Komercijalni teren od 3777 m² u Esteponi, Costa del Sol, je na prodaju. Strateški smješten u blizini plaže i lokalnih sadržaja, ovaj teren nudi zadivljujući pogled na planine i more. Predstavlja izvrsnu priliku za razvoj komercijalnog ili stambenog projekta u živopisnom urbanom okruženju, posebno privlačan za pametne investitore koji žele proširiti svoje poslovanje ili ulagati u uspješnu regiju. Teren također ima visoku vidljivost i lak pristup cestom, što ga čini atraktivnim mjestom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u jednom od najpoželjnijih područja Estepone, ovaj komercijalni teren okružen je živahnim urbanim okolišem. Samo nekoliko minuta hoda od trgovina, restorana i plaža, nudi pogodno i strateško mjesto za komercijalni razvoj. Područje je dobro povezano s glavnim cestama i javnim prijevozom.
Teren od 3777 m² pruža dovoljno prostora za razne komercijalne razvojne projekte. Idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje na atraktivnoj lokaciji, s mogućnošću integriranja stambenih elemenata. Velika površina parcele omogućuje raznolikost dizajna i funkcionalnosti.
Teren se nudi u izvornom stanju, bez ikakvih tekućih građevinskih radova. Predstavlja priliku za potpuno novi projekt namijenjen maloprodaji, uredima ili mješovitoj uporabi. Potencijal razvoja je ogroman i može se prilagoditi različitim komercijalnim potrebama, nudeći čistu ploču za osnivanje novog poslovanja u Esteponi.
Teren ne uključuje unaprijed instalirane stambene jedinice ili izgrađene zgrade. To je komercijalni teren namijenjen novom razvoju i stoga ne dolazi s namještajem ili završnom obradom. Kupci su odgovorni za zadovoljavanje svojih specifičnih razvojnih potreba putem pravilnika o zoniranju i građevinskih dozvola.
Ovaj komercijalni teren idealan je za poduzetnike koji žele osnovati posao u živahnom području Estepone, koje privlači znatan broj turista i lokalnih stanovnika. Posebno je atraktivan za investitore koji žele razviti projekt mješovite namjene, kombinirajući komercijalne i stambene prostore, budući da teren dopušta izgradnju do 2000 m² komercijalnog i 800 m² stambenog prostora. Nadalje, potencijalni hotelski razvoj (s ukupnom izgrađenom površinom do 2500 m²) nudi još jednu mogućnost za investitore koji žele pružiti jedinstveno iskustvo boravka u popularnoj turističkoj destinaciji. Njegova blizina plažama, golf terenima i raznim sadržajima čini ga idealnim izborom za razna komercijalna poduzeća, od maloprodajnih objekata do butik hotela.
Teren nudi prazno platno za komercijalni razvoj, s površinom od 3777 m². Ima izvrsnu jugozapadnu i zapadnu orijentaciju, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i otvorene poglede. Iako teren ne sadrži unaprijed postavljene elemente ili završne obrade, njegovo 'izvrsno' stanje sugerira da je infrastruktura spremna za novu gradnju. Postojeća bujna mediteranska i suptropska vegetacija, uključujući visoke palme Washingtonia, može se integrirati u buduće projekte, dajući projektu jedinstveni karakter. Smješten u zatvorenom kompleksu i nudeći poglede na planine, golf terene i gradske krajolike, pruža prekrasnu pozadinu za bilo koji razvoj.
Komercijalni teren se nudi po cijeni od 1.850.000 €, što predstavlja značajnu priliku za investitore koji žele razvijati projekte na vrhunskoj lokaciji Estepone. Teren od 3777 m² pruža prostran prostor za komercijalni i potencijalni stambeni razvoj, s ukupnom izgrađenom površinom do 2000 m². Njegov strateški položaj, blizina plaža i sadržaja, čini ga vrlo atraktivnim. Ostali usporedivi objekti u području, kao što su The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), odražavaju vrijednost vrhunskog tržišta nekretnina u tom području.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, živahni je grad od 137 km², smješten u plodnoj dolini. Kombinira planinske krajolike, kojima dominira Sierra Bermeja, s vrhom Los Reales na 1449 m, te mediteransku obalu. Grad se može pohvaliti prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3848 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Njegovo gradsko okruženje, s 79 621 stanovnikom (od 2025.), 24 hotela i 6897 kreveta, ukazuje na njegov značaj kao turističke destinacije. Prisutnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola, zajedno s 2 zdravstvena centra, pruža sveobuhvatnu podršku stanovnicima. Estepona nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, s 134 sportska objekta, uključujući razne sportske centre i terene. Aktivnost na lokalnom tržištu nekretnina, potvrđena s 3163 transakcije, naglašava njegovu dinamiku. Osim toga, blizina nekoliko golf terena, kao što su Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km), jača njegovu poziciju kao sportskog i rekreacijskog centra.
Način života u Esteponi kombinira gradske pogodnosti s opuštanjem na obali. Područje ima preko 50 restorana i 22 kafića, nudeći širok izbor mogućnosti objedovanja. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) udaljene su samo nekoliko minuta hoda, što ga čini idealnim izborom za ljubitelje plaža. Nadalje, blizina supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) osigurava svakodnevni život. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju komercijalnog terena u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, golf terenima i raznim sadržajima. Također prikazuje pogodnu prometnu mrežu regije, uključujući jednostavan pristup cestama i javnom prijevozu.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, ključni je grad na Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i Gibralfara. Nalazi se u plodnoj dolini od 137 km² i nudi impresivan pogled na planine Sierra Bermeja. Blizina grada plažama nudi mediteranski način života, dok unutrašnjost nudi planinske krajolike. Prosječna godišnja temperatura u Esteponi iznosi 19,2°C, a obilje sunčeve svjetlosti čini je idealnom za aktivnosti na otvorenom. Područje svake godine ugosti značajan broj turista, što dokazuje 24 hotela i gotovo 7000 kreveta, naglašavajući njezin turistički potencijal. Vitalnost tržišta nekretnina, potvrđena s 3163 transakcije, ukazuje na njegovu aktivnost.
Komercijalni teren strateški je smješten s lakim pristupom brojnim sadržajima. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) udaljene su samo nekoliko minuta hoda. Bliski supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) olakšavaju svakodnevnu kupovinu. Područje ima 6 škola i 2 zdravstvena centra za zadovoljavanje obrazovnih i medicinskih potreba. Obližnji golf tereni uključuju Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Pogodnost putovanja osigurava blizina zračnih luka: otprilike 64 km do zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i otprilike 36 km do zračne luke Gibraltar (GIB). Opcije javnog prijevoza uključuju 8 autobusnih linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 28°C. Područje se može pohvaliti s preko 3848 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i plažu, dok 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) produljuje mogućnosti za opuštanje na obali. Područje je na 15 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od samo 1,9% prema plaži, što ga čini vrlo pogodnim za život i komercijalni razvoj. Obližnje planine Sierra Bermeja sa svojim bujnim prirodnim krajolikom i maksimalnom nadmorskom visinom od 1449 m nude mogućnosti za planinarenje i slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se može pohvaliti raznolikim mogućnostima za rekreaciju. Područje ima 134 sportska objekta, uključujući obližnje sportske centre Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Za golf entuzijaste, tereni kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) su u blizini. Tu su i mirne plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), dok luke Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) nude pomorske aktivnosti. Slikovita vidikovaca, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), nude zadivljujući pogled.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u provinciji Málaga, ključni je grad na Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i Gibralfara. Nalazi se u plodnoj dolini od 137 km² i nudi impresivan pogled na planine Sierra Bermeja. Blizina grada plažama nudi mediteranski način života, dok unutrašnjost nudi planinske krajolike. Prosječna godišnja temperatura u Esteponi iznosi 19,2°C, a obilje sunčeve svjetlosti čini je idealnom za aktivnosti na otvorenom. Područje svake godine ugosti značajan broj turista, što dokazuje 24 hotela i gotovo 7000 kreveta, naglašavajući njezin turistički potencijal. Vitalnost tržišta nekretnina, potvrđena s 3163 transakcije, ukazuje na njegovu aktivnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL809085
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni teren u Esteponi, po cijeni od 1.850.000 € i površini od 3777 m², nudi atraktivnu priliku za investitore koji žele razvijati projekte u vrhunskoj lokaciji Costa del Sol. Iako je njegova cijena viša od nekih stambenih vila u tom području, poput The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) i Aurea Villas (od 1.550.000 €), nudi jedinstveni potencijal za komercijalni razvoj. Veličina terena i njegov strateški položaj, blizina plaža i sadržaja čine ga idealnim za projekte mješovite namjene ili butik hotele, u skladu s razvojnim trendovima u okolnim područjima. Komercijalna fleksibilnost koju nudi u usporedbi s projektima usmjerenim na stambeno zbrinjavanje, uključujući do 2000 m² komercijalnog prostora ili 2500 m² za hotelski razvoj, jedinstvena je na tržištu. Živahno tržište Estepone, potvrđeno s 3163 transakcija nekretnina i brojnim turističkim smještajnim jedinicama (24 hotela, 6897 kreveta), pruža čvrstu osnovu za ovu vrstu razvoja. Nadalje, obilje sportskih sadržaja (134) i brojni restorani (50) u tom području dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID