Ta obszerna działka komercyjna o powierzchni 3 777 m² w Esteponie, na Costa del Sol, oferuje znaczące możliwości rozwoju. Położona w dynamicznym środowisku miejskim, łączy bliskość do udogodnień ze strategiczną lokalizacją. Działka znajduje się w odległości spaceru od plaży i oferuje płaski teren z możliwością zabudowy do 2 000 m², odpowiednią do użytku mieszanego lub projektu hotelowego. Cena wywoławcza 1 850 000 € stanowi znaczącą inwestycję w regionie znanym ze swojej aktywności gospodarczej i atrakcyjności turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka znajduje się w uznanej strefie miejskiej Estepony, w odległości spaceru od plaży i różnych lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i apteki. Bliskość pól golfowych i zaledwie 34 km od lotniska w Maladze zapewnia doskonałą dostępność i możliwości rekreacyjne.
Działka o powierzchni 3 777 m² jest czystą kartą dla różnych projektów komercyjnych i mieszkaniowych. Możliwość zabudowy do 2 000 m² oferuje elastyczność w tworzeniu połączenia przestrzeni komercyjnych i luksusowych rezydencji lub konkretnego konceptu hotelowego, skierowanego do wymagającego rynku Costa del Sol.
Działka jest obecnie niezabudowana i czeka na nowy projekt rozwojowy. Okolica przechodzi znaczącą transformację z trwającymi pracami budowlanymi nowoczesnych willi i projektów mieszkaniowych. Wskazuje to na aktywny rynek z ciągłymi inwestycjami w regionie.
Jest to działka komercyjna, nieodpowiednia do budowy indywidualnej willi mieszkalnej. Nie oferuje istniejącej zabudowy ani zagospodarowanego ogrodu. Parking będzie zależał od nowego planu zagospodarowania przestrzennego i istniejącej infrastruktury miejskiej.
Ta działka komercyjna jest odpowiednia dla inwestorów i deweloperów poszukujących dużego terenu pod wielkoskalowe projekty komercyjne lub mieszane na Costa del Sol. Jest to logiczny wybór dla stron planujących realizację hotelu w atrakcyjnym turystycznie regionie, korzystając z 3 848 godzin słonecznych rocznie i pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Deweloperzy planujący centrum handlowe z dodatkowymi jednostkami mieszkalnymi, jak wskazano możliwością zabudowy 1 200 m² komercyjnej i 800 m² mieszkalnej, również docenią elastyczność tej działki. Pasuje do strategii wykorzystania dynamicznego rynku nieruchomości w Esteponie, charakteryzującego się znaczącym rozwojem i dużą liczbą transakcji. Bliskość pól golfowych i wybrzeża przyciąga zarówno inwestorów biznesowych, jak i rekreacyjnych, którzy widzą wartość w lokalizacji będącej zarówno dostępną, jak i atrakcyjną dla różnych grup docelowych.
Jest to działka komercyjna bez istniejącej zabudowy lub specyficznych cech wykończeniowych. Jakość i wykończenie zostaną w pełni określone przez przyszły projekt rozwoju, który zostanie tu zrealizowany. Potencjalne projekty, takie jak hotel lub kompleks komercyjny z lokalami mieszkalnymi, powinny wykorzystywać wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki, aby spełnić standardy Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się nowymi inwestycjami z nowoczesnymi willami i luksusowymi projektami, co daje wskazówkę co do oczekiwanego poziomu jakości dla nowych budynków w tym obszarze. Sama lokalizacja jest opisana jako doskonała, z istniejącą roślinnością, którą można potencjalnie zintegrować z projektem.
Działka komercyjna w Esteponie jest dostępna za 1 850 000 €. Stanowi to znaczącą inwestycję, odzwierciedlającą wielkość działki 3 777 m². Podana cena plasuje ją w wyższym segmencie rynku gruntów pod zabudowę na Costa del Sol. Cena nie obejmuje ewentualnych kosztów rozwoju, podatków i opłat. Potencjalni nabywcy powinni przewidzieć dodatkowe inwestycje na realizację projektów budowlanych, takich jak jednostki mieszkalne czy hotel. Region Estepony charakteryzuje się dynamicznym rynkiem nieruchomości z 3 163 transakcjami, co świadczy o stałym popycie i gotowości do inwestycji. Konkretna wycena opiera się na lokalizacji, wielkości i potencjale rozwoju komercyjnego.
Estepona, gmina w prowincji Málaga, to kwitnące miasto na Costa del Sol. O powierzchni 137 km², rozciągającej się od żyznych dolin po górzyste tereny zdominowane przez Sierra Bermeja, region ten oferuje zróżnicowany krajobraz. Miasto liczy prawie 80 000 mieszkańców (stan na 2025 r.) i przyciąga znaczną liczbę turystów, posiadając 24 hotele i blisko 7 000 miejsc noclegowych. Miejski charakter działki oznacza, że codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety (104 m), apteki (236 m) oraz różne restauracje i kawiarnie, są łatwo dostępne w promieniu 2 km. Łagodny klimat, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-28°C i około 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, co zwiększa jego atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Region charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą z 19 szkołami podstawowymi, 10 szkołami średnimi i 2 centrami zdrowia, co wskazuje na pełnowartościowe środowisko życia poza samym turystycznym aspektem.
Życie w Esteponie, szczególnie wokół tej działki komercyjnej, charakteryzuje się połączeniem miejskiej dynamiki i bliskości wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie oferuje szeroki zakres udogodnień, w tym supermarket w odległości 104 metrów i aptekę w odległości 236 metrów, co zapewnia wysoki poziom codziennej wygody. Restauracje, kawiarnie i sklepy są również łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży, z Playa de Estepona w odległości 524 metrów i La Rada w odległości 769 metrów, oferuje wiele możliwości wypoczynku nad morzem. Dla entuzjastów sportu dostępnych jest kilka pól golfowych w odległości kilku kilometrów i centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km od hotelu. Połączenie z szerszym regionem jest dobre; lotnisko w Maladze znajduje się 34 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Miejski charakter lokalizacji oznacza, że zawsze jest tam aktywność, zarówno ze strony lokalnej ludności, jak i turystów, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w promieniu 2 km, a także 2 centrów zdrowia, podkreśla przydatność otoczenia do długoterminowego pobytu.
Działka znajduje się w strukturze miejskiej Estepony, Málaga. Bliskość linii brzegowej, z kilkoma plażami w promieniu około 1,6 km, jest cechą definiującą. Lokalizacja jest ponadto charakteryzowana przez obecność pól golfowych i różnorodnych udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, znajdujących się w odległości kilku kilometrów. Odległość 34 km w linii prostej do lotniska w Maladze podkreśla dobrą dostępność.
Ta działka komercyjna jest strategicznie położona w Esteponie, prominentnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', łączy zabytkowe centrum miasta z nowoczesnymi inwestycjami i malowniczą linią brzegową. Projekt znajduje się na terenie miejskim, zapewniając bezpośredni dostęp do udogodnień, jednocześnie korzystając z szerszej atrakcyjności Costa del Sol jako jednego z najpopularniejszych europejskich miejsc wakacyjnych. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejską dynamiką a bliskością piękna natury, takiego jak park przyrody Sierra Bermeja. W porównaniu do innych części Costa del Sol, takich jak bardziej rozległa Marbella czy spokojniejsza Nerja, Estepona oferuje atrakcyjną kombinację udogodnień, plaż i możliwości gry w golfa, a jej rosnąca infrastruktura czyni region coraz bardziej atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Ta działka komercyjna w Esteponie cieszy się doskonałą dostępnością i bogactwem pobliskich udogodnień. Plaża znajduje się w odległości spaceru, Playa de Estepona zaledwie 524 metry, a La Rada 769 metrów. Lotnisko w Maladze, kluczowy węzeł dla podróżnych międzynarodowych, znajduje się 34 km w linii prostej, co zapewnia płynne połączenie. Pobliskie pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), oferują możliwości rekreacyjne dla entuzjastów tego sportu. Do codziennych potrzeb znajduje się supermarket w odległości 104 metrów i apteka w odległości 236 metrów. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 50 przystanków i 8 linii, co ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość szpitali (4,4 km) i różnych obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km od hotelu, przyczynia się do komfortu życia.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi rocznymi temperaturami około 19,2°C, wahającymi się między 12°C zimą a 28°C latem. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, ten region należy do najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatura wody jest wystarczająco przyjemna do pływania. Sama działka znajduje się 15 metrów nad poziomem morza, na obszarze charakteryzującym się lekko pochyłym terenem o nachyleniu 1,9% w kierunku plaży. Chociaż najbliższe otoczenie jest miejskie, Estepona graniczy z parkiem przyrody Sierra Bermeja, który sięga 1 449 metrów wysokości. Oferuje to możliwości do wędrówek po naturze i prezentuje imponujący górski krajobraz jako kontrast do wybrzeża. Ilość słonecznych godzin i długie, przyjemne lata sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do aktywności na świeżym powietrzu przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Linia brzegowa Estepony oferuje różne możliwości rekreacyjne, z plażą Playa de Estepona zaledwie 524 metry i La Rada 769 metrów dalej, obie łatwo dostępne pieszo. Playa del Cristo znajduje się 1,6 km dalej. Te plaże, wraz z innymi, jak Playa del Angel (1,6 km), tworzą atrakcyjny krajobraz wybrzeża. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Bliskość Puerto Estepony (1,7 km) i Puerto Deportiva (1,9 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i morskich. Ponadto w najbliższej okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe takie jak Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km od hotelu. Region oferuje również atrakcje kulturalne i rekreacyjne, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), co przyczynia się do zróżnicowanej oferty czasu wolnego.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ta działka komercyjna jest strategicznie położona w Esteponie, prominentnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', łączy zabytkowe centrum miasta z nowoczesnymi inwestycjami i malowniczą linią brzegową. Projekt znajduje się na terenie miejskim, zapewniając bezpośredni dostęp do udogodnień, jednocześnie korzystając z szerszej atrakcyjności Costa del Sol jako jednego z najpopularniejszych europejskich miejsc wakacyjnych. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejską dynamiką a bliskością piękna natury, takiego jak park przyrody Sierra Bermeja. W porównaniu do innych części Costa del Sol, takich jak bardziej rozległa Marbella czy spokojniejsza Nerja, Estepona oferuje atrakcyjną kombinację udogodnień, plaż i możliwości gry w golfa, a jej rosnąca infrastruktura czyni region coraz bardziej atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL809085
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka komercyjna o powierzchni 3 777 m² w Esteponie, z ceną wywoławczą 1 850 000 €, plasuje się jako znacząca okazja inwestycyjna w regionie. W porównaniu do podobnych projektów, takich jak 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €), 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €) i 'Seven Diamonds' (od 1 530 000 €), które oferują wille mieszkalne, ta działka wyróżnia się przeznaczeniem komercyjnym i wielkością. Podczas gdy wymienione projekty willi koncentrują się na indywidualnym komforcie mieszkania i luksusie, ta działka oferuje elastyczność dla większych projektów komercyjnych lub o mieszanym przeznaczeniu. Cena za metr kwadratowy tej działki będzie znacznie niższa niż ceny sprzedaży za metr kwadratowy wykończonych luksusowych willi, co podkreśla potencjalną marżę zysku dla udanego rozwoju. Lokalizacja w Esteponie, mieście znanym ze swojej rosnącej infrastruktury i atrakcyjności zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, zapewnia silną bazę rynkową. Wielkość działki i potencjał zabudowy do 2 000 m² czynią ją konkurencyjną ofertą dla deweloperów celujących w dynamiczny rynek Costa del Sol, gdzie popyt na przestrzenie komercyjne i określone typy zakwaterowania, takie jak hotele, jest ciągły.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID