Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt maar liefst 472 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 1.433 m². De woning werd voltooid in 2005 en is inmiddels uitstekend gerenoveerd, waarbij hedendaags comfort wordt gecombineerd met traditionele Andalusische architectuurelementen. Gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, biedt zij een rustige maar goed verbonden levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, met essentiële stedelijke voorzieningen en de kust in de nabijheid. De ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot het strand, lokale winkels en diensten, wat een levensstijl mogelijk maakt waarin dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn zonder uitgebreid te hoeven reizen.
Ontworpen voor comfort en functionaliteit, voldoet deze villa aan de wens voor ruime woonruimte en privégenoegen in de buitenlucht. Met vier slaapkamers met en-suite badkamer, ruime leefruimtes en een grote privétuin is de woning zeer geschikt voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen, met zowel privéruimtes als gedeelde vertrekken.
Deze woning werd gebouwd in 2005 en is een voltooid project. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, heeft de woning een grondige renovatie ondergaan naar uitstekend niveau, zodat wordt voldaan aan moderne woonwensen in een woning die haar oorspronkelijke karakter behoudt.
Deze woning biedt geen gastenappartement, ondanks de ruime oppervlakte. Standaard ontbreken ook moderne smart home-integratiesystemen. Bovendien is er wel centrale verwarming aanwezig, maar beschikt de villa niet over vloerverwarming in de gehele woning.
Ref: VL330320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime residentie zoeken aan de Costa del Sol die traditionele Andalusische charme combineert met moderne woonstandaarden. De woning spreekt aan wie nabijheid van voorzieningen en het strand waardeert, met essentiële zaken zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand. De vier ruime slaapkamers met en-suite badkamer maken de woning ideaal voor een gezin, inclusief oudere kinderen of gasten, terwijl het ruime perceel en de tuin plaats bieden aan ontspanning en buitenactiviteiten. Potentiële kopers die een woning met karakter waarderen in plaats van gloednieuwe nieuwbouw, en die op zoek zijn naar een thuis dat zowel privé als verbonden met het lokale leven voelt, zullen deze woning serieus overwegen. De voltooiing in 2005, met daaropvolgende renovaties, wijst op een woning die direct bewoonbaar is.
De villa toont een hoge afwerkingsgraad, zichtbaar in de gerenoveerde staat. Hoewel specifieke materiaaldetails van de oorspronkelijke bouw uit 2005 niet volledig zijn gedocumenteerd, heeft de renovatie zich gericht op het behoud van originele architecturale elementen zoals houten deuren en ramen, gecombineerd met hedendaagse updates. De keuken wordt omschreven als elegant en functioneel, uitgerust met Smeg-apparatuur. Elk van de vier slaapkamers beschikt over een en-suite badkamer, wat duidt op een focus op comfort en privacy. Elementen zoals dubbel glas en airconditioning dragen bij aan moderne woonstandaarden. Het ruime gebruik van natuurlijke materialen, samen met een verfijnd interieurontwerp, wijst op een kwaliteitsafwerking die traditionele esthetiek in balans brengt met hedendaagse eisen.
De vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vraagprijs vanaf €2.450.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van de woning, met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 472 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.433 m². Als voltooide woning is deze direct beschikbaar. Prijsvariaties binnen vergelijkbare woningen in Estepona worden beïnvloed door factoren zoals perceeloppervlakte, renovatiestatus, specifieke kenmerken zoals privézwembaden of zeezicht, en de exacte ligging ten opzichte van voorzieningen en de kust.
Deze villa biedt een gebalanceerde levensstijl, verscholen in het bruisende stedelijke weefsel van Estepona en tegelijkertijd een gevoel van privétoevlucht. De nabijheid van het strand en een dicht netwerk aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, ondersteunt een leven waarin dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De ligging van de stad op 19 m boven zeeniveau en in de uitlopers van de Sierra Bermeja zorgt voor een aangenaam microklimaat. Het aanzienlijke aantal lokale feestdagen in de regio (34 per jaar) wijst op een gemeenschap die traditie en lokale festiviteiten waardeert, wat de woonervaring kan verrijken. Het ontwerp van de woning, met nadruk op tuinruimte en beschaduwde terrassen, nodigt uit tot buitenleven, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de circa 3.848 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van 5 maanden.
Estepona biedt een robuuste stedelijke omgeving met een sterk aanbod aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken. De stad zelf heeft 79.621 inwoners (projectie voor 2025) en beschikt over 134 sportvoorzieningen en 190 onderwijsinstellingen. Deze dichtheid aan diensten garandeert een comfortabel dagelijks leven, waarbij veel benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de afhankelijkheid van privévervoer vermindert. De nabijheid van meerdere stranden, zoals La Rada (0,8 km) en Playa del Cristo (2,2 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging in de provincie Málaga, met een relatief gemiddeld inkomen van €16.450, wijst op een gemeenschap die divers en toch toegankelijk is.
Deze kaart biedt geografische context voor de villa in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn, belangrijke voorzieningen zoals stranden en supermarkten, en grote transportverbindingen zoals Luchthaven Málaga. De kaart toont visueel de gunstige stedelijke ligging en bereikbaarheid van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad ligt ten westen van Marbella (25 km) en ten oosten van Algeciras (42 km). Het grondgebied omvat 137 km², inclusief kustgebieden en bergachtig terrein richting de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een balans tussen de drukte van grotere steden zoals Málaga (73 km) en een meer gevestigde sfeer van een stad. De regio staat bekend om haar toeristische en residentiële aantrekkingskracht, met een aanzienlijk aantal woningtransacties dat duidt op marktactiviteit.
De ligging van de villa in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 104 meter afstand, en een apotheek op 237 meter. Gezondheidsvoorzieningen zijn ook dichtbij, met een ziekenhuis op 1,1 km. Voor vrije tijd bevinden zich meerdere golfbanen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km. De woning is ook goed verbonden met de transportinfrastructuur, op 34 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 lokale haltes en 8 buslijnen die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde temperaturen van 15-25°C en een jaarlijks gemiddelde van 19,2°C. De regio ontvangt circa 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt doorgaans vijf maanden. De ligging van de woning op 19 meter boven zeeniveau en de lichte helling richting de zee (2,4%) dragen bij aan een aangename omgeving. Hoewel de villa niet direct in de bergen ligt, kan de nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoog) enige bescherming bieden en het lokale weer beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is zo gelegen dat de kustattracties van Estepona gemakkelijk bereikbaar zijn. Met maar liefst 134 sportvoorzieningen in de omgeving is het gebied geschikt voor een actieve levensstijl. Nabijgelegen stranden zijn onder meer Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op comfortabele loopafstand. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen per auto bereikbaar, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Jachthavenvoorzieningen zijn ook dichtbij, met Puerto Estepona op 1,6 km, met mogelijkheden voor watersport en pleziervaart. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés versterkt het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Estepona, waar deze villa zich bevindt, biedt een onderscheidend aanbod vergeleken met naburige gebieden aan de Costa del Sol. Waar Marbella, 25 km naar het oosten, bekend staat om zijn high-end luxe, exclusieve projecten en bruisende nachtleven, biedt Estepona een meer traditionele Andalusische stedensfeer gecombineerd met aanzienlijke stedelijke ontwikkeling. De prijscategorie van deze villa, €2.450.000, plaatst hem in het bovenmiddelste tot hogere segment van de Estepona-markt. Ter vergelijking: 'The Sapphire' staat hoger genoteerd op €2.650.000, wat mogelijk duidt op grotere percelen of modernere, gloednieuwe luxe. 'The Sanctuary Villas' op €2.350.000 bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, wat wijst op vergelijkbare kenmerken of marktpositionering. 'Villas Azahar', geprijsd lager op €1.975.000, vertegenwoordigt mogelijk woningen met kleinere perceeloppervlaktes, minder slaapkamers, of oudere bouw die meer renovatie vereist. Estepona zelf heeft aanzienlijke groei doorgemaakt, met 3.163 geregistreerde woningtransacties, wat duidt op een gezonde markt die gevestigde charme in balans brengt met doorlopende ontwikkeling. De bevolkingsgroei van de stad tot bijna 80.000 inwoners tegen 2025 onderstreept de aantrekkingskracht als permanente of langetermijnverblijfplaats, in tegenstelling tot meer seizoensgebonden badplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
