Proyek ini adalah plot komersial di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di zona perkotaan yang dinamis, properti ini menawarkan lahan seluas 3.777 m², sesuai untuk pengembangan komersial atau campuran. Dengan harga €1.850.000, plot ini memposisikan diri sebagai peluang investasi strategis di wilayah Costa del Sol yang berkembang pesat, dekat dengan fasilitas dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini berlokasi strategis di Estepona, sebuah area perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas penting. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh zona komersial dan perumahan yang sedang berkembang menjadikannya titik fokus untuk pembangunan baru. Jarak yang relatif dekat ke bandara dan pusat kota Málaga menawarkan konektivitas yang sangat baik.
Sebagai plot komersial, properti ini tidak dirancang untuk hunian langsung. Namun, lokasinya yang berada di kawasan urban dengan akses dekat ke pantai dan fasilitas umum menjadikannya kandidat yang menarik untuk pengembangan yang dapat memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, seperti pusat perbelanjaan, ruang rekreasi, atau fasilitas layanan yang terintegrasi dengan area perumahan di sekitarnya.
Plot ini merupakan lahan kosong yang siap untuk dikembangkan. Potensi pembangunan mencakup area komersial hingga 2.000 m², dengan fleksibilitas untuk menggabungkan ruang komersial (1.200 m²) dan residensial (800 m²), atau pengembangan hotel seluas 2.500 m². Ini adalah kanvas kosong untuk investor yang ingin membangun proyek baru di lokasi yang strategis.
Properti ini adalah lahan komersial dan tidak memiliki fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Tidak ada informasi mengenai bangunan yang sudah ada atau kondisi bangunan sebelumnya. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman yang telah dirawat tidak termasuk dalam penawaran lahan ini. Properti ini dijual tanpa furnitur.
Situasi ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari lahan strategis untuk proyek berskala besar di Costa del Sol. Pengembang yang berencana membangun kompleks komersial dengan potensi penyewaan yang kuat, atau yang melihat peluang dalam segmen perhotelan boutique di lokasi yang ramai, akan menemukan ini menarik. Investor yang memahami potensi pertumbuhan Estepona sebagai destinasi pariwisata dan residensial juga akan melihat nilai dalam akuisisi ini. Proyek ini juga dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang ingin mendirikan pusat bisnis atau fasilitas layanan di area dengan permintaan tinggi, mengingat kedekatannya dengan pantai dan pusat kota serta mobilitas yang baik.
Plot komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.850.000. Luas lahan sebesar 3.777 m² menyediakan ruang yang signifikan untuk berbagai jenis pengembangan. Ketersediaan lahan komersial yang besar di lokasi yang strategis seperti Estepona relatif terbatas, yang dapat mempengaruhi dinamika harga di masa depan. Properti ini merupakan peluang bagi investor yang mencari aset pengembangan di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol, dengan potensi untuk proyek komersial, residensial campuran, atau hotel.
Terletak di Estepona, area ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang sibuk namun tetap dekat dengan pantai. Ketersediaan restoran, toko, dan fasilitas penting lainnya dalam jarak berjalan kaki menciptakan lingkungan yang praktis untuk aktivitas sehari-hari. Keberadaan pusat olahraga dan marina di dekatnya menunjukkan fokus pada gaya hidup aktif. Perkembangan pembangunan yang pesat di area sekitar menunjukkan vitalitas ekonomi dan potensi pertumbuhan di masa depan. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang nyaman dengan pemandangan yang mungkin membentang hingga ke pegunungan Sierra Bermeja di utara dan Laut Mediterania di selatan.
Berlokasi di Estepona, lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan akses pantai. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan pusat olahraga (0.4 km) berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Terdapat 50 halte transportasi umum yang tersebar di area ini, memudahkan mobilitas. Dengan 50 restoran dan 22 kafe di radius 2 km, pilihan kuliner dan hiburan sangat beragam. Ketersediaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga, meskipun fokus utama plot ini adalah komersial.
Plot komersial ini berlokasi di Estepona, sebuah kota pesisir yang sedang berkembang di Costa del Sol, Spanyol. Posisinya yang strategis menawarkan kedekatan dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan lapangan golf, menjadikannya area yang menarik untuk pengembangan komersial dan investasi.
Estepona terletak di bagian barat daya Costa del Sol, di provinsi Málaga. Kota ini berbatasan dengan Marbella di timur dan Manilva di barat. Posisi geografisnya menempatkannya strategis antara pusat-pusat perkotaan besar seperti Málaga (sekitar 85 km timur) dan kota-kota seperti Gibraltar (sekitar 45 km barat daya). Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di belakangnya memberikan lanskap yang beragam, dari pantai hingga pegunungan.
Plot ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai seperti Playa de Estepona hanya sekitar 524 meter, dan La Rada sekitar 769 meter, menjadikannya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (terbang lurus), dengan akses jalan raya yang lebih jauh. Beberapa lapangan golf terkenal, seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf, berjarak sekitar 4-5 km. Keberadaan EV charging station dalam jarak 1.3 km juga menunjukkan infrastruktur modern yang tersedia.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Berkat garis pantai yang panjang, musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memberikan lanskap yang relatif datar di dekat pantai, dengan kemiringan menuju pantai hanya 1.9%. Pegunungan Sierra Bermeja yang menjulang hingga 1.449 m di dekatnya menawarkan kontras alami dan pemandangan yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Beberapa pantai Blue Flag seperti Playa de la Rada (0.8 km) dan Playa del Cristo (1.6 km) mudah diakses. Terdapat 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga municipall dalam radius 0.4 km. Tiga lapangan golf utama, termasuk Azata Golf dan Estepona Golf, berada dalam jarak 6.2 km. Dua marina, Puerto Estepona dan Puerto Deportivo, juga berada dalam jarak 2 km, menawarkan fasilitas untuk aktivitas maritim dan rekreasi di tepi laut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat daya Costa del Sol, di provinsi Málaga. Kota ini berbatasan dengan Marbella di timur dan Manilva di barat. Posisi geografisnya menempatkannya strategis antara pusat-pusat perkotaan besar seperti Málaga (sekitar 85 km timur) dan kota-kota seperti Gibraltar (sekitar 45 km barat daya). Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di belakangnya memberikan lanskap yang beragam, dari pantai hingga pegunungan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL809085
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti The Sanctuary Villas (€1.790.000) dan Aurea Villas (€1.550.000) di Estepona yang menawarkan unit-unit hunian mewah, plot komersial ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu pengembangan skala besar. Sementara villa-villa tersebut menawarkan gaya hidup residensial yang sudah jadi, plot ini adalah 'kanvas kosong' untuk investor yang ingin menciptakan nilai tambah melalui pembangunan. Namun, kesamaan dalam lokasi di Estepona berarti bahwa plot ini juga mendapat manfaat dari daya tarik kawasan tersebut: iklim yang baik, kedekatan dengan pantai dan fasilitas, serta infrastruktur yang berkembang. Harga plot ini mencerminkan ukuran dan potensi pengembangannya, yang jauh lebih besar daripada harga per unit villa individu. Seven Diamonds, yang juga berada di Estepona, menawarkan villa mulai dari €1.530.000, menempatkan plot komersial ini pada titik harga yang lebih tinggi, yang sesuai dengan skala dan potensi pengembangannya yang lebih besar. Ketiadaan bangunan yang sudah ada pada plot ini berarti biaya awal lebih rendah dibandingkan membeli properti jadi, tetapi memerlukan investasi tambahan yang signifikan untuk konstruksi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID