Марбельї (25 км) і на схід від Альхесіраса (42 км). Її район охоплює 137 км², включаючи прибережні зони й гірську місцевість у бік Сьєрра-Бермеха. Таке розташування забезпечує баланс між жвавою активністю великих міст, таких як Малага (73 км), і більш спокійною атмосферою сформованого міста. Регіон відомий своєю туристичною та житловою привабливістю, а значна кількість угод з нерухомості вказує на активність ринку.
Розташування вілли в Естепоні забезпечує чудову доступність. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу, а Плая-де-Естепона розташована приблизно за 524 метри. Необхідні сервіси, як-от супермаркет, знаходяться лише за 104 метри, а аптека, за 237 метрів. Медичні заклади також поруч: лікарня за 1,1 км. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться в короткій поїздці автомобілем, включаючи Valle Romano Golf за 4,1 км. Нерухомість також добре повʼязана з транспортною інфраструктурою: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 34 км, це великий міжнародний хаб. Громадський транспорт доступний: 50 місцевих зупинок і 8 автобусних маршрутів обслуговують район.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона відрізняється середземноморським кліматом із середніми температурами від 15 до 25 °C і річною середньою 19,2 °C. Регіон отримує близько 3 848 сонячних годин на рік, що підтримує комфортний клімат для активностей на відкритому повітрі більшу частину року. Пляжний сезон, що визначається температурою води 20 °C і вище, зазвичай триває пʼять місяців. Висота нерухомості 19 метрів над рівнем моря і мʼякий ухил до моря (2,4%) сприяють приємному довкіллю. Хоча вілла розташована не прямо в горах, близькість до хребта Сьєрра-Бермеха (заввишки до 1 449 м) може забезпечувати певний захист і впливати на місцеві погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована так, що забезпечує легкий доступ до прибережних визначних місць Естепони. Район із щільною інфраструктурою, 134 спортивні обʼєкти, підходить для активного способу життя. Найближчі пляжі включають Плая-де-Естепона (524 м) і Ла-Рада (769 м), обидва в комфортній пішій доступності. Для любителів гольфу кілька полів доступні на автомобілі, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) і Azata Golf (4,4 км). Яхтова пристань також поруч: Пуерто-Естепона за 1,6 км пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок на човнах. Численні ресторани й кафе доповнюють можливості для відпочинку в найближчих околицях.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Естепона, де розташована ця вілла, виділяється на тлі сусідніх районів Коста-дель-Соль. Тоді як Марбелья, за 25 км на схід, відома своїм високим рівнем розкоші, ексклюзивними комплексами та жвавим нічним життям, Естепона забезпечує більш традиційну андалузьку міську атмосферу в поєднанні зі значним міським розвитком. Ціновий рівень цієї вілли, €2 450 000, поміщає її у верхньо-середній і високий сегмент ринку Естепони. Для порівняння: «The Sapphire» виставлений за вищою ціною €2 650 000, що припускає, можливо, більші ділянки або сучасніші, новозбудовані люксові обʼєкти. «The Sanctuary Villas» за €2 350 000 перебуває у схожому ціновому діапазоні, вказуючи на порівнянні характеристики або ринкове позиціонування. «Villas Azahar» за нижчою ціною €1 975 000 може представляти нерухомість із меншими ділянками, меншою кількістю спалень або, можливо, старішою забудовою, що потребує більшого ремонту. Сама Естепона зазнала суттєвого зростання: зафіксовано 3 163 угоди з нерухомості, що відображає здоровий ринок, який балансує сформований шарм із постійним розвитком. Зростання населення міста майже до 80 000 мешканців до 2025 року підкреслює його привабливість як місця постійного або довгострокового проживання на відміну від більш транзитних курортних містечок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
