Komerčný pozemok s rozlohou 3777 m² v Estepone, Costa del Sol, je na predaj. Tento pozemok, strategicky umiestnený v blízkosti pláže a miestnych zariadení, ponúka úchvatný výhľad na hory a more. Predstavuje vynikajúcu príležitosť na rozvoj komerčného alebo obytného projektu v rušnej mestskej lokalite, obzvlášť atraktívny pre bystrých investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie alebo investovať v prosperujúcej oblasti. Pozemok tiež ťaží z vysokej viditeľnosti a ľahkého prístupu po cestách, čo z neho robí atraktívne miesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný pozemok, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Estepony, je obklopený rušným mestským prostredím. Len kúsok pešo od obchodov, reštaurácií a pláží, ponúka pohodlnú a strategickú polohu pre komerčný rozvoj. Oblasť je dobre spojená s hlavnými cestami a verejnou dopravou.
Pozemok s rozlohou 3777 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné rozvojové projekty. Je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie na atraktívnom mieste, s možnosťou integrácie obytných prvkov. Rozsiahla plocha pozemku umožňuje rozmanitosť dizajnu a funkcií.
Pozemok sa ponúka v pôvodnom stave, bez akýchkoľvek prebiehajúcich stavebných prác. Predstavuje príležitosť pre úplne nový projekt určený na maloobchodné, kancelárske alebo zmiešané využitie. Potenciál rozvoja je obrovský a môže byť prispôsobený rôznym komerčným potrebám, čo ponúka čistý štít pre založenie nového podniku v Estepone.
Pozemok nezahŕňa predinštalované obytné jednotky ani postavené budovy. Ide o komerčný pozemok určený na nový rozvoj, a preto nie je dodávaný s nábytkom ani dokončením. Kupujúci sú zodpovední za splnenie svojich špecifických rozvojových potrieb prostredníctvom územných predpisov a stavebných povolení.
Tento komerčný pozemok je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu v rušnej oblasti Estepony, ktorá priťahuje značný počet turistov a miestnych obyvateľov. Je obzvlášť atraktívny pre investorov, ktorí chcú vyvinúť projekt zmiešaného využitia, kombinujúci komerčné a rezidenčné priestory, pričom pozemok umožňuje výstavbu až 2000 m² komerčnej a 800 m² rezidenčnej plochy. Okrem toho potenciálny rozvoj hotela (s celkovou zastavanou plochou až 2500 m²) ponúka ďalšiu možnosť pre investorov, ktorí chcú poskytnúť jedinečný zážitok z ubytovania v obľúbenej turistickej destinácii. Jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam ho robí ideálnou voľbou pre rôzne komerčné podniky, od maloobchodných predajní po butikové hotely.
Pozemok ponúka prázdne plátno pre komerčný rozvoj s rozlohou 3777 m². Má vynikajúcu juhozápadnú a západnú orientáciu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a otvorených výhľadov. Hoci pozemok neobsahuje žiadne inštalované alebo dokončené prvky, jeho „vynikajúci“ stav naznačuje, že infraštruktúra je pripravená na novú výstavbu. Existujúca bujná stredomorská a subtropická vegetácia, vrátane vysokých paliem Washingtonia, môže byť integrovaná do budúcich návrhov, čím projektu dodá jedinečný charakter. Pozemok sa nachádza v uzavretom komplexe a ponúka výhľady na hory, golfové ihriská a mestskú krajinu, čo poskytuje krásne pozadie pre akýkoľvek rozvoj.
Komerčný pozemok je ponúkaný za cenu 1 850 000 €, čo predstavuje významnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať projekty v prestížnej lokalite Estepony. Pozemok s rozlohou 3777 m² poskytuje rozsiahly priestor pre komerčný a potenciálny rezidenčný rozvoj, s celkovou zastavanou plochou až 2000 m². Jeho strategická poloha, blízkosť k plážam a vybaveniu, ho robí veľmi atraktívnym. Ďalšie porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako sú The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €), Aurea Villas (od 1 550 000 €) a Seven Diamonds (od 1 530 000 €), odrážajú hodnotu prémiového trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je živé mesto s rozlohou 137 km², rozprestierajúce sa v úrodnom údolí. Kombinuje horské krajiny, ktorým dominuje Sierra Bermeja, s vrcholom Los Reales vo výške 1449 m, a stredomorskú pobrežnú líniu. Mesto sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné outdoorové aktivity. Jeho mestské prostredie, so 79 621 obyvateľmi (k roku 2025), 24 hotelmi a 6897 lôžkami, naznačuje jeho význam ako turistickej destinácie. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl spolu s 2 zdravotnými strediskami poskytuje obyvateľom komplexnú podporu. Estepona ponúka rozsiahle rekreačné možnosti so 134 športoviskami, vrátane rôznych športových centier a ihrísk. Aktivita na miestnom trhu s nehnuteľnosťami, potvrdená 3163 transakciami, zdôrazňuje jeho dynamiku. Okrem toho blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, ako je Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km), posilňuje jeho pozíciu ako športového a rekreačného centra.
Životný štýl v Estepone kombinuje mestské pohodlie s relaxáciou na pobreží. V oblasti sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre milovníkov pláží. Okrem toho blízkosť supermarketov (104 m) a lekární (236 m) zabezpečuje pohodlie každodenného života. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu komerčného pozemku v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Tiež zobrazuje pohodlnú dopravnú sieť regiónu, vrátane ľahkého prístupu k cestám a verejnej doprave.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým mestom na Costa del Sol, strategicky umiestneným medzi Marbellou a Gibralfaro. Nachádza sa v úrodnom údolí s rozlohou 137 km² a ponúka úchvatný výhľad na pohoria Sierra Bermeja. Blízkosť mesta k plážam ponúka stredomorský životný štýl, zatiaľ čo vnútrozemie ponúka horskú krajinu. Priemerná ročná teplota v Estepone je 19,2 °C a hojnosť slnečného svitu ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Región každoročne prijíma značný počet turistov, čo dokazuje 24 hotelov a takmer 7 000 lôžok, čo podčiarkuje jej turistický potenciál. Živosť trhu s nehnuteľnosťami, potvrdená 3163 transakciami, naznačuje jeho aktivitu.
Komerčný pozemok je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízke supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) uľahčujú každodenné nákupy. V oblasti sa nachádza 6 škôl a 2 zdravotné strediská na uspokojenie vzdelávacích a lekárskych potrieb. V blízkosti golfových ihrísk sa nachádzajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pohodlie cestovania zabezpečuje blízkosť letísk: približne 64 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 36 km od letiska Gibraltar (GIB). Možnosti verejnej dopravy zahŕňajú 8 autobusových liniek a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 28 °C. Región sa môže pochváliť viac ako 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a pláže, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C) predlžuje možnosti relaxácie pri pobreží. Región sa nachádza 15 metrov nad morom, s miernym, iba 1,9% sklonom k pláži, čo ho robí veľmi vhodným na bývanie a komerčný rozvoj. Blízke pohoria Sierra Bermeja s ich bujnou prírodnou krajinou a maximálnou nadmorskou výškou 1449 m ponúkajú príležitosti na turistiku a malebné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa môže pochváliť rôznorodými rekreačnými aktivitami. V regióne sa nachádza 134 športovísk, vrátane blízkych športových centier Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozícii sú aj pokojné pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), zatiaľ čo prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú námorné aktivity. Malebné vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ponúkajú úžasné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým mestom na Costa del Sol, strategicky umiestneným medzi Marbellou a Gibralfaro. Nachádza sa v úrodnom údolí s rozlohou 137 km² a ponúka úchvatný výhľad na pohoria Sierra Bermeja. Blízkosť mesta k plážam ponúka stredomorský životný štýl, zatiaľ čo vnútrozemie ponúka horskú krajinu. Priemerná ročná teplota v Estepone je 19,2 °C a hojnosť slnečného svitu ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Región každoročne prijíma značný počet turistov, čo dokazuje 24 hotelov a takmer 7 000 lôžok, čo podčiarkuje jej turistický potenciál. Živosť trhu s nehnuteľnosťami, potvrdená 3163 transakciami, naznačuje jeho aktivitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL809085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný pozemok v Estepone, s cenou 1 850 000 € a rozlohou 3777 m², ponúka atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať projekty v prvotriednej lokalite Costa del Sol. Hoci jeho cena je vyššia ako niektoré rezidenčné vily v oblasti, ako sú The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €), ponúka jedinečný potenciál pre komerčný rozvoj. Veľkosť pozemku a jeho strategická poloha, blízkosť k plážam a zariadeniam, ho robia ideálnym pre zmiešané projekty alebo butikové hotely, v súlade s rozvojovými trendmi v okolitých oblastiach. Komerčná flexibilita, ktorú ponúka v porovnaní s rezidenčne orientovanými projektmi, vrátane až 2000 m² komerčného priestoru alebo 2500 m² pre hotelový rozvoj, je na trhu jedinečná. Živý trh Estepony, potvrdený 3163 transakciami s nehnuteľnosťami a veľkým počtom turistických ubytovacích kapacít (24 hotelov, 6897 lôžok), poskytuje pevný základ pre tento typ rozvoja. Okrem toho hojnosť športových zariadení (134) a početné reštaurácie (50) v oblasti ďalej zvyšujú jeho atraktivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID