Dit uitzonderlijke commerciële perceel van 3.777 m² is gelegen in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een veelbelovende locatie in een stedelijke omgeving, nabij winkels en voorzieningen, biedt dit terrein een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid. De nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid, met de luchthaven op slechts 34 km afstand, maken het een strategische keuze voor investeerders die zoeken naar een project met potentieel in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich op loopafstand van het strand in een stedelijke zone van Estepona. Voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn direct toegankelijk. De ligging in de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol, plaatst het project in een gebied bekend om zijn toeristische en economische aantrekkingskracht.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor commerciële ontwikkeling, zoals een hotel of een gemengd complex met winkels en woningen. Het biedt ruimte voor de realisatie van projecten die inspelen op de vraag naar hoogwaardige voorzieningen en verblijfsaccommodaties in een populaire kustregio, met een focus op investeerders die commercieel vastgoed ontwikkelen.
Dit betreft een commercieel perceel dat momenteel niet bebouwd is. Het is een leeg terrein dat klaar is voor ontwikkeling, met het potentieel om een nieuw bouwproject te realiseren dat voldoet aan de specifieke commerciële of residentiële behoeften van de investeerder. De bouwfase is puur speculatief en afhankelijk van toekomstige projectplannen.
Dit perceel is primair bedoeld voor commerciële of gemengde ontwikkeling. Het is niet ontworpen voor residentiële villabouw zonder commerciële component. De omvang van het perceel en de stedelijke ligging impliceren dat er regelgevingen zijn omtrent bouwhoogte, dichtheid en type gebruik die gevolgd moeten worden.
Dit commerciële perceel in Estepona past bij een investeerder of projectontwikkelaar die zich richt op de Spaanse vastgoedmarkt, specifiek aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor de ontwikkeling van een middelgroot commercieel project, zoals een boetiekhotel, winkelruimte, of een combinatie van commerciële en residentiële eenheden. De ligging binnen een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km), maken het aantrekkelijk voor projecten die gericht zijn op toerisme of lokale dienstverlening. Ontwikkelaars die een project willen realiseren in een regio met een stabiele vraag naar vastgoed en een hoog aantal zonuren per jaar, zullen de potentie van deze locatie waarderen. Het is een keuze voor wie een tastbaar project wil starten in een gevestigde toeristische regio.
Aangezien dit een commercieel perceel betreft, zijn er geen specifieke details over de huidige afwerking van het terrein. Het is een onbebouwd stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling. De 'Excellent' status verwijst waarschijnlijk naar de algemene staat of de potentie van het terrein. Bij de ontwikkeling van commerciële ruimtes of een hotel op dit perceel, zullen de materialen en afwerkingen afhangen van het specifieke bouwproject en de gekozen architectuurstijl. De omgeving kenmerkt zich door zowel bestaande luxe villa's als nieuwe ontwikkelingen, wat een indicatie kan geven van het niveau van afwerking dat in de regio gangbaar is.
Dit commerciële perceel staat te koop vanaf €1.850.000. De prijs reflecteert de grootte van het perceel (3.777 m²) en de strategische locatie aan de Costa del Sol. Momenteel is er één perceel beschikbaar. De prijs is een instapprijs voor een ontwikkelaar of investeerder die op zoek is naar een aanzienlijk stuk grond voor een commercieel project in een gewilde regio. Verdere prijsdetails of variaties zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat deze prijs betrekking heeft op het gehele beschikbare terrein.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een gemeente die een stedelijk centrum combineert met een kustlijn. De locatie van dit perceel binnen een stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De infrastructuur in de omgeving is ontwikkeld, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit ten goede komt. Het gebied is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mix van lokale bewoners en toeristen, en een constante ontwikkeling van vastgoed en voorzieningen. De omgeving is levendig, maar biedt door de afstand tot drukkere centra zoals Marbella een meer gebalanceerd leefklimaat.
Het leven in Estepona rondom dit commerciële perceel wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De locatie biedt een mix van dagelijkse functionaliteit en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn essentiële benodigdheden direct bereikbaar. De afstand tot het strand, Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving van Estepona, met 79.621 inwoners (2025), biedt een levendige sfeer met diverse restaurants en winkels, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja ruimte biedt voor rust en natuurschoon.
Dit commerciële perceel bevindt zich in Estepona, een populaire kuststad in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje. De locatie is strategisch gelegen binnen een stedelijke zone, met de nabijheid van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving, inclusief de afstand tot de zee en belangrijke toegangswegen, wat de praktische toegankelijkheid en leefbaarheid van de locatie benadrukt.
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona vormt een belangrijk onderdeel van de regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en resorts. Het ligt op ongeveer 34 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga en binnen bereik van andere kustplaatsen zoals Marbella en Benahavís. De ligging in de comarca van de Costa del Sol, omringd door zowel kustlandschap als de bergketen Sierra Bermeja, biedt een gevarieerde omgeving. De gemeente beslaat 137 km², wat aangeeft dat er zowel stedelijke ontwikkeling als natuurgebieden aanwezig zijn binnen de grenzen.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). De luchthaven van Málaga, een cruciale toegangspoort voor internationale reizigers, ligt op 34 km hemelsbreed. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) spreekt golfers aan. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zeer dichtbij. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per OV verbetert. De auto blijft echter een praktisch vervoermiddel aan de Costa del Sol; de stedelijke omgeving van Estepona biedt de nodige infrastructuur, inclusief een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 28°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau met een zeer geringe helling van 1.9% naar het strand, wat de terreinvorming bevordert. De omgeving wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja in het binnenland, die voor natuurlijke variatie zorgt, terwijl de kustlijn en nabijheid van stranden een maritiem karakter geven. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van natuurlijke landschappen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit commerciële perceel in Estepona biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km) en Polideportivo Municipal (0.5 km) op loopafstand. Met 134 sportfaciliteiten in de regio en een breed scala aan watersportmogelijkheden aan de kust, biedt de omgeving ruime recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona vormt een belangrijk onderdeel van de regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en resorts. Het ligt op ongeveer 34 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga en binnen bereik van andere kustplaatsen zoals Marbella en Benahavís. De ligging in de comarca van de Costa del Sol, omringd door zowel kustlandschap als de bergketen Sierra Bermeja, biedt een gevarieerde omgeving. De gemeente beslaat 137 km², wat aangeeft dat er zowel stedelijke ontwikkeling als natuurgebieden aanwezig zijn binnen de grenzen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL809085
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel in Estepona positioneert zich als een ontwikkelaarsobject met een prijs vanaf €1.850.000 voor 3.777 m². In vergelijking met de omliggende projecten, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), die allen residentiële villa's betreffen, onderscheidt dit perceel zich door zijn commerciële bestemming. Hoewel de genoemde villaprojecten ook in Estepona liggen en luxe uitstralen, bieden ze geen mogelijkheid voor grootschalige commerciële ontwikkeling. De prijs van dit perceel lijkt gebaseerd op de omvang en de commerciële potentie in een gewilde regio, terwijl de villaprojecten gericht zijn op individuele woningkopers en de marktwaarde van exclusieve woningen weerspiegelen. De kustlijn van Estepona en de Costa del Sol kenmerkt zich door diverse vastgoedtypen, van luxe appartementen tot vrijstaande villa's en nu ook ontwikkelbare commerciële percelen, elk met een eigen prijsstelling afhankelijk van locatie, type en beoogde gebruiker.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
