Коммерческий участок площадью 3777 кв. м выставлен на продажу в престижном районе Эстепоны, Коста-дель-Соль. Расположенный в непосредственной близости от пляжа и местных удобств, участок предлагает захватывающие виды на горы и море. Он представляет собой превосходную возможность для развития коммерческого или жилого проекта в оживленном городском центре, особенно привлекательную для проницательных инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес или инвестировать в процветающем регионе. Участок также отличается высокой заметностью и легким доступом к дорогам, что делает его привлекательным местом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в одном из самых желанных районов Эстепоны, этот коммерческий участок находится в оживленном городском окружении. Всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и пляжа, он предлагает удобное и стратегическое место для коммерческой застройки. Район хорошо связан с основными дорогами и общественным транспортом.
Площадь участка составляет 3777 кв. м, что обеспечивает достаточно места для различных коммерческих проектов. Он идеально подходит для предпринимателей, желающих создать или расширить свой бизнес в привлекательном месте, с возможностью интеграции жилых элементов. Обширная территория участка позволяет реализовать разнообразные дизайнерские и функциональные решения.
Участок представлен в первозданном состоянии, без текущих строительных работ. Он открывает возможность для совершенно нового проекта, предназначенного для розничной торговли, офисов или смешанного использования. Потенциал для развития огромен, и его можно адаптировать к различным коммерческим потребностям, предлагая чистый лист для создания нового бизнеса в Эстепоне.
Участок не включает предварительно установленные жилые помещения или построенные здания. Это коммерческий участок, предназначенный для новой застройки, поэтому он не поставляется с мебелью или отделкой. Покупатели несут ответственность за удовлетворение своих конкретных потребностей в развитии посредством зонирования и получения разрешений на строительство.
Этот коммерческий участок идеально подходит для предпринимателей, желающих основать бизнес в оживленном районе Эстепоны, который привлекает множество туристов и местных жителей. Он особенно привлекателен для инвесторов, которые хотят разработать проект смешанного назначения, сочетающий коммерческие и жилые помещения, учитывая, что участок позволяет строительство до 2000 кв. м коммерческих площадей и 800 кв. м жилых. Кроме того, потенциальная разработка отеля (общей площадью до 2500 кв. м) предлагает еще один вариант для инвесторов, стремящихся предоставить уникальные возможности размещения в популярном туристическом месте. Близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам делает его идеальным выбором для различных коммерческих предприятий, от розничных магазинов до бутик-отелей.
Участок представляет собой чистый холст для коммерческой застройки площадью 3777 кв. м. Он имеет превосходную ориентацию на юго-запад и запад, обеспечивая обильное естественное освещение и открытые виды. Хотя участок не имеет встроенной или готовой отделки, его отличное состояние указывает на то, что инфраструктура готова к новой застройке. Существующая пышная средиземноморская и субтропическая растительность, включая высокие пальмы Вашингтона, может быть интегрирована в будущие проекты, придавая им уникальный характер. Расположенный в закрытом комплексе и имеющий виды на горы, поля для гольфа и городские пейзажи, он создает красивый фон для любого проекта.
Коммерческий участок предлагается по цене 1,85 миллиона евро, что представляет собой значительную возможность для инвесторов, стремящихся развивать проекты в престижном районе Эстепоны. Площадь участка составляет 3777 кв. м, что обеспечивает обширное пространство для коммерческой и потенциальной жилой застройки общей площадью до 2000 кв. м. Его стратегическое расположение, близость к пляжам и удобствам, делают его очень привлекательным. Другие сопоставимые объекты в этом районе, такие как The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро), Aurea Villas (от 1,55 млн евро) и Seven Diamonds (от 1,53 млн евро), отражают ценность рынка элитной недвижимости в данном районе.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, представляет собой оживленный город площадью 137 кв. км, расположенный в плодородной долине. Он сочетает в себе горные пейзажи, доминируемые хребтом Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес высотой 1449 м, и прибрежную линию, прилегающую к Средиземному морю. Город может похвастаться среднегодовой температурой 19,2°C и 3848 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе. Его городская среда, населенная 79 621 жителем (по состоянию на 2025 год), с 24 отелями и 6897 спальными местами, свидетельствует о его значении как туристического направления. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра обеспечивает комплексную поддержку для жителей. Эстепона предлагает обширные возможности для отдыха, насчитывая 134 спортивных объекта, включая различные спортивные центры и площадки. Активность на местном рынке недвижимости подтверждается 3163 сделками купли-продажи. Кроме того, близость к нескольким полям для гольфа, таким как Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), укрепляет его статус центра спорта и отдыха.
Стиль жизни в Эстепоне сочетает в себе городские удобства и отдых на берегу моря. В районе имеется более 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений. Пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пределах пешей досягаемости, что делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Кроме того, близость к супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Общественный транспорт хорошо развит, с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение коммерческого участка в Эстепоне, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. На ней также показана удобная транспортная сеть региона, включая легкий доступ к дорогам и общественному транспорту.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом на Коста-дель-Соль, занимающим выгодное положение между Марбельей и Гибралфаро. Он находится в плодородной долине площадью 137 кв. км и может похвастаться впечатляющими видами на горы Сьерра-Бермеха. Расположение города недалеко от пляжей предлагает средиземноморский образ жизни, в то время как его внутренние районы предлагают горные пейзажи. Среднегодовая температура в Эстепоне составляет 19,2°C, а обилие солнечного света делает ее идеальной для активного отдыха. Регион принимает значительное количество туристов каждый год, о чем свидетельствуют 24 отеля и почти 7000 спальных мест, что подчеркивает его туристический потенциал. Активность на рынке недвижимости подтверждается 3163 сделками купли-продажи.
Коммерческий участок стратегически расположен с легким доступом к многочисленным удобствам. Пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Ближайшие супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) облегчают повседневные покупки. В районе есть 6 школ и 2 медицинских центра, удовлетворяющих образовательные и медицинские потребности. Ближайшие поля для гольфа включают Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Удобство передвижения обеспечивается близостью к аэропортам: примерно в 64 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 36 км от аэропорта Гибралтара (GIB). Варианты общественного транспорта включают 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Регион может похвастаться более чем 3848 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и пляжем, в то время как 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) продлевает возможности для отдыха на побережье. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу всего 1,9%, что делает ее очень удобной для проживания и коммерческой застройки. Близость гор Сьерра-Бермеха с их пышными природными ландшафтами и максимальной высотой 1449 м предлагает возможности для пеших прогулок и живописных видов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предлагает разнообразные возможности для отдыха. В районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащие спортивные центры Polideportivo Municipal (0,4 км), Better Bodies (0,4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В городе также есть спокойные пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), а пристани Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагают возможности для морского отдыха. Живописные смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагают потрясающие виды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом на Коста-дель-Соль, занимающим выгодное положение между Марбельей и Гибралфаро. Он находится в плодородной долине площадью 137 кв. км и может похвастаться впечатляющими видами на горы Сьерра-Бермеха. Расположение города недалеко от пляжей предлагает средиземноморский образ жизни, в то время как его внутренние районы предлагают горные пейзажи. Среднегодовая температура в Эстепоне составляет 19,2°C, а обилие солнечного света делает ее идеальной для активного отдыха. Регион принимает значительное количество туристов каждый год, о чем свидетельствуют 24 отеля и почти 7000 спальных мест, что подчеркивает его туристический потенциал. Активность на рынке недвижимости подтверждается 3163 сделками купли-продажи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL809085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот коммерческий участок в Эстепоне, предлагаемый за 1,85 миллиона евро и площадью 3777 кв. м, представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, стремящихся развивать проекты в престижном районе Коста-дель-Соль. Хотя его цена выше, чем у некоторых жилых вилл в этом районе, таких как The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро) и Aurea Villas (от 1,55 млн евро), он предлагает уникальный потенциал для коммерческой застройки. Размер участка и его стратегическое расположение, близость к пляжам и удобствам делают его идеальным для проектов смешанного назначения или бутик-отелей, что соответствует тенденциям развития в прилегающих районах. Коммерческая гибкость, которую он предлагает по сравнению с проектами, ориентированными на жилье, включая до 2000 кв. м коммерческих площадей или 2500 кв. м для гостиничной застройки, является уникальной на рынке. Оживленный рынок Эстепоны, подтвержденный многочисленными сделками с недвижимостью (3163) и большим количеством туристических мест (24 отеля, 6897 спальных мест), обеспечивает прочную основу для такого рода разработок. Кроме того, обилие спортивных сооружений (134) и многочисленные рестораны (50) в этом районе еще больше повышают его привлекательность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID