Търговски парцел от 3777 m² в Естепона, Коста дел Сол, се продава. Стратегически разположен в близост до плажа и местните удобства, парцелът предлага спиращи дъха гледки към планината и морето. Той представлява отлична възможност за разработване на търговски или жилищен проект в оживен градски район, което го прави особено привлекателен за проницателни инвеститори, които искат да разширят своя бизнес или да инвестират в процъфтяващ регион. Парцелът също се възползва от високата си видимост и лесния достъп по пътищата, което го прави привлекателно място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в един от най-желаните райони на Естепона, този търговски парцел е заобиколен от оживена градска средо. Само на кратка разходка от магазини, ресторанти и плажове, той предлага удобно и стратегическо място за търговско развитие. Районът е добре свързан с основните пътища и обществен транспорт.
Парцелът с площ от 3777 m² предлага достатъчно пространство за различни търговски проекти за развитие. Той е идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес на атрактивно място, с възможност за интегриране на жилищни елементи. Обширната площ на парцела позволява разнообразие от дизайни и функции.
Парцелът се предлага в оригиналното си състояние, без текущи строителни дейности. Той представлява възможност за напълно нов проект, предназначен за търговска употреба, офиси или смесена употреба. Потенциалът за развитие е огромен и може да бъде адаптиран към различни търговски нужди, предлагайки чист лист за създаване на нов бизнес в Естепона.
Парцелът не включва предварително инсталирани жилищни единици или построени сгради. Това е търговски парцел, предназначен за ново развитие, и следователно не идва с мебели или довършителни работи. Купувачите са отговорни за посрещането на техните специфични нужди за развитие чрез зонови регулации и строителни разрешителни.
Този търговски парцел е идеален за предприемачи, които искат да установят бизнес в оживения район на Естепона, който привлича значителен брой туристи и местни жители. Той е особено привлекателен за инвеститори, които искат да разработят проект със смесено предназначение, съчетаващ търговски и жилищни площи, като парцелът позволява изграждането до 2000 m² търговска площ и 800 m² жилищна площ. Освен това, потенциалното развитие на хотел (с обща застроена площ до 2500 m²) предлага друга възможност за инвеститори, които искат да осигурят уникално преживяване за настаняване в популярна туристическа дестинация. Близостта му до плажове, голф игрища и различни удобства го прави идеален избор за различни търговски начинания, от магазини за търговия на дребно до бутикови хотели.
Парцелът предлага празно платно за търговско развитие с площ от 3777 m². Той има отлично югозападно и западно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина и открити гледки. Въпреки че парцелът не разполага с инсталирани или завършени елементи, неговото „отлично“ състояние показва, че инфраструктурата е готова за ново строителство. Съществуващата пищна средиземноморска и субтропична растителност, включително високи палми Вашингтония, може да бъде интегрирана в бъдещи проекти, придавайки на проекта уникален характер. Разположен в затворен комплекс и предлагащ гледки към планината, голф игрищата и градските пейзажи, той осигурява красив фон за всяко развитие.
Търговският парцел се предлага на цена от 1 850 000 евро, което представлява значителна възможност за инвеститори, които искат да разработват проекти в престижен район на Естепона. Парцелът с площ от 3777 m² осигурява обширно пространство за търговско и потенциално жилищно развитие, с обща застроена площ до 2000 m². Неговата стратегическа позиция, близостта до плажове и удобства, го правят много привлекателен. Други сравними имоти в района, като The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), отразяват стойността на пазара на луксозни имоти в района.
Естепона, разположена в провинция Малага, е оживен град с площ от 137 кв. км, разположен в плодородна долина. Той съчетава планински пейзажи, доминирани от Сиера Бермеха, с връх Лос Реалес на 1449 м, и средиземноморска крайбрежна ивица. Градът може да се похвали със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за целогодишни дейности на открито. Неговата градска среда, с 79 621 жители (към 2025 г.), 24 хотела и 6897 легла, показва значението му като туристическа дестинация. Наличието на 19 начални и 10 средни училища, заедно с 2 здравни центъра, осигурява цялостна подкрепа за жителите. Естепона предлага широки възможности за отдих, с 134 спортни съоръжения, включително различни спортни центрове и площадки. Активността на местния пазар на недвижими имоти, потвърдена от 3163 сделки, подчертава неговата динамика. Освен това, близостта до няколко голф игрища, като Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), засилва позицията му като спортен и развлекателен център.
Начинът на живот в Естепона съчетава градските удобства с крайбрежния релакс. Районът разполага с над 50 ресторанта и 22 кафенета, предлагащи широк избор от заведения за хранене. Плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние, което го прави идеален избор за любителите на плажа. Освен това, близостта до супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) осигурява удобство в ежедневието. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на търговския парцел в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажове, голф игрища и различни удобства. Тя също така показва удобната транспортна мрежа на района, включително лесния достъп до пътища и обществен транспорт.
Естепона, разположена в провинция Малага, е ключов град на Коста дел Сол, стратегически разположен между Марбея и Хибралфаро. Тя се намира в плодородна долина от 137 кв. км и предлага впечатляващи гледки към планините Сиера Бермеха. Близостта на града до плажовете предлага средиземноморски начин на живот, докато вътрешността предлага планински пейзажи. Средната годишна температура в Естепона е 19,2°C, а изобилието от слънчева светлина я прави идеална за дейности на открито. Районът привлича значителен брой туристи всяка година, както показват 24-те хотела и близо 7000 легла, подчертавайки неговия туристически потенциал. Динамиката на пазара на недвижими имоти, потвърдена от 3163 сделки, показва неговата активност.
Търговският парцел е стратегически разположен с лесен достъп до множество удобства. Плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са само на няколко минути пеша. Близките супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) улесняват ежедневните покупки. Районът разполага с 6 училища и 2 здравни центъра, които задоволяват образователните и медицинските нужди. Близките голф игрища включват Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Удобството при пътуване се осигурява от близостта до летища: приблизително 64 км до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и приблизително 36 км до летище Гибралтар (GIB). Опциите за обществен транспорт включват 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират между 12°C и 28°C. Районът може да се похвали с над 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и плажове, докато 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) удължава възможностите за крайбрежен релакс. Районът е на 15 метра над морското равнище, с лек, само 1,9% наклон към плажа, което го прави много подходящ за живеене и търговско развитие. Близките планини Сиера Бермеха с техните пищни природни пейзажи и максимална надморска височина от 1449 м предлагат възможности за туризъм и живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразни възможности за отдих. Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близките спортни центрове Polideportivo Municipal (0,4 км), Better Bodies (0,4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км). За голф ентусиастите, игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) са наблизо. Има и спокойни плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), докато пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагат морски дейности. Живописни наблюдателни точки, като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагат зашеметяващи гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е ключов град на Коста дел Сол, стратегически разположен между Марбея и Хибралфаро. Тя се намира в плодородна долина от 137 кв. км и предлага впечатляващи гледки към планините Сиера Бермеха. Близостта на града до плажовете предлага средиземноморски начин на живот, докато вътрешността предлага планински пейзажи. Средната годишна температура в Естепона е 19,2°C, а изобилието от слънчева светлина я прави идеална за дейности на открито. Районът привлича значителен брой туристи всяка година, както показват 24-те хотела и близо 7000 легла, подчертавайки неговия туристически потенциал. Динамиката на пазара на недвижими имоти, потвърдена от 3163 сделки, показва неговата активност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL809085
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски парцел в Естепона, на цена от 1 850 000 евро и площ от 3777 m², предлага привлекателна възможност за инвеститори, които искат да разработват проекти в премиум локация на Коста дел Сол. Въпреки че цената му е по-висока от някои жилищни вили в района, като The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро) и Aurea Villas (от 1 550 000 евро), той предлага уникален потенциал за търговско развитие. Размерът на парцела и стратегическото му местоположение, близостта до плажове и удобства го правят идеален за проекти със смесено предназначение или бутикови хотели, в съответствие с тенденциите за развитие в околните райони. Търговската гъвкавост, която предлага в сравнение с жилищно ориентирани проекти, включително до 2000 m² търговска площ или 2500 m² за хотелско развитие, е уникална на пазара. Оживеният пазар на Естепона, потвърден от 3163 сделки с недвижими имоти и голям брой туристически места за настаняване (24 хотела, 6897 легла), осигурява солидна основа за този тип развитие. Освен това, изобилието от спортни съоръжения (134) и многобройните ресторанти (50) в района допълнително увеличават неговата привлекателност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID