코스타 델 솔 에스테포나에 위치한 3777㎡ 규모의 상업용 토지가 매물로 나왔습니다. 해변과 편의시설에 전략적으로 가까운 이 토지는 산과 바다의 숨막히는 경치를 제공합니다. 활기찬 도시 환경에서 상업 또는 주거 프로젝트를 개발할 수 있는 훌륭한 기회를 제공하며, 번성하는 지역에서 사업을 확장하거나 투자하려는 현명한 투자자들에게 특히 매력적입니다. 이 토지는 높은 가시성과 도로 접근성 또한 뛰어나 매력적인 장소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 이 상업용 토지는 활기찬 도시 환경으로 둘러싸여 있습니다. 상점, 레스토랑, 해변까지 도보 거리에 있어 상업 개발에 편리하고 전략적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 주요 도로 및 대중 교통과 잘 연결되어 있습니다.
3777㎡의 토지는 다양한 상업 개발 프로젝트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 매력적인 위치에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적이며, 주거용 요소를 통합할 가능성도 있습니다. 토지의 광대한 면적은 디자인과 기능의 다양성을 가능하게 합니다.
이 토지는 현재 진행 중인 건설 작업 없이 원래 상태 그대로 제공됩니다. 소매, 사무실 또는 복합 용도로 설계된 완전히 새로운 프로젝트 개발 기회를 제공합니다. 개발 잠재력은 엄청나며 다양한 상업적 요구에 맞게 조정될 수 있으며, 에스테포나에 새로운 비즈니스를 설립하기 위한 깨끗한 캔버스를 제공합니다.
이 토지에는 사전 설치된 주거 단위나 건축된 건물이 포함되어 있지 않습니다. 새로운 개발을 위한 상업용 토지이므로 가구 또는 마감재가 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 구역 설정 규정 및 건축 허가를 통해 특정 개발 요구 사항을 충족할 책임이 있습니다.
이 상업용 토지는 많은 관광객과 현지 주민을 끌어들이는 에스테포나의 활기찬 지역에서 사업을 설립하려는 기업가에게 이상적입니다. 특히, 1200㎡의 상업 공간과 800㎡의 주거 공간으로 최대 2000㎡의 건축을 허용하므로, 상업 및 주거 공간을 결합한 복합 용도 프로젝트를 개발하려는 투자자들에게 매력적입니다. 또한, 최대 2500㎡의 총 건축 면적을 가진 잠재적인 호텔 개발은 인기 있는 관광지에서 독특한 숙박 경험을 제공하려는 투자자들에게 또 다른 옵션을 제공합니다. 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 근접성은 소매점에서 부티크 호텔까지 다양한 상업적 벤처에 이상적인 선택입니다.
이 토지는 3777㎡의 면적으로 상업 개발을 위한 빈 캔버스를 제공합니다. 남서쪽과 서쪽의 탁월한 방향은 풍부한 자연광과 탁 트인 전망을 보장합니다. 토지에는 고정된 요소나 마감재가 포함되어 있지 않지만, '우수한' 상태는 기반 시설이 새로운 건설에 준비되어 있음을 시사합니다. 기존의 무성한 지중해 및 아열대 식물, 특히 높은 워싱턴 야자수는 미래 프로젝트에 통합될 수 있으며, 프로젝트에 독특한 특성을 더합니다. 폐쇄형 단지에 위치하며 산, 골프 코스, 도시 풍경을 조망할 수 있는 이 토지는 모든 개발에 아름다운 배경을 제공합니다.
상업용 토지는 1,850,000유로에 제공되며, 에스테포나의 고급 지역에서 프로젝트를 개발하려는 투자자들에게 상당한 기회를 제공합니다. 3777㎡의 토지는 최대 2000㎡의 총 건축 면적으로 상업 및 잠재적인 주거 개발을 위한 광대한 공간을 제공합니다. 해변과 편의 시설과의 전략적 근접성은 이를 매우 매력적으로 만듭니다. The Sanctuary Villas (1,790,000유로부터), Aurea Villas (1,550,000유로부터), Seven Diamonds (1,530,000유로부터)와 같은 지역의 다른 비교 가능한 부동산들은 이 지역의 고급 부동산 시장의 가치를 반영합니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 비옥한 계곡에 펼쳐진 137㎢의 활기찬 도시입니다. 로스 레알레스(해발 1449m) 정상을 가진 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 산악 풍경과 지중해 연안선을 결합했습니다. 이 도시는 연평균 19.2°C의 기온과 연간 3848시간의 햇볕을 자랑하며, 연중 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 79,621명의 주민(2025년 기준), 24개의 호텔, 6897개의 침대와 같은 도시 환경은 관광지로서의 중요성을 보여줍니다. 19개의 초등학교와 10개의 중학교, 2개의 건강 센터가 있어 주민들에게 포괄적인 지원을 제공합니다. 에스테포나는 다양한 스포츠 센터와 경기장을 포함한 134개의 스포츠 시설을 갖추고 있어 레크리에이션 기회를 제공합니다. 3163건의 거래로 확인된 현지 부동산 시장의 활동성은 그 역동성을 강조합니다. 또한, 아자타 골프(5.1km) 및 에스테포나 골프(6.2km)와 같은 여러 골프 코스와의 근접성은 스포츠 및 레크리에이션 센터로서의 위상을 강화합니다.
에스테포나의 라이프스타일은 도시의 편리함과 해변의 휴식을 결합합니다. 이 지역에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나(524m) 및 라 라다(769m)와 같은 해변은 도보 거리에 있어 해변 애호가들에게 이상적인 선택입니다. 또한, 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)과의 근접성은 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 잘 발달되어 있으며 이동을 용이하게 합니다.
이 지도는 에스테포나 상업용 토지의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 또한 도로 및 대중 교통에 대한 쉬운 접근성을 포함한 지역의 편리한 교통망을 보여줍니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 주요 도시로, 마르베야와 히브랄파로 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 137㎢의 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 시에라 베르메하 산맥의 멋진 전망을 제공합니다. 해변과의 근접성은 지중해식 라이프스타일을 제공하며, 내륙 지역은 산악 풍경을 제공합니다. 에스테포나의 연평균 기온은 19.2°C이며, 풍부한 햇살은 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 매년 상당한 수의 관광객을 유치하며, 24개의 호텔과 거의 7000개의 침대가 그 관광 잠재력을 강조합니다. 3163건의 거래로 확인된 부동산 시장의 활기는 그 활동성을 보여줍니다.
상업용 토지는 여러 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524m) 및 라 라다(769m)와 같은 해변은 도보로 불과 몇 분 거리에 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)은 일상 쇼핑을 용이하게 합니다. 이 지역에는 교육 및 의료 요구를 충족시키는 6개의 학교와 2개의 건강 센터가 있습니다. 인근 골프 코스에는 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)가 포함됩니다. 여행의 편의성은 공항과의 근접성으로 보장됩니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 36km입니다. 대중교통 옵션에는 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 연간 19.2°C의 지중해성 기후를 누리며, 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 이 지역은 연간 3848시간 이상의 일조량을 자랑하며, 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 휴식의 기회를 연장합니다. 이 지역은 해발 15미터에 위치하며, 해변까지 경사가 1.9%로 완만하여 주거 및 상업 개발에 매우 적합합니다. 울창한 자연 경관과 최대 고도 1449m를 자랑하는 시에라 베르메하 산맥은 하이킹 및 그림 같은 경치를 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 다양한 레크리에이션 활동을 자랑합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 가까운 Polideportivo Municipal (0.4km), Better Bodies (0.4km), Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4km) 스포츠 센터가 포함됩니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf (4.1km) 및 Azata Golf (4.4km)와 같은 코스가 근처에 있습니다. 또한 Playa de Estepona (524m) 및 La Rada (769m)와 같은 조용한 해변이 있으며, Puerto Estepona (1.7km) 및 Puerto Deportivo (1.9km) 항구는 해양 활동을 제공합니다. Mirador del Carmen de Estepona (1.4km)와 같은 그림 같은 전망대는 멋진 경치를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 주요 도시로, 마르베야와 히브랄파로 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 137㎢의 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 시에라 베르메하 산맥의 멋진 전망을 제공합니다. 해변과의 근접성은 지중해식 라이프스타일을 제공하며, 내륙 지역은 산악 풍경을 제공합니다. 에스테포나의 연평균 기온은 19.2°C이며, 풍부한 햇살은 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 매년 상당한 수의 관광객을 유치하며, 24개의 호텔과 거의 7000개의 침대가 그 관광 잠재력을 강조합니다. 3163건의 거래로 확인된 부동산 시장의 활기는 그 활동성을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL809085
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 상업용 토지는 1,850,000유로의 가격과 3777㎡의 면적으로, 코스타 델 솔의 고급 지역에서 프로젝트를 개발하려는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 가격은 The Sanctuary Villas (1,790,000유로부터) 및 Aurea Villas (1,550,000유로부터)와 같은 지역의 일부 주거용 빌라보다 높지만, 독특한 상업 개발 잠재력을 제공합니다. 토지의 규모와 전략적 위치, 해변 및 편의 시설과의 근접성은 주변 지역의 개발 추세에 따라 복합 용도 프로젝트 또는 부티크 호텔에 이상적입니다. 주거 중심 프로젝트와 비교하여 제공되는 상업적 유연성, 최대 2000㎡의 상업 공간 또는 2500㎡의 호텔 개발 가능성은 시장에서 독특합니다. 3163건의 부동산 거래와 다수의 관광 숙박 시설(24개 호텔, 6897개 침대)로 입증된 에스테포나의 활기찬 시장은 이러한 유형의 개발에 견고
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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